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阿來(lái) 阿來(lái)

由由小區(qū)[ 4 篇 ]

2015-01-09 23:05
67㎡ 簡(jiǎn)約 半包
上海臻茂建筑裝飾工程有限公司 (口碑值:1884)
  • 業(yè)主日記 4篇
  • 購(gòu)物清單

準(zhǔn)備

前期準(zhǔn)備

2015年04月09日
本文屬于“阿來(lái)”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

在買(mǎi)房的過(guò)程中和中介相處的很愉快,交房完成后中介朋友推薦了一家就在小區(qū)邊上的裝修公司——臻茂公司,也恰巧是土巴兔的注冊(cè)公司。于是在土巴兔推薦的幾家和臻茂之間進(jìn)行甄選。這幾家在量房和報(bào)價(jià)的過(guò)程中,臻茂公司報(bào)價(jià)最高,依然選擇臻茂有以下幾點(diǎn):

1. 設(shè)計(jì)師孫威在上門(mén)量房時(shí)仔細(xì)觀(guān)察了房屋情況,并給我進(jìn)行講解。他指出了房屋結(jié)構(gòu)中幾根主梁的位置和搭建方式,而且通過(guò)觀(guān)察舊墻面膩?zhàn)娱_(kāi)裂的走向分析墻內(nèi)柱體的位置,最后給我解釋在裝修更改結(jié)構(gòu)時(shí)需要怎樣保證不影響房屋的承重受力。雖然我不準(zhǔn)備對(duì)房子結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng),但是這些分析建議非常有意義。
2. 孫設(shè)計(jì)師仔細(xì)敲擊了主臥墻面,向我指出墻面空鼓比較厲害,并從空調(diào)開(kāi)孔能看見(jiàn)墻面截面的位置向我解釋墻面的構(gòu)造。當(dāng)時(shí)水泥層有些已經(jīng)成了粉末,設(shè)計(jì)師說(shuō)這些空鼓厲害的都需要鏟至磚層重新粉砌。相比有些裝修公司來(lái)量房時(shí)并沒(méi)有觀(guān)察墻面的情況,臻茂設(shè)計(jì)師的細(xì)心給人留下好印象。
3. 實(shí)際參觀(guān)樣板工地時(shí),臻茂公司任隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)的工地讓人印象深刻。水電不說(shuō),瓷磚的鋪貼非常平整,陽(yáng)臺(tái)上木工師傅打的柜子在拐角處連接嚴(yán)絲合縫,包邊也很?chē)?yán)密。除開(kāi)做工精細(xì),工地也管理得非常整齊,房間工地各個(gè)功能區(qū)域都貼了標(biāo)牌進(jìn)行了劃分。
4. 雖然相比其它家的報(bào)價(jià)臻茂的最高,其中按實(shí)結(jié)算的水電線(xiàn)管等多估了一些量,并且墻面部分比其它家,多出了幾千元墻面網(wǎng)格布處理的步驟,且單列了鏟除原墻面涂料或粉刷層這部分報(bào)價(jià)。按照之前設(shè)計(jì)師對(duì)墻面的評(píng)估,我認(rèn)為這部分處理是必要的。

外加臻茂公司就在小區(qū)附近,孫設(shè)計(jì)師和我也經(jīng)常交流讓人覺(jué)得值得信賴(lài)。在基本確定裝修公司的報(bào)價(jià)之后,孫設(shè)計(jì)師說(shuō)這份報(bào)價(jià)之外還需要單交設(shè)計(jì)費(fèi)。我覺(jué)得些許意外這部分費(fèi)用沒(méi)有在最開(kāi)始就列在報(bào)價(jià)中,這使得總價(jià)又提高。由于家里的格局不需要做大的變動(dòng)和設(shè)計(jì),在和孫設(shè)計(jì)師的商討之后,尊重他們的工作態(tài)度,并且約定了我非常中意的任隊(duì)長(zhǎng)帶領(lǐng)項(xiàng)目,所以最終確定了裝修合同和設(shè)計(jì)合同并另外支付了設(shè)計(jì)費(fèi),另外讓臻茂一并負(fù)責(zé)了所有的門(mén)和淋浴房。

在從一開(kāi)始甄選裝修公司,土巴兔的深圳工作人員黃艷萍和袁丹一直給我細(xì)致的指導(dǎo),即使是夜里或周末也細(xì)心回答我的問(wèn)題,提示注意事項(xiàng)。簽約裝修保時(shí)上海的王監(jiān)理也給我很多建議。希望在他們的幫助下能夠最終項(xiàng)目順利完成。

然而在開(kāi)工的第一天,任隊(duì)長(zhǎng)提出報(bào)價(jià)中有一個(gè)很大的缺項(xiàng)讓我非常意外,讓我意識(shí)到背后的一些問(wèn)題。目前已經(jīng)和設(shè)計(jì)師約好時(shí)間討論,商談后再更新日記。

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拆改

主體拆改

2015年04月15日
本文屬于“阿來(lái)”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

拆改的謝師傅5號(hào)進(jìn)場(chǎng),工作完成的很快。
之前報(bào)價(jià)時(shí)設(shè)計(jì)師遺漏了墻面鏟至磚層的報(bào)價(jià),價(jià)格商定之后,鏟墻工作一天完成。

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水電

水電改造

2015年04月15日
本文屬于“阿來(lái)”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

水電主要由楚師傅負(fù)責(zé)。任隊(duì)長(zhǎng)和楚師傅的隊(duì)伍12號(hào)來(lái)工地和我細(xì)致了解房屋水電的需求。楚師傅經(jīng)驗(yàn)豐富,而且非常耐心。對(duì)于我的很多疑問(wèn)都會(huì)停下活來(lái)認(rèn)真解答。目前開(kāi)槽部分基本結(jié)束,等待后續(xù)排管走線(xiàn)。

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水電改造

2015年04月27日
本文屬于“阿來(lái)”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

上圖,電路改造。師傅們干活很細(xì)心,一些改動(dòng)也耐心幫我完成了。

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