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凡子旖旎 凡子旖旎

旖夢園—打造美式小清新范兒(干貨)[ 3 篇 ]

2016-06-07 13:45
126㎡ 現(xiàn)代 半包
還在選擇中
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準(zhǔn)備

前期準(zhǔn)備

2016年06月08日
本文屬于“凡子旖旎”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

#干貨1:整體裝修流程# 先給大家附裝修基本流程,基本做到心中有數(shù),每個環(huán)節(jié)該做什么,該買什么,自己得有個認(rèn)識。

一、裝修前的準(zhǔn)備
裝修前1~2個月就要開始進行詳盡的裝修準(zhǔn)備,如查找資料、逛賣場、做預(yù)算等。
 1.知識準(zhǔn)備,房子設(shè)計
  裝修前應(yīng)多花時間上網(wǎng)、獲得一些裝修靈感,確定自己喜歡的風(fēng)格。這期間,多跑跑建材市場,了解各種材料(含價格喲,這與設(shè)計成本有關(guān))如,瓷磚 、板材等等。
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  2.預(yù)算準(zhǔn)備
  各地方物價不同,裝修的檔次、項目不同,裝修預(yù)算也不同。根據(jù)是自己的最大預(yù)算,再結(jié)合裝修風(fēng)格來得出實際的預(yù)算,切記別忘了施工中存在的損耗問題(通常在8%左右) 。
一般第一次裝修的年輕人都會選擇半包,那么水電、地面、吊頂、墻面、門窗等都是裝修公司做(期間就得控制好裝修公司的價格)。自己多跑跑建材市場,購買主材就好。

  3.時間準(zhǔn)備
  裝修工期一般是兩個月,有的是兩個半月。現(xiàn)在很多好的小區(qū),周末節(jié)假日都不讓施工。十分捉急!

二、選擇裝潢公司
 除了要檢查裝飾公司的營業(yè)執(zhí)照之外,有無正規(guī)辦公地點,是否能出具合格的票據(jù)等也要了解。最好是到施工現(xiàn)場去看看,并了解報價方式。一定要多問問過來人,價格一定要控制好,被聽設(shè)計師忽悠。

三、簽訂裝修合同
經(jīng)過方案比較和造價衡量,設(shè)計方案也得到認(rèn)可后,就可以簽合同了。
注意,一份較為完整的家裝合同包括工程預(yù)算、設(shè)計圖紙、施工項目的施工工藝、施工計劃及甲乙雙方的材料采購單。合同上一定要將材料的品牌及型號、種類標(biāo)注清楚。避免偷梁換柱!此外,根據(jù)一般的工程損耗,裝飾材料多出5%~10%屬正常。

四、進場施工
進場施工前需要辦理物業(yè)手續(xù),在物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字。提供自家裝修的圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重墻項目,辦理“開工證”。
 
室內(nèi)裝修工程通常分為石工,水電工,泥瓦工,木工,漆工,清潔工,搬運工,專業(yè)產(chǎn)品安裝工等等 (水電屬于隱蔽性工程)
開始裝修了就大致按以下步驟進行:
1、石工,打線槽:所有管線線槽(給排水路、強弱電路)以及按設(shè)計要求的所類墻體等的拆除、開洞等。(通常3天完成)
2、水電工,布線:電路、水路、氣路的安裝布置。(通常4~7天完成)
3、泥(水)瓦工,土建及墻、地磚面飾:填埋線槽、建墻、各項天地墻面修補、地磚墻磚鋪貼。(通常10~25天完成)
4、木工,裝飾及安具制作:按設(shè)計要求的所有裝飾面(天地墻面)以及家具等。(通常15~30天完成)
5、漆工,家具及墻體等飾面:所有木質(zhì)家具、裝飾面的面飾、天棚及墻面的粉飾(乳膠漆、墻紙墻布)。(通常20~40天完成,尤其是做墻面漆時,與天氣關(guān)系很大)
6、水電工,燈潔具安裝。(通常3~4天完成)
7、其它,木地板窗簾安裝、自購五金掛件的安裝、整體開荒清潔。(通常3~4天完成)
8、這下就可以再買點家私(如沙發(fā),餐桌等等),,搬家了。。過半過月,你就入住吧(如果,你用的材料比較環(huán)保,裝修完成后,不必專門對室內(nèi)的污染進行處理,通通風(fēng)就行。)
以上步驟有交叉施工現(xiàn)象。
裝修過程中,你得牢記你的設(shè)計初衷,最好不要在施工過程中輕易改變!

備注:現(xiàn)在大多數(shù)人都會選擇半包,其主要就是選購主材。施工人員進場后可以問施工經(jīng)理,根據(jù)用材的先后來購買。

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前期設(shè)計

2016年06月07日
本文屬于“凡子旖旎”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

定位是美式,但不是鄉(xiāng)村美式,那樣色調(diào)太深沉。主要還是想小清新一點,讓人一回到家不至于感覺那么壓抑沉悶。色調(diào)要豐富一些,畢竟單一顏色看久了會顯得乏味,所以在墻體顏色以及瓷磚的選擇上要下點功夫。
想吐槽下??诘慕ú氖袌觯嫘暮觅F,好貴,好貴,吃土!!!

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交房驗房

2016年06月07日
本文屬于“凡子旖旎”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

手續(xù)終于下來,開始驗房。走完一圈發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在開發(fā)商的設(shè)計真的是不敢恭維:廚房、衛(wèi)生間這種使用率很高的地方,空間特別小,反而是飯廳搞得特別大。這房子就廚房、衛(wèi)生間兩塊不太滿意。一:廚房門左右不在一條直線上,一邊墻厚一邊薄,不好弄門,且上方就是承重梁,不能打,也不能擴寬。鬧心!二來,廁所太小,做干濕分離后,空間顯得很緊湊。

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