油漆
泥木
水電
2016年07月25日
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1、水必須走頂,一是預防走地上的壓力導致水管承受的力,二是有問題可以及時發現。
2、電線能走頂就走頂,不行走地,與水要相隔開幾厘米。
3、煤氣管道只能煤氣公司來移表,安全。另 煤氣管道要與插座和開關的地方遠離。
4、預先計劃好插座與開關的位置和數量。
5、電開槽能開槽的盡量開槽在墻壁上或頂上或地面里,這樣找平的就簡單,不用在上面鋪厚厚一層。
6、水路也同上。
7、煤氣管道不能走臥室、衛生間、要走明管,不能密封。
8、強電箱的回路根據你整個房間的走線布局增設,最好買雙進雙出的斷路器,漏電斷路器看著辦。
9、照明的用1.5平方,插座的用2.5平方的,3匹柜式空調用電及等同的用4平方的。進戶總線6平方或10平方的電線。
10、空氣開關20A~25A左右,看你電器的用電功率。
10、紅藍線用的最多、其次白線和雙色線。紅線一般為火線,藍線一般為零線,白線或雙色線為地線。
拆改
2016年07月05日
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1、拆改沒什么大頭,自己找了外面的工程隊,一個價錢然后就全部的拆啦!只有一點要注意,你是要鏟墻皮還是要拆墻至紅磚。因為鏟墻皮后期只是涂料,拆墻到紅磚那后面就是砌墻了。砌墻一個是價錢翻翻第二個是你要等墻干,工程會延期。
2、該砸墻得地方砸掉,不要有遺漏,老舊的管道(水、電、煤氣)該拆得都拆了不要留,后面施工隊會補。窗子如果后面不下雨,裝窗的及時,也一早拆了,還有施工隊會有簡易馬桶和水龍,所以這些也都拆光光。
3、拆舊還是找裝修公司的吧,拆的不滿意即使付錢了還能售后在拆。
4、拆墻請提早,不在工期里,提前點就能拆墻了。
5、決定鏟膩子層要看原來的粉層平滑、厚度否,如果可以就不要鏟,否則鏟掉就要重新批一遍膩子粉找平,如果在原來基礎上拼嵌最好貼網格布防墻體開裂,而且拼嵌找平的花費也少。
準備
2016年07月03日
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第一次:不懂裝修的情況下,找土巴兔為第三方平臺預約上門量房。想法是土巴兔+裝修公司+個人監工下至少給自己點保障,不然就是裝修公司一家獨說。
第二次:土巴兔預約好后,電話很快就來了,根據個人提出得需求給了三家就近設計公司上門量房,一周內三家公司完成量房,并于一周后給出圖紙和預算。
第三次:對比三家后選擇了其中一家簽訂了設計師合同,裝修公司合同,周末在土巴兔公司簽訂三方合同。一式兩份,共三份合同。預算單不簽訂合同情況下不給,所以對比只能靠估算,具體的材料神馬的云里霧里的都看不懂,工人價都是一個蘿卜一個坑。
第四次:裝修公司的第一次設計施工圖核實,裝修公司找拆舊隊價錢不滿意,以及在過程中遇到一些其它細節沒有弄清楚。很多地方因第一次裝修不懂導致即使心里有預算也會在逐步的修改方案下慢慢增加。
所以針對以上的裝修準備階段,經過幾周時間的了解,包括上網查詢自己記錄下幾點裝修前的心得以備下次需求。
1、首先是找裝修公司,不要單獨找,要上門量房貨比三家,因為有幾點你是不知道的。一是房屋施工面積,每家裝修公司測量結果不同,我一開始不知道沒比對,這個可是和你接下去的施工工程量有很大關聯滴。二是免費設計方案說白了就是個原始結構圖在拼搭下一些基本元素,沒啥玩意可言,就是個平面圖,看不懂只能暈,但有整個房屋測量距離,可以拿來給自己的主材估個預算。三是裝修公司的預算方案了,其中要看的是材料,人工費就扔一邊了家家不同的坑,材料是明擺的,但問題是裝修公司的材料計算按平方或米計價,和你網上買的計算方式不一樣,所以你看上面材料的計算單價會便宜,故此懂得人可以先把網上的材料折合成每平方或米計算記錄在手,在去裝修公司看預算。這樣你可以知道是選擇半包還是清包了,全包?!你還是算了吧,在怎么懶惰不去建材市場你都能上網買到了吧,所以全包OUT!
2、裝修公司的預算有分這么幾點,材料、人工、成品保護費、施工管理費、設計及出圖費。一個一個來說,材料就是前面提到的自己事先去算下。人工精打細算的去比對吧,不打算的就選口碑好的裝修公司,反正都是坑。成品保護費有些公司可以談有些明確了,屆時自己磨嘴皮吧。施工管理費一樣。設計及出圖費,這個就是和設計師磨嘴皮子了,一開始不懂,直接訂了個價錢,實際網上找到了設計師費用的一個標桿,像老房改造這種一般設計就30~60,如果你覺得后期設計師施工圖畫的好,直接在一開始跟設計師談先就這個價錢,后期跟進的好,私下給嘛,他們老板知道嘛?會知道嘛?不知道嘛?施工圖有辣么幾張:原始結構圖、拆除墻體圖、新建墻體圖、平面布置圖、平面尺寸圖、墻地材質圖、頂面布置圖、頂面尺寸圖、燈具尺寸圖、開關連線圖、強電布置圖、弱電布置圖、水路走向圖,不是所有都是這樣,大致上就這么幾張了,如果是全屋定制空間結構的那平面圖是看不出,需要出效果了。然后就是除了這些預算里有木有拆舊這項,如果有要問清楚怎么計量的,到時候會不會增加拆舊費用。我就是沒有所以后期是裝修公司找第三方上面來算,一開始估算是4千不到,結果是5千多,還沒包全屋鏟墻皮類。所以自己找了。
3、裝修公司的預算單拿到手后,先開始把施工面積也就是工程量記好,買主材的。不懂買主材順序的問設計師要個先后順序,到時候在找工程隊長要個大致裝修的工期表,這樣你就能知道哪個時間點需要提前干嘛了。
4、準備裝修了,提前找裝修公司的時候,不要急!不要急!真的是不能急!先找好裝修公司,在搬家。為嘛,因為要真的好好比較哪家裝修公司,并且聽聽上面設計師的思想,思路,你提的需求他們是怎么理解的怎么做的。既要看裝修公司的口碑也要看設計師的條理,否則......
5、最后是小戶型改造你要大空間,只有一種方案:全屋定制。要全屋定制就要整體考慮準備怎么做,一般小東西定制就裝修公司或者網上小牌子,為嘛?便宜。像床、衣柜你要定制那還是找品牌靠譜點。所以全屋定制的預算是肯定超超超超超超。
6、土巴兔也是個坑,前期找設計公司,來個售后客服說一對一對接,再然后...就沒人然后了。我也只能說呵呵。所以也不要全信第三方平臺,準備裝修前一個月網上看資料看心得體會吧,裝修的流程要知道,我現在就是不知道,走一步看一步的,云里霧里。
7、再來說說土巴兔的主材包,我買了。包一衛一廚吊頂、瓷磚、地磚、地板、臥室門、衛門、廚門、潔具組合(浴室柜、花灑、坐便器)、櫥柜、吸頂燈、地漏、插座、包所有損耗。在選擇性上有點局限,樣式少嘛,如果不是太太挑剔的其實還行,關鍵是實用嘛,具體的還要等后面才知道實不實用,至于性價比也要后面才能估算出到時候一起。
8、好像前期就這些了,剩下的就是你不買主材包,就自己買主材了。