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林隱天下新區如約開工大吉[ 16 篇 ]

2016-06-27 15:22
  • 業主日記 16篇
  • 購物清單

準備

開工大吉

2016年06月27日
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兩個多月前,就陸續接觸幾家裝修公司,有幾家在肇慶算是有名的,也接觸過裝修工程隊,經過各方面綜合比較,選擇了現在這家裝修公司。論價格,裝修隊的是要便宜,但想想還是不敢嘗試,而裝修公司都差不多,宏*盛*盈*等等,最終是這家的誠懇和專業打動了我。
選擇總是糾結痛苦的,未知的東西還很多,合同一簽就不知道將來會帶給你什么,能不能達到你的期望值還得看走到最后,能在這么多家公司中選擇了它,也是緣分,畢竟隔行如隔山,不可能短時間內就能了解一個還是這么復雜的行業,經過努力爭取后的順其自然,就叫隨緣。一個人把贊了多年才夠付首期的安樂窩給你去裝點,這不是幾萬塊裝修費的事情了,希望他們懂得這些。
之前聊的裝修隊還是熟人,困難地拒絕了他之后,他一直憤憤不平,以為我圖便宜選擇了比他更優惠的單位,呵呵,主要是因為,我問他一些工藝時,感覺到他居然不是很清楚。沒想到吧,我是選擇了比他更貴的。

哈哈,這是一支高顏值的團隊哦。
負責我工程的設計師是個大美女,加了*后,經常問我一些我也沒想到的比較細節的問題,她有一句話讓我覺得安心,大概意思是"對客戶的家我們都會當自己的家一樣去裝修設計".
6月16號與楓葉紅裝修公司簽了合同后,公司為了照顧我身在外地,在19號就如約準時地安排了水電師傅上來定位.一切進行了很順利,公司安排給我的監理是個姓周的年輕人,動作挺麻利,19號一早就跟我一起去物業部辦了裝修申請,星期一約的燃氣公司上門查看熱水氣的安裝位置,也多得他幫我接應了燃氣公司的人,把意見反饋給水電師傅,雖然也算他份內事,但起碼做事沒有拉拉扯扯.

今天,按約定如期開工大吉,行動算是迅速,十天時間,就從簽約到開工,希望一切順順利利,我每周末會上去看看進度,大家開開心心把生意做成。
2016年6月27

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水電

水電改造

2016年07月04日
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6月28號周監理給我電話,說試水的工作是等泥水進場后進行的,現在做的水電只是做挖槽和布線,這樣我就知道了他們28號就開始正式開工,周監理做事還算有交代,因為他也知道,我不清楚的事情肯定會問他,還不如主動告知,這讓業主感覺是不一樣的。
我和裝修公司簽的是半包,很多東西都得自己在網上買,建議同樣的朋友買東西時不要太早,不要看著有搞活動了,就想趕緊趁便宜購買,一來可能尺寸不對,二來可能根本就用不上,工程快做到那一步了,再根據實際購買。除非是這產品可以選擇你通知*后再發貨或者就算你付款后還有很長的退換貨時間。
在這里提提索菲亞衣柜。因為想享受5.1時索菲亞衣柜搞的活動,早早地在肇慶連鎖店下了定金,是有好處的,因為就算我7月才鋪好地板最后一次落實尺寸定做,如果7月份有更優惠的套餐,就可按更優惠的套餐,如果沒有,都按5.1時的套餐價。但是,當時索非亞衣柜與司米廚柜一起聯手搞活動,也有優惠,也是不錯的牌子(雖然在廣東不是很出名)所以,當時就一起下了定金,這就讓我第一次嘗到了企業與企業之間的踢皮球。兩邊的設計師都有問題,對各自的分工合作沒有磨合好,衣柜的一起初量了衣柜廚柜的尺寸,回來又讓得讓廚柜的設計師也要上去最終確認,廚柜的設計師也是休息再休息,最后聽說走人了,而衣柜的設計師,我不提名字了,陳大設計師,我對他說過的要求他都沒有用心去記,居然讓我反復強調,我周末才能去次肇慶,沒辦法隨時去跟他對設計圖,而對于廚柜方面的,他也沒有跟我詳細跟蹤,一味地要我去跟廚柜的設計師去確認,所以,內心對這個設計師真的有點反感。對這個所謂的大品牌失望,什么是品牌,需要什么去確立,員工的服務就是品牌,陳大設計師也不是態度不好,他表面上很有禮貌,但這些流于形式的東西,客戶是感受得到的。不搞活動的鞋柜實在太貴,一個1.4米左右寬的,陳大設計師給我設計好了一算,要5K多,本人打份牛工,算了,還是找裝修公司做了一個比較簡單的(但據說木板要比索菲亞的好),不到3K。
家里的門,在5月中時看到尚景門業搞活動,兩個實木門加一個不銹銅門加一個衛生門加一個廚房推拉玻璃門,套餐價7860元,我的不銹銅門換了一把C+鎖,多加了250元。其實大門是鎖更重要,安全系數高不高是看門鎖不是看門的,大門弄得太好反而會被小偷選中,而且入室盜竊什么時候見過拆了你大門的?都是關鍵看鎖芯。門這些我覺得沒必要太講究,不變形就可以了,價錢我也能接受,最關鍵的是,這個梁老板非常懂得抓住客戶的心態,他強調的是他們的服務,大家都知道,找裝修公司半包,在溝通方面,怕就怕裝修公司因為門不是他包的內容,有不主動溝通和不作為的拖拉現象,梁老板注重他們的服務,說會主動找裝修公司溝通,反正就是不會讓客戶操心之類的話。聽到這些我二話沒說就交了定金。現在一個多月后,才開始開工,衛生間門要最早送來,梁老板說已經訂了回來,我叫就搬上去,而其它門,就說要做了平水才能拿準尺寸去訂做,訂做后要十來二十個工作日,平水呢,又是鋪瓷磚之前才能定出來,所以,急也沒用,得一步步來。這個梁老板象不象他說的,得看后面。
又到周末了,圖片是我7月2號到現場拍的圖片,周末不許動工,水電工作已現雛形。

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水電改造

2016年07月13日
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水電驗收
7月7號周監理就給電話給我,說水電已經完工,讓我去看看驗收下,挺快的。8號下午我就趕到肇慶,因為正好也約了天然氣公司來鋪天然氣管,就一并搞定。和周監理按原來的設計全屋走了一遍,都是洞洞,讓業主這些裝修小白看,是看不出什么來的,只能和監理走一遍,問他這個做了沒那個做了沒,監理說都做了,就相信了,沒有做通電驗收.也做了水壓*了20分鐘的水壓,掉了一點點后就不再掉了,監理說管里有空氣,這是正常現象,看了看水管,沒看見有問題,主要地方也不大,一目了然,就OK了。電路那里生活陽臺有點小問題,監理說會跟進更改過來。
各位看官如果要看本人寫的裝修日記,請一直跟蹤,不要立即做出什么決定,因為裝修沒有走到最后,也不知道這裝修公司的服務怎么,現在急著要等裝修的朋友,還是請考慮清楚再選擇哦。
周監理一直決定不了瓷磚進場的時間,和他溝通時我就理解成可能要23號這個周末才能運瓷磚進來,我的瓷磚全部是在淘寶上定的,發貨要提前一個星期約定,所以我必須提前知道什么時候能進瓷磚,得提前讓店家做好安排。第二天就是9號去裝修公司付二期裝修費時,和美女主管提到這個問題。因為8號就已經驗收了水電,中間空檔兩個星期,主要是做些什么工作為什么需要時間這么長,我向主管提出疑問,主管立即與監理溝通,監理又立即復我電話解釋說要和泥水工人溝通過才能回復我時間,主管也和我解釋,因為都是固定用的一批工人,工藝比較穩定,不會輕易用其它工人,所以,要看看公司的統籌安排,這個我當然能理解,找裝修公司,也是因為公司會保證工藝質量這個原因。美女主管說讓我先安排一下,16號這個周末進瓷磚應該不成問題。后來13號監理也確認了,16號可以進瓷磚,松一口氣。
瓷磚是在佛山的安美樂淘寶店購買,全屋瓷磚花費約1萬3千元,瓷磚是送貨入戶的,省了我不少細胞。但是在送貨到家前,各位得提前與小區的物管溝通,看看物管有什么要求,要不中途出什么事情大家都麻煩。這是經驗之談。
周監理是個應該不到30歲的小伙子,年紀輕輕,希望他真是能盡到監理的職責,為業主監理工人的工作,而不是為了多接單而與裝修工人站一邊對業主馬虎應付了事,這種情況在現實當中很難讓監理完全自覺做到,所以這也要看看裝修公司這邊對監理的監管有沒有到位了。業主完全指望監理真的是不現實,建議裝修小白們保持監理與裝修公司的雙向溝通,有情況及時向監理詢問及向裝修公司反應。唉,裝修真的是勞心勞力死細胞的事情,特別是對于我這種什么都想未雨綢繆的掌握狂。這段時間時不時會失眠。

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泥木

防水

2016年07月14日
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正式進入泥水階段了.周監理現在應該在安排泥水階段的防水工程和基層處理工程.
我裝修的風格是地中海與美式田園混搭型,不管了,什么風格不風格,自己住的洞穴自己喜歡就好呵呵。
瓷磚選的是仿古磚,喜歡那種風格。選了好久,在淘寶上選中了一家經營時間不算長但評價不錯的店,叫安美樂。不得不夸一下那個叫青青的客服,服務是做得不錯的,比較有耐性,設計圖改了再改,一直改到我滿意為止。
7月9號就和青青溝通了,在搬運方面和收貨時間方面都溝通得到位了,到肇慶物流約3天時間,星期四就一定得發出貨。今天又催了安美樂,真是放心不下呀!如果這樣了都不能按計劃收到貨,之前再好的服務,也會被大大的打了折扣的。
不得不再夸一下裝修公司的美女主管和美女設計師,一直都有禮貌有耐性,美女主管為客戶想得挺細的,連電視墻用石膏線還是用木線都幫我想到建議我用木線,女性在這個行業里就有這個優勢,看她年紀不大卻沉穩干練,但看得出是很忙很辛苦的。美女設計師也是細心和善,鞋柜的設計我想的她也想到了,價格與設計我都挺滿意,如果能一直這樣堅持下去,別看現在她剛入行不久,將來必有作為。在水電驗收后,有些人好心提醒電的驗收最好能通電驗收,我當時并沒有這樣做,聽到提醒后就有點擔心,詢問了監理和美女設計師,他們同時地很快地回復了我的疑問,這樣的合作是讓人愉快的,希望這種合作一直保持到最后。
新屋的門是我另外找尚景門業訂的,今天周監理說已經出了平水并幫我聯系了尚景門業的老板上來量尺寸,這樣的配合我挺滿意的,希望門業那邊也配合,早點把門定回來。
今天中午就聯系上了梁老板,說已經上去拿了尺寸,動作挺迅速的,倍感安慰。電話里梁老板說大門什么尺寸什么有點矮什么的,小白聽得不明不白的,要現場指著說可能就明白,反正問他有什么大問題,影響美觀嗎,沒什么就聽他的。哈哈
現在就差周末的瓷磚讓我忐忑,最近工作好忙,不加班已經偷笑了,如果瓷磚周末到不了,我周一周二不可能請得了假,那整個裝修的進度就被拖慢了。那就哭死了,之前安排得這么緊湊,效果也大打折扣了。

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貼磚

2016年07月22日
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裝修前~~~~~~

裝修后~~~~~~

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貼磚

2016年07月25日
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7月23日,開始貼磚五天了,到了新屋,看到廚房的墻磚已經貼好了大部分,師傅手工還可以,唉,我的地板基本全部是斜鋪的,用料多用時長在所難免,工藝有保證就好,所以我至少預了三個星期到四個星期能把磚全部貼好。約了司米廚柜的設計師最后一次量數,早上如約而至,很順利,但聽到需要時間就要暈倒,說定好方案發到廠家要兩個月的時間才能回來安裝,兩個月!
尚景門業的梁老板已經把衛生間門送了來,泥水都裝好了,他們都主動互相聯系,真讓我感到很安心。其它門大概到15到20天左右才能回來。

安美樂的磚是不錯,我沒見到泥水師傅,沒機會問他,但能看得出來。一天時間在新屋里看磚,清點數量,抽查看看有沒有破損,還有數量都對,也沒有發現破損。

其它就不多說了,怕別人一看到幾百號字頭都大了,嘿嘿,上圖

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貼磚

2016年08月01日
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周末去看看,進度真的有點慢,一個星期了,只做了衛生間的墻面和大陽臺的大部分,唉,得裝到什么時候呢?
周日去司米定下來廚柜的設計方案,交了余額,又進入了漫長的等待了.
現在是空窗期,發現可做卻無事可做.

瓷磚貼上去是要比效果圖好看太多了,非常適合家里另一個的口味嘿嘿.

朋友有問題隨便問.

上~~~~圖~~~~~~

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貼磚

2016年08月04日
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7月16日,瓷磚已經全部進場,至昨天,已經13個工作日了.

問過幾個朋友,一個工人一天的貼磚量大約在10個方左右,墻面和斜鋪的難一些,約8個方左右,按這樣計算,我套內只有62方的加上墻面,算盡了就110個方左右,一個工人,做13到14天基本可以完工.

但時至昨天,只鋪了洗手間的墻面約20方廚房的墻面約18個方加上陽臺的5個方(還未鋪完),13個工作日只鋪了43個方,我房子的總面積3分1左右.

按這樣的推算,要兩個月才能鋪好瓷磚.
梁老板的玻璃門已經回來了,讓我給時間他們就可以上門安裝了.衣柜那邊也一樣,等我一聲令下就上來最后復尺.

監理一味地說你這是斜鋪,時間會長些,但長得有個譜吧,關鍵不是工藝的問題,而是根本沒有人來開工的問題.監理自己也說,這幾天沒人來工作,嘿嘿,臺風天羅,其實就是下了一天的雨,本地人都知道這風有多"利害".

說到缺磚的問題,一開始惱火店家沒算準.后來上網看了也問過朋友,就知道這是普遍存在的,特別是廚房衛生間這些梁柱比較多的,要算足算準了比較難,商家也比較站在業主的角度著想,多了難退,少了可以補.

現在只發現是廚房的墻磚缺,其它沒有.監理當時也說,為了讓我省事,等瓷磚鋪到差不多了,再告訴我其它磚有沒有缺,大概缺多少,到時候再一起進貨回來.當時聽了我好感動,監理真懂得為我著想.

我也向監理強調,只要他一告訴我,兩三內就可以把磚送到新屋.

可昨天我問他為什么沒人來開工進度為什么這么慢時,他就脫口而出:你的磚缺磚呀!

真讓人無語.

這就應該是他們慣用的伎倆.相信我要是向他公司反映情況的話,他肯定也會這樣斷章取義地推搡,裝修公司也會順手推舟地"哦,原來這樣".哈哈,都腦補了.

無奈,肉在砧板上,只能任其擺布了.

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貼磚

2016年08月05日
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昨天五點多時監理給我電話,說這幾天都是沒有人去開工的,我的新屋和上個星期沒有多大變化,主要因為是人員調配問題,會安排人盡快到我處工作,在月底完成貼磚應該沒有問題.

這樣的溝通,我還能接受.

這個行業這個時段,大家都知道會拖工.我前表姐夫是做裝修的,以前的房子自己裝,一百方左右的房子,全部自己做,做了好多柜子,約1個半月就完全搞好了.我簽的工期是三個月,而且是半包,大的東西廚柜衣柜門都我自己跑,裝修公司無非是水電瓷磚墻面,那里用得了那么長時間,他們早就預留了打游擊的準備.我也早就心里有數,他們不會給你一路做下去的,也能理解,裝修公司不是裝完一套再接一套的,是能接就接,接下來再安排分散去做.

主要就是坦誠溝通的問題和拖工不要太過了的問題.

你直接和我說,工程隊這幾天會安排到其它工地工作,再給一個承諾,不要讓業主心慌慌,因為半包時業主還得有計劃地安排其它事情.只要你合理安排,相信大部分業主都能理解.關鍵是不要當業主是傻瓜就好了,監理昨天這樣說話就是他當自己最聰明別人都是傻瓜.

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貼磚

2016年08月15日
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8號終于有人開工了.9號監理給我電話,說已經鋪好房間了,還發了圖片給我看.之前我交代過他,一做好房間就通知我,因為衣柜要最后復尺,最終定稿.

你們看,兩天時間就可以鋪好兩個房間加衛生間地板,這才是真正的速度.

周四按計劃讓索菲亞的過來復尺,周六就上了店面定了最終方案交了尾款.不得不說,索菲亞后面的服務都讓我非常滿意,雖然前期因為衣柜和廚柜的設計師可能在人事安排方面有點問題導致設計師的態度有點情況,現在看來已經調整好了.值得一提的是銷售美女林小姐,一直都在跟蹤我的事情,辦事配合利落,說到做到,說了安排就會跟蹤落實到底,對她的服務,我覺得非常滿意,這種員工才能讓客戶感覺到這個牌子的力量.

13號周六終于能上去看看新鋪的瓷磚了,還剩下廳的一角和小陽臺兩個方面積沒鋪,其它都鋪好,完工了的地方都做了防護,感覺還不錯的.上圖

監理說下周再鋪一兩天就可以弄好了.接下來的事就可多了.

到了楓葉紅介紹的大唐墻布定了墻布和窗簾布,價格要比網上的貴好多,墻布我到城西看過,包工包料,材料中高檔厚料要120-150左右,普通的在70-100左右不等,我在大唐選的兩款在普通范圍內,比較薄,一款69元一款90元,價格還能接受.至于窗簾,布料就難說,因為你要親自摸到才能比較,選了兩款,都70元一米給我,但是配件就有點貴,比如說羅馬桿,應該是硬塑A什么那款,要80元一米,在網上這類的也就十多元到二十元左右的價格,鋁桿才幾十元不等,他那里標120元.不過,只要他們服務到位,有店鋪的,包安裝的,這個價格我都能接受.加上是楓葉紅的合作單位,起碼在細節方面,應該會有所照顧,希望如此吧.

希望后面的事情會樣樣順利.明天問問木門回來沒有.

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