準(zhǔn)備
2016年07月27日
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7月初，開始在網(wǎng)上采購(gòu)了一些燈具。
在淘寶一家叫摩燈時(shí)代***燈飾店買了包括客餐廳吊燈，臥室、過(guò)道、陽(yáng)臺(tái)的吸頂燈，這家店雖然不是天貓店 但是我仔細(xì)看了顧客們的回復(fù)，總體口碑還是不錯(cuò)的。在我確認(rèn)收貨十多天后，發(fā)現(xiàn)他們搞活動(dòng)又降價(jià)了，跟客服聯(lián)系后，他們不到8個(gè)小時(shí)就給我退了差價(jià)，總體還是不錯(cuò)的商家。隨后安裝后會(huì)上圖的。
浴霸選擇的是歐普，兩個(gè)浴霸加上一個(gè)廚房燈具含安裝1499，之前在實(shí)體店看，單一個(gè)浴霸都要差不多這個(gè)價(jià)格，他們快遞用的順豐，包裝很結(jié)實(shí)，安裝師傅已經(jīng)給我們留了聯(lián)系方式，需要安裝隨時(shí)聯(lián)系。
射燈是德力西的，當(dāng)天是聚劃算，買了17只，算下來(lái)一只16塊多，以后也不常開，這樣的應(yīng)該夠用了。
開關(guān)插座選的德力西的簡(jiǎn)歐款，因?yàn)樗娢赐旯ぃ€沒有清單，先買了20只錯(cuò)位五孔看看實(shí)物，整體質(zhì)感還可以，應(yīng)該是正品。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2016年07月27日
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壁紙選的是玉蘭，這個(gè)品牌是咱們國(guó)家做壁紙比較早的牌子，他家的壁紙就像玉蘭這個(gè)名字一樣，比較清新，耐看一些。我們只打算床頭背景墻貼壁紙，其他部分配合壁紙刷墻漆。為了省紙，主臥和父母房用了一款，大女兒的房間用迪士尼系列紫色的索菲亞公主，給未出生的二女兒選了藍(lán)色的熱球。
2016年07月27日
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再說(shuō)說(shuō)開工前后選的其他主材吧，入戶的防盜門選的春天的，2600元，主要比較喜歡它比較正的紅色，門也比較厚實(shí)，感覺比較安全。給客廳衛(wèi)生間選了臺(tái)奧特朗的即熱式熱水器，2850元。裝修完近兩年因?yàn)楹⒆有。粫?huì)立馬住進(jìn)去，先裝一臺(tái)，去了有熱水就行。給兩個(gè)兒童房選了點(diǎn)滴夢(mèng)想的兩套家具，父母房也不大只能放下1.5米的床，干脆也在這家店選了，三套下來(lái)在19000左右，當(dāng)然也只是交了100的定金，先定住價(jià)格。
2016年07月27日
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6月下旬我們收房后開始催裝修公司出圖，經(jīng)過(guò)幾次溝通，總算出了比較滿意的效果圖了，然后確定了開工時(shí)間7月16日，剛好是個(gè)周六。等待開工的期間，跟裝修公司發(fā)生了一次矛盾，之前他們承諾送的廚衛(wèi)吊頂是美菱的，雖然不是大牌子，但是是標(biāo)準(zhǔn)尺寸的扣板30*30的，后期我們自己配電器就行了，現(xiàn)在他們換合作品牌了，換成法獅龍的。雖然牌子大了，但是是非標(biāo)規(guī)格31.5*31.5的，燈具和電器都得用他們的才行，價(jià)格確比普通的貴好幾倍，一個(gè)廚房燈四五百，*的浴霸要兩千多，光這些下來(lái)至少得四五千，我們不同意，他們居然說(shuō)合同約定贈(zèng)送物品不退不換不折現(xiàn)，這一說(shuō)直接激怒了我們，換方案的是他們，還要變相強(qiáng)賣我們電器，我們不裝了，退款！不行直接找他們老總！見我們要退單，他們只好說(shuō)要請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)，最終當(dāng)天晚上10點(diǎn)他們回復(fù)，按照原合同執(zhí)行，該送啥送啥。第二天到現(xiàn)場(chǎng)量房確定最終方案，媳婦先給他們個(gè)下馬威，數(shù)落責(zé)備他們的不是，要求說(shuō)清楚了再繼續(xù)說(shuō)裝修的事兒，他們解釋說(shuō)主要是公司換合作伙伴了，他們作為普通職員，做不了主，后來(lái)就趕緊跟領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示了，他們想法設(shè)法也要按原來(lái)執(zhí)行。當(dāng)時(shí)的陣勢(shì)對(duì)一起去的項(xiàng)目經(jīng)理也起到一定震懾作用，表明我們不是那么好忽悠的業(yè)主，后續(xù)的工作他們要更認(rèn)真一些才行。
2016年07月27日
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定的主材里面比較曲折的是暖氣散熱片和廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)的瓷磚。
因?yàn)橛型轮坝眠^(guò)太陽(yáng)*品牌的散熱片，口碑還可以，所以這塊兒就沒轉(zhuǎn)，趕上他們活動(dòng)就直接交了200定金定了，鋼制1.8米的170一柱，1.5米的160一柱，后來(lái)一個(gè)辦公室的同事開始裝修，一向精打細(xì)算的他轉(zhuǎn)了好多品牌最終選的是南山，說(shuō)品牌里面就南山價(jià)格最低，于是我又去南山看了看，東西確實(shí)也不錯(cuò)，價(jià)格由于說(shuō)是同事推薦來(lái)的，老板娘很爽快的就按同事談出來(lái)的價(jià)格1.8米的145,1.5米的135.而且老板娘很熱情，很專業(yè)，也很豪爽，我在她這兒也交了100定金，然后拿著太陽(yáng)*的單子去退，去之前我都想好了，我也不算退，我買他幾個(gè)閥門也行，而且去之前電話問過(guò)，他們給不了南山的價(jià)格，誰(shuí)知道等我去談的時(shí)候，他們來(lái)了一招請(qǐng)示廠家，最終把價(jià)格降到了150和145，算下來(lái)與南山的差距縮小到了一二百，當(dāng)時(shí)我詞窮了，不知道該怎么推辭了，只好拿著單子又回家了。跟媳婦匯報(bào)了情況，媳婦親自出馬走了趟南山，進(jìn)門剛說(shuō)明來(lái)意，老板娘又是很爽快的直接把定金退了，說(shuō)沒事，我先給你退了定金你再聽我介紹一下我們的產(chǎn)品。。。。媳婦聽完老板娘熱情的介紹也被吸引了，交代老板娘單子先別撕，我們?cè)倏紤]考慮。于是我們?cè)俅蝸?lái)到太陽(yáng)*，媳婦直接說(shuō)我們不做暖氣了，就用空調(diào)了，他們只好給我們退了五個(gè)閥門。后來(lái)回家我們發(fā)現(xiàn)他們退的閥門不是之前說(shuō)的40一個(gè)萬(wàn)楊的，而是他們賣35一個(gè)的金帆的，等于一個(gè)占我們5塊錢的便宜，可見這個(gè)商家信譽(yù)真的有問題，幸虧沒用他們的，不然 后期肯定有貓膩。最終我們?nèi)缭高x擇了南山散熱片。
瓷磚我們之前定了王者的，交了50的意向金，可是過(guò)完年，我們發(fā)現(xiàn)王者的店面不見了，找了半天發(fā)現(xiàn)跟諾貝爾合并了，而且原來(lái)聯(lián)系的工作人員都離職了，我們感覺非常不靠譜，我們又重新逛，回頭去看了之前看過(guò)的美陶，款式能相中，價(jià)格比王者還低一些，很順利的下定了。然后去找王者退意向金，幾次電話聯(lián)系都以店長(zhǎng)不在為由，一推再推，又是一個(gè)沒信譽(yù)的商家。辛虧我們之前就很明確，絕不會(huì)給這些商家交過(guò)多定金，都是一百二百，不然后期有變化真是麻煩。
2016年07月27日
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盡管當(dāng)時(shí)還沒交房，但裝修這事兒一提起勁兒，就收不住了，從2015年12月到2016年3月，我跟媳婦瘋狂的逛建材市場(chǎng)，只要單位沒事，倆人一商量就溜了，后來(lái)去的次數(shù)多好多商家都認(rèn)識(shí)我們了。利用年底和315兩個(gè)活動(dòng)力度比較大的時(shí)間，我們幾乎把主材都定了，圣象強(qiáng)化地板，124一平。美心實(shí)木復(fù)合室內(nèi)門1280一樘含五金。新標(biāo)推拉門，960一平。歐聯(lián)倆套浴室柜加兩馬桶花灑加陽(yáng)臺(tái)洗衣柜8000。蒂森櫥柜6999的套餐。。。
2016年07月27日
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2016年過(guò)年前，裝修公司慌慌張張的出了一版客餐廳的效果圖，我們?nèi)ヒ豢矗龀珊?jiǎn)約的了，原來(lái)我們?cè)诤髞?lái)交談時(shí)提到改成美式，他們根本沒記住，年底收官他們只顧搞活動(dòng)拉顧客，設(shè)計(jì)上沒有跟我們溝通。我們重新明確了我們的要求，美式！而且媳婦強(qiáng)調(diào)，不要燈帶，射燈也盡量少用，吊頂簡(jiǎn)單，電視背景墻只刷漆不做造型，而且臥室也要出設(shè)計(jì)圖，四五千的設(shè)計(jì)費(fèi)不能白出啊！
2016年07月26日
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回到正題，說(shuō)裝修！2015年底，開始有各大裝修公司跟我們聯(lián)系，要征集樣板房，我們選了三四家，簡(jiǎn)單談了談，了解了一下行情。回來(lái)跟媳婦好好權(quán)衡了一下是讓裝修公司半包，還是找工頭聯(lián)系工人，還是一項(xiàng)一項(xiàng)自己聯(lián)系工人，最終我們考慮到2016年女兒要上幼兒園我們可能要二胎，自己聯(lián)系工人肯定忙不過(guò)來(lái)，找工頭和公司下來(lái)差價(jià)在一萬(wàn)左右，為了基礎(chǔ)工程的質(zhì)量和售后，我們選擇了在市內(nèi)口碑不錯(cuò)的＊＊方公司，時(shí)值年關(guān)，他們?yōu)榱送瓿扇蝿?wù)，把我和媳婦請(qǐng)?jiān)趘ip室里談了兩三個(gè)小時(shí)，把半包價(jià)格從五萬(wàn)二，談到四萬(wàn)五，又送了廚衛(wèi)吊頂，手動(dòng)晾衣架等若干小禮品，最終在12月底簽了合同。和設(shè)計(jì)師談到風(fēng)格，我們一開始偏簡(jiǎn)約，要求簡(jiǎn)單溫馨舒適實(shí)用，后來(lái)經(jīng)過(guò)網(wǎng)上查資料，慢慢我們喜歡上了美式，簡(jiǎn)美！就是我們要的感覺，耐看！舒服！
2016年07月26日
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從四月底到六月初，業(yè)主代表和房地產(chǎn)公司進(jìn)行了多次談判，效果甚微，房地產(chǎn)公司反而越來(lái)越有底氣，態(tài)度沒有絲毫改變，到是業(yè)主們慢慢的泄氣了，交房裝修的人也越來(lái)越多。我們參與了幾次維權(quán)，到后來(lái)，業(yè)主代表們堅(jiān)持走法律途徑，目的是違約金和封陽(yáng)臺(tái)，他們要拆掉封好的窗戶，而我們其實(shí)主要是想讓費(fèi)用降低，到六月中旬的時(shí)候，我們決定先交房裝修，維權(quán)繼續(xù)，但業(yè)主代表們后來(lái)重新建群，將已經(jīng)交房的業(yè)主排除在外，沒辦法，這事我們只好先擱置一旁。我個(gè)人總結(jié)，該開發(fā)商是第一次開發(fā)樓盤，各方面經(jīng)驗(yàn)不足，跟業(yè)主溝通不暢，后來(lái)遇到資金危機(jī)，勉強(qiáng)交房也是無(wú)奈之舉，面對(duì)業(yè)主質(zhì)疑也沒有清晰合理大度的解釋，一副小氣無(wú)賴的嘴臉，是自己把自己的品牌做爛。我們個(gè)人業(yè)主屬于弱視群體，幾次向政府各個(gè)部門投訴也沒有任何滿意的答復(fù)，面對(duì)這樣的局面，我們不想再耗下去，對(duì)比周邊已經(jīng)四五年還未交房的小區(qū)，也只能這樣安慰自己，無(wú)奈收房了，只能選擇相信他們可以做到他們承諾的。在我們這種三四線城市，這種情況不在少數(shù)，希望政府相關(guān)部門可以保護(hù)我們的權(quán)益，不讓我們失望。
2016年07月26日
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時(shí)至四月下旬，開始有業(yè)主收到收房通知，一系列的問題出來(lái)了，之前合同上寫明陽(yáng)臺(tái)不封，現(xiàn)在全都封上了，斷橋鋁雙層玻璃，一平方520，高于市場(chǎng)價(jià)，小區(qū)水電均為臨時(shí)，無(wú)一點(diǎn)綠化，無(wú)小區(qū)大門，無(wú)入戶大堂，收每平方1.35元的物業(yè)費(fèi)，并且不承認(rèn)違約交房，把交房推遲歸罪于政府藍(lán)天工程，霧霾天氣，g20峰會(huì)，高考。。。諸多無(wú)賴行為惹惱了眾多業(yè)主，4月30號(hào)當(dāng)天，房產(chǎn)公司精心布置了交房?jī)x式，百十號(hào)業(yè)主團(tuán)團(tuán)圍住了售樓部，要維權(quán)，甚至有業(yè)主被關(guān)在售樓部不讓出來(lái)，最后還來(lái)了110，幾次要發(fā)生肢體沖突。一直到鬧到中午，雙方?jīng)Q定派代表協(xié)商，一周后答復(fù)。交房日當(dāng)天，似乎只有個(gè)別坐地戶交了，其他業(yè)主還都在憤憤不平。
