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漸變——舊房翻新[ 55 篇 ]

2015-01-13 12:33
120㎡ 簡約 半包
深圳市三川裝飾設計工程有限公司 (口碑值:1527)
  • 業主日記 55篇
  • 購物清單

準備

前期準備

2015年01月26日
本文屬于“dsujuan”所有,轉載請先聯系

辦了房產過戶,開始考慮裝修的問題。那日在公交車上看到12月14日“春繭”家裝海淘會,但想前去看看。
早上十點鐘便到春繭,看到許多人在搞活動,是NB公司在搞深圳廣州兩城“慢跑”比賽,體操冠軍楊威在現場助威。看到活動開始,隊伍跑遠,才去逛海淘會——有點跑題,不過,做事雖然要講究目的,但路上有風景也得順便看看。
海淘會上家裝產品及服務應有盡有,因為不懂,所以重點和幾家裝修公司面談,入門了一下裝修知識,知道裝修大概流程,并留下*,然后看看裝修和各類材料,一個上午一下便過去了。下午一點,提著一袋子的資料,對裝修一知半解地回家了。

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交房驗房

2015年01月26日
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18日拿到鑰匙,今天周六,一家人去量房。自己很喜歡這個戶型,南北通透、方方正正的四房兩廳兩衛,因為是樓梯房,公攤面積少,所以使用率挺高的。不過,也有缺點,就是廚房面積相對較小,又因為是通往生活陽臺,所以操作空間變得更小,另外入戶正對著陽臺,而且房間里有幾根橫梁比較突出,老式房子,就是這樣吧。

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前期設計

2015年01月26日
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那日,向剛完成裝修的同事請教,他告訴我土巴兔網站可以提供三家公司免費量房和設計、報價,可以試一下,如果不滿意,不用也沒關系。報著試試看的態度在土巴兔網站申請免費報價,原以為是網站根據面積大小設計了一個軟件,根據各位客戶的填報資料和要求自動報價。沒想到登記*后,一會就接到一個女孩子的電話,說是土巴兔的客服珍珍,因為看到我的申請,所以詢問是否拿到房、準備什么時候裝修,如果準備裝修的話,可以約個時間提供三家公司免費上門量房、出設計方案和報價,由客戶自主選擇一家公司裝修。因為沒下定決心,所以當時沒約時間。
今天星期天,天氣不錯。八點多鐘的時候,便和珍珍電話聯系,問是否可以約公司量房。九點鐘,接到珍珍短信,提供了三家公司的名稱。十點鐘趕到小區時,已經有兩家公司到了。十一點鐘,另一家公司也上門了。三家公司量房很快、感覺都很專業,最先到的三川裝飾公司,來的是一個女生一個男生,女生是設計師,姓胡,動作最快,畫圖也很快,一下就弄好了。另外兩個公司是男設計師,分別向我們問了一些要求,其中一個還向我們提了兩條省錢建設,暫且稱他為S先生吧。因為元旦放假,所以約好元旦假期去面談設計方案和報價。

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前期設計

2015年01月27日
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元旦放假三天,每天和一家公司面談。
最先約我們的是三川公司胡小姐,12月31日下午*約我元旦那天去她公司。公司在華美居,去了才知道華美居是一個裝飾材料商場,順便逛了逛。胡小姐給了兩套方案,第一套方案改動很大,預算照此作出。因為我們對于戶型還算滿意,考慮到是二手房裝修,不宜動作太大,以免影響房屋安全而致鄰里糾紛,所以選擇了她的第二套方案,只是將廚房通往生活陽臺的門封閉,這樣廚房可以做個四米左右的櫥柜,有更多的操作空間,另外將書房和生活陽臺之間的窗戶變成門,解決了生活陽臺的通道問題。其余不做特別設計,就是簡單翻新一下。胡小姐說,她會根據洽談好的再做一個預算,會盡快發給我。談完方案后,胡小姐又花了近一個小時時間跟我們講到了一些裝修的小知識,如陽角線的處理、窗臺加大理石等細節問題。
2號、3號分別和另兩家公司洽談,兩家公司的設計師也分別提出了裝修方案和設計,都有不錯的建議,特別是S先生,對其中的一些細節問題頗動了一些腦筋。
下午接到胡小姐電話,說是預算已經調整,之后會發到郵箱。

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前期設計

2015年01月27日
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昨天胡小姐將詳細報價發到了郵箱,仔細和先生看了后,覺得挺詳細的,價格可以接受。仔細考慮這三家公司,報價和裝修設計上差別不大,專業上也大致相同。但胡小姐第一個量完房,第一個出設計和報價,又第一個給出調整后的預算,感覺她是一個很勤奮的人,也比較上心,自己也是職場中人,喜歡和做事干脆利落的女孩子打交道,所以就定下三川。
晚上去三川公司簽合同,公司搞店慶活動,優惠了1000元,在此基礎上,砍掉了一點點零頭,不包水電46600元,簽合同后付了4600元。

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簽裝修保

2015年01月28日
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和胡小姐約好今天去土巴兔簽裝修保,到了土巴兔公司所在的比克大廈樓層,呵,真是嚇一大跳。只見一層大約兩三千平方米大小的辦公場所,分成一個個不到一平方的小隔間工作位,每個工作位一臺電腦一個人。人太多了,又有很多人在和客戶電話溝通,滿耳朵都是嗡嗡聲,感覺“客服珍珍”們就象是大大的蜂房里忙忙碌碌的小蜜蜂。
胡小姐有事要晚點來,土巴兔監理黎工讓我先在會議室等一會兒,因為還有其他客戶,他去招呼了一陣又抽空過來給我講“裝修保”的相關內容,看來挺忙的。先前胡小姐已經跟我講過大致內容,這是個有點類似“支付寶”的三方協議,土巴兔對通過其而成交的裝修項目起到監督管理的作用。此外,還送了一個裝修的保險,呵呵,希望用不上。
簽訂裝修保三方合同后要付40%的工程款,因為在三川公司已付10%,所以現場支付了30%的工程款。其中20%留在土巴兔,要等工程全部完工一個月后經客戶同意才能支付給裝修公司。之后,黎工跟我講解了如何登錄自己的帳戶及如何在網上申請監理服務等細節問題。簽完裝修保和胡小姐一同出來,問她最先要訂什么東西,她告訴因為櫥柜在做水電前要先出示意圖,所以先訂櫥柜。

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2015年01月29日
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下午和先生一起去新福裝飾材料市場看櫥柜,走進的第一家店是曼寶萊櫥柜,這個牌子沒聽說過,但店長給人感覺很真誠,介紹得挺詳細,特別推薦一款特價組合,三米大理石臺柜加吊柜,配備抽油煙機、燃氣灶和消毒柜,總價8800元。如果柜臺超過三米,每米1280元,如果吊柜少做的,可以按每米280減掉。因為是第一家,所以想再看看其他的。待再看過另外幾家,感覺還是第一家實在,先生笑我總是“先入為主”,對第一家念念不忘。于是返回到第一家,呵,里面又有了一撥客戶,看來生意不錯,于是再去逛賣門的店。逛了一會再去曼寶萊,店長顯得很高興而且有點小激動,看來剛才簽了個單。問了些細節問題,交了500元訂金,訂下櫥柜,完成了第一個買東西的任務。

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開工大吉

2015年01月29日
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開工大吉
在土巴兔網站上看到今、明兩天都宜開工,所以就選在今天了,宜早不宜遲呀。早上九點和三川公司設計師胡小姐(胡工)、項目經理朱工等一行去物業管理處辦理裝修施工手續,交押金2000元,公司和我各1000。管理處簡化流程,跟我們講解了注意事項后當場開出許可證。然后后,我們一起去房子里,溝通裝修的大致情況,貼上“開工大吉”等,然后先生用錘子甩了幾錘,算是開工了。

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拆改

主體拆改

2015年01月29日
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工人進場拆舊,幸好前業主未對房屋做什么裝修,所以拆起來不心疼——撬瓷磚,鏟墻皮,打掉廚房跟餐廳的隔墻,再將書房的窗戶變成門。

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2015年02月03日
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逛了幾次裝飾市場,沒看到款式合意的防盜門,那日在網上看到一款,實體店在沙井樂安居,覺得有點遠。正好先生的車要去那邊保養,所以順路去看看。看到一家“歐樂美”店的室內門不錯,便問問,不知怎么銷售小姐說到明天要去參加團購,我問哪里的活動,她說羅湖,我說是土巴兔組織的嗎?她好驚訝,問“你怎么知道?”我說我收到短信通知了,本來明天不準備去的,她說,去唄,我有幾款門都已經運到那邊去了,我想,明天去看看也不錯。有意思的是,等我先生保養車過來,我帶他去這家店看,說著家鄉話,哈哈,發現和店家竟然是老鄉。
然后一路逛逛,感覺這邊的東西去市內的店要便宜一些,可能是因為地段的原因吧。

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