準(zhǔn)備
2016年08月08日
本文屬于“有事托夢”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
坐標(biāo)帝都，二手房，66平米兩居，大拆簡裝，預(yù)算12w。（預(yù)算怎么來的后面說）
七月初拿到鑰匙后開始注意裝修的事。裝修小白，以前家里裝修全是大人操心，而且十七八線小城也不流行找正規(guī)公司，能找認(rèn)識人就找認(rèn)識人，這次自己的房子不得不全程親力親為。
買個(gè)二手房手續(xù)就夠麻煩，交鑰匙后第一個(gè)想法就是全包，做甩手掌柜??。于是先后看了鏈家萬科、居然之家樂屋和快屋。和每一家都詳細(xì)談了很多，不懂不知道的也問了很多，現(xiàn)在想想還是很感謝接待我們的設(shè)計(jì)師，起碼讓我對家裝的一個(gè)整體流程和注意事項(xiàng)有了一個(gè)大概泛泛的了解??。具體溝通過程省略，簡單總結(jié)下。1.室內(nèi)設(shè)計(jì)從業(yè)者的title通脹率簡直可以叫板洗剪吹行業(yè)了，上來個(gè)設(shè)計(jì)師就是資深設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)總監(jiān)、主任設(shè)計(jì)師……千萬要穩(wěn)住，不要覺得受寵若驚；2.畢竟都是靠業(yè)績吃飯，三家的服務(wù)態(tài)度都沒的說；3.三家都是套餐形式，具體檔次好像從699到1299，中間大概有四檔，不同套餐的區(qū)別就在于主材的檔次不同，但是每種套餐可供選擇的主材其實(shí)并不豐富，當(dāng)時(shí)據(jù)工作人員說正在出更加豐富的套餐，不知道現(xiàn)在什么情況；4.套餐價(jià)只是裝修主材和輕工輔料的報(bào)價(jià)，不包括拆、改、水電、窗戶等，所以并不適合想要大拆大改的二手房業(yè)主；5.把面積報(bào)給設(shè)計(jì)師，選個(gè)中檔的套餐，基本就是你主材的價(jià)格，然后再讓他大概算個(gè)輕工輔料拆水電的錢，你的裝修預(yù)算基本就出來了；6.套餐里的東西，三家基本差不多，可能品牌有不同，但東西質(zhì)量差不多（就像麥當(dāng)勞里是可口可樂，肯德基里是百事可樂一樣），但是呢，套餐外的東西，三家報(bào)價(jià)差的很多，如果選擇全包就要注意了。7.三家設(shè)計(jì)出來基本一個(gè)樣子，給年輕人的就是日系北歐性冷淡風(fēng)，給年紀(jì)大點(diǎn)的方案就是美式田園花里胡哨，反正就都是套路??！
鑒于第七點(diǎn)，是的，只是因?yàn)榈谄唿c(diǎn)，最終決定半包。
下一篇，寫寫怎么在土巴兔上選的裝修公司。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2016年08月08日
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地鐵里經(jīng)常能看到土巴兔的*，于是下載注冊填寫信息。當(dāng)天就有客服聯(lián)系我，了解了房子的基本情況后，向我推薦了三家裝修公司。
三家公司約在了同一天上門測量。測量當(dāng)天，每家公司設(shè)計(jì)師都很準(zhǔn)時(shí)，還有兩家碰到了，不過也沒什么尷尬。不得不佩服其中一家設(shè)計(jì)師徒手畫圖的技能，不用任何工具，走一圈量一遍，就出了一張CAD效果的草圖。（后來才知道這個(gè)是裝修公司經(jīng)理，今天出來是為了帶帶新人）和每家公司都簡單溝通了需求，大約三天左右，設(shè)計(jì)師的效果圖也都出來了。
第二個(gè)周末，去三家公司看了平面和3D的效果圖。說實(shí)話，三家對于戶型改造的思路大同小異，對于我們想要的設(shè)計(jì)風(fēng)格也都理解的很到位，只是有些細(xì)節(jié)不同。
這個(gè)時(shí)候其實(shí)就不用糾結(jié)了，因?yàn)閷?shí)在在設(shè)計(jì)上體現(xiàn)不出什么差異，那么就在價(jià)格上做出選擇吧。最終選擇了三家中輕工輔料報(bào)價(jià)最低的。
至于設(shè)計(jì)嘛，一開始以為這個(gè)東西會很有趣，但是后來發(fā)現(xiàn)，其實(shí)每家設(shè)計(jì)師的思路都差不多。（不知道是因?yàn)槭芟抻趹粜瓦€是設(shè)計(jì)做久了形成了固定模式）還是靠后期的軟裝吧。
PS：1，輕工輔料這塊，不同公司報(bào)價(jià)真的可以差很多，這三家最高最低差了近一萬
2，二手房拆改肯定都有增項(xiàng)，但是一定要在簽合同的時(shí)候把這些可能產(chǎn)生的增項(xiàng)的價(jià)錢說清楚，而且這個(gè)也是可以往下談的
3，輕工輔料合同里，即使不懂，也要一項(xiàng)一項(xiàng)問一遍，然后在腦子里把房子走一遍，想到某個(gè)東西，想知道包不包括在內(nèi)就問
4，在沒定哪一家的時(shí)候，每一家公司都往下使勁要折扣，哪些工費(fèi)能送就送，后期安裝開關(guān)燈具什么的，也能送就送。（這點(diǎn)我是后來才知道）
