準備
2015年01月16日
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回憶-時間記不清了-大致就是這個時間左右開始的。
辛辛苦苦和朋友攢了錢買了房做辦公。首先透支一般的體力精力告別了看房買房的復雜手續。接下來開始找裝修公司。茫茫的公司哪里找呢?無意在購主材的時候看到了本網站的推廣,我們希望節約成本并找個靠譜的裝修公司平臺做保障。于是給貴網站填寫了裝修需求(不過由于是成都,沒有裝修寶的福利比較苦逼)。就近,合理收費并滿足特定裝修要求為原則來選擇公司。后來客服推薦了4家公司給我。A公司,B公司,C公司,D公司。由于C公司沒有給我回電。客服也提供不了電話。所以只有ABD三家可以聯系(最后選擇A公司):A公司最先聯系上我并上門量房,B公司緊隨后面,D公司兩天后聯系我。感覺D公司并不怎么積極。后期去門店看了。D公司是幾百平的大公司。感覺對我幾萬裝修沒有多大興趣(對方也說一般裝別墅,酒店,醫院-我自慚形穢)。所以對D公司感覺不怎么樣。三家裝修公司來之前我都電話說明了具體要求。約定時間A公司三人量房(二女一男),B公司三人量房(三男),D公司一人量房(一實習男生)。對D公司的印象又扣分。量房看房B公司最好。初期設計理念A公司最好。D公司說要先付設計費才能給出方案-扣分
2015年01月16日
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來說說裝修公司看房驗房量房。由于后面對D印象不好,后面又聯系了一家E公司。ABDE三家基本拿測距儀量出尺寸。提示:【1】對方量尺寸的同時一定要親自看他們的報數和紙上的記錄,記錄一定要清晰完整(至少數字和單位要看清,和測量數據的地方要指明)。【2】一定要自己用卷尺或自己的工具測量,測距儀分好壞精度區別大。測的就有多有少。裝修公司只會多算不會少算的。【3】測量房屋長寬高時一定要測門洞,窗洞,飄窗的大小,因為這就是貓膩-針對刷墻,貼磚,墻紙等。對于半包來說后期更為重要-自己聯系外部公司很多需要你提供尺寸,比如門,浴缸等等。裝修公司不負責的部分一般是不會去測的。【4】必要時要求對方復測尺寸-精確。BE做的很好,A測量和記錄時稍微馬虎,D就不說了。【5】一些邊角結構的話最好叫專修公司畫好圖,記好數。后期會少很多事。A就做的稍微差點,復測了兩次。【6】裝修公司的測量圖紙一定要當場留一份自備。可以的話自己要算好面積。因為裝修公司用軟件測周長和面積可能會有貓膩。尺寸偷偷增加。要不然就調程序參數。把計算結果算大點。如果自己算的和對方算的差別不大那就不必糾結。
2015年01月16日
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【7】初次量房后,要初步看看哪里需要整改,特別是二手清水舊房。哪里漏水,哪里生銹,哪里泡水,哪里受潮。怎么改如何改。要大致列出來。談好價格。讓對方裝修方案上寫好具體處理方式。簽合同付款前一定要確定好整改項(水電還有前面提到的問題的修補)該怎么做,用什么做,型號和尺寸,牌子。要拿到相應的全面的報價清單。免得中途施工對方給你作為增加項目或給換其他材料(順便抬高價格。后面我遇到了這種情況-苦逼)。【8】量房時測量的長(L),寬(W),周長(C),高度(H)。會有如下用途{1}:C=各種L+各種W。 {2}:墻體實際乳膠漆/墻紙/膩子面積=C*H+地(頂)面積-(門洞+窗戶等不施工的總面積)。 {3}:廚衛陽臺貼磚/勾縫/水泥施工面積=C*2.4+地面積-門窗面積;防水翻高面積一般是C*翻高高度(廚房0.3米、衛生間1.8米)+地面積-門窗面積。有些公司會減掉門窗面積。有些算一半。有的則不減。事先要談好。我很不幸后期發現我門窗沒減掉,加上我門窗多。施工過程中裝修公司說不減門窗面積,我合同里也沒寫明,這里吃了很多錢-苦逼。{4}:吊頂面積=地面積,吊頂邊線=周長。
2015年01月16日
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【9】房屋尺寸什么的一定要確定好,全包-會多收施工和材料費。半包-多余材料退貨運費嚇死人。施工期間,工人不小心不注意不愛惜可能會弄壞多余的材料造成無法退貨。我貼磚遇到了此情況-苦逼。【10】看房時一定要注意地面的平整。如果是鋪強化地板。那地面一定要找平(水泥或膩子掉在地上風干后使地面不平整,或是樓盤本來的地面就凹凸不平,所以需要用材料把-整個-地面鋪一層,一般后期工程乳膠漆結束后找平。而實木地板一般底層要打龍骨(貴哦),所以不用找平)。不然沒法鋪。A公司設計師看房時說不用找平,BE公司提出找平,我初期不懂找平的意義沒有太多關注,結果我找來圣象地板公司鋪地板-對方卻提出要找平才能鋪地板-弄的裝修進度延長了。【11】線路pvc包管特別注意-安排電工客廳門廳增加吊燈燈線(特別是客廳等要把一排燈分成好幾排分別控制的燈組,或是吊燈改位置)要考慮先把乳膠漆做好再施工包管。因為線路包管不可能埋進乳膠漆中。不過我是先分線包管所以乳膠漆后面就不能涂上去,所以就白包管啦。包管是考慮不吊頂的,線路就用包管-不外露。。。但是最后我還是必須吊頂。設計師的工作沒有做好。考慮不周。今天寫了好幾篇。休息一陣子。再見。