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大兔兔 大兔兔

西海岸花園李(女士)的新家[ 29 篇 ]

2016-10-10 17:50
82㎡ 簡約 半包
  • 業主日記 29篇
  • 購物清單

準備

前期準備

2016年10月16日
本文屬于“大兔兔”所有,轉載請先聯系

10月10日,從老家回來還是準備跟恒泰興簽了,LG說小江比較踏實。此次,共接觸了土巴兔工廠模式、四家裝修公司和一個工頭,真夠累的!從7月下旬收房,也是浪費了不少時間。
當天先去桃源居首府看恒泰興的工地,鋪磚還可以,鏟墻、門保護就馬馬虎虎了。雖如此,小江說項目經理吳工做事有魄力、有效率,想想多少都有問題,還是回到裝修公司,一起花不少時間修改了報價、合同,簽了;工期寫的是60個工作日,實在是挺長的,也不糾結了,收款取決于各階段完工。
下午四點多鐘才去到土巴兔(寶安),簽了三方裝修保。

10月13日,LG和小江一起,跟物業管理處遞了裝修申請資料,交了2000押金。希望很快批下來。

10月15日,星期六下午,小江、監理鮮工如約到了房子這邊,爸媽上午剛好從老家過來了,一起看看。項目經理吳工晚些也到了,渾身灰突突的,應該是從某個工地趕來。
很快聽取媽媽的意見,決定廚房不全面拆改了,洗菜盆放到小陽臺上去。一起花近兩個小時,過了方案、初步定了拆改、水電位,尤其插座、開關。
下周六(10/22)是個不錯的日子,希望可以順利開工了。

接下來,需要把屋里的東西清空,原業主留下的餐桌椅、茶幾、電視柜、空調、床墊、碗柜、炤具都處理掉了,還剩下些破舊沙發、鞋柜什么的~ 櫥柜已經訂了,要約師傅第一次量尺寸、定水電位、出方案。
抽油煙機、燃氣灶是不是也要先買了呢?

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前期準備

2016年10月24日
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一周左右,管理處表示裝修申請通過了,吳工原計劃10月21日周五過去鋪地面保護、拿裝修證,不想,聲勢浩大的“海馬”來了,不過又很快走了~
次日吳工去鋪了地面保護,我們過去又清掃了一下露臺。SU*了好幾撥收舊家具的,最后那些破爛免費讓人拉走了。聯系櫥柜重新量尺、出方案。終于,屋里清理一空,準備周*)開工了。
接著應該定水電位、買油煙機、灶、地漏吧,潔具、熱水器、抽水馬桶、洗漱盆等也該在這階段看嗎?

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拆改

主體拆改

2016年10月27日
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也沒擇日,開工基本就是撞日了。看黃歷也還行,yeah~
拆改開始!

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主體拆改

2016年10月30日
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昨天SU某人去和櫥柜師傅定了廚房水電位,今天上午,我們就應吳工之邀過去再定水電位,小江、鮮工都到了。房子里已經打得七七八八,鞋柜下的矮墩也打掉了,剩下陽臺臥室墻還沒有鏟完。客廳堆著一大堆裝好的建筑垃圾,吳工說已經運掉一車了。
我們覺著墻面鏟除還是不夠徹底,提醒了一下不能留白灰,吳工說下周三晚上可以再來看。又看到進門處的側墻、主臥天花都有墻體破裂的痕跡,真讓人揪心!得掛網吧?結束時他們又說到換大門裝不了這么大了,如果只裝一扇就沒關系,沒聽懂是什么道理……

SU說洗手間門是收舊物的人拆的,而小陽臺那兒的門窗都沒有拆除,鋁合金門窗拆除這兒算減項吧?

裝修真是又花時間又花錢!鮮工把工程進度表掛了出來,到開關安裝計劃是126,看起來有望提前完工。

晚上,一咬牙把鞋柜、次臥的衣柜+書柜+書桌給定了,尚品宅配,定制家具真貴呀!

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
定制家具
尚品宅配
現代
萬科城市廣場
¥8800 2
到頂鞋柜(下層百葉)、次臥衣柜含書柜、書桌(仨抽屜)。定金3000
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水電

水電改造

2016年11月02日
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今天驗了部分材料吧,線管、水管都還沒有進場;媽媽說拿了3卷新線過來,其實也是不夠的。跟土巴兔監理小彭通了電話,強調水電全改方案,他也表示,水電施工還要驗收的,不用太擔心——這事似乎算溝通到位了?;貋戆职终f,墻面開槽已經重做了,下午在安底盒。
上午小江也在場,還是比較負責的!

晚上,項目經理小吳對我們不接受其他工地用剩下的電線,仍然耿耿于懷,好像跟裝修公司說,全用新的算增項——這邏輯就不對了!雖說立場不同,想法可以理解,可憑什么全屋新做不該新買材料、而需要用別人剩下的?接受是情理,不接受是道理、也是專業。

想想我們去年此時,老家100平米的房子水電,每一個部件彎頭都是自己買的,選材都還比較好,包括了3位人工,全屋水電總共就花了3000出頭。深圳……

截至目前~還好。希望接下來工程順利!

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水電改造

2016年11月03日
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今天拆了天花的舊線,穿上了新的;看到墻上線槽也按照新做重新開了。底盒已經裝上,線管也鋪了大半——納悶是:那么長的管,還有打彎,電線怎么穿進去呢 真是每一行有每一行的專業!
晚上把弱電箱拿過去了,還得買個強電箱。
SU約了次日改燃氣管道的,整體進度還不錯了。

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水電改造

2016年11月04日
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SU約了燃氣管道師傅來現場看拆改,不想,裝修公司、工頭都沒有派人過來的意思。燃氣管道改管不是跟廚衛方案緊密相關的嗎?要求之下,說是吳工會過來。
后來監理鮮工也過去了,看發的照片弱電箱已經裝上。問清楚強電箱規格(監理張工回答的),還是在德力西家買了個20回路的——結果,風波又起

吳工說沒說要換強電箱,又要算增項加人工。開始我還耐心解釋,定方案之初就說明含強弱電人工的,況且這兩天我一直在*群里詢問強電箱需要的時間、規格,裝修公司還回復了。仍然不依不饒的,說定水電的時候也沒說——溝通顯得就不那么邏輯、專業;十多年的二手房改造,別說我還一直在問,作為有經驗的施工方,更應該詢問、提醒業主該換或者不換也行。也反映出裝修公司對合作項目經理的約束…是有限也是有一定難度的。
最后,小江說她自己給吳工這項人工。什么事呀~水電報價可不便宜的,怎么變成欠人情似的了呢?話說回來,相對而言小江還算講理負責。希望后續監理也能發揮更大的作用!

這可好,啥都想算增項的樣子,二手房全屋改造,老線盒要取出都算增項……這種不走心的服務感覺,令人又難免要擔憂了

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
強電箱
德力西
20回路
天貓
¥149 1
網上購物也可花時間精神了!天貓旗艦店客服說雙十一如有差價可退
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水電改造

2016年11月06日
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這個周末挺狗血的,原準備周日參加馬巒山山地馬拉松體驗,竟臨時通知取消了……于是,完全變成看材料的兩天,還挺累的。
周六上午與老媽一起到南頭的建材市場看各種門、防盜網、紗窗、墻磚,整體了解下款式、材質、價位什么的,洗手間墻地磚也看到了中意的式樣——都還沒談價。下午和老爸、SU一起又去了凱旋門那兒的樂安居,轉一大圈,價位整體比南頭的高一截,最后終于看中一款廚房墻磚——也沒定。出來后,紅綠燈超塞地“順道”到了華美居,馬可波羅“米蘭”系列仿古地磚,價格竟然不貴,意外驚喜!
今天,按心里想的,上午去了附近*的馬可波羅,價格也是一樣的,順便看到一特價款墻磚“思楓情”,貌似性價比很高。然后趕到南頭跟SU回合,希望一起把看過的門、磚兩個人碰下意見能定下來——結果還是定不了~ 通風的防盜門(門中門)貴,而且昨天看的那款,再看又不那么順眼了;衛生間磚、廚衛鋁合金門價格沒談好,據店老板的所說,廚房推門竟有最低面積要求。
請預定的櫥柜老板試算了價格,又把三個抽屜的額外費用¥240給免了,挺好。后邊看做活動的“歐派”,材質其實也一般,吊柜3米只送1米。

我們倆人意見老有出入,難怪說裝修考驗感情呢~ 下午又分開行動了,午覺起來,打定主意和老媽一起去*把800x800的地磚給定了,包踢腳線加工、送貨入戶,依小江的提醒,十字架填縫劑什么的,都注明清楚,也要實地量的。本想把“思楓情”墻地磚一并給定了,不想,配套地磚太白,還是沒下決心,覺得可以選得更滿意一點,比如樂安居那個——擔心的是,價格可能沒啥空間了,而且廚衛磚選得分散,量尺、送貨怕是麻煩些~
SU那里門看得似乎也不錯,電話里很滿意的樣子,圖發過來也還行吧。他先定了廚房推門和次臥的防盜網,廚房推門選了¥800/平米,1.6厚的鋁合金——可不效果能好嗎,不便宜唄,好像也還是有最小面積要求的~

之后可能很多個周末都要這么過了,還得有多少東西要買呀!差點的又看不上,這么花錢花心思,看來裝好不自己住都不行了。

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

建材
地磚
馬可波羅
800x800
國安居
¥69 51
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水電驗收

2016年11月13日
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今兒水電驗收,其實還留了點尾巴,還有光纖、電視線穿線,線管固定、平整,尤其頂上的,強弱電接近處錫箔紙隔離。土巴兔監理過來,看兩圈總體應該還好。

其他的:1. 煙道。爸爸立功了,搞清楚里面情況,根本沒有油!下午又詢問了櫥柜老板,裝止逆閥應該沒什么問題。再處理下墻面基本就算解決了。
2. 地面高度。說是會超預算,大門、陽臺門那兒的高度也會有影響,建議做大理石條磨邊。
3. 入戶強電箱那面墻(話說這開發商當年整的真山寨),批灰可能要比較厚,需要掛鐵網。
4. 有點驚訝聽到說廚衛天花不在翻新范圍,甚至高出鋁扣板的墻面都不必處理——還是要求墻面至少要找平
5. 小陽臺打洞鋪管,外墻磚怎么弄呢?

下午去把房門、洗手間門定了。相對而言我對廚房推門比較滿意,其他也都還好吧。還有大門、廚衛瓷片要趕快定下來——選購材料還真挺累的,包括這些天費盡心思的網購,雙十一有收獲又還算好

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2016年11月13日
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今天主要還是定材料。上午在爸媽協助下,選擇了SU某人看中的甲級防盜門(門中門),性價比也還比較高。之前跟媽媽一起看中的衛生間瓷片,老板娘價格給得特別爽快!激動之下,還給定了腰線——這可是增項呀~
既如此,用洗手間一樣的地磚,下午過去馬可波羅,把促銷的廚房墻面瓷片也定了下來。

SU約好了次日量大門、房門、洗手間門。

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