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214平美式簡約風(fēng),二手房大改造[ 6 篇 ]

2016-12-02 16:20
214㎡ 美式 半包
還在選擇中
  • 業(yè)主日記 6篇
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準(zhǔn)備

2016年12月02日
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寫在裝修前的序言:8月份開始看房子,看了大概十幾家,我們選定了現(xiàn)在的房子:二手房,復(fù)試,一樓,全景落地窗,采光很好。但也因為是二手房,窗戶都是老舊的鋁合金窗,不美觀,保溫也差,看著也很不安全,打算全部換掉。
因為原來的業(yè)主裝修了挺長時間了,很多東西也比較陳舊了,打算全部翻新一遍,因為個性比較隨意,生活也相對自由,我們都比較傾向美式休閑風(fēng)格。

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前期設(shè)計

2017年01月11日
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【就是偏愛美式清新休閑風(fēng)】
之前被忙昏了頭,忘記上設(shè)計師給的效果圖了,補(bǔ)發(fā)一下

樓主偏愛美式新清休閑的風(fēng)格,前期和設(shè)計師溝通也想要大面積的白色,設(shè)計師給出方案后,還是對此很傾心的~

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拆改

防水

2016年12月12日
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地暖做好后,地面局部用堵漏靈做了處理,地面全部做了2-3遍防水砂漿處理,然后做了一層防水保護(hù)層。不過厚度在4.5cm 左右。

名稱 品牌 款式/規(guī)格 購買地址 價格 數(shù)量 備注 評價

建材
防水砂漿
水泥砂漿+堵漏靈
直接包給裝修公司
¥100 76
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裝修開工

2016年12月26日
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【空調(diào)的糾結(jié)與選擇】
空調(diào)選擇中央還是分體,真的歷經(jīng)很長時間的糾結(jié),在網(wǎng)上瀏覽了大量的專業(yè)帖子,總體來說:中央空調(diào)采用的是隱藏式安裝,節(jié)約空間,相對也較美觀;但是其缺點也比較明顯,需要一定的層高,層高低安裝容易顯壓抑,而且空調(diào)萬一哪天鬧起脾氣罷工,那可真是享受桑拿了,維修和更換比較麻煩。分體空調(diào):相對費用較為便宜,就是壞了也不會集體罷工,維修方便,但缺點也是顯而易見的:無論是柜式or掛式,都比較占用室內(nèi)空間,尤其是柜式,但是掛式放在客廳,真的會破壞室內(nèi)的裝修風(fēng)格;而且對室外的外機(jī)位也有要求。
家里的外機(jī)位實在是不滿足,家里的層高又夠,商量之后還是選擇中央空調(diào)。對于中央空調(diào)的標(biāo)準(zhǔn)是:因為家里安裝了地暖,冬天可以不需要,但是夏天的制冷一定要夠,所以能效這一塊擺放在第一位;其次是當(dāng)?shù)匾欢ㄒ惺酆蠓?wù),可不想有地兒買,沒地兒修;最后參考的因素是看空調(diào)的能效比,能效比越高,意味著節(jié)能,省的都是白花花的銀子,這里樓主還有個個人評判的小標(biāo)準(zhǔn),不知道對不對,僅供參考哈:越節(jié)能,技術(shù)含量就會越高,廠家的實力也就越強(qiáng),品質(zhì)也就有了保障。
在親戚朋友圈中,用過國內(nèi)較為知名的幾個品牌,雖然價格較為合適,用過一段時間之后小毛病不少,用起來老是修修修不符合樓主比較嫌麻煩的性格,對于國產(chǎn)真是有心愛,沒膽試了,直接不予考慮了。
眾所周知,中央空調(diào)中日系最棒了,大金、三菱、都是好牌子;美國約克中央空調(diào)也不錯。
大金的在中國市場品類是相對較全的,型號也令人眼花繚亂,樓主當(dāng)時為了節(jié)省費用,直接跨過了經(jīng)銷商,找了廠家;從廠家直接過來談的報價,說還是當(dāng)?shù)氐慕?jīng)銷商給安裝和售后,價格是給優(yōu)惠了不少,但是在樓主的預(yù)算內(nèi)只能采購高端機(jī)里的最低配置,感覺真是無力承擔(dān)自己想要的配置,就放棄了。

三菱電機(jī)是很好的品牌,畢竟聽朋友說,在日本,三菱中央空調(diào)的市場占有率是高于大金的,但價格確實是高,而且售后不完善,看了網(wǎng)上不少帖子是在控訴三菱的售后的,那真是字字錐心啊,像皮球一樣踢來踢去,三伏天都過了還沒有解決,那真是安裝有啥用啊……
約克中央空調(diào)水機(jī)業(yè)內(nèi)口碑還是很好的,制冷效果快,前戶主用的也是約克,外機(jī)雖歷經(jīng)風(fēng)曬也還不錯,但是因為是水循環(huán)系統(tǒng),管道老化嚴(yán)重,聯(lián)系約克的經(jīng)銷商后,表示要更換的話還是要全套更換,當(dāng)時覺得水循環(huán)雖好,但管道易受水腐蝕,壽命相對來說不到10年,
長遠(yuǎn)來說,不經(jīng)濟(jì)。
最后選擇了富士通中央空調(diào),雖然名氣來說相對較小,但是壓縮機(jī)等都是國外進(jìn)口設(shè)備,靜音效果也比較好,加配自動導(dǎo)風(fēng)格柵和液晶顯示屏,還有很重要的一點,就是同等標(biāo)準(zhǔn)中價格是比較可以接受的。此外,富士通的地區(qū)經(jīng)銷商是認(rèn)識的,售后這一塊也沒有后顧之憂,所以最終選擇了富士通。
從選購到安裝可真是長途漫漫,因為大家也都知道,北方最近都在大面積霧霾,那真是伸手不見五指啊,天氣不好,樓主還是想多健康活幾年,所以裝修進(jìn)度沒有那么快,畢竟也不能冒著生命危險裝修啊,不過好在現(xiàn)在空調(diào)快接近尾聲了,等著空調(diào)安好后給大家再拍照片,先放幾張過程照。

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裝修開工

2017年01月05日
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【空調(diào)的型號選擇與安裝】
確定好品牌后,就是根據(jù)房間、面積選擇空調(diào)的機(jī)型與一拖幾了,首先確定哪幾個房間是需要配置室內(nèi)空調(diào)的,其次對于房間冷量的考慮,則真是個徹底的外行人,不過我自己個人寧愿多一點冷量,也不愿冷量不夠,也總結(jié)了一個小竅門:自己先根據(jù)網(wǎng)上的冷量計算方法,根據(jù)面積先確定一個大概的冷量,商家給計算量不高于自己計算的15%,我覺得就是可以的,因為冷量大了后期也造成電費浪費。
有幾個地方需要增加冷量:餐廳,大家吃飯的時候都比較熱,所以餐廳的冷量需要加大;
家里還有個活動室,平時孩子玩耍運(yùn)動也需要增加冷量。客廳面積大,吊頂高,也需要多增加冷量。
最后家里確定了1拖8,包含了安裝費、人工費、調(diào)試費等,現(xiàn)在8個內(nèi)機(jī)全部安裝完畢,外機(jī)還要等到水電完成后再安裝(真的吐槽土巴兔圖片沒有備注功能,下面這個圖片是上個房主安裝的空調(diào)外機(jī)),空調(diào)這項終于告一段落,接下來開始水電安裝,吊頂施工等了,真是感慨一句,裝修真的很費心,很占用精力。

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水電

水電改造

2017年01月06日
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【砌墻與吊頂】
當(dāng)初定的設(shè)計公司,是半包的形式,清包確實剩下一筆費用,然后自己找的每個質(zhì)量也可靠,但架不住耗費時間啊,這裝修只能趁自己不忙的時候進(jìn)行,所以現(xiàn)在整個施工也比較慢,但樓主安慰自己“慢工出細(xì)活”,現(xiàn)在裝修公司開始砌墻、做吊頂,這個當(dāng)時是包給設(shè)計公司的,裝修師傅說他們15號就要回家過年了,年前吊頂是安裝不完了,只能等到年后繼續(xù)了

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