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隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2017年01月04日
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我一直有個疑問：房子的各種面積的定義是什么？
下面是百度搜到的知識啦
（1）建筑面積=套內建筑面積+分攤的公用部位面積（公攤）
（2）套內建筑面積=套內使用面積+陽臺面積+墻體面積
公用建筑面積：
指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。
套內使用面積：
A，臥室、起居室、餐廳、過道、廚衛、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積的總和；
B，躍層住宅中的戶內樓梯，按自然層數的面積總和計入使用面積；
C，不包含在結構內的煙囪、通風道、管道井，均計入使用面積。
套內墻體面積：
A 共用墻：新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻（包括山墻）等。按水平投影面積的一半計入套內墻體面積；
B 非共用墻：墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積；內墻面裝修厚度均計入套內墻體面積。
陽臺建筑面積：
A原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；
B，挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；
C，凹陽臺按其交戰面積（含女兒墻墻體面積）的一半計入建筑面積；
D，半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰面積的一半計算建筑面積。
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OK，基礎知識具備后，算算我家的套內面積
根據實際測量和CAD圖紙測算出：
外墻套內面積：82.65平米 周長：41.14米（含窗體面積）
內墻套內面積：72.99平米 周長：39.21米（套內使用面積+陽臺面積+內墻體面積）
因此算出外墻墻體面積一共是：82.65-72.99=9.66平米
按水平投影面積的一半計算外墻面積，則外墻面積為：9.66/2=4.83平米
套內面積
= 套內使用面積+陽臺面積+內墻體面積+外墻體面積/2
=72.99+4.83
=77.82
建筑面積96.1 ，合同注明公攤面積18.15平米，預算套內面積為：96.1-18.15=77.95平米
實際套內面積為：77.82平米，相差0.13平米。
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2017.3.12交房 實際面積增加 套內面積縮小為77.70 公攤變大為18.88 合計96.58
實際一共大了0.48平米 還補交了房屋差價 cry
2016年12月31日
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衛生間地磚知識
衛生間地磚尺寸并沒有一個具體而固定的限制。常用的規格有300×300mm和330×330mm的。
衛生間地磚選擇方法：
1.選擇瓷磚吸水率低的，一般來說，品質高的瓷磚，吸水率很低，這樣可以很快干燥。若瓷磚沒有注明吸水率，可以使用茶或水滴在瓷磚的背面，數分鐘后視察水滴的擴散程度，越不吸水，即表示吸水率低，品質較佳。吸水率高的瓷磚經熱脹冷縮后會導致瓷磚表面龜裂及整塊墻地磚剝落，裝修四季分明的北方地區衛生間，更需注意此問題。
2.選擇瓷磚質地密度高的，選購瓷磚的時候，可以從側面觀察磚面是否平整，是否出現粗細不均的針孔。同時，可敲擊瓷磚傾聽聲音是否清脆，聲音越脆，表示瓷磚的質地密度高，硬度較佳。這樣的瓷磚鋪設到衛浴空間，既不容易損壞，也便于維護清潔。
初略計算了下，廚房衛生間的地磚也得1000來塊錢。
衛生間38塊，廚房63塊。算上5%的損耗。就是106。拋4塊。就是110。按照目前的價格9.8，就是1078元。
