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小斌斌的首套房[ 2 篇 ]

2017-02-08 09:52
100㎡ 現代 清包
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準備

交房驗房

2017年02月08日
本文屬于“燦_6005”所有,轉載請先聯系

2016年,我們來了長沙,在這樣一個工資水平完全活不下去的地方,還好房價讓我們存了一絲希望,畢竟跟北上廣比真的九牛一毛的價格。
關于位置:兩人目前都住在河西,剛好高新產業也都在麓谷這一塊,于是決定大范圍就定河西了。在長沙看了個把月,從濱江新城到洋湖濕地公園到梅溪湖,洋湖太偏,梅溪湖個人覺得位置不值這個價,于是選定了濱江新城這個附近,奈何大樓盤價格太貴,小樓盤質量不放心,中間男票一度有建議過南城省府那個位置,最后兜兜轉轉還是中意于河西綠地中央廣場,樓下是四號線,城軌口附近,帶配套*和醫療設施,從其他條件來說都很贊,就是貴,看了不下幾次,來來回回還是定下了綠地的100的戶型的,18樓。
關于戶型:兩個人都年輕,沒有過買房經驗,更多的是考慮外部的環境設施等,對于戶型當時沒好好看,所以在這里勸各位小年輕們,將來買房一定要看好戶型,動線等,要有足夠的陽臺,客廳以及主要的臥室,廚房,衛生間最好要光線充足,不然將來住著每天開燈總有種壓抑的感覺,樓層基本10以上都不錯,不要選頂樓,如果后期出現的樓頂漏水等問題,你會煩躁無比。
下面曬一下我家的戶型圖,現在回頭想想真的是不好。

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交房驗房

2017年02月08日
本文屬于“燦_6005”所有,轉載請先聯系

買房過程:因為是二手房,是跟的新環境簽的合同,約談戶主定價是71萬,加上給工作人員1.5個點,貸款費為6000,契稅為1.5個點,工本費等等,加起來將近75萬,首付將近一半,然后等額還貸,每個月將盡2100。
交房的時候并什么進行什么專業檢測,只是大概地看了下墻壁有沒有空鼓,看了下水電等問題,就這樣拿到了房鑰匙,跟男票心情還是有點激動的,以后就有自己的房子了,出去搓了一頓。
趁著周末約談了下檸檬樹裝飾的設計師,很漂亮的設計師,說了下總體 的構想,客廳和餐廳哪里分界,這么小的陽臺怎么改造得大一點,臥室的飄窗要不要留,以及廁所怎么個設計法,廚房太小,如果放下冰箱那操作臺面就不夠了,冰箱放餐廳應該放哪里,設計師還是挺專業的,跟她聊完還是有點小思路了。
所以這里勸大家,如果上班族又沒有很靠譜的親戚,那就不要情報了,板報還是不錯的選擇,如果大家真的壕的話那就可以完全全包,如果是輕薄的小伙伴們可以先找一兩家設計師約談,大概有一個構思,然后自己再設計也是不錯的。

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