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時光漫步 時光漫步

裝修之痛,成都乾維[ 57 篇 ]

2017-02-14 22:32
169㎡ 北歐 半包
四川乾維裝飾有限公司 (口碑值:3817)
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準備

開工大吉

2017年02月14日
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在2月14號這個特殊的日子里,我的窩窩也開始動工了。裝修雖然不是件容易的事,勞命傷財。可當搬進自己一手規劃的新家時,有的只有幸福。為了那一刻,再辛苦也值了。
在這里非常感謝乾維的設計師和工作人員,一遍遍的溝通和修改方案。也真心希望在未來的幾個月里,雙方能合作愉快,有個完美的結果。

這是已經出來的一張效果圖,和我要的風格基本一致。

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裝修開工

2017年02月19日
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2月16號開始鏟墻。
17號做了成品保護。
拿回家了一本厚厚的裝修方案圖紙,整整看了兩個晚上,仔仔細細對過每一張設計圖紙,還是找出不少問題。
我家是四躍五躍躍六躍七的結構,七樓是花園,另外六樓空間很高五米多,要搭建一個閣樓作為儲物間,所以結果非常復雜。圖紙上很多結構是體現不出來的,全憑自己想象的畫面感。還好我是多年從事美術、設計、動畫工作,是屬于眼睛里是自帶畫面感的人。
經過對每個細節的推敲,19號也就是今天,去了趟裝修公司,花了兩個多小時和設計師仔細對了方案,做了一次修改和細化,想想做設計師也真是不容易。要同時面對多套不同戶型和需求的房子,把每一塊都考慮周全是需要功力和責任心的。
同時確定了20號的拆除方案和后面的搭建方案。搭建一個閣樓和書房的鋼混封頂。
發張戶型圖,是最早自己在電腦上繪制。

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拆改

主體拆改

2017年02月25日
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2月24號開始了拆除工作,中間出點小插曲。
1.之前頂樓主臥的陽臺隔斷墻本以為不能全部拆除,可經物業確認都可以拆除,確實是個好消息,這樣主臥空間一下就大出來很多了。
2.三樓兒童房的套內洗手間有兩堵墻面,開發商竟然是用石膏板做的。這樣時間久了,長期受潮,墻面容易出問題。這樣情況連裝修公司都沒有發現,多虧了同小區也在裝修的小伙伴的提醒。打算拆除后新建磚墻。
3.還有主臥層最高處4米3,打算做一半面積的閣樓,用來儲物。需要搭建鋼架,設計師的方案是做2.5米的搭建高度,閣樓上最高處1.8米。被我改成了搭建高度為2.55米。并且地面為了和打通后陽臺找平需抬高10公分,再加上鋪完地板,實際高度變成了2.4米,而閣樓在鋪完地板,實際最高處變成1.75米。
這個改動是在上班時在公司跟設計師溝通確認的。由于時間匆忙,沒有太多想!但心理總是覺得有哪里不對,決定周六再去現場實地測量一下。

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主體拆改

2017年02月25日
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2月25號也就是周六,久違的太陽出來了,難得有個好天氣。
上午10點鐘約了設計師直接去了房子現在,經過再次測量溝通和一個晚上的考慮,對昨天的方案再了再次修改和確認。
1,主臥地面無需和陽臺找平,保持10公分的落差或做20公分高的榻榻米。這樣可以保證房間高度不會變矮。也避免抬高后,進門有10公分的臺階。
2,主臥的搭建高度改為2.4米,這樣下面實際高度可以保持在2.35米。閣樓最高處1.9米,實際使用高度1.80米。這樣不會碰到頭,上下層高度基本都夠用了。
經過這次改動深深體會到,方案必須需要實地考察,多次驗證,特別是結構復雜的房型。以免造成日后的返工和遺憾。
隨便拍了幾張小區的照片,好天氣,好景象。

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主體拆改

2017年03月04日
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3月4號
時間又過去一周,按照工長發的本周計劃是墻體拆除和清運建渣,所以今天去房子看看本周的工程進度。
打開門一看,有點傻眼!眼前的狀況和上個周末看見的基本一樣,到處是拆除后的垃圾。立馬從下之上看了一圈,不禁有些失望。可以斷定本周工程基本沒有做什么,只是拆除了樓梯扶手和閣樓部分的一面墻體,其它什么都沒動,說好的清運建渣啦!
另外拆除部分又有漏掉兩個地方,入戶移門要換重型移門所以要拆除,主臥圓形窗的鐵護欄需要拆除。這些之前都確認過的。誒,能不能細心點啊!
打電話給工長和設計師溝通了進度,目的是希望他們能抓緊點。從14號到現在都20天了,只完成了鏟墻,和拆除。按這樣的進度估計得裝修一年吧!
之前還覺得還不錯的這家裝修公司該打個折扣了!

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主體拆改

2017年03月09日
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3月9日
由于搭建施工和設計高度的不合理,導致書房搭建中出了問題,根據目前搭建高度,加上后期水泥層,防水層,隔熱層,頂層的高度,會導致低于橫梁的高度出現排水問題。
昨晚和裝修溝通,他們給出的彌補方案,在梁上開排水槽就,加排水管。擔心日后會出現防水隱患。
后面我提出希望調整鋼結構的高度,保證封頂后和橫梁做平,可以自然排水的方案。工程部今天將會去現場核實。
感覺在施工中裝修公司工程監理和設計師不去現場進行實地監督和因地制宜的方案落實,會出現很多意料不到的問題。
這個排水的問題還是正在裝修施工的一個鄰居提醒的,他們家目前和我同進度,而且同戶型。多虧鄰居的提醒,不然的話等做好結果后出問題就更麻煩了。
經工程部去現在核實后回話,還是按照之前的方案,加做排水管沒有問題。估計是搭建基本已完成不好改動的原因,處于信任我也只好同意。只希望補救方案日后不要出現隱患,一定要把防水做好。
忙里偷閑畫了一張書房排水示意圖和一張鋼筆畫,最近忙于裝修,竟然好久沒畫畫了。

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水電

水電改造

2017年03月12日
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3月11號
下周的計劃是新建墻體和水電改造。鑒于之前出現的問題,決定花一天時間和設計師及工長一起進行水電定位。所以和工長約好今天去房間進行水電定位,結果工長生病不在,安排了水電師傅和設計師一起進行。
10點我先了房間,查看了搭建部分,又發現了施工問題,書房搭建鋼結構怎么少了十字鋼梁,現在這樣承重一定會有問題,施工不規范。
設計師和水電師傅到了,先跟設計師說了鋼結構的事情,他也承認這個施工是有問題,后面會盯施工方進行改進。
水電定位從早上10做到12點,下午2點半做的5點半,這是累啊!上上下下跑了N次,美女設計師和老婆到最后都累的坐趴下了,坐在一邊看著我和水電師傅確定方案,這個要怪裝修公司,我花了兩個晚上改過的設計圖紙,他們竟然沒有打印修改后版本。所以只能重新走一遍了。
關于熱水循環系統的施工方案,幸虧查了資料,做了功課。不然按照水電師傅的施工防水,可能達不到我們的要求~龍頭打開即開即熱。滿足三個衛生間和廚房,至少兩個供水點同時使用熱水,而且即開即熱,需要16升恒溫熱水器加循環泵,末端加回水管來實現。不過廚房熱水器位置加循環泵,就會出現N個管線,混亂難看。目前還沒有更好的方案,暫時先這樣。
網絡系統的方案也比較復雜,多樓層實現同一個wifi賬號漫游且全覆蓋,的確不簡單特別是對于菜鳥的我,打算晚上回家坐坐功課請假高人再定。
裝修真心是苦差事,很多地方都要自己操心。裝修公司都是批量施工,很多細節都不一定考慮的周到,自己多費點心,畢竟日后是要自己住的。發誓這是我的最后一套房了,是在不愿再經歷這個過程了。

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2017年03月12日
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3月12號
今天是3.15月前的一次大折扣*而去。想把進水前端過濾器定了,順便看下16升熱水器和循環泵,最后拿地板樣本。*泡了1個小時,出來時定好了三樣東西。
一,16升恒溫熱水器(內置循環泵,即開即熱的)。且會*價10488元
二,前端過濾器。1498元
三,凈水器,五層濾芯過濾。3958元
今天活動價一共13846元。*濾器。再打折,還是非常核算哦。還有贈品:兩套德國品牌的鍋具,一套進口浴室五件套。這下水循環方案,廚房美觀問題都解決了,還是很有成就感!
順便拿了地板樣品。
看看時間還早,立馬殺到太平園看看家具,北歐風格的不常見,終于有一家店很喜歡,價格有點小貴,還在考慮中。

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

家電
熱水器+前端+凈水器
史密斯
16升
富森美
¥13846 1
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水電驗收

2017年03月17日
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3月17日
經過不到半個小時的實地測量,晚上收到了電路改造的預估價格,看到價格26722元后有點崩潰,雖然做了心理準備,對價格也有預估,但完全超出想象了。水的改造還不清楚,因為要做循環水還沒能和熱水器那邊對接,所以沒有做報價。估計加上水的費用真是要挑戰我的想象力了。。
小區幾戶同戶型全改的水電的價格我們基本上知道,也做了參考。我家無地暖,無中央空調,無大面積吊頂,只是做了日常的用電及插座開關方案。結果光電改一項就和人家水電總價不相上下了,人家的價格里面有的是包括了地暖或中央空調的。有一家是龍發這樣的大公司給做,單比電改價格也沒有這么夸張。
實在是草雞郁悶加心累啊!嚴重懷疑是測量上不準確,經過與裝修公司協調,和工長和水電師傅約到明天上午,再去工地做一次測量,希望這次能準確點,價格上合理些!

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水電改造

2017年03月24日
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3月24日
經過復量和水電方案的優化,估計價目前已控制在3萬以內,為了不耽擱時間,和工長確定后,于今日開始水電施工,工期預計在20多天的樣子。希望施工質量不要讓人失望。

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