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Alim Alim

七號先生新家[ 8 篇 ]

2017-03-25 21:26
91㎡ 簡約 半包
上海榮蓬建筑裝飾工程有限公司 (口碑值:2264)
  • 業主日記 8篇
  • 購物清單

準備

開工大吉

2017年03月31日
本文屬于“Alim”所有,轉載請先聯系

2017年2月23日

土巴兔推薦了三家裝飾公司,通過對比三家的設計方案和報價,我一個細節一個細節的對比,經過溝通、看樣板房、做事細心程度和設計方案的考慮等等方面,最終選擇了一家還算不錯的裝飾公司;

2017年3月13日

由于我們只有周末有時間的緣故,時間耽擱的比較久,由于某些細節,今天還在調整設計方案和報價;

2017年3月18號

我和我老婆去看了一家鄰居介紹的封窗門店,看了材料,經過溝通,最終定下了一個北陽臺的封窗,由于處于高層,我老婆擔心安全問題,用的材料是鳳鋁斷橋鋁,一個滿意的價格,然后上門量封窗尺寸。

2017年3月24日

封窗師傅來封框架,多次囑咐了注意安全,還算一切比較順利;

2017年3月25日

最終簽訂了裝修合同,商議之后大部分主材我來買。然后又和土巴兔簽訂了三方合同,裝修保合同,托管了50%的裝修費用,晚上去物業開了裝修證明;

2017年3月26日

主案設計師和項目經理光臨我家,早上09:58分燃放了鞭炮,我敲了墻,就這樣為開工做了一個小而簡單的儀式,希望后面的工程能夠一切順利,合作愉快。

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字

拆改

主體拆改

2017年03月31日
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2017年3月29日

經過多次和物業溝通,敲哪里,多少錢,敲墻時間等,由于只能工作日敲墻,物業又請假回了家,打電話溝通說要是相信他就等他回來,才安排到今天敲墻。我爸在現場看著,說九點開工,等到快十點,然后干了一個多小時出去吃飯,12點多又回來接著干,又干了一個多小時就走了,一天拖拖拉拉的。

晚上下班過去看,真是一塌糊涂。給物業打電話讓他自己來看,明明答應了的事,出于信任才安排拖延到今天敲墻,然而得到的結果卻是,物業因為有事既沒有親自帶領敲墻工人敲哪里、怎么敲,搞的一塌糊涂,還砸壞了不該敲的墻以及衛生間管道,物業各種抱歉不好意思等等不予理會,太暴力,給敲墻的領頭人打電話也是各種抱歉,一句抱歉怎么對的起我的時間和我所得到的結果?!給我談了最終3K大洋的價錢,干此等的活,此等結果后續讓他們來*們溝通;

2017年3月31日

敲墻工人來敲另一個地方,打電話一再強調好好敲,得到的結果還算可以,到時候回去看看。

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水電

水電改造

2017年03月31日
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2017年3月31日

今天水電施工的師傅已經開始了,雖沒有時間過去看一下他們的施工情況,相信他們的專業度和細心程度,更相信項目經理會是一個負責任的人。

今天和主案設計師、項目經理溝通,后面的工程安排和進度,至少提前兩天通知我們,之前多次說到這個事情,今天還是直接說,有點失望。還有交待的事情沒辦法做的更好些,之前強調關注一下敲墻工人的進度,敲墻的垃圾清理情況,如果沒有清理完就算裝飾公司自己清理,但還是沒去看,敲墻工人走了,才說有石塊碎片垃圾沒清理完,再找敲墻工人清理…希望后續會做的越來越好,合作越來越默契。

經過各方溝通,由于時間關系,確定了材料驗收時間。期間,和監理人溝通時間,確定的是九點至九點半,但我看到土巴兔上顯示的是九點至十二點,我就問客服說這個時間是選擇的時間段還是手動輸入的,她說是手動輸入的,我就找監理,就說其他原因,會在約定時間過去驗收材料,我一再強調確保約定的時間過去,規定九點上班,外勤多辛苦一下早去一會。一個時間觀念差的人,做任何事都做的不靠譜,未來是時間的戰場。

2017年4月01日

由于未提前通知,我回老家,導致驗收材料我沒有在場。我說4號趕回來驗收可行?由于土巴兔假期放假,裝修公司假期不施工,經過溝通商議,所以今天安排裝飾公司和土巴兔監理來驗收材料,讓我爸過去看著驗收了,還好裝飾公司和土巴兔監理按照約定的時間過來,隨時發了驗收照片和視頻以及驗收報告,值得慶幸。回去看驗收情況以及水電師傅的施工情況。

2017年4月04日

回去看了施工師傅的開槽,有些也是暴力了些,雖說可以修補,但感覺還是不夠用心。去現場體驗了下,唯一改動的就是餐邊柜的高度問題,因為開槽太低,所以決定開槽的位置做到1200mm的高度,餐邊柜改成850mm的高度,設計師和項目經理也很配合,讓施工師傅及時調整,希望接下來師傅們能夠用心工作,設計師和項目經理多多費心,把項目做好,期待水電的布線完成和驗收。

2017年4月05日

之前說假期不讓施工,師傅放假,所以我默認為假期是假期,工作日是工作日,誰知今天我爸過去看三趟,竟然沒有師傅過去,我問項目經理,說師傅放假還沒回來,師傅也有回家的自由。明天會準時開工。這是理由?!

我說是交接問題還是溝通不到位,搞的我很被動!項目經理說不是交接問題,施工階段,每天都會更新進度,讓我們實時關注,所有事情都是大家商量著的?我就問:“有商量?有通知?”難道老板問這個功能為什么沒上線,你說開發回老家還沒回來?規定的時間呢?有變動提前的請假告知呢?

設計師給我的答復是師傅的施工進度項目經理自己會在約定時間內合理規劃,這是他的專業,材料的購買和幾個完工后的節點驗收項目經理提前3到5天通知我。這些是基本的合作要求,也是一個合格項目經理的基本素質。但是一個合格的項目經理,一個項目在把控內的延期是正常的,當項目因各種原因產生變動了要及時告知相關人等說明情況,我想大家也都是可以理解的,這是最重要的,也是我最看重的。

我也一而再、再而三的說明了有問題有變動及時通知,我說疑人不用,用人不疑,我相信他們。我也的確相信他們!因為我選擇了他們。但是我不希望剛剛開始就合作的不愉快,希望合作的更默契。

2017年4月11日

昨天給我說,師傅把鑰匙落家了,明天上午給師傅開門。今天我爸過去開門,師傅進去沒找到,說了句怎么沒有啊,然后就沒有然后了。

上午項目經理*說鑰匙放在消防箱上沒了,昨天還有的。問我要鑰匙去配一把。我說讓師傅再好好找找,到底放哪了,鑰匙上面有標簽,寫著幾號樓幾號室,這不是給不給配的問題,這是安全問題。

下午讓我爸給他們開門,又給我爸要備用鑰匙,我爸給我打電話,我說鑰匙不能給,我讓項目經理接了電話,我說這個不是給不給鑰匙去配一把的問題,放在消防箱上讓誰拿走也不知道,嚴重的安全問題,給我說師傅上午和下午的上班時間,讓我爸每天過去開門,他說這樣不是很麻煩么,我說不麻煩,就這樣了。

裝修公司把鑰匙放在消防箱里是司空見慣的,但是丟了鑰匙這種問題還真是。。

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水電驗收

2017年04月13日
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2017年4月12日

今天水電驗收,土巴兔的驗收員和項目經理按照約定時間來的還算準時,驗收挺仔細的,每一項都對照相應的圖紙看了一遍,廚房水電線路均走頂面布置,冷熱水施工規范,衛生間冷熱水管間距合理,左熱右冷布置,客廳燈線位置布置與圖紙一致。

當然也發現了一些問題,像強弱電線管布置在一起的部位沒有完全包錫箔紙處理,要求整改。還有書房燈線移位未用黃蠟管穿線,也要求裝修公司整改。

電箱設備也給了建議,負責每個模塊的部分最好有漏電保護器,防止后期使用大功率電器等問題存在安全隱患,我也讓裝修公司的電工師傅去查看,給建議購買哪些部分。

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泥木

木工

2017年04月25日
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2017年4月23日

木工所需材料前幾天陸續進場了,今天木工師傅過來了,確認了吊頂的造型及柜體的相關事情下周一準備開工了。木工師傅年齡六十了,一介老木工,可見手藝老練,期待漂亮的木工工藝。

下午去裝修公司確認了電視背景墻的墻紙、柜體的顏色、柜門的樣式和顏色、石英石臺面、櫥柜的柜門顏色、廚房的吊頂、衛生間的吊頂,一切都很順利。順便和設計師也聊了聊衛生間垃圾填埋的氣憤和失望,他說他會和項目經理溝通,我也告一段落不再追究,看后面的表現。一張紙一旦揉褶皺了永遠無法撫平,這就是做人的基本標準。

下午送來了衛生間的地磚和踢腳線,客餐廳的大地磚要下周才能進來,我和店家溝通我是在活動前訂購的,一定要優先派送,說大概下周五左右能夠到,他說會多催下的,溝通的很好。

2017年4月24日

晚上下班回去,衛生間的墻磚貼了大部分,陽臺的墻也做了處理,吊頂進展的很快,為師傅點個贊,不負眾望,很開心。

2017年4月25日

今天給到消息說大地磚到倉庫了,我和項目經理確認時間,什么時候大地磚進場,如果不著急用的話我安排在周六送貨,可以在家驗收付款。

晚上下班回家,我問我爸今天有哪些進展。他說陽臺貼了墻磚,衛生間貼了大部分,師傅可能有事,下午走的早點。吊頂也做的很快,師傅沒怎么休息,真是很辛苦。一切都還進展的很順利,感謝你們!

2017年4月26日

早上還在上班的地鐵上,我爸打電話說師傅要用舊的木板,上面全是釘子的。這個我周日有看到,當時我只是說他們放著就放著吧,到時候用的時候注意一下,是不是真的要用,到時候再阻止。我讓我爸給師傅說不能用廢舊的木板,不管是不是別人家剩下的,一律不能用。

今天確認了封窗二期周六上午九點來安裝,客餐廳大地磚周四進場讓師傅們用。

晚上去工地看了吊頂和貼磚,基本還不錯,挺滿意的,有個別小問題和項目經理做了溝通和處理,每個步驟按照報價里的工藝去做,不要懶省事,例如陽臺有洗衣機和水槽,地面和旁邊儲藏間都要刷防水涂料,晚上看只是刷了放洗衣機和管道的地方。

另外一個溝通的點就是材料的重復利用問題。其實都明白,對于裝修公司來說,材料重復利用當然可以理解,避免浪費,也節省了相應的財力。但是對于業主來說,我花了錢,用的別家剩的材料,讓誰誰也不開心。省錢,但是省給誰了呢?晚上和項目經理溝通,這個裝修工程我花費了很多的精力財力,不要老是想著省,先用我報價里的材料,剩了,可以拿走,不夠,和我溝通我可以再買,但前提是,先用我買的,不要先用別家剩下的,這個最重要。

然后和木工師傅溝通了所有的柜體打造,造型以及尺寸等,等明天柜體板材進場了我晚上下班回去驗收,驗收完在做。

2017年4月27日

晚上下班過去看了看進場的兔寶寶板材,整體也還好,并且清理了別家帶過來的廢舊板材,又和師傅溝通了柜體的造型及注意事項,書房的柜體因要放空調,所以造型和設計師再次確認溝通中。

2017年4月28日

由于臨近五一假期,小區物業管理的比較嚴格,和項目經理、木工師傅溝通了做工時間安排,今天可以裁板材,29號、30號可以小聲做,1號不能再做了。又考慮到廚房和陽臺要打柜子,所以我們打算先把縫隙給填上,所以30號不能做了。木工師傅又是閑不住且不能閑,就溝通安排先去三期工程做兩天,2號工作日再過來接著把柜子做完。

看著一件一件東西往外搬,看樣子是不會在隨時回來了,又和師傅溝通,先帶過去這兩天用到的工具,做飯還在這邊做吃…說了我們自己的想法和安排,溝通協調之后答應了。

2017年4月29日

師傅小聲的又做了一天,兩個臥室的衣柜柜體基本完工,櫥柜的板材也基本裁好。給師傅又說了先過去旁邊工地做兩天,正巧碰到五一假期,這邊管的嚴,又遭到投訴,我們也是沒辦法。5月2號一定一定要過來。

發現了有部分的板材切割面質量太差,就問了問,也問了設計師,這不是兔寶寶板材,我們傻眼了。之前要求的是所有柜體的板材必須是兔寶寶的,講報價的時候忽略了這一點。問了設計師,說大部分櫥柜都是這樣的板材,質量真是不敢恭維。不過上面寫著環保型生態板,沒有太多糾結。

2017年4月30日

今天我又給師傅強調了一下,2號一定要過來,三四天柜體就結束了,師傅也答應了。

2017年5月1日

今天去建材市場跑了一天,訂了油煙機燃氣灶、燃氣熱水器、碗籃、衣柜的柜門、房門,約定了時間來量尺寸。一天要累趴下了,午飯也沒吃,下午五點多回到家倒在床上一會就睡著了。。

六點多吃了飯,過去量尺寸。晚上得到消息,師傅2號不過來了,說那邊先把吊頂做完再過來,大概三天的樣子。有溝通討論了一番我們的用意和師傅的安排,最后決定我們放棄三天,寧愿等待三天,也不會讓瓦工師傅先貼地磚。因為木工施工過程中有太大的木屑,很多大大小小的板材,我們還是要先把木工做完再貼地磚,真是太累了,妥協,寧等三天!和項目經理溝通確定,明天瓦工把衛生間的墻磚和地磚貼完、陽臺漏的地方補上,其他就不要貼了,他也答應了。

2017年5月2日

今天八點還在地鐵上、盡是睡意中接到我爸的電話,說來了三個師傅來貼大地磚的,我說不要動大地磚,把衛生間和陽臺搞好就行啦,然后又給項目經理溝通。。。

一次次答應的事情,該怎么做還是怎么做。真是醉了。我一再要求,大地磚不要動,貼一塊給我賠一塊。我寧等三天空檔。

晚上下班過去看,衛生間貼磚比較滿意,淋浴房擋水條也放上了,陽臺漏掉的地方也補上了,現在就等木工師傅了。

2017年5月10日

這幾天木工師傅一直在做柜子,基本還不錯,有些根據圖紙做了相應的改動和確認,有的沒說的地方,師傅按照自己的想法做了,不合適。

飄窗的柜體,圖紙的設計深度是200mm,高度分了五格(300mm、300mm、290mm、300mm、290mm),其實這種高度和深度很合適,師傅卻做了270mm的深度,四個格,顯得很深很高,老婆很不滿意,一定要求重做,實在無法接受,就放些小東西,做那么大真是醉了。經過溝通,這個重做,按照220mm的深度、五格。

廚房的柜體和陽臺的吊柜,后面都沒有背板,直接貼墻磚做了,這個之前也沒有注意到,沒有提前確認,總感覺就一個架子,不是完整的柜子不是很好,但已做好沒法改動,勉強接受了。

餐邊柜,師傅雖然考慮到了放窗簾的地方,但是空的地方很尷尬,之前確定的是L型臺面,現在,卻成了另一個樣子,總感覺怪怪的。

臥室的門框,昨晚回家看到,一個千瘡百孔的板,我真是醉了,那么多小的板材,還能差那兩條?!雖然后期用門套包住但還是無法接受,要求重做。這個一定要拆掉重做!!

書房的柜體其他挺滿意,只是桌面太尷尬,為什么師傅之前就想不到這種尷尬局面,讓我情何以堪。誰家桌面是這樣的?!給我說改不了了,我要求加板,把兩邊桌面做一樣高,不能一個那么小的桌面還搞階梯式的,根本沒法用。

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油漆

墻面刷漆

2017年05月24日
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2017年5月12日

今天油漆師傅進場開始了邊邊角角的修補,接著進行第一遍批膩子。我看了進場的油漆和材料,也看了師傅的做工,很細致很專業,需要修補的地方都能處理的很美觀整齊,贊~

2017年5月20日

今天去美吉特燈都,看了幾家店,最終選擇了歐普的燈飾。訂了客餐廳的燈帶、筒燈、客廳大燈、餐廳大燈、房間燈、陽臺燈,和店家溝通了一個雙方滿意的價格,跑了一下午還挺欣慰的,看到了喜歡的燈飾造型,價格也合適。

2017年5月23日

今天裝莎安娜米黃臺面的師傅過來安裝,雖然辛苦了一天,還是老鄉,但是有些做的不夠好的地方還是要說,不能差不多就行,差不多、差不多,一直都是差不多的話,永遠都不會有改進。由于尺寸測量師傅的失誤,某些地方裁割的不恰當,導致大理石臺面的拼接問題(那么小的一個臺面,三塊拼接,忍不了)以及大小問題(勉強可以接受),我老婆一個追求完美的人,要求重做,我沒反對,重做就重做吧,誰的責任誰負責,這是做事的態度問題。

測量師傅來測量了兩次還出現這樣的問題,而且第二次來還忘記帶標尺,讓我回家又拿的標尺,也是醉了。安裝師傅也說測量師傅測量的不對,很尷尬的裁割,所以安裝師傅也就那樣安裝,這就是重做的后果。

常說,做事情,不要給別人留麻煩,不然就是給自己找麻煩。

2017年6月1日

這兩天師傅忙著打磨墻面,很仔細,也很辛苦,灰塵很大,感謝~

安排了明天油漆階段的驗收,驗收完,師傅可以接著涂涂料,趁這幾天不下雨,涂完干一下。沒想到師傅今天就打磨好清理干凈了,現在兩點,師傅說不如讓土巴兔的今天過來驗收,我一想,的確,時間可以。更沒想到他們今天休息,只能讓他們明天早點過來驗收,然后讓師傅涂油漆。

跟師傅也溝通好了,他說明早驗收完給他打電話,他過來涂油漆。

希望老天也給力,陽光晴好。

2017年6月4日

油漆工師傅終于在陽光晴好的時候完美的完成了乳膠漆的涂刷,修補的地方也做了處理,涂刷比較細致,整體變得很整潔美觀。過程中和師傅聊天相處很不錯,師傅很棒,辛苦了。

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竣工

2017年06月09日
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【實木地板安裝】

今天安裝房間木地板的師傅來了,三個四川人,師傅說話很客氣的,有一個耐心不足,有點兇(偷笑的表情),不過活做的很好,有些實木地板有黑色斑點的,耐心幫我們挑選放在不起眼的地方了,全程很仔細,有些不好的地方及時配合做了調整,效果很棒,感謝~

【暖風機安裝】

京東上買的暖風機有點高,衛生間吊頂是按標準吊的,因為水電師傅把暖風機拆了也沒辦法退貨了,只能重新吊頂。二次吊頂雖然滿足了需求,但是縫隙較之前有些大,這就是弊端。輕易不要重改的就不要重改,這是教訓。

【房間門安裝】

房間的門總體來說還不錯,就是安裝門鎖的時候,師傅不小心戳壞了一個坑,后來門店老板讓修護門的師傅來處理,但還是有痕跡,還要讓師傅來噴漆。門上的圓弧是粗糙的,據老板說是因為手工打造。勉強接受。

【淋浴房安裝】

淋浴房的師傅,尺寸量錯了兩次,第三次來安裝了,但是帶來的鋼化玻璃有色差…師傅忙了一天,晚上過來安裝的,效果還算不錯,裝完之后,放三角架看看是否合適,發現合適,但是又發現置物三角架沒辦法打孔了,只能打一個孔,唉,心累,不說了…

【花灑安裝】

京東上買的TOTO花灑,頂部的雨灑支柱比較高,只能裝在水龍頭旁邊了。。

【洗衣柜安裝】

趁周末時間,去裝修公司付最后一筆款項,有些事情,設計師、項目經理沒有權限,不能做主,然后找老板溝通。老板還算比較隨和爽快。周日下午水電師傅來安裝,讓洗衣柜的老板幫忙盡快送,讓師傅一起安裝。正好碰到下大雨,送貨的師傅冒雨前來,箱子都濕了,師傅只有一塊雨布,給臺面蓋上了,木板柜體沒蓋,一行淚,全濕了,箱子都掉的不成個了,也體諒碰到雨天,送貨及時,擦擦也基本沒事了。

【壁燈安裝】

由于床頭兩邊的壁燈位置距離兩邊的柜體太近,想著不實用,頂部有燈,飄窗有燈,所以壁燈不要了,直接把線封在墻里面。開關買的是三開的,現在只能有一個是空開關了。有兩個開關,我老婆讓師傅又做了調整,說跳躍性太大,怪怪的,應該挨著的開關對應挨著的燈。

【燈具安裝】

我們買的燈全是歐普的,包括客餐廳燈、陽臺燈、過道燈、筒燈、燈帶、廚衛燈和暖風機。安裝之后效果還不錯,挺喜歡的。

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竣工驗收

2017年07月27日
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最終實景圖,我和*之很欣慰很滿意。

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