水電
2017年03月27日
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土巴兔水電改造施工很規(guī)范，很規(guī)范
按照我家的面積，土巴兔施工包中包含38個(gè)電位，14的水位，沒(méi)錯(cuò)，土巴兔是按點(diǎn)位算的，不是按長(zhǎng)度。我家水位沒(méi)有超，電做了40個(gè)。38個(gè)點(diǎn)位，滿足了大部分業(yè)主的需求，當(dāng)然像我這樣有想法愛(ài)折騰的不夠，坦誠(chéng)的將，不過(guò)不限量，我電位可能會(huì)折騰到60個(gè)，但是考慮到預(yù)算，還是忍痛割愛(ài)，砍掉了一些用途不大的點(diǎn)。
“什么，你們水電要做一周？別人家一兩天干完的活，你們竟然要做一周？”這是我聽(tīng)到水電工期后的反應(yīng)。土巴兔水電改造施工很規(guī)范，很規(guī)范，所有的管線都是橫平豎直，橫槽長(zhǎng)度嚴(yán)格限制，強(qiáng)弱線分離，開(kāi)槽整齊干凈。電料比開(kāi)發(fā)商的質(zhì)量好，水管是納米抗菌的。兩個(gè)90后小伙整整干了四天半，不是他們干的慢，是量實(shí)在太大了，按規(guī)范來(lái)，就要求把活做細(xì)做精。水電完工后，我問(wèn)工人走了多長(zhǎng)的電線，回答是100米以上，按照其他公司的長(zhǎng)度計(jì)價(jià)算法，僅改電這一項(xiàng)都得4000以上，算上改水的話，總共要六千元以上。
鄰居參觀了都是暫不絕口，說(shuō)我家的施工太規(guī)范了，活太漂亮了，更有甚者，從我家離開(kāi)后第二天直接去土巴兔簽約了。
耳聽(tīng)為虛，眼見(jiàn)為實(shí)，看圖說(shuō)話。
tips：1.水電完工后，瓦工施工前，把各處均拍上照片，雖然設(shè)計(jì)師會(huì)給出竣工圖，但是自己留一份一手資料，還是很有必要的。
2.現(xiàn)在流行管線機(jī)，管線機(jī)就是壁掛式即熱型飲水機(jī)，好處是直接用凈水器的水，避免了有衛(wèi)生隱患的桶裝水，管線機(jī)需要從凈水器引出一根水管，這個(gè)水管需要做水電時(shí)考慮上。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
拆改
2017年03月27日
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2月16號(hào)設(shè)計(jì)師通知我工長(zhǎng)已經(jīng)分派下來(lái)，當(dāng)天下午我就把工長(zhǎng)約到了工地，向工長(zhǎng)交代了下我的一些思路和想法，工長(zhǎng)也給出了些建議。跟工長(zhǎng)商定，在2月19日進(jìn)行開(kāi)工交底。在19日之前，工長(zhǎng)安排工人鏟了墻皮，拆了舊墻，輔料進(jìn)場(chǎng)。
由于我是完美主義者，對(duì)裝修太上心了，在開(kāi)工之前，敲定了定制家具的設(shè)計(jì)方案，自己用ppt做好了水電改造的設(shè)計(jì)方案，交底前一天，把水電布局用粉筆全部畫(huà)在了墻上，這樣一來(lái)保證了精確定位，二來(lái)提高了交底的效率。
19日當(dāng)天，設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)、建立各位大神都到了，設(shè)計(jì)師向工長(zhǎng)交代了套餐項(xiàng)目，并核算出了增加的項(xiàng)目費(fèi)用，將增項(xiàng)清單交我和工長(zhǎng)確認(rèn)；監(jiān)理跟我一起核對(duì)檢驗(yàn)材料，確認(rèn)無(wú)誤后我簽字畫(huà)押。交底總共2個(gè)小時(shí)完成。
ps：土巴兔的工地真的很干凈，每天工人干完活后都會(huì)打掃干凈，并且把垃圾運(yùn)下去，我們小區(qū)的工地，我敢說(shuō)我家的最干凈整齊。
準(zhǔn)備
2017年03月27日
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表?yè)P(yáng)下工長(zhǎng)
裝修接近尾聲，這里要感謝一下土巴兔，表?yè)P(yáng)一下我家的佘工長(zhǎng)，工長(zhǎng)是安徽人，心細(xì)周到
1.我家的工地很干凈，比絕大部分鄰居家的工地都干凈，工人每天下班前清理現(xiàn)場(chǎng)，并把垃圾運(yùn)下去
2.工人技術(shù)過(guò)硬：佘工長(zhǎng)手下的工人都是多年經(jīng)驗(yàn)的，干活守規(guī)矩，經(jīng)驗(yàn)豐富，特別是瓦工大爺，活干的很漂亮，并且處處提前為你考慮
3.工長(zhǎng)細(xì)心，責(zé)任心強(qiáng)，替業(yè)主著想：凡事交代給工長(zhǎng)，他都會(huì)保質(zhì)保量執(zhí)行，特別放心。開(kāi)工后工長(zhǎng)主動(dòng)封住暖氣口，以防雜物堵塞，有一次見(jiàn)到工長(zhǎng)主動(dòng)打掃樓道電梯間的衛(wèi)生；木工結(jié)束后，臨時(shí)決定增加一個(gè)隔板，工長(zhǎng)嫌這點(diǎn)小活專門(mén)安排一個(gè)工長(zhǎng)給一天工錢(qián)對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)不合適，他親自上手切板子，刮膩?zhàn)樱靡簧硗粒詈笾皇樟瞬牧腺M(fèi)。
4.沒(méi)有不合理增項(xiàng)：開(kāi)工以來(lái)，所有的增項(xiàng)都是因我的要求產(chǎn)生的，沒(méi)有額外增項(xiàng)。
一直沒(méi)有機(jī)會(huì)給工長(zhǎng)拍正面的照片，偷拍了一張工作照，哈哈
2017年03月27日
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關(guān)于戶型：
通瑞嘉苑B2反戶型，建筑面積77平，套內(nèi)面積60平，使用面積53平，朝南全陽(yáng)兩室一廳，北向不通透。戶型格局相對(duì)方正，客廳餐廳連成一體，布局相對(duì)合理，因面積有限，主臥10平米左右，次臥8平米左右，廚房衛(wèi)生間一共8平米左右，客廳有個(gè)小陽(yáng)臺(tái)，寬度僅為90cm。詳細(xì)結(jié)構(gòu)看圖吧。
戶型改造：
由于是新房子，并且個(gè)人認(rèn)為布局合理，幾乎沒(méi)有什么可以改動(dòng)的地方。唯一糾結(jié)的是冰箱的位置，廚房本來(lái)小，寬度才一米五，櫥柜臺(tái)面做不到60cm，冰箱的深度一般都在60以上，如果冰箱放廚房的話，得選擇最小的并且，且占用很大一部分臺(tái)面。有人建議冰箱放陽(yáng)臺(tái)、放客廳、放門(mén)廳，都被我一一否決，因?yàn)殛?yáng)臺(tái)要放陽(yáng)臺(tái)柜，客廳要保持方正，門(mén)廳要放鞋柜，真是百思不得姐。最終的方案是我的設(shè)計(jì)師的idea，土巴兔北分的設(shè)計(jì)師肖偉。將衛(wèi)生間的一角拆掉，嵌入冰箱，冰箱正對(duì)次臥方向，這樣一來(lái)冰箱位置解決了，衛(wèi)生間保留的方正的淋浴區(qū)域，充分利用了寶貴的空間，更妙的是，冰箱上方空間可以做一個(gè)吊柜，充分解決收納問(wèn)題。方案見(jiàn)圖，這個(gè)方案受到了本戶型鄰居的推崇，很多鄰居都跟隨我做了這種改造。再次感謝肖設(shè)計(jì)！
關(guān)于裝修套餐：
我是2016年8月與土巴兔簽的施工包，主材自己買(mǎi)，施工包包括輔料、人工費(fèi)、水電改造、多樂(lè)士墻漆。
當(dāng)時(shí)跟土巴兔北分的郝總聊了半個(gè)小時(shí)候，果斷簽了合同，事實(shí)證明，郝總沒(méi)有騙我，后來(lái)價(jià)格確實(shí)上漲了，并且在我開(kāi)工前漲了至少三次，同樣的面積，同樣的施工包，我比年后簽約的鄰居省了將近五千。
2017年03月27日
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在北京這個(gè)寸土寸金的地方，特別對(duì)我們這種剛畢業(yè)、剛結(jié)婚、從外地來(lái)的孩子來(lái)說(shuō)，有套房子是很幸運(yùn)的。感謝CCTV，感謝*，感謝自己的運(yùn)氣，搖上了自住房。有個(gè)段子說(shuō)的很好，北漂們不是在找房子，就是在找房子的路上，來(lái)京幾年，租房子換房子真是家常便飯，也經(jīng)歷了大多數(shù)北漂經(jīng)歷過(guò)的黑中介、邋遢室友、以及房東各種不人性化的簡(jiǎn)易裝修，真是夠了。現(xiàn)在終于有了一個(gè)可以自己參與設(shè)計(jì)，自己隨便折騰的地方，雖然面積不大，但這真是家的載體，親情的港灣。
從網(wǎng)簽一來(lái)，無(wú)時(shí)無(wú)刻在為房子操心，每天下班后，看裝修圖，自己畫(huà)圖，甚至用DIY裝修工具自己畫(huà)戶型、做布局。我在交房前的5個(gè)月，選擇了土巴兔，現(xiàn)在看來(lái)，真的是太明智了，至于其中原因，后面娓娓道來(lái)。
裝修期間太忙了，沒(méi)有來(lái)得及寫(xiě)日志，現(xiàn)在算是告一段落，慢慢把拉下的作業(yè)給補(bǔ)上。
第一篇日期，就選交房那天吧。
