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龐****12 龐****12

半包歸來聊裝修(世紀城三房簡約風裝修中)[ 57 篇 ]

2017-08-12 17:47
90㎡ 現代 半包
北海名洲裝飾工程有限公司 (口碑值:196)
  • 業主日記 57篇
  • 購物清單

準備

前期準備

2017年08月21日
本文屬于“龐****12”所有,轉載請先聯系

簡單開工儀式,開工大吉!希望一切順順利利,大家多給意見

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字
前期準備

2017年08月19日
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最后選了第三家:名洲裝飾,說說原因吧…第一家方案不錯,報價高得有點離譜,第二家全方位

套餐也不錯,就是要換套餐外的要加好多錢,這個不靠譜,第三家名洲裝飾看過工地,業主口碑不錯,

關鍵是看那驗房就知道是個細 心而不錯的設計師傅!當然價格的優勢,比較暢通的溝通,房屋內的

細節處理,得到了中肯的意見!就這樣敲定了.游師傅實在,凡事親力親為,工程監督都是親自上陣,

反正我覺得這點很重要,接下來就交給你們了!

?? 部分網友說我給名洲做*,我在簽合同的時候就跟他們講過,你們的施工都會在網上全程展示,做的好就當打*,做不好發到網上哦

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2017年08月19日
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想到很快就能拿到鑰匙,裝修入住心情自然好,想想北海這里還有好多小區交不房呢!

收房嘛自已沒經驗就別提怎么驗房了, 其實這個主題還是參考了很多的知名日記,

后來決定叫裝修公司的人來幫忙驗房,人家說貨比三家嘛,還真就選了三家,第一家比較

大型的裝修公司,號稱有自己的自主品牌;第二家就是有全方位的套餐價;第三家口碑為

王; 就驗房來說,前面兩家直接被PK下去了,第三家從驗房中發現好幾個問題。????

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2017年08月19日
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:心理準備
好多鄰居都是第一次買房,看到新房自然興奮,這是大家千萬不要看什么都好,一定要多長幾只眼睛仔
細找找房子的毛病,要是這時沒仔細看結果入住后發現問題就不好了。

二:選擇日期
開發商給的看房日期一般比較寬裕,應該有組織的去看房,不要都在第一、二天去看房,可以在在這兩
天內看看別家收房時遇到的問題,給自己做參考。

三:攜帶工具和資料
小桶或塑料盆——驗下水道;小錘子——驗墻體是否空洞;小掃把——打掃衛生;卷尺、計算器——測
面積基層高;筆、本子——記錄數據;照相機——現場取證;購房合同、入住通知單及相關證件。

四:戰斗開始
1.查看相關文件:《國有土地使用權證》?? 原件,可帶走
???????????????? 《住宅使用說明書》???? 原件,可帶走
???????????????? 《住宅*書》???? 原件,可帶走
???????????????? 《竣工驗收備案表》???? 原件,可帶走
??????????????????面積實測表
??管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)原件,可帶走
2.核實面積
3.實際驗收
5. 進房前從物業拿鑰匙并簽/《鑰匙拿到書》,鑰匙分別有:樓門、戶門、信箱、水表、電表;
6. 進戶后詳細檢查房屋質量,包括門窗、陽臺等;
7. 檢驗墻體平整度、是否滲水、有裂縫;特別是山墻、衛生間、廚房是否有水跡;
8. 用小錘子輕敲墻體、地面是否空鼓,若有,讓物業詳盡記錄;
9. 檢查水、煤、電是否暢通,檢查水的時候,將水龍頭打開,檢查漏水及水壓情況和排水速度,然后關閉水龍頭各分閘是否控制住各分路;
10. 檢查下水,接兩盆水下各下水處(陽臺、廚房、衛生間、浴缸、馬桶、臉盆、地漏)灌水,每個下水口灌兩盆水,聽到咕嚕咕嚕聲且表面無積水。
11.將下水突出物及地漏用袋子包住用繩子扎緊;
12.地面下水:衛生間放水2厘米,和樓下鄰居約好24小時后檢查鄰居家的天花是否滲漏,若有找物業解決;
13. 核對合同上注明的設施、設備是否有遺漏,品牌數量是否相同;
14. 測實際距離,樓高、馬桶坑位、浴缸(或淋?。╅L度寬度、吊頂高度、水表數字;

流程:
檢驗材料——領《國有土地使用權證》、《住宅使用說明書》、《住宅*書》、《竣工驗收備案表》、面積實測表管線分布竣工圖——交納余款——領鑰匙并簽《鑰匙拿到書》——綜合驗收——問題
質疑、改進意見、解決方案——與開發商達成協議,15日內解決——業主簽署《入住交接單》。

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2017年08月17日
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記錄我的裝修過程,是希望對自己的裝修做個記錄;裝修過程中能夠得到大家的建議。年初開始就一直在逛建材市場和家電,簡直身心俱疲啊!就說建材市場五花八門,光瓷磚一項就有幾百種類型,價格就有從20塊到200塊不等,看得眼睛都花了!重點是我根本就看不出其中的區別,簡直水深!原諒我是個小白。。。還有各種活動,看起來都很實惠啊,更增加了我選擇的難度,而且我本身也是個選擇恐懼癥,最終和老公商量許久,決定找專業的裝修公司來半包做,畢竟裝修房子是大事,關系到生活的質量,肯定要慎重?。榱四苡幸粋€溫馨的家一切都是值得的。手機上有幾張清水房的照片,發上來留念一下,看著她發生巨變ha!

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2017年08月16日
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確定設計方案和效果圖

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2017年08月12日
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啦…啦…啦…我家的裝修日記開帖啦…寫的不好,還請各位前輩多多指教哦,潛水大半年,拜讀了很多前輩的裝修日記貼以及裝修知識,學習了很多,從一個徹底的裝修大白變身現在的小半個專家但是還有很多東西還未了解清楚,特開帖向各路大神們請教,互相交流,爭取給自己打造一個完美的小窩!?。。。?!先上戶型圖

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