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徐(先生)的新家[ 1 篇 ]

2017-08-24 17:46
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拆改

主體拆改

2018年05月19日
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鄰居套型面積與我家一樣,比我家晚開工半月。對(duì)比了兩家拆改土建的情況,總結(jié)如下:
1、鄰居選擇了小區(qū)內(nèi)多家做過拆改土建的私人老板。我原打算也讓他施工,后來一方面圖省事,另一方面也相信了裝修公司的宣傳,全包給裝修公司了。這個(gè)階段做完,隔壁鄰居應(yīng)該完勝,主要有以下幾點(diǎn):
1、隔壁拆改土建的施工步驟和順序比較有條理,先做什么,后做什么,很有計(jì)劃。比如先拆改內(nèi)部,再拆大門和一樓的門窗。我家這邊是里面一堆活未做,先把門和入口的門窗都拆了,門戶大開,后期想重復(fù)利用的一些窗框也失蹤了。
2、拆改和土建的施工能力隔壁更勝一籌,可能隔壁施工的電動(dòng)工具也比較完善。表現(xiàn)在拆改更加平整、破壞性小,需要再利用的拆除很講究,非常用心。我們這邊雖然也關(guān)照盡量能用的拆下保留,但破壞嚴(yán)重,再利用難度很大。
3、隔壁的施工現(xiàn)場(chǎng)管理更加整潔有序,施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)意識(shí)也不錯(cuò)。各類材料堆放、拆除物品存放都比較有序,去現(xiàn)場(chǎng)看過多次,明顯比我們這邊管理得好。
4、施工細(xì)節(jié)隔壁處理到位,考慮更周全。多次到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)比,比較有體會(huì)。本來拆改土建全包給裝修公司主要想圖省心,后來發(fā)現(xiàn)還是要把關(guān)提醒要怎么弄,工人施工不動(dòng)腦,施工粗糙,不能一個(gè)環(huán)節(jié)一個(gè)環(huán)節(jié)干凈收尾。
5、雖然隔壁的拆改土建工程量更大,但施工效率、質(zhì)量明顯比我家這邊強(qiáng)。我們這邊感覺工人少,還不太固定,似乎都是抽空隨機(jī)過來弄兩下就跑了。
總之,這一階段我這邊表現(xiàn)一般,不推薦。希望下一階段水電的施工規(guī)劃、施工質(zhì)量、施工管理能夠改善。

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