拆改
2017年10月20日
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先講講房子：
房子是四十年代磚混結(jié)構(gòu)的聯(lián)排式三層建筑的頂樓，實(shí)用面積60平米（兩房?jī)申?yáng)臺(tái)），1996年裝修的時(shí)候由于設(shè)計(jì)和工藝問(wèn)題，導(dǎo)致漏水等問(wèn)題長(zhǎng)期無(wú)法解決，一定程度上，附加的結(jié)構(gòu)也對(duì)老結(jié)構(gòu)造成了負(fù)擔(dān)。
這次裝修，想一次解決水電防水等問(wèn)題，亦想提供一個(gè)適合我們（80、90后）居住的新室內(nèi)環(huán)境。
所以在和設(shè)計(jì)師探討后，決定在安全的前提下，對(duì)原有附加結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除以保證整體結(jié)構(gòu)安全，同時(shí)房屋分割回復(fù)到最初的狀態(tài)，戶型缺陷由軟裝來(lái)補(bǔ)。
10月18日在現(xiàn)場(chǎng)做了交接，正聚的設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)長(zhǎng)、監(jiān)理等都表現(xiàn)得相當(dāng)專業(yè)?，F(xiàn)場(chǎng)溝通還是很順利。拆舊工作緊接著也就展開。
敲敲打打的拆舊工作，在老房子里，尤其磨人。盡管現(xiàn)場(chǎng)拆舊師傅態(tài)度還是很好的，但短短三天，我已經(jīng)接到樓下鄰居數(shù)十個(gè)電話。不得不說(shuō)，老房子裝修真是一個(gè)考驗(yàn)情商的活。
今天下午，奪命連環(huán)call，得知樓下鄰居稱因?yàn)闃巧锨么蚨沟盟姨旎ò瀹a(chǎn)生裂縫或者裂縫擴(kuò)大。還稱，拆改動(dòng)了老結(jié)構(gòu)，“房頂要塌的”。這下難搞了，明明我和監(jiān)理千叮嚀萬(wàn)囑咐的不能動(dòng)老結(jié)構(gòu)，怎么就溝通障礙了？只能去現(xiàn)場(chǎng)查看。
現(xiàn)場(chǎng)看了后，裂縫確實(shí)存在，至于成因無(wú)法深究，只得與裝修公司商討如何妥善補(bǔ)救。至于動(dòng)了結(jié)構(gòu)，實(shí)際上是師傅手快，把室內(nèi)結(jié)構(gòu)木條間的細(xì)磚給敲掉了，如下圖最后一張，幸虧及時(shí)住手，沒(méi)有鋸掉木條。
約了設(shè)計(jì)師和隊(duì)長(zhǎng)明早到現(xiàn)場(chǎng)，商討解決辦法和后續(xù)施工方案。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
