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為愛筑巢,小伙擔重任翻新二手房[ 134 篇 ]

2014-03-25 06:32
83㎡ 簡約 半包
廣州市成峰藝居裝飾工程有限公司 (口碑值:234)
  • 業主日記 134篇
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水電

2014年04月29日
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4、欲擒故縱:如果第三次去沒有把價格砍到滿意的點,沒關系,找個借口把銷售員涼著,說下次再來嘛。。這個時候你可以去另外候選的門店進行第3步的砍價。。或者等著銷售員給你電話勸你回來。。。我的經驗是:如果砍價時候沒談成,你走了,然后銷售員后面會主動給你電話,說明價錢還有得談,可以回去繼續攻;如果價錢砍到一個點,沒談攏,你走了,但是銷售員一直沒給你電話,說明當時確實是砍到底價了,銷售員已經沒多少錢可以賺了,你也可以回去以上次談的折扣直接定。。。。?文字比較多,看著會比較累,請擔待!如果能認真看完,一定會有收獲的。祝各位都能買到稱心如意的瓷磚!!

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2014年04月29日
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然后確定每一款自己暫定下的瓷磚的單價,記下了,或者讓銷售員寫下來給你。這個時候你表現了比較強的成交意愿,銷售員會很配合的很熱情的啦。全部瓷磚的單價確定了之后,預估一下全部瓷磚的總價要多少。然后果斷說,太貴了。
讓銷售員看看有沒有那款瓷磚的單價是可以再低點的。記住,這個時候不要太糾結最后的總價,一定盯住單價砍。最后絕的砍得差不多的時候,銷售員會讓你下定金。
這個時候,你要猶豫,然后說家里最后的數量沒有定下來,或者說要再問問家里人的意見,然后說再看看其他家的瓷磚的價格。給銷售員一點壓力,表示你很想再這里成交,但是也有可能在其他地方成交。這個時候就要走了,表示再看看,需要我會再回來的。

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水電改造

2014年04月30日
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經過昨天一天的停工,今天上午2個工人在施工,開一些線槽,下午開始就布底盒,修補底盒洞。臨下班,還有幾個地方沒弄好,五一回來4號再施工了。
今天下午剛過去工地的時候,剛好在樓下碰到送過來的材料,先上個圖:都是水電改造需要的材料,pvc線管,ppr水管、電線、網線,還有一些水電配件。
看著他們把材料弄上去,立馬來驗驗材料。線管和水管挺多的,尤其是線管啊。。。我們家的這些管都是用的聯塑的電工線管和水管都有聯塑的噴碼,好像每根管上面都有防偽碼。不過沒有刮開來去核查真偽。。。

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水電改造

2014年04月30日
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電線是番禺南村電纜廠的電線強電箱和弱電箱下午我走的時候,強電箱已經裝在墻上了。弱電箱太大、太厚了,墻上開好的槽裝不下,就算裝下去,到時候也會凸出來。
打算讓裝修公司換個小的過來。網線,竟然拿了一箱過來。。我們家網線也就拉那么幾米嘛。。。家里開了很多線槽,尤其是放強電箱和弱電箱的那塊地方,墻面都打掉很大一塊。。。整個家是滿目瘡痍啊。。。。整個家看上去也是凌亂不堪啊。。
到處是開槽打下來的水泥沙和小磚塊,沒有怎么清理。之前清理的一些垃圾裝袋了,堆在那里。不過,電工師傅說,4號回來施工會帶3個人過來,首先會清理現場,把垃圾裝袋了,然后再布線管穿線。。
期待五一之后水電完成的家啊。。。。。應該4號5號兩天可以把家里的水電做完,然后6號可以驗收了。7號瓷磚進場,泥水工進場。泥水工先修補墻面,然后就是做防水了。。

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水電改造

2014年05月04日
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明天需要穿電線的就剩下:三個房間的照明一組、客廳餐廳照明一組。下班的時候,給水管進度一般。那個電工頭在鋪水管,做事情悠哉悠哉,磨磨蹭蹭,后面又發現少了配件。。。最后,還剩下一些手尾沒做完,需要明天繼續。我們家水電應該明天就可以完工了。已經在網上預約了土巴兔6號下午驗收。希望一切順利

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水電改造

2014年05月04日
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下午4點鐘左右,我跟電工頭說我明天不會來工地了,要整天回公司開會。告訴他當初裝修公司答應的布線要求:廚房單獨一組4平方線,洗手間單獨一組4平方線,三個空調三組4平方線,電視柜那里的插座是一組單獨的線,不和其他插座串聯。
等等電工頭見我要求多,也愧于消失半天沒工作,也可能剛剛裝修公司罵了他,不敢怠慢,立馬叫兩位小哥過來穿線。本來兩位小哥在固定線管。
現在立馬開始布線了電線穿電工管圖:兩個人協同工作,先用一個細鋼絲從線管的一端穿進去到另一端穿出來,然后在另一端那里把電線和鋼絲用膠布纏在一起,然后在穿進去的那端拉鋼絲,把電線也拉出來。。。就這樣一段一段的穿拉再穿。。
下午走的時候,家里需要穿4平方線的地方全部穿好電線了。廚房一組4平方、洗手間一組4平方(用浴霸)、廚房熱水器一組4平方、空調三組4平方、電視柜插座單獨一組2.5平方。然后三個房間插座的線也已經穿好了。

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水電改造

2014年05月04日
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家里的水電改造進度喜人,線管布好,開始穿電線了。給水管開始鋪管了。今天5月4日,假期后的第一天上班,早上我9點不到就來到了工地。工地已經停工3天了,今天的工程應該是布電線線管和鋪設給水管。到工地,開門,沒有工人。
自己在房間、客廳、廚衛逛了一圈,看看有沒有遺漏的開關或插座。一圈后,9點多。工人還沒到心中正疑惑,是不是工人忘了今天要施工了,門外響起一陣腳步聲,工人到了,來了3個人,滿意。工人一來就開始鋪設電工管了。
一個上午,管線鋪設了大部分。上圖了電工管只是鋪在地上,還沒有固定,所以看上去還是比較亂的:地面上開槽打下來的垃圾沒怎么清理,現場很難看啊。這幫工人也不管這些垃圾的,只管自己的活。把擋住線管走向的垃圾清到一旁就是了。最后是項目經理到了現場后在清理垃圾,把垃圾裝袋。

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水電改造

2014年05月04日
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書房,小小一個房間,里面布滿了線管書房在兩個房間的中間,書房門又剛好正對著餐廳位置的強電箱和弱電箱,所以書房就充當了中轉站的角色。三個房間插座是一路線,三個房間的照片是另外一路線,這兩路先都是先到書房,然后向左右兩個房間分出去的。
書房還有一個網線端口,所以還有一路弱電。3個電工師傅的頭頭上午在鋪了一條主給水線之后就消失了,剩下的工作就給兩個小靚仔做,我看著是簡單的布線管的工作,就也沒什么意見。午飯時間,還給兩個小哥打包了午飯。
下午去工地,繼續鋪線管,廚房單獨一組,洗手間單獨一組,都是下午鋪的線管。下午鋪廚房和洗手間的線管時,兩個小哥壓根不知道線該怎么走了,跑來問我。我一時火大,當時定電位畫線路圖的時候是電工頭在,兩位小哥不在的,現在頭頭不在場,兩個小羅羅都不知道怎么布線了。
果斷打電話給裝修公司工程總監,提出嚴正交涉。半小時后,電工頭到場。他一回來,先是指導了一下廚房和洗手間的走線,然后就悠哉悠哉的在鋪廚房和洗手間的給水管。

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水電改造

2014年05月05日
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不過因為去的時候房間里面光線不好,雖然才5點半,但是下雨天氣,所以很暗。沒怎么看得很仔細。打算明天一早再去工地看看,詳細地看看給水方面應該都沒有問題了,我看線鋪設得很好。
就等明天打壓測試了電路方面可能明天要去仔細看看有沒有哪里遺漏沒有固定到的,在看看有沒有什么遺漏。。明天驗收啦。。愿一切順利

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水電改造

2014年05月05日
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水從陽臺上接進來的,已經幫我換好了總閥,很好陽臺接進來就是6分的管,過來就分了一個洗衣機的出水口,然后左邊留另一個洗手臺的出水口。
這個地方留著放洗衣機和一個洗手臺的。拖把池在陽臺的另一邊,留了一個出水口,還裝上了水龍頭啦。洗手間的水管布好了,冷熱水都有。
洗手臺那里把熱水放在了右邊,正常是左熱右冷的。只有在裝洗手臺的時候軟管交叉就可以了,然后花灑那里是左熱右冷。這樣布線是為了把冷熱水管的交叉減到最少。看完了水,我們再來看看電。強電箱和弱電箱強電箱和弱電箱放在進門右邊,在餐廳的位置。
原先在客廳位置,沙發旁邊的。這樣移了一下后,客廳的整體美觀更好了。強電箱中出來的有11組線。強電的入戶線也已經移到新的強電箱里了,弱電箱中也把入戶的電視、電話線放進去了。來一張這張看到,各個區域的線從強電箱中分出來后分向不同的方向。
線管都已經固定在地上了。秩序井然。下面圖是客廳電視墻那里的線強電弱電分開,線已經穿好。線管已經固定。整個房子的清潔也做得不錯,其中一個房間:地面已經清理干凈,垃圾都裝袋了。總體來說,看過去還是不錯的。

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