水電
2013年01月17日
本文屬于“老賈”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
不均衡報(bào)價(jià)，是現(xiàn)在每個(gè)裝修公司的必備招數(shù)。低報(bào)價(jià)體現(xiàn)在貼磚等這種大項(xiàng)上，高報(bào)價(jià)一般都是體現(xiàn)在水電改造的報(bào)價(jià)上。原因很簡(jiǎn)單，在貼磚這種大項(xiàng)上，看似很大量，其實(shí)幾十塊一平米，算下來(lái)總共是沒(méi)有多少錢(qián)的。
而水電改造呢，一是在簽定合同時(shí)，只有單價(jià)，沒(méi)有工程量的。二是改造方案也沒(méi)有確定下來(lái)的。就算確定了方案，工程量也是要等電工現(xiàn)場(chǎng)放線(xiàn)出來(lái)后才能確定的。看似就那么幾項(xiàng)，其實(shí)都是肉價(jià)錢(qián)呢。隨便一套房子，2W是正常的。下面是我水電價(jià)。
曬一曬。簽合同時(shí)，通過(guò)我老婆辛苦的談判，終于談到下浮5%呢。據(jù)說(shuō)，所有公司水電價(jià)都是不打折的哦——天才曉得。
1、開(kāi)槽：10塊/米。這是不需要多少技術(shù)含量的，都是雜工做的。正規(guī)做法是畫(huà)好線(xiàn)，切縫，再用沖擊鉆打。結(jié)果我家最后就是用粉筆畫(huà)了幾年，“突突突”就拿鉆打了，邊邊跟個(gè)狗啃似的。
2、底盒：7元/個(gè)。市場(chǎng)上買(mǎi)，最多也就1元/個(gè)了。一個(gè)盒子兩顆螺絲，裝得奇快。
3、鋪管：冷熱水管58元/米，排污、排水管：110mm的130元/米，50mm以下58元/米。相對(duì)于這個(gè)價(jià)格來(lái)說(shuō)，管子的成本價(jià)可以忽略不計(jì)的。安裝方面，就是衛(wèi)生間部接頭要多點(diǎn)，要麻煩些。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2013年01月17日
本文屬于“老賈”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
不平衡報(bào)價(jià)的不好結(jié)果就是，一是小包頭天天嘀嘀咕咕，這也虧錢(qián)，那也虧錢(qián)，一天到晚念個(gè)不停，干活也不積極；二是裝修費(fèi)用一不小心就超預(yù)算咯。
幸好我老婆算半個(gè)專(zhuān)業(yè)人士啊，這方面算得非常準(zhǔn)。當(dāng)然，只改必要的東西，一部分選擇不改造。最后1.2W搞定。實(shí)際上，請(qǐng)零工，自己買(mǎi)材料，是最劃得來(lái)的，質(zhì)量也有保障。
我們小區(qū)內(nèi)有一戶(hù)自己請(qǐng)的人。實(shí)際裝修面積應(yīng)當(dāng)是110平，人工費(fèi)4000塊，材料費(fèi)3000塊，全部搞定。
2013年01月17日
本文屬于“老賈”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
4、強(qiáng)電管：35元/米；弱電線(xiàn)：30元/米。偶滴神哈，弱電呢，就是電話(huà)、網(wǎng)線(xiàn)這些，30塊一米的哦...至于強(qiáng)電線(xiàn)，也是就普通電線(xiàn)，金龍羽的一捆才多少錢(qián)咯....
5、換線(xiàn)：2.5mm*m2以下33元/米。
6、配電箱移位：弱電300-500元；強(qiáng)電500~1000元；這還是純?nèi)斯べM(fèi)哦。嚇得偶這項(xiàng)費(fèi)用就直接不產(chǎn)生了，說(shuō)實(shí)話(huà)，移電箱的意義確實(shí)不大。為了慎重起見(jiàn)，老婆找同事（裝修專(zhuān)業(yè)人士，裝修設(shè)計(jì)兼小包頭老板出身）審了所有單價(jià)，同時(shí)我老婆的專(zhuān)業(yè)就是預(yù)算哦。
很明顯*錢(qián)的，如果找好的師傅可能要倒貼錢(qián)的。另有刷墻等一些的單*價(jià)格給提上來(lái)，總不能讓人貼錢(qián)干活，或找個(gè)差勁的師傅來(lái)干活吧*低點(diǎn)。裝修公司是死活不同意的。
2013年01月17日
本文屬于“老賈”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
廚房，是有一定獨(dú)立性的。其它啥都沒(méi)定前，就訂到了廚柜。選了老婆比較中意的簡(jiǎn)歐風(fēng)格。美家世邦的團(tuán)購(gòu)會(huì)來(lái)著。應(yīng)當(dāng)是8月份。還參加活動(dòng)抵了1000塊現(xiàn)金。2W多哈，我現(xiàn)在說(shuō)是肉價(jià)格，老婆對(duì)那店長(zhǎng)是金價(jià)錢(qián)了。不過(guò)后來(lái)一比較，那天的活動(dòng)力度還是不錯(cuò)的，趁他們老板在，給了不少優(yōu)惠了。
當(dāng)然，到目前為止，服務(wù)一直也是很好的，值是表?yè)P(yáng)。12月在會(huì)展參加一個(gè)大團(tuán)購(gòu)，也有這個(gè)品牌，最后砍下來(lái)的價(jià)格回來(lái)一比，還是我們的優(yōu)惠哈。
買(mǎi)廚柜也說(shuō)明買(mǎi)東西也是靠撞的。其實(shí)之前的意向是歐派的，下訂那天其實(shí)也是去他家看的。可那銷(xiāo)售員，扭扭昵昵的，開(kāi)了個(gè)單，也不讓帶走，又這又那的，怎么都讓人看著不爽。于是去第二家就訂了。曬下效果圖先。
2013年01月17日
本文屬于“老賈”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
2012年11月23日，開(kāi)工后15天，水電改造完成，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。剛開(kāi)工覺(jué)得沒(méi)關(guān)系，沒(méi)想到干起活來(lái)還是拖拖拉拉的。究其原因還是人手問(wèn)題。裝修師傅都是多個(gè)工地同時(shí)兼顧的，這里干干，那里干干呢。最后在反復(fù)催促下，終于改造完了。
水電工師傅的水平還是不錯(cuò)的，干起活也利落。也能比較好的體會(huì)我們的意圖，出沒(méi)有刻意多走彎路。對(duì)我們提出的幾點(diǎn)走線(xiàn)的意見(jiàn)還是接受了。大概流程是：圖紙上方案確定→現(xiàn)場(chǎng)放線(xiàn)→業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)放線(xiàn)確認(rèn)→開(kāi)槽→埋管→穿線(xiàn)及安裝底盒→驗(yàn)收→封槽。
等最后刷完墻漆，后再裝開(kāi)關(guān)面板。驗(yàn)收完，師傅就問(wèn)，私下幫我們把沒(méi)改的管全改了，算他接個(gè)私活呢。難怪原來(lái)開(kāi)始驗(yàn)收時(shí)態(tài)度那么好呢。呵呵，想省錢(qián)的同學(xué)們可參考下哈。一部分留給包頭或師傅自己干呢，可以省不少錢(qián)的呢。
