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我家裝修的那些事[ 138 篇 ]

2014-06-16 12:24
100㎡ 簡(jiǎn)約 半包
廣州市恒藝裝飾設(shè)計(jì)有限公司 (口碑值:372)
  • 業(yè)主日記 138篇
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準(zhǔn)備

前期準(zhǔn)備

2014年06月16日
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房子概況介紹????
【裝修緣由】今年年初,一直在找房子,4月初清明節(jié)后找到僑誠(chéng)花園的一套二首房,并下了定金。因小區(qū)靠近地鐵口,出入方便又安全。5月21日,房子過(guò)戶到我的名下,和家人商量后決定把房子徹底重新裝修,大家也知道的,別人住過(guò)的房子都要自己裝修,才住得安心放心。
【房子情況】我家這套房子建筑面積100平米,二手樓,樓梯樓7樓,99年的房產(chǎn)證,三房?jī)蓮d兩衛(wèi)一廚一陽(yáng)臺(tái),房間大,最小一間房都有11.6平方米,廳大有近30平方米。兩衛(wèi)一廚,客廳和飯廳相連。廚房偏小,有承重柱子,不能拆墻。客廳與飯廳相連,飯廳大,客廳小。

隨便說(shuō)說(shuō)你的想法,或者有什么問(wèn)題?和大家一起探討吧 我來(lái)回復(fù) 還可以輸入200字
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2014年06月16日
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戶型平面設(shè)計(jì)圖

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2014年06月16日
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經(jīng)過(guò)反復(fù)考慮后,最后決定用廣州恒藝裝飾公司的,5月21日我就致電土巴兔告知我的決定,并和裝飾公司約定了第二天晚7點(diǎn)半上去他們公司簽約,網(wǎng)站安排了吳工給我們做監(jiān)理,非常感謝!
5月22日下午,下班高峰期,又是大雨滂沱,我們從荔灣河沙這邊開車到海珠區(qū)保利百合*中心的公司花了不少時(shí)間。晚上7點(diǎn)半,當(dāng)我們匆匆趕到公司的時(shí)候,公司的丁監(jiān)理、土巴兔的吳監(jiān)理已經(jīng)到那了,都在等我們呢,真不好意思~~
我們繼續(xù)對(duì)裝修方面可能遇到的問(wèn)題做進(jìn)一步咨詢了解,閱讀了相關(guān)合同條款、報(bào)價(jià)后,與裝修公司議價(jià),就一些裝修工藝細(xì)節(jié)和恒藝裝飾公司洽談,吳監(jiān)理也為我們解讀了土巴兔相關(guān)的監(jiān)理合同,清楚明白后也,與該公司、土巴兔三方簽了合同。最后交了裝飾公司20%初期預(yù)付款,合同簽訂總算完成了。
另外還把總裝修款的20%托管到土巴兔第三方管理。分五次(初期材料款、水電、泥瓦、油漆、工程竣工五次收費(fèi)。)

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2014年06月16日
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1、5月25日,晴,今天是我家與裝修公司約定開工的日期。上午九時(shí)正,我與家人來(lái)到僑誠(chéng)花園新家,裝修公司的兩位工作人員已經(jīng)在樓下等候。我們來(lái)到七樓,打開房門,擺上香燭,掛上神符,師傅敲打幾個(gè)墻角,算是正式開工。我們?cè)谖輧?nèi)逗留了半個(gè)小時(shí)就離開了。
2、5月26日,今天下午4點(diǎn)半,我去僑誠(chéng)管理處交裝修保證押金1000元和四張出入證,工本費(fèi)每張5元,出入證押金80元。哇塞,就一張小小的卡片要收5元工本費(fèi),太坑爹了。我不懂行情,被蒙了。拿到開工許可證,放入房間,打電話給裝修公司,可以開工了。

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前期設(shè)計(jì)

2014年06月16日
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(2)房屋改動(dòng)設(shè)想家里想改動(dòng)比較大的就是主人房衛(wèi)生間,由于衛(wèi)生間的門?到主人房門有1.4米,比較寬,開始想做一個(gè)入室柜,有點(diǎn)不倫不類,想要充分利用起來(lái)比較難,比較理想的就是主人房衛(wèi)生間門所在的那面墻推倒,重新砌過(guò)。
我的想法是把主人房衛(wèi)生間往主人房門所在方向外擴(kuò)0.35米,把地板填平比主人房抵3厘米,這樣主人房衛(wèi)生間擴(kuò)大,那個(gè)進(jìn)門的位置可以充分利用。
衛(wèi)生間門洞開成0.70米,做成玻璃推拉門,不與房門正對(duì)。三間臥室的門洞不合規(guī)格,全部拓寬2050mm*900mm,全橡木;廚房門洞擴(kuò)寬擴(kuò)高為2050mm*850mm,掩門,透明玻璃夾橡木,這樣才美觀實(shí)用。
三間臥室的原地板磚比客廳的地板磚高50mm,不實(shí)用欠美觀,地腳線是明線,難看,也不知道當(dāng)時(shí)的業(yè)主是怎么想的。想法:把所有的地板磚敲掉重新鋪過(guò),用東鵬的地磚。房間與客廳一樣高,客廳用800*800,房間用600*600,廚房敲掉重鋪,主衛(wèi)重鋪。

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2014年06月16日
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裝修第一階段????
(1)房子裝修改動(dòng)情況拆除地磚、墻磚,拆除房門,擴(kuò)大門洞?,拆除主衛(wèi)座廁、洗手盆、淋浴設(shè)備
A、全屋瓷磚重鋪、墻面重刷、水電重設(shè)
B、做櫥柜、衛(wèi)浴,定制衣柜、書柜
C、餐廳、西邊臥室座吊頂天花,裝筒燈,客衛(wèi)門口做小天花,主衛(wèi)、廚房鋁扣板天花,做電視背景燈和餐廳暗藏日光燈。
D、擴(kuò)大四個(gè)門洞。原來(lái)門洞太小,不合標(biāo)準(zhǔn)E、拆除主衛(wèi)一面墻,向房間門口拓寬35公分。F、保留客廳衛(wèi)生間與陽(yáng)臺(tái)部分

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2014年06月19日
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?房子原來(lái)的樣子

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2014年06月19日
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原來(lái)的浴室、廚房、陽(yáng)臺(tái)

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拆改

主體拆改

2014年06月19日
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上午比較順利。下午僑誠(chéng)管理處來(lái)電,說(shuō)樓下六樓老太太向管理處投訴:拆地磚的聲音太大,影響她家人休息。我馬上與恒藝的丁總監(jiān)反應(yīng),與項(xiàng)目羅監(jiān)理溝通。為了以后鄰里好相處,下班后馬不停蹄地趕到裝修的房子,與羅監(jiān)理一起去樓下道歉,未找到老太太。羅監(jiān)理去過(guò)多次,未果。羅監(jiān)理人胖肚大,脾氣隨和,挺好的。恒藝的管理人員工作態(tài)度好。
5月28日,今天接著拆除地磚,羅監(jiān)理多次去找樓下樓下老太太,想方當(dāng)面道歉,又未果,態(tài)度誠(chéng)懇,已拆除兩間房與客廳,主衛(wèi)也動(dòng)了一半,速度挺快的。
5月29日,今天仍然是拆地磚,羅監(jiān)理終于找到了樓下老太太的女兒,上門賠禮道歉,雙方態(tài)度友善,就一些裝修細(xì)節(jié):噪音、安全性等作出協(xié)商,效果良好。
后來(lái)羅監(jiān)理吧這個(gè)結(jié)果告訴我,感覺(jué)上這家人還是挺和善的,遠(yuǎn)親不如近鄰,要理性處理鄰里關(guān)系,要低調(diào)處事,“退一步海闊天空”,果然不假。地磚已經(jīng)全部拆除,并清理了客廳與一間房的,速度快!

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主體拆改

2014年06月20日
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最后商定:空調(diào)四臺(tái)四組4平米的專用線,電熱水器兩臺(tái)兩組4平米的線,廚房插座是一組4平米的線,所有開關(guān)插座是一組2.5平米線,照明是?一組1.5平米線,這里肯定會(huì)增加一些費(fèi)用,事先我沒(méi)有想到的,主要是看到原來(lái)房子是?兩三年前重新裝修過(guò)的,以為插座開關(guān)的線可以再次使用,哪知道,情況比我預(yù)計(jì)的要糟點(diǎn),計(jì)劃沒(méi)有變化快。

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所有評(píng)論105

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