油漆
2014年08月11日
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兩套房打通需要考慮的問題,打工的要在房價很高的廣州買房子，其痛苦大家都知道。可是沒辦法呀，家里住不下，只能換四房,廣州的四房有，但要四個房間都要能放下床的，還要我們負(fù)擔(dān)得起的就沒多少了，再加上住慣了這邊，不想一下離得太遠(yuǎn)；
買下了以后發(fā)現(xiàn)兩套打通還是需要多考慮一些問題的:
1.?限額：廣州現(xiàn)在限購，一家就只有2套額度，白白就沒了一半，只是根本沒錢再去買多一套，也就無所謂了。以后的房產(chǎn)稅不會從第二套開始征吧，還沒開始實(shí)施的東西就暫時不考慮了。
2.?費(fèi)用：交易的時候要花雙份費(fèi)用，這個我們都知道，只是交易的費(fèi)用都是一次性的，而且大頭都是按平方算的。按戶數(shù)算的費(fèi)用不多，多的這部分有限。后來才發(fā)現(xiàn)原來每個月小區(qū)的水電公攤是按戶算的，這樣白白的每個月都要比人家多交一戶的公攤。這個數(shù)是多少現(xiàn)在還不知道，希望不要太多吧。
3.?房子間隔：買的時候一定要弄清楚兩套之間的墻是否可以拆，可以拆多少，像我家的就只能拆一半。現(xiàn)在的房子都是框架結(jié)構(gòu)的，承重墻絕對不能動，這個一定要看清楚的。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2014年08月11日
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小區(qū)環(huán)境，要有老人家溜個腿的地方；也不可以人太少，老人家平時在家就沒人陪，下了樓也不見幾個人的不行,?還有要生活方便的…
總之在看了大半年之后最后終于定了現(xiàn)在的這兩套兩房，加起來129平，基本滿足我們以上的要求。
另外就是在設(shè)計的時候才發(fā)現(xiàn)小戶型的房子廚房洗手間什么的都偏小，勉強(qiáng)夠用的樣子，儲物的空間也有限，而要大戶型的一般的都是家里人比較多的，儲物空間要求比較大，這就要好好設(shè)計好，有些小戶型改大會很勉強(qiáng)，入住后會很難受。這些在買之前都應(yīng)該考慮清楚的。
有以上的問題都要買兩套打套，原因當(dāng)然是沒米。
像我家，只129平，現(xiàn)在這個面積新建的都是三房，四房至少要150平以上，要繳豪宅稅了，我們買不起。二手房的話倒是有4房的，只是最小的那間要么就是雜物間，要么就是放不下床的小書房，不合我們的要求。現(xiàn)在我們這套房弄好后房間最小的有8.5平，最大的有14平，ok了。
至于說兩套之間的公攤面積我們利用上了,我倒覺得公攤面積本來我們就付了錢的,要說賺只能說賺了那半堵墻,算起來只有可憐的0.4平。另外還有一點(diǎn)是后來才發(fā)現(xiàn)的，就是水電最好還是分開兩戶來用計算，這樣按階梯計算的時候就可以省一些。既然付了兩戶的開戶費(fèi)，就不要浪費(fèi)了哦。
2014年08月12日
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幸好材料都沒事，還找了個面包車幫我送回去。不用再走那條泥土路讓我非常高興。大門裝好后，還要訂大門的門檻石。沒辦法，門沒裝上前沒有尺寸呀，只好又下了一次訂單。這次下單的時候除了價錢尺寸，特別注明了是要大花紫羅蘭，這樣總不會錯了吧。
可是，但是，這個世界上的事情就不是你能想到的。昨天下午去他們的門市提貨，老板娘忙著打電話，我整個門市找都沒找到我的貨，后來還是小伙計幫忙把石料找了出來。我在一邊欲哭無淚：怎么又是那個小花紫羅蘭呀！！！
老板娘非常淡定地讓我將就，這怎么能將就？！我告訴她重新做吧，拖著空車就回家了。
2014年08月12日
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結(jié)果見到的時候就后悔了：飄窗石是分兩塊的，其中一塊上面有非常明顯的白點(diǎn)點(diǎn)，一共有6、7個點(diǎn)，都集中在中間的位置；另有2塊窗臺石表面都沒磨平整，至于追加的門檻，上面有鋸痕不說，還根本就不是我訂的料。有問題的剛好占了一半。好說歹說，送貨過來的三輪車總算愿意把有問題的石料拉了回去。
老板娘的解釋是說那種大花的紫羅蘭沒有料了,就用了另外一種，叫小花紫羅蘭……又過了幾天，總算又好了，讓我去工場驗(yàn)貨，在明珠新村站進(jìn)去。原以為沒多遠(yuǎn)，結(jié)果頂這大太陽在塵土里面走了足足15分鐘才到，差點(diǎn)沒給烤糊。原來那一片都是做石料的工場，還有一片倉庫。才離黃埔大道幾百米的地方，感覺就是一個城市一個鄉(xiāng)下了。
2014年08月12日
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反復(fù)出錯的大理石,家里主要是鋪木地板，甚至連飄窗原計劃都是鋪木的，后來因?yàn)槟堑胤揭恢甭┧缓糜没卮罄硎?br />
需要大理石的地方原計劃就一個飄窗，廚衛(wèi)門口而已。后來看到窗臺雖小，鋪上后檔次都會不一樣，才加了窗臺石。第一次去訂的時候就這么多，總數(shù)也就3個方。窗臺石和飄窗一樣用白玉石，300元一平，加磨邊10元1米，門檻石原來也想用白色的，和木地板和地磚配，后來聽說門檻石要做紅色的好，紅紅火火的意思，就臨時改成了紅地白花的紫羅蘭的人造石，430元一平的。
剛訂了沒兩天，發(fā)現(xiàn)陽臺的趟門太低了，鋪好地板后整條邊比地面還要低2公分，干脆拆掉重新做，這樣就要加一條門檻石。考慮到石頭太長容易斷，也不好運(yùn)輸，就讓做成3條。另外有個落地窗，窗臺高出地面就10公分，以后窗簾肯定會擋住的，原說不做窗臺石，后來考慮到以后搞衛(wèi)生方便，就一起追加了訂單。
可能是因?yàn)榧恿藛蔚木壒剩瓉碚f2、3天就好的，到了第5天才說做好了，可是還在工地，沒送到門市。老板娘說可以直接送到新房子那邊，運(yùn)費(fèi)自付。心想也好，不用我找人找車的麻煩
2014年08月14日
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夏工的工作還是很快的，上周就把墻漆好了，只剩下安裝燈具，潔具和鋪門口的門檻石了。可是今天打電話去問，老板娘說舊石料用完了，新的還沒貨，要再等幾天。夏工讓我換別家，可是，唉~，別人都已經(jīng)做過一次了，雖說做錯了石料，可是現(xiàn)在說不要好像也不好，還是先等等吧~大花紫羅蘭、小花紫羅蘭、石膽
經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：
1.石料這東西還是盡量一次性訂吧，不然往返幾次，累死。
2.最好還是先驗(yàn)好貨再讓往家里送，現(xiàn)在才知道石料是很容易出問題的，而有些問題是你想不到的。
3.選門檻石的時候要注意石頭的硬度。我選的那款硬度就不夠，非常容易花。
4.門檻石鋪好一定要馬上做保護(hù)。剛鋪好的時候沒在意，兩天后就花得不能看了。現(xiàn)在還在頭疼怎樣補(bǔ)救呢。
2014年08月16日
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妹妹送的縫紉機(jī),讓我自己縫窗簾，可我從沒做過呀?！
