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JOjoash JOjoash

學區房翻新裝修記錄全手帳[ 57 篇 ]

2014-05-12 05:55
60㎡ 地中海 半包
南京美全建筑設計工程有限公司 (口碑值:27300)
  • 業主日記 57篇
  • 購物清單

泥木

2014年05月24日
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入戶大門我認為要買個好一點的,畢竟這是一個家的開始,也是裝修開工前最好就安裝好。我婆婆專門跑到建材市場比較了好幾家,最后確定了一家品牌經銷商,主營湖北永和安這個牌子,上網百度了一下貌似是個很有實力的民企企業。
我買的是乙級防盜門,店里的阿姨說防盜門按防盜安全級別共分4級,分別為甲、乙、丙、丁四級從高到低,依次遞減,一般都是買丙級或者丁級的,
如果想要好就買乙級,甲級價格太高而且家用的話也沒有必要。而且防盜效果好的話就不要選擇門中門,因為中間是一層鋼絲,小偷可以用鉗子鉗開,順便上網掃盲一下,截取一些信息供大家參考。門框按防盜安全的乙、丙、丁級別分別應選用2.00mm、1.80?mm,l.50?mm。
門扇的外面板、內面板厚度用“外板/內板”形式表示,按防盜安全的乙、丙、丁級別分別。選用1.00?mm/1.OO?mm、0.80?mm/0.8O?mm、0.80?mm/0.6?mm.一般家用防盜門以丙級、丁級為主,級別越高,防盜性能也就越高。

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2014年05月24日
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不銹鋼不銹鋼防盜門堅固耐用,安全性更高。市場不銹鋼防盜門有很多顏色,有銀白色,黃鈦金,玫瑰金,紅鈦金,黑鈦金,玫瑰紅,等很多色彩,也有沖壓花型,一般鋼制防盜門的花型在不銹鋼門上一般都可以實現,市場上的不銹鋼門價格400-700不等,要看材料是201還是304。
做不銹鋼門最好選擇大一點的廠家離安裝地點近,做售后比價方便。銅制大多數的銅制防盜門都將傳統防盜與入戶門合二為一,款式先進,而且在防火、防腐、防撬、防塵方面都有不錯的表現。
從材質上講,銅制防盜門是最好的,從價格上講,它也是最貴的,市場上能見到的基本價格都在萬元以上,最貴可達數十萬元。它主要用于銀行等金融機構或者高級住宅別墅使用。我家的門神

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2014年05月24日
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防盜門從材質上主要分為五種:鋼質、鋼木結構、不銹鋼、鋁合金和銅質,它們在質量和性能上都各有特點,自然價格也不盡相同。
鋼質可以說是市場上見得最多、老百姓用得最多的。百姓所熟悉的防盜門大都屬于此系列。這類門價格較低廉和合理,它的銷量占市場總銷量的90%以上。
這種門的缺點在于外型線條堅硬,很難與現代的室內裝飾相融合。鋼木門是一種可于室內裝修配套的一種門,一般可由用戶提出要求,防盜性能采用中間的鋼板來達到,生產廠家可根據用戶要求選用不同顏色、木材、線條和圖案等與室內裝修融為一體,不再象鋼制門那樣冰冷的不協調。
因此它的價格也比鋼質防盜門要貴。鋁合金這種門所用的鋁合金材質不同于我們所見到的普通鋁合金門窗,它的硬度較高,且色澤亮麗,再飾以花紋圖案修飾,給人一種金碧輝煌之感,屬中檔防盜門。因為這種門不易褪色,所以也擁有一定的消費群體。

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木工

2014年05月21日
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現場打的不僅是柜子還是任何木器活,在跟墻相接的地方,都不會留下縫隙,因為在后期的油工中可以做到無縫對接。而且,打的柜子還不存在衛生死角。定做的柜子不好做衛生,存在衛生死角。打的柜子因為是現場做的,所以有很大的靈活性,可以結合現場隨時變改。
打的柜子更牢固、結實,不擔心散架。結構性也更好、更嚴密,所以沒有響聲。至于說到環保。如果可以的話,可以用好一點的環保漆嘛,所以想來想去還是打柜子得了,而且美全公司都是用綠野或者兔寶寶的E0級板材,已經是歐盟標準的了,我也放心了。
而且,油漆以后還可以翻新。而定做的柜子因為是烤漆,所以一旦漆被破壞了,基本沒救。當然,還是那句話,打的柜子算下來成本還是要高一點。

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木工

2014年05月21日
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我們先說材料。不說最高的,也不說最低的,就一般情況而言買的柜子還是要便宜點。相對也省事些。但是,訂過柜子和房間門的朋友都知道,柜子和門是最要耐心等的,等上一個月基本算是正?,F象,有的要等兩個多月。而且柜子都是拼接式的,牢固性還是差些。
還有就是,因為柜子和門都是后期在現場拼做的,所以一些收口部分都不是很細致,也不可能做到細致。特別是柜子四周貼墻的部分都有縫,有的縫甚至可以把手伸進去。
這主要是有兩個方面的原因造成的,一是柜子的原因二是墻的原因。就算柜子和墻都沒問題都是垂直的,柜子和墻仍然會有縫。還有就是,有些戶型因為房子結構的問題,在室內會有一些柱子或轉角什么的,或是因為房間較小,柜子在進門的地方必須要有一個弧形或是異形,讓出一個進門的空間出來。
這些情況定做的柜子就很難做到,或者是不能做到完美。但如果是現場打的柜子,這些問題都會迎刃而解。

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水電

水電改造

2014年05月20日
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說到地板,我買的是E0級的復合地板,就是比E1更加環保一些,好像是什么歐盟標準的,目前市場上是甲醛含量最低。一般家里用其實E1也就可以了,我是學區房就是為了孩子所以干脆就買了E0級的。買的這個地板非常滿意的地方除了顏色還有就是地板是包蠟的,
防水性好,為什么要專門提到這個,因為我家養狗,狗狗剛買回家的時候才2個月,還沒有養成定點排泄的習慣,所以我們現在住的家里靠近陽臺位置有塊地板的邊緣處就有點小翹,我估計就是狗狗尿尿給糟蹋的,那可是圣象的地板呀!?。。。。“Γ∵@次就毅然決然的要買這種包蠟工藝的,防止地板被我家小寶貝糟蹋。。。最后上傳地板的照片,還有我家小寶貝的照片給大伙瞧瞧。

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水電改造

2014年05月20日
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地中海風格,地中海風格,搞的我很煩惱,首先是在顏色上基本都要用復古風格的地板和地磚,所以錢是不好省了,要用全瓷的磚,不需要怎么泡水,也就是地磚可上墻鋪的意思。我個人總結發現所謂復古風格就是表面不是光滑的,會有紋理,啞光等等這些特征,也因為考慮到房子面積小,所以決定采用明亮系列的復古主材,這樣鋪起來整體會感覺房子明亮寬敞。
廚房,客廳還有陽臺我都選擇了藍色系的磚,衛生間是黃色系的,選來選去眼花繚亂而且太累,干脆選品牌出廠配套的系列,人家墻磚地磚腰線都搞好了,直接按照面積買就OK了。墻磚都是四宮格的圖案,中間磚面都是跟白色相間的,地磚是一色的,正好跟地中海的藍白黃色調相吻合。
現在市場上都是說用5D噴墨什么工藝制作的,反正我房子小,設計師說適合用小磚(300X300)好顯效果,所以也不糾結了。
之前參加了**網4月29日在南京玄武門展覽館舉辦的裝修團購,但是建材我一樣都沒有訂,我覺得這種類似的團購會并沒有多優惠,都說什么交定金保留折扣價,其實羊毛出在羊身上,我只是訂了馬桶順便就跟廠家的員工聊了起來,我問是不是全年就這個時候促銷最優惠,她說其實都差不多,只不過不同時段會有不同型號的促銷而已。

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水電改造

2014年05月20日
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但是建材方面,我個人建議還是自己跑多點建材市場,跟老板砍價的時候盡量多砍就可以了。團購會上定一些潔具,廚具,燈具,畢竟商家有銷售任務,定期推出一些套餐啊,型號啊給點優惠價格,比平時沒有活動的時候會便宜一些。
繼續說地磚地板的事,之前我也想過網購,網上款式好多啊,很多都好漂亮,在門店里見都沒有見過,但后來放棄的原因就是考慮到數量不可能剛剛好,要退要換等等問題,而且色差啊所以還是到現場自己看了才放心。
地磚厚度啊平整啊之類的質量問題,還是自己拿在手里看到摸到最靠譜,不能光是好看。我家是小磚,最后算了一下基本上是60-70元/平米就可以了,家里正常使用都是沒有問題的。

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水電改造

2014年05月20日
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2,現在的設計公司太多,6個上門量房的設計公司都是年輕人,PASS了三家都是因為設計師明顯工作能力不行,設計經驗不足,另外我們都去公司看了一下,有的公司連幾個人都沒有,老板居然還有在辦公室里睡覺的。我建議大家最好要親自去公司看一看,心里才有數。
3,價格也是一個原因,我們是小戶型,半包,基本費用是在3W左右(包括水電),大家要把報價單里的具體項目好好看清楚,問清楚,不要怕麻煩,不懂就問也沒有什么丟人的。最好按照每個房間需要做的項目一個一個的跟裝修公司核對,有的項目有必要做,有的項目如果沒有必要做,就用不著花錢,比如老房子的墻面不需要鏟太多,有些工序是沒有必要的,錢自然也少了。最后再跟裝修公司談價,做到心中有數。PASS了其中一家是因為報價最高,半包居然還要4W多,我比較了每個項目包括所用裝修材料的品牌,都不至于要這么高。
4,我要的風格是地中海風格,所以要做拱門的造型,有的公司做不了,不能給我明確的報價,所以也PASS了。5,有個公司的設計師不認真,會有漏項,所以也PASS了。綜上所述,最后選擇了美全,我個人認為是比較滿意的。下面就是談價格,簽合同,敲定最后施工的時間。

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水電改造

2014年05月20日
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等到裝修公司的設計師來的時候也好把自己的想法盡量多的跟設計師交流,他也會以他的工作經驗給你一些建議,這樣才能在開工前盡可能的把該設計的東西都設計進去,免得以后麻煩。比如我家是老房子,聽家里老人也提到了風水問題,坦白的說我并不是個迷信的人,
但是抱著小擔憂上網查了一下,如果廁所的大門對著戶門是大忌。所以在設計師上門量房的時候我先是看設計師會不會主動發現提到這個問題,
的確有設計師說到這個,看他會如何設計幫業主盡可能規避。我覺得這也是對戶主的負責,也側面說明他的工作經驗相對要豐富一些,說明設計師之前工作中也碰到相類似的問題。當然這都是我自己的一些想法,僅供準備裝修的朋友參考。

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