泥木
2013年10月22日
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9月11日，先說說物業，今天終于了解了小區物業的收費模式——天下烏鴉一般黑！
一般開始裝修前，物業會要求業主繳納一部分裝修押金，以保障裝修期間施工給鄰居帶來不便的相關責任，這個可以理解。小區物業要求每個施工人員必須辦一張施工人員出入證，10元/人，押金20元/人。我們這個小區出入門雖然有門衛有門禁，但壓根兒沒用過，都是直接進出。物業垃圾管理這塊也非常含糊不清。裝修公司包含了一個垃圾清運費，即把垃圾運送到物業指定地點，也就是物業垃圾收購點。
我們這個小區的物業非常有意思，門口不讓堆放垃圾，指定地點不開門，如果占用指定地點，必須由物業來承擔垃圾外運，然而必須支付每車300元的費用，不然門是鎖住的，我們需要自己找車拉走。施工隊嫌麻煩，即使300元/車的等價費用，也不同意承擔外運，結果終于找來了物業的楊師傅。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2013年10月22日
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楊師傅笑里藏刀，暗藏玄機，三句話過后原形畢露：此路是我開，此樹是我栽，若想過此路，留下買路財！畫外音：通融我等于海闊天空！于是乎我給楊師傅點了一支雪茄煙，并把煙盒遞到他手里。楊師傅點上煙，連忙把頭點。。。（此處省略哲學術語3000字）。經協商后以500元外運所有產生垃圾成交（由楊師傅做擔保人），外加楊師傅經常光顧現場進行指點。JAP！
以下是物業費用一覽及受益人：
裝修押金 3000元（物業）
施工人員出入證 10元/人，押金20元/人（物業）
物業管理費 300元 （物業）
垃圾清運費 300元（裝修公司）
垃圾外運費 500元 （垃圾專員）
Prime Time雪茄 50元 （楊師傅）
2013年10月22日
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9月12日，再說說鄰居，俗話說“遠親不如近鄰”，跟鄰居處好關系至關重要，家里家外有個事鄰居間也可以互相照應下，同時也算作搬家之前第一次與鄰居溝通，畢竟抬頭不見低頭見嘛。剛才在論壇里咱們一位裝友說因為施工，遭樓下鄰居投訴，結果小兩口又是請假又是跑腿，忙的不亦樂乎。
所以，開工前要做些準備工作。我是寫了一封通知書，樓上樓下每家每戶，布告欄里都貼了一份以表誠意，這樣一來即使有噪音相信鄰居不會過分計較的。
可以參考我的信件格式，反正差不多就這意思吧
告左鄰右舍的大叔大嬸大爺大媽大哥大嫂們，您好！
我是本樓1層107的業主小王，本人準備于9月10左右起動工裝修房子，預計10月中旬完工，施工期間難免會產生噪音，打擾您休息，實在很不好意思，給您帶來不便！對此我們夫婦倆深表歉意！希望您多多諒解！我會通知施工隊盡量合理安排施工時間，保證鄰居上班上學以后再開工，中午12：00到2：00、晚6點以后絕不動工。如果因為施工給您帶來不滿可以隨時向我反映，或打電話聯系我，本人一定盡全力配合！
107業主：小王
2013年10月22日
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貼磚期間廚房門上方幾塊格磚對花不齊，陽臺外局部水泥補漏的問題，與工長溝通后很快得到改善，由此可見工長在自己職責范圍內還是比較負責任，到目前為止，沒有出現重大工程質量問題。
泥木驗收時僅有1塊墻磚空鼓。雖然工程進度間歇性止歇，但以保障施工質量為首要前提下工期順延可以理解。總體而言，工長的施工還是比較細膩的。但愿在以后的合作中能夠再接再厲，把份內工作做好，好的評價是建立在誠心誠意為消費者服務的基礎上的，憑良心賺錢。
有時候想想，北京這么多異地人口成立的裝修施工團隊，作為“家的打造著”，自己的家卻遠在天邊，犧牲自己，照亮別人，這應該是一種節操吧。
遺憾的事僅僅唯一一次與油工師傅見面，即忘了他的姓名，也忘記拍照。只有向油工師傅致敬了！
陽臺用了廚房墻壁剩下的磚，邊角做得不錯,
廚房地面是深色的，這個角度好像不明顯,
能看出門上換磚的痕跡嗎,
油漆
2013年10月23日
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因沒有木工活，所以只是墻頂漆驗收。墻頂刷的界面劑已經打磨完畢，墻面比較平整，沒有明顯起鼓凹陷，也沒有裂紋，陽角平滑順直，監理指出埡口圓角有一點凹凸部分后工長及時告知工人需要補齊，需要包埡口的部分工長也特別做了刮膩子打磨處理，便于包埡口安裝，還有做柜子的墻壁，處理的不錯。活兒還是挺細的。
只盼日后刷頂漆的部分能夠按照合同做好，一遍底漆，兩邊面漆，這就是考驗油工水平的時候了，再一個就是油漆的質量不能含糊，我親戚家里的頂漆就是因為被臨時掉包，日子久了局部開裂。看來油漆上場前一定要把好關！
不多說，上圖：
錢工發現起鼓部分，油工師傅立刻打磨平滑,
做衣柜墻壁做得比較平滑
衣柜墻壁處理的不錯
包埡口墻壁油工也做了膩子處理
墻面打磨完畢
防盜網局部問題，錢工的建議畫龍點睛
2013年10月25日
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經跟業主確認，我們時間都比較好安排，于是我跟同事小陳就過來驗收墻面。好的，我們上圖，看下今天的驗收結果吧。
我們先到這邊，想先進去看看先，但是內里工人在打掃衛生，浮塵太多，我們只能先退出來在外面等會。大門已經更換好，還沒有來得及給做保護。我們的綠色監督標示在大門旁邊粘貼著，再過段時間就可以完成這邊的使命著。
玄關這邊，墻面較平整。造型吊頂收邊吻合，就是與墻面的交匯處稍有不夠順的，陽角底下也稍有不夠順直，已告知工長后期跟進處理。
大廳臥室這邊可以看到施工現場還是比較整潔的。經檢驗墻面較平整，沒有明顯的凹凸沒有裂紋。就是靠近衛生間這邊的踢腳線部分墻面稍有不夠順直的，電視墻陽角處下方不夠順直，已現場告知工長后期跟進。石膏線拼接吻合，接縫處已經填補好久等著后期的打磨刷漆。
油工師傅現場打磨整改順直。師傅認真負責的態度還是值得我們贊一個的，從這點可以看出一個裝飾公司的做事態度哦。
防盜窗這邊，由于樓體結構造成安裝不到位，安裝好后發現地下接縫處打掉一塊水泥才能安裝到位。已告知業主后期自己也可以去修復打掉的那塊，至于積水問題，可以打個小孔便于后期排水的哦。
衛生間這邊上一個環節的問題，已經整改過來，經驗收合格。
監理后記：本次驗收，合格但是需要改進哦。陽角和踢腳線部分后期需要跟進好。進展到現在，業主也比較滿意的，期待良好的進展一直保持到最后哦。期待下一環節的跟進哦！
2013年10月25日
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防盜網的問題
首先感謝錢工再次光臨寒舍！監理認真負責的態度給我留下很深印象。我到達工地時錢工和同事已經提前到了，與錢工見面后直入主題，來到室外，就防盜網的問題問詢意見。因防盜窗測量不到位，造成網子高度過高，大約1cm左右。
安裝工把陽臺邊角部分的水泥鑿開一個缺口，強行安裝了防盜網。一般來講，防盜網末端應保持一個狹小的縫隙，便于積水排放，我這個強制安裝進去的網子本來已經很緊實，如果后期用水泥補齊，更沒有縫隙了，這樣一來即使是不銹鋼也耐不住雨水長期浸泡。錢工建議，后期涂抹水泥前打個小孔，差一根塑料管，既美觀又實用。不錯！一個困擾我一晚上的問題迎刃而解。
2013年11月07日
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我家里只需要兩塊過門，而且提前已經看好款式和價格，因為當時沒有丈量尺寸就沒有定，現在急著要也只好托工長代購，這也是唯一托工長代購的材料。我們看的是50-70的價格，工長電話里問你們要什么價位的，我如實說了。隔了幾天工長把**給我看，買的是75一塊，一共150。呵呵，實際價格可能也就100不到。算啦，讓他掙點吧。看來就是這種縱容他的心態害了我們。
又過去很久很久很久，瓷磚鋪貼完畢，膩子也打磨完畢，眼看竣工期快到了，因為中間先后斷斷續續停工了1個月左右，我很不滿，打電話提醒工長按合同24號以后完工要相應扣除每日延期款。工長瞬間煞變，威脅道：如果扣除，之后電路插座不管安裝
目前因為前期電路設計上一些缺陷，需要增加幾個客廳插座，需要開槽埋線。工長多次要求不必走公司增項單，私下里做了，后期*一些，還有多給一些忠懇建議。心理想工長賺錢其實也不容易，我這個項目增項少，只有這么一點幾百塊的東西就讓他做了吧。
2013年11月07日
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這幾天幾近崩潰，采購一天，搬家一天，監工一天，還得跟工長斗氣，終于借個機會泄憤，把房東罵了一頓，揚長而去。其實早就想把我們遇到的事寫在日記里，因為尚未完工，怕工長看到后心存報復，關鍵環節痛下毒手，所以一直沒敢曝光。現下終于騰出時間以最文明的發泄方式還原現場。
我們的工長真心黑，大體拆改時，廚衛之間的墻因不是承重墻建議拆除后重砌，號稱砌墻190/平，后我打電話問設計師，告知連拆帶砌也沒有這么多。算了算，這一扇墻涉及到電路重新鋪設和燃氣改管（最后還是改了），還有墻面處理等相關費用，實在有所不值。工長否定了我的墻體上方開縫澆筑水泥砂漿的想法，以拉鐵絲網增加稱重里的方式代之。于是，成本5元/平的鐵絲網被35元/平賣給我們，我們抱著“工長賺錢，質量優先”的心態簽了增箱單。
水電改造前擱置了至少10天，之后到房子里一看什么都沒變，打電話問工長，被告知電工回家娶媳婦。。。。。。我當時就忍住火，因為工期簽了45天，心想只要到時能按時完工就無所謂，45天綽綽有余。不知道是時間過得快還是進度太慢，一轉眼已經一個月了，工長來電告知明天開始鋪磚，讓我們速速采購過門石。
2013年11月14日
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電路增項前溝通了監理，監理聽后很負責任的給了建議：一般來講增項是必須通過公司的，無論任何情況下都沒有跟工長搞個人關系的必要，因為合同是與公司簽訂，保修責任人也是公司，而不是工長。于是，通知工長準備錢增項單，沒想到工長這樣說：你家的安裝也不多，咱們私下交易的話，插座和燈具安裝我給你算便宜點，加上電路統一給個價格就完事了。
聽到這話我馬上去翻合同，果然里面并未提到后期安裝的費用，可這些東西不找他裝難道還要自費？帶著疑慮致電了設計師，小張聽后誠懇的表態：既然電路是他家裝得，配電安裝工作都是承包的，絕對不會另費。聽了這話，再次致電偉大的工長先生，工長先是驚詫，而后開始緩和，勉強答應后掛了電話。此時，我對這位工長的態度已存有戒心，但心想既然已經大體完工，只要電路這塊做好不通過公司讓他多賺點，但愿這樣工長心存感激，*一些。
