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Leon Leon

緊張的一首愛恨交響曲[ 29 篇 ]

2013-09-09 02:34
44㎡ 簡約 半包
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  • 業主日記 29篇
  • 購物清單

泥木

2013年10月17日
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9月10日,老婆休例行假日,我們倆每三周才一起休一天。今天好不容易趕上老婆休假,不曾想居然是周二,拼了!請半天假陪老婆去選櫥柜。

南三環這個堵啊!雖然過了高峰期,可車輛密集度高居不下!聽說以后要施行單雙號出車了,有用嗎?但愿吧!哎~好在無論怎么堵也影響不了我倆在一起喜悅的心情。一路奔波終于挨到了集美。

因為是裝修菜鳥,每次出行采購前都要臨時抱佛腳預習一下,只當臨陣磨槍,要么一大堆問題還真不知從哪開始著手選購。于是乎,走馬觀花一圈之后,發現櫥柜的市場報價同樣存在不少貓膩,大多數商家擠奶式的銷售方式——問一句說一句,不問就不說,實在讓人受不了。

櫥柜的計算方式主要是按延米收費,主體包括三大項,吊柜,地柜和臺面,還有很多細節就是商家玩貓膩的地方。價格是否包臺面擋水,吊柜的冒線,吊柜下開門的支撐是否另費,玻璃門加價,包幾個抽屜,地柜擋板,臺面開槽價格等等,大家在選購時多多了解多多提問,商家只給你強調板材的質量,用途等等,忽略的因素都是商家賺錢的地方。哎,我發這個帖子恐怕要被扔西紅柿的。。。

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2013年10月17日
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關于環保的思考不是重點,我家的廚房只有4.5平,經常性炒菜做飯的話,就是再好的抽油煙機也無法降低大量油煙產生的pm2.5,所以對于廚房的環保不必重點考慮,什么甲醛污染,廚房封閉起來多開窗透氣,就可以了。本人覺得廚柜材質重點考慮三點:安全,美觀,易清洗。

選櫥柜要從多方面看,五金件合頁,合頁和柜體連接的膨脹螺栓是否有漲塞(這個很少有,密度板質量不好的最好打漲塞增加耐久度),抽屜底板和柜體是否相同,不要三合板的那種時間久了會起鼓甚至脫落,抽屜和柜門五金件是否帶阻尼,大力關門試驗幾下,回力好的會在中間停留下。

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水電

水電改造

2013年10月12日
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原本打算拆除的非承重墻因涉及電路重新鋪設所以沒有重砌,工廠提議拉鐵絲網并加厚水泥涂抹,涂層厚度加起來有5cm之多,但愿可以達到預期的稱重效果,廚房吊柜自重20余公斤應該沒有問題,而煙機的自重加上長期振動會對表層水泥磨損,但愿將來不會出問題。雖然得到工長和煙機安裝人員的雙重肯定,可或多或少還是心有余悸,但愿不會出問題。

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準備

2013年09月18日
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因為塑鋼窗已經老化,密封效果不佳,不得不換,而且我們的臥室坐東朝西,大冬天刮西北風時明顯達不到保溫效果,決定采用斷橋鋁代替。前幾年就聽說斷橋鋁窗隔音隔熱的優點,不過價格確實有點小貴,市場上的報價最便宜也要550-700元每平。

根據厚度分為50,60,70,80等系列。當然是越厚越隔音。可條件有限,想挑個性價比高的就得多了解市場,做好采購員工作。家博會上一家做斷橋的公司報價65系列“全包”只要500元/*我之前測過面積是8.70平,商家說可以按9平算送三扇窗,我欣然接受,結果盲目的交了訂金。

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2013年09月18日
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事后到城外城采購,走訪了多個商家,才了解到原來這里“全包”二字就是商家玩貓膩的地方,有很多附加件,五金件(把手、折頁、滑道)300/套,橫條120/米、立柱120/米、轉角120-150/米、平開加上旋200/扇、隱形紗窗120/扇,其他還有換鋼化玻璃1平50元左右,再一個,鋼材比玻璃價值高,如果你打算換大塊玻璃,價格是可以商量的,不過一般商家不會同意減價,

所以劃價時要考慮到:既然開三扇窗是這個價位,那么我少做一扇窗的話,開窗=五金件+平開加上旋+紗窗=620/扇,就是省去620元的,這里就要好好劃價了。結果打電話一問之前交訂金的商家紗窗只給一個,上旋自費,轉角自費,開三扇窗比其它商家多1000元左右。后經一系列溝通終于把訂金退還了。所以當商家說“全包”,一定問清楚到底包什么,把自己需要做的東西列出來,都算好了白紙黑字寫清楚。

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2013年09月18日
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事后才知道便宜的大有人在,而且*繼續關注斷橋鋁選購經驗)。對面有個哥們一直扯著脖子喊:水電改造全程最低價格!過去了*這家好像在網上見到過*,報價比裝修公司的便宜,結果就盲目定下來并且交了訂金。可是后來跟土巴兔簽協議之前,約定如果水電改造由簽單裝修公司意外的公司來做,水電這塊的監理就不存在了。

于是乎開始糾*0-800左右,而安全排查著實重*們的*這塊,與其包給別人,倒不如讓工長多賺點,要是油水不夠,施工期間大肆偷工減料,虧得還是自己,這方面是省不下多少的。還是決定退掉展銷會水電預付款,由裝修公司一并來做。臨走時趕趟,走*新中源,據說只要交訂金9月15*(另見瓷磚選購)。

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2013年09月18日
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今天參加了北京展覽館舉辦的華夏家博會,其實就是一個大型團購會,大多數知名的建材公司的形式主義展銷會。因為當天是優惠活動的最后一天,當時我倆真的是頭一次買建材,先是一路被忽悠,覺得什么都好,但又怕上當

先是預定了三木斷橋鋁窗,因為商家一個勁介紹說他家的最便宜,65厚的全包價格才500,而且訂金可退,后來對比了幾家后直接交了1000元訂金,為的是有4%機會抽千元以上返現大獎,結果搞了個活性炭枕頭。

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前期準備

2013年09月17日
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找了7家裝修公司從各個環節做比較,我發現北京的家裝市場真的是五花八門,每個公司給客戶的態度也不一樣,有些公司的報價不夠具體,很抽象,有些環節還是需要自己衡量。最終敲定這家公司主要是感覺小張比較有誠意,非常熱情,比較敬業,能夠站在業主的角度考慮問題,有問題的地方及時聯系溝通,并第一時間給出相對比較合理的參考價格。裝修公司選定之后約定了土巴兔的工作人員一起簽訂三方協議。

先后經過數周的斟酌,最終選擇潤揚偉業為這次裝修的合作伙伴,并且與土巴兔的錢監理簽訂了三方協議。設計師小張雖然年齡不大但感覺比較踏實,很有誠意,從業主角度出發考慮比較全面,但愿在未來的一個半月里合作愉快,裝出理想的效果!在此也特別感謝克洛尼的劉勇,西蒙太奇的劉峰,意上神州的趙洋,還有加時特的檸檬!你們都是非常優秀的設計師,謝謝!

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前期準備

2013年09月09日
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我們小兩口熬了大半年,終于從租客屁股底下把房子要回來,頭一次走進了未來將要生活N年的窩。

說是個窩一點也不過分,44平的建筑面積,實際使用面積還不足35平,著實小了點,客廳+門廳+陽臺合在一起不過20幾平,不過對于在北京忙碌工作的我們已經足夠,想想相比成千上萬的北漂們我們倆已經非常幸福了,正所謂知足常樂吧。

于是乎,一邊安慰著自己一邊著手開始量房。本想隨便裝修下算了,可麻雀雖小,五臟俱全,軟包哪個也缺不得,硬件哪個也少不了,還真得軟硬兼備!

這不,各種突發奇想,神來一筆,東抄西借,開始構思。正當我倆忙的不亦樂乎的同時,一盆冷水澆滅了我們各種不靠譜的幻想——看著手里寥寥無幾的銀子望洋興嘆吧~

于是又乎,本著“簡潔大方,經濟適用”的八字真言進行構思,先后否定了各種不靠譜的奢侈幻想,再經一連串糾結后,終于敲定方案,構思出一份簡單的基本雛形圖(如圖)。 緊接著就是開始找家“靠譜”的裝修公司。

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