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45平舊房煥新記[ 17 篇 ]

2019-04-25 05:28
45㎡ 簡約 全包
還在選擇中
  • 業主日記 17篇
  • 購物清單

準備

2019年04月25日
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2019年1月,終于無法免俗地忍不住下手45平老破?。▽W區房);4月,吐槽房子太破的一家人開始考慮裝修,在自己找工人裝修、找工長、找裝修公司三套方案進行比選,最先排除的就是自己找工人,市面上的好工人太少,干活不行還漫天要價,他們也是沒辦法,好不容易逮個活兒肯定得黑一把才行,而且房主還得陪著他,伺候他,第一方案最先pass。通過朋友介紹,第二方案和第三方案各詢了兩家:工長方報價最低的30000全包,考慮到質保和服務的因素,思來想去還是選擇裝修公司,恰好通過此網站了解到楓和萬家每月有免拆除的名額,平價裝修,更有安徽師傅的品質口碑,于是決定選擇楓和萬家,約了設計師小辛,上門量尺出方案,從小辛的服務和敬業的態度看得出這家裝修公司的樸實和踏實,第一印象就不錯!從約設計師、選定楓和萬家、繳納裝修定金我僅用了兩天時間。小辛給出了細致的裝修方案,整個房子大幅改造,擴主衛、改廚房、全屋水電改造,再加上漂亮的效果圖,讓家人不僅憧憬裝修后小房子的舒適??

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拆改

2019年04月25日
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20190407前往楓和萬家公司,簽完裝修合同,交納首次裝修款六千。
20190408晚上,設計師小辛來電話,明天開始拆改,我勒個去,這效率也忒快了!好吧,趕緊從單位走,前往小房子,挨家挨戶敲門,告知鄰居,明天俺家要砸墻,噪聲打擾,抱歉抱歉!
20190409力工進場,開始打砸,哈哈。看圖,這家伙,兵兵邦邦、烏煙瘴氣,不合理的衛生間側墻和陽臺墻垛都被砸開,房子豁然開朗。

名稱 品牌 款式/規格 購買地址 價格 數量 備注 評價

裝修費
楓和萬家裝修首筆款
平價裝修首筆款
楓和萬家
¥6000 1
第一筆款
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2019年04月25日
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20190411經過三天的拆除,該砸的砸、該拆的拆,憋屈的小衛生間不見了。拆改后的房子看起來寬敞很多

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水電

2019年04月25日
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20190412水電交底、水電師傅進場。楓和萬家的3D放線,看起來很不錯,設計師小辛、監理小任都是年輕人,有著認真負責的工作態度,每一處都盡量考慮周到,凡事難能十全十美,但兩個人的態度讓業主心里很是放心。水電師傅施工很仔細,刨溝嚴格按照放線位置,電纜溝橫平豎直,水電改造全屋換線,連電源空開箱都換了。

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裝修費
水鉆
水鉆(共計六處)
水鉆
工人
¥450 1
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2019年04月25日
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20190414水電師傅很是認真,跟我講楓合萬家全屋換線的做法,全屋除了燈線是2.5平方,入戶線是6平方,其余用4平方;電纜接頭繞扣必須超過七圈;焊錫工藝一個接口也不能少,電工膠布兩道。

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2019年04月25日
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20190416水電改造進入最難施工的階段—上下水改造。由于小房子建于上世紀八十年代,當時的房屋建造理念是大臥室、小廚衛,現在看來當時設計的衛生間和上下水位置很尷尬,經過設計師小辛的建議,上下水都得改,排水立杠和給水立杠全部移至墻邊,讓出空間來做衛生間。上下水的改造并不順利,因為一樓住戶不在,需要找社區、找物業停水辦理停水票,后來有發現二樓住戶家給水立杠有閥門,知會鄰居,關閥改管線,期間又有樓上鄰居不配合,濫用下水,唉!場面不可描述。折騰到十一點多,下水立杠改完,但看起來卻仍然有些別扭。果不其然,第二天一早,任監理推翻這種改線做法,重新改立杠,任監理負責的態度,確實讓我很是佩服!

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2019年04月25日
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20190417任監理一早趕往工地,推翻了之前的立杠改造方案,這回改造完的下水管簡短了很多,順當了很多,這回真的好多了。改完下水,給水進行打壓,沒有問題。另外恢復煙道(整個單元只有二樓還在用這個煙道,其他樓層均直接外排窗外,沒辦法只能通過連接管道,嵌入墻里)。整個上下水改造完成,水電師傅、任監理、樓上樓下的鄰居都辛苦了!

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2019年04月25日
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20190419先前聯系了多家地暖安裝公司,最后偶然的機會認識了一位鄰居,做地暖的周哥,整套地暖下來鄰居價2800,其他公司詢價均在3200以上,而且提供偉星質保。地暖盤管施工很快,不到兩個小時就完成了。做地暖的同時,楓和萬家任監理把上水管和下水管的隔音和保溫都做了,為業主考慮的服務態度真的很贊!

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裝修費
地熱安裝
偉星
偉星紫管、分水器、閥
鄰居地熱周哥
¥2800 1
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2019年04月25日
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20190421地暖回填。今天進行了地暖回填作業,因為衛生間排水立管改造,裝修公司設計方案是衛生間高出客廳地面不高,所以地暖回填的高度較高,甚至高出了進戶門檻接近3公分,這可能是小房子裝修考慮不夠周全的地方,因為老房子舉架本身就不高,再因為地熱吃掉幾公分,剩余的高度又減少了一些。衛生間因為要做防水所以沒有進行回填,廚房和陽臺的地面貼磚,回填高度也僅是蓋住地熱管即可。

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2019年04月25日
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20190423今天突然發現個問題,陽臺分水器和插座位置打架,立即打電話給任監理,任監理也很為難,水電工已經撤場,再改造需要費用,唉!看來需要自己麻煩工人了

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裝修費
楓和萬家第二筆款
基礎6800
主材6500
楓和萬家
¥13300 1
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