準(zhǔn)備
2019年04月28日
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房子2019年3月初拿到，然后找裝修公司，一共找了四家，兩家南京地區(qū)和一家句容地區(qū)算是中大規(guī)模，一家私人小的裝修公司，都是全包的方式，四家比較下來(lái)，快花了一個(gè)月時(shí)間，最終定了價(jià)格次高（第二高）看上去規(guī)模還行的【某某】裝修公司，暫先不公布這家公司的名子。
先說(shuō)說(shuō)這家公司的營(yíng)銷策略吧，3月15日不是消費(fèi)日嘛，這家公司搞了一個(gè)110平米好像是10.8萬(wàn)全包（含2.5萬(wàn)元家具）活動(dòng)，去他們公司，一個(gè)姓王的設(shè)計(jì)師接待的我，把我家的平面圖給他看了，他給我算了一下，跟我說(shuō)，除了燈具，空調(diào)，熱水器，冰箱和電視外，其他的他們?nèi)ㄒ?jiàn)下圖設(shè)計(jì)后的平面圖）總價(jià)好像是13萬(wàn)8千多，如果趕在他們這個(gè)活動(dòng)期間訂下來(lái)并交定金，還能享受其他的優(yōu)惠活動(dòng)，見(jiàn)下方的活動(dòng)照片。其實(shí)這活動(dòng)中的贈(zèng)品價(jià)格都都含在以上的價(jià)格中了。3月23日急急忙忙交得20%的定金。后來(lái)去談方案，選材料才知道，他們每周都有這樣類似的活動(dòng)，所以根本就不要急著交什么定金。因?yàn)檫@定金根據(jù)合同交了是不退的，后面想不找他們裝都不行了。
定金交完后，設(shè)計(jì)師開(kāi)始給我設(shè)計(jì)，就上圖的2，說(shuō)白了就是一個(gè)平面布置圖。對(duì)了，出過(guò)一個(gè)三維的，也是給我看一下主體感。設(shè)計(jì)師自己也說(shuō)，只是個(gè)參考，色調(diào)搭配就不能看了。
接下來(lái)就是選主材，也就是地磚，墻磚，地板，衛(wèi)浴潔具，集成吊頂，浴霸，門，門鎖，打衣柜，廚柜的板材。選完這些，開(kāi)始跟我說(shuō)定最終的合同價(jià)，因?yàn)榕挛疫x的材料超出活動(dòng)里的規(guī)定，那是要另外加錢的。主材定下來(lái)后，合同總價(jià)也就定下來(lái)了，就我上面的13.8萬(wàn)樣子，經(jīng)過(guò)還價(jià)，退贈(zèng)品中的洗衣機(jī)，最終價(jià)格是12.6萬(wàn)元，再減去話動(dòng)中砸金蛋，減去廚柜的錢，最終是12.2萬(wàn)元。
下面我說(shuō)說(shuō)我這樣對(duì)家裝不懂小白遇到的坑，1.房屋內(nèi)拆墻不含在總價(jià)內(nèi)。2.墻體，頂面原有的墻皮鏟除也不含在總價(jià)內(nèi)。3.之前說(shuō)好的房間內(nèi)所有的砌墻全在合同內(nèi)，但設(shè)計(jì)師給我的報(bào)價(jià)清單是按每個(gè)房間列的明細(xì)，比如實(shí)際中陽(yáng)臺(tái)之前沒(méi)有要砌墻，現(xiàn)在要砌了，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理說(shuō)，陽(yáng)臺(tái)明細(xì)中沒(méi)有這一項(xiàng)工作，屬于增項(xiàng)，要加錢。4.在簽正式合同時(shí)，設(shè)計(jì)師更換之廠前報(bào)價(jià)明細(xì)中的工作量，生成新的工作量，這不得不讓人對(duì)以前的報(bào)價(jià)核算的量和總價(jià)產(chǎn)生疑問(wèn)，且之前的原件還不給，還好我拍了照留底。
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