準(zhǔn)備
2019年05月01日
本文屬于“eqowvjos_190404”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
先來(lái)個(gè)戶型圖吧，后面再吐吐槽。
還有幾個(gè)月就40歲了，這輩子還沒(méi)有裝修過(guò)：之前的房或者是精裝修，或者是毛坯不動(dòng)。總之啥也不懂。房子簽完合同，就開(kāi)始狂補(bǔ)裝修知識(shí)，約了幾家來(lái)量房，包括大品牌的（上市公司或差不多體量的），關(guān)系戶的（綠中介的老朋友給介紹的，還有空調(diào)廠家介紹的），沒(méi)名沒(méi)姓的（這方面不懂，也許還有些名氣吧）。
大品牌的比較牛氣，一來(lái)就是七八個(gè)人，一批在現(xiàn)在住的房子里量家具（老家具都要搬過(guò)來(lái)，200x年的時(shí)候幾十萬(wàn)買的，不如買成房子了），一批在新房子量房子，設(shè)計(jì)師跟你講人生感悟和過(guò)往案例，商務(wù)人員在旁邊敲邊鼓。關(guān)系戶來(lái)量房時(shí)我都沒(méi)在，讓綠中介開(kāi)的門(mén)，沒(méi)有感觸。沒(méi)名沒(méi)姓的都只有一個(gè)人來(lái)，量房量家具都是自己上。下面開(kāi)始吐槽。
1，給你弄一堆風(fēng)格。大哥大姐，我那套家具擺在那里，風(fēng)格基本確定了吧？我也明確說(shuō)了我不要設(shè)計(jì)風(fēng)格，別給我弄什么浮雕軟裝，把功能分區(qū)做清楚就行了。
2，動(dòng)不動(dòng)就打電話，一打電話就挺能講。大哥大姐，我很忙的好不好，不能微信留個(gè)言嗎？
3，都想讓我去公司看。去一家兩個(gè)小時(shí)起，方案大同小異不說(shuō)，還好多為了改而改的（比如有建議把入戶門(mén)改成左內(nèi)開(kāi)的，因?yàn)樵O(shè)計(jì)在右手邊打一排柜子）。我有那么多時(shí)間嗎？不能電話說(shuō)說(shuō)方案嗎。
4，我的心思你別猜，也別替我做主。我要一個(gè)洗衣房只是放洗衣機(jī)和儲(chǔ)物而已，跟我在國(guó)外待過(guò)有關(guān)系嗎？在國(guó)外待過(guò)就一定要大廚房嗎？做飯洗衣有阿姨啊，這倆空間弄那么大干啥？還有我要兩個(gè)獨(dú)立書(shū)房，不要跟我說(shuō)沒(méi)必要好嗎，我家的情況是我清楚啊還是您更清楚啊？
最后我選了話最少的，溝通效率最高的那個(gè)。大家價(jià)位差不多，半包情況下都在15到20萬(wàn)之間。
說(shuō)一下戶型需要改動(dòng)的地方：
1，入戶花園其實(shí)就是餐廳的一部分，敲掉隔斷后餐廳較大，沒(méi)必要，我家不怎么請(qǐng)人來(lái)吃飯的。多余的空間怎么弄，這是考點(diǎn)。
2，我需要兩個(gè)獨(dú)立書(shū)房，跟太太每人一個(gè)。第二個(gè)書(shū)房從哪來(lái)，這是考點(diǎn)二。
3，考慮做一個(gè)half bath給客人用，這是考點(diǎn)三。
4，現(xiàn)在只有兩大一小，未來(lái)可能加一小，然后可能有住家保姆。房間怎么劃分，這是考點(diǎn)四。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2019年05月01日
本文屬于“eqowvjos_190404”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
上篇提到的四個(gè)考點(diǎn)，沒(méi)有一家完全解決的，只能自己解決。但是沒(méi)有人在簽合同之前把量房尺寸給我，于是買了個(gè)測(cè)距儀，然后把關(guān)鍵的數(shù)據(jù)量下來(lái)，試了幾個(gè)軟件之后畫(huà)了戶型圖，試了幾種方案，結(jié)合造價(jià)和家具，改成了圖里這個(gè)樣子。
half bath不要了，原計(jì)劃是放在儲(chǔ)物間那里，用污水提升泵排污。但是成本超預(yù)期（全弄下來(lái)增加2萬(wàn)），家里也沒(méi)什么客人，換成儲(chǔ)物間了，用來(lái)放行李箱和運(yùn)動(dòng)的一些裝備。
保姆間也暫時(shí)放棄。一是我們不習(xí)慣有住家保姆，二是有育兒嫂在的話也是跟娃一個(gè)房間。那個(gè)空間做成第二個(gè)書(shū)房，加裝空調(diào)新風(fēng)，必要時(shí)可以改成保姆間。
沒(méi)有想好餐廳空閑處、客廳過(guò)道和臥室過(guò)道怎么利用，加起來(lái)有20多平了。不利用也行，娃的活動(dòng)空間大一點(diǎn)。
再就是客廳做整面墻書(shū)柜，把電視柜包進(jìn)去。餐客廳過(guò)渡拐角處做L型柜子，多一點(diǎn)儲(chǔ)物空間。
西廚挪到了西墻，把老冰箱和老洗衣機(jī)擺過(guò)去，加個(gè)手盆和微波爐，以后水果面包和剩飯剩菜都放這里了，新鮮食材放在廚房旁邊的新冰箱。
確定了櫥柜等等只挑材料不挑品牌，墻面只貼墻布不做其他裝飾，房子內(nèi)現(xiàn)有的煙機(jī)和灶具留用，主衛(wèi)的花灑拆下來(lái)放客衛(wèi)（漢斯格雅的），問(wèn)設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)，手盆馬桶能不能留下來(lái)，也都是杜拉維特的呢。回：建議換新，不知道多少人坐過(guò)。。。呃，換吧，可是酒店的馬桶，那坐過(guò)的人不是更多嗎？我是不是太不講究了。。。
2019年05月01日
本文屬于“eqowvjos_190404”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
小區(qū)物業(yè)事情多。管家不讓裝地暖，不讓包陽(yáng)臺(tái)，最后來(lái)了一句：哥，后邊我?guī)湍恪！！?br />
4月28號(hào)去物業(yè)申請(qǐng)施工許可證，簽了一堆文件，然后說(shuō)要申圖紙，大概3天的樣子，就定了5月5號(hào)正式開(kāi)工。裝修押金5000塊，什么電梯保護(hù)亂七八糟的，一共收了6334.92。對(duì)施工方還要求大堂保護(hù)，樓道保護(hù)，裝修公司的意思是還要加點(diǎn)錢(qián)。
2019年05月02日
本文屬于“eqowvjos_190404”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
因?yàn)榧揖吆偷匕宓念伾瑩?dān)心房子整體會(huì)有些沉重。看了一些設(shè)計(jì)圖，應(yīng)該還好，還可以通過(guò)墻面、地毯和坐墊的顏色來(lái)調(diào)整。
2019年05月04日
本文屬于“eqowvjos_190404”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
今天跟設(shè)計(jì)師逛了建材市場(chǎng)，一是了解各種建材和優(yōu)缺點(diǎn)，二是對(duì)價(jià)格有個(gè)了解。不得不吐槽一下這個(gè)行業(yè)。以櫥柜為例，價(jià)格從2000到10000每米，材料基本一樣，都是實(shí)木顆粒板，工藝也沒(méi)什么差別。板材都是原廠生產(chǎn)的，櫥柜廠商就是板材切割加封邊，價(jià)差基本是品牌溢價(jià)。淋浴間就是玻璃和不銹鋼，1000到3000每平方米，價(jià)差也是品牌溢價(jià)。遇到我們這種上來(lái)就拆bom的，那品牌溢價(jià)多的，真心是沒(méi)法讓我們買單啊。
衛(wèi)生間瓷磚選了淺灰色，廚房選了白色，都是啞光，門(mén)選了tata的胡桃木色，櫥柜比較喜歡巖石面。所以現(xiàn)在廚衛(wèi)走現(xiàn)代風(fēng)格，其他房間走中式風(fēng)格。
2019年05月04日
本文屬于“eqowvjos_190404”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
今天拆開(kāi)了木板，看到下沉部位的樣子。原來(lái)這大理石也不是通體的，只是鋪了個(gè)面。下沉部位對(duì)應(yīng)的天花板也是下沉的，怎么處理還要整體拆掉看一看。明天就徹底開(kāi)拆了。
拆改
2019年05月05日
本文屬于“eqowvjos_190404”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
今天開(kāi)始拆了，紀(jì)錄一下目前的樣子。一上午拆掉了臥室地板和客廳的吊頂。
2019年05月06日
本文屬于“eqowvjos_190404”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
一天就給拆成了這樣，所有的吊頂都拆除了，發(fā)現(xiàn)好多可笑的事情。比如衛(wèi)生間排氣道，拆開(kāi)吊頂發(fā)現(xiàn)管子就在外面吊著，根本沒(méi)有接到排風(fēng)扇上，排風(fēng)扇把衛(wèi)生間的濕氣都排到吊頂里面了。
地面打開(kāi)之后往下試著刨了刨，再下去個(gè)8公分是沒(méi)有問(wèn)題的。這樣鋪完地暖之后層高還可以保持現(xiàn)有的2.9米了。開(kāi)心。
2019年05月07日
本文屬于“eqowvjos_190404”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
確定了空調(diào)地暖和新風(fēng)的方案，總計(jì)76960。空調(diào)是日立氟機(jī)1拖6，其中北臥室和次書(shū)房共用一臺(tái)；新風(fēng)是airpool，說(shuō)是靜電方案免濾網(wǎng)；地暖用的偉星管，鍋爐是博世的，取暖季用市政熱水，非取暖季用鍋爐燒。地暖方案需要改造暖氣管，從圖中閥門(mén)這里截掉，重新鋪20多米管線到陽(yáng)臺(tái)，要1000塊。
