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小L在裝修中 小L在裝修中

我可能在歷劫哈哈哈[ 10 篇 ]

2019-05-13 20:15
72㎡ 日式 半包
  • 業主日記 10篇
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泥木

2019年12月22日
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室內門
在刷完膩子油漆前,我安排了裝門。主要是考慮可以讓師傅把門和墻之間的縫填漂亮。
兩個臥室一個洗手間用了Tata,有點后悔,顏值確實不錯,可是使用中發現這款免漆門完全不能磕碰,不小心破了皮就是不能修復的損壞!洗手間水汽大,用木門更致命安裝中,發現兩個臥室門和門檻石是歪的,又到了互相甩鍋的時刻……
廚房推拉門,我是在居然之家旁邊那條建材街一家小店訂的,門不貴,極窄邊,雙層鋼化玻璃,450一平方,門套50一米,銅條另算,運費100,上門測量100,安裝100一平,合計也要2700了。小廠有點不靠譜,發了三次貨,尺寸都是錯的,急死我了好歹安上了,左右墻又不一樣厚,導致門框和墻縫隙很大,師傅打了很多發泡劑。
哎,感覺這屋里到處是瑕疵!

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2019年08月23日
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裝修使我快樂
終于熬到泥木驗收階段了,墻磚空鼓啥的我已經做好心理準備了,最后驗出來大概3-4塊要敲掉重貼,頂部瓷磚要灌漿處理。還有幾塊,土巴兔說涉及基層空鼓,是開發商批蕩出了問題,不屬于施工方的鍋,不建議重貼了。經歷了大風大浪的我,這都不是事了,淡定接受,微笑面對吧
然而,瓦工大概嫌驚喜不夠大,隨機又贈送了幾個大禮包給我.....
1,浴室下水包管整面墻貼歪了!項目經理解釋是開發商原來砌墻就是歪的。是不是很熟悉!每次有啥問題,都是開發商的鍋!難道不知道世界上有個工藝叫做“墻面找平”嗎?要早點告訴我,這點增項還是花的起的呀,也不知道瓦工干活打不打水平,還是它斜由它斜,清風拂山崗。
2,快來看我的擋水條!居然和馬桶旁的開關做在一個平面!怎么做淋浴房,黑人問號項目經理說,可以把開關往馬桶位右移,呵呵,我的馬桶位只有75厘米好吧……根本就是不可能事件!
3.史上最不可思議事件我的陽臺廚衛居然用了黑水泥填縫?我才一周沒去工地好嗎!就連項目經理都說從來沒見過……真是氣到要背過氣了。
不知道別人裝修如何,我怎么覺得每天都在挑戰我的極限呢,每天都在想,別裝了,賣了,租房子多省事啊

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2019年08月13日
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地漏那點小事
地漏,真是裝修過程中看似不起眼,實則非常影響后期生活體驗的重要一環!
地漏主要是要易排水,防臭,防蟲,防返水,縱觀淘寶,潛水艇一家獨大。地漏最重要的就是芯,深水封地漏,適合經常排水的區域,如淋浴區,靠地漏芯中存水隔絕。自重力閉合和T形地漏,都是依靠彈簧閉合,用久了易老化,閉合不靈敏。硅膠地漏芯可以做的非常淺,適合移位地面深度不夠的區域。
雖說原理很簡單,但一聯系實際,會發現問題還是很多的。我家一共四個地漏,衛生間干濕區各一個,兩個陽臺各一個。洗衣機,拖把池不裝地漏,直接接pvc管。陽臺本身下水自帶存水彎,沒有返臭問題,但兩個地漏均做了移位,深度不足五厘米,造成地漏芯無法安裝。也就是說,沒辦法依靠地漏防返水,把水管對準洗衣機下水排水,發現雨水地漏存在返水現象,問題還挺嚴重的。
反思我家失敗的陽臺地漏排水,我才明白,其實除了選擇一個好的地漏之外,最重要的還是最初的排水系統設計,以及后期泥工師傅倒坡安裝的水平。我家瓷磚倒坡很不錯,回字形地漏安裝,也沒問題,問題還是出在最初的排水設計。
圖2圖3是我家的陽臺排水管,可以發現布管時雨水地漏與洗衣機下水拖把池下水是使用90度彎直接相連,一旦水流過急,勢必造成水流向雨水地漏方向走,不能裝地漏芯的情況下,返水成為必然。百度了半天,發現大家在處理陽臺地漏移位的方法其實很多:比如陽臺開淺槽,使用地漏移位器,用扁管代替50管,或者用專門的移位地漏,或者是在布管時,避免使用90度彎頭,盡量做斜排水,增加排水管路徑,形成Y形排水造型,原理很簡單,加大返水阻力。
和項目經理商量,得到的答復是我的陽臺沒辦法開淺槽,深度不足5厘米,不夠深度使用移位地漏,重新換扁管工程太大,需要把陽臺磚敲掉很多。最后得出的辦法是,敲掉部分地磚,改用斜三通。
現在還沒整改,后期我來更新效果!
8月23號更新施工圖,改管后,返水問題得到很大解決,現在模擬洗衣機排水,雨水地漏會在最初下水向上頂起來,但沒有水溢出來。估計是氣流作用

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2019年08月07日
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一個很有性格的泥水“大師”……
看到填縫做的毛躁,師傅懟道只能做成這樣,誰要你不做美縫!
老是抱怨活少,要求多,耽誤他做下家,沒錢買大HOUSE怪我怪我!
在衛生間預制板縫隙間塞水泥袋子,業主提出來,直接撂挑子,說不干了.....大伙做架空預制板都是塞紙填縫嗎?還是我世面見的少,孤陋寡聞了

自問說話不算頤指氣使,師傅干活也買煙買水,怎么就連意見都不讓提了。按工作量計價這種方式,真是靠良心做事。聯系給項目經理,黃工說他來擺平,可我真的好想換師傅啊!每天被懟,還要擔心師傅趕工賭氣,真是花錢買罪受了....

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2019年08月04日
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貼磚進行中
下了一周的雨,臺風天正好觀察我的飄窗,不好把握是否再次滲水,師傅讓多看看,只好每天拍照留底再對比。
這周衛生間試水失敗,去樓下觀察,發現下水管附近漏水,項目經理說得敲掉原來的包管部分,重新用堵漏靈去處理。這里要感謝下項目經理,樓下業主上班無法配合我們觀察,項目經理在工地一直等到鄰居下班回家,真的挺不容易的。
貼磚我是真看不懂,多虧了老媽,辛苦跑工地。媽媽說最好全程看著,不平整就提出來馬上重貼。大體看,瓷磚四角對的還挺齊的,個別拐角處理的不是很好,護角條包的有點毛躁,師傅說可以后期磨平,那就等他處理完再說,不行可能得拆掉吧。
這周主要貼了廚房墻面和客廳地面,咱裝修小白也是邊看邊學,發現師傅貼磚的工藝是地磚壓墻磚,這個在廚房用水不多的地方,估計沒啥問題,但對潮濕的衛生間可就有差別了。

簡單來講,墻壓地,瓷磚上的積水順著墻磚流到地面,再順坡度流進地漏,但地壓墻的話,水會順著墻磚流進與地磚的縫隙里,造成積水。墻壓地,在施工時需要留出最底下一排墻磚最后貼,地壓墻則無要求。可能是墻壓地比較費工時,所以最好提前約定好,免得后期出現增項爭議。

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2019年07月26日
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一些小事
1.水泥還是瓷磚膠?
2.填縫還是美縫?涉及留縫
3.45度碰角還是護角條?
每個人需求不同,選擇不同。
瓷磚膠可以減少空鼓和上墻瓷磚脫落的危險,所以即使是瓷片,我還是選擇了成本更高的瓷磚膠,有的人聞膠色變,其實瓷磚膠也是一種優質水泥啦,我覺得還是挺安全的。
第二個問題,美縫成本高,而且像陽臺等太陽直射的地方,也不適合,環氧樹脂材料容易老化脫落。如果特別想美縫,不在乎成本,我還是建議用環氧彩砂,這個比樹脂材料更優,起碼幾年后,不會整體脫落。就是貴了點,馬貝環氧彩砂一袋800多,窮人嚇退。我選了白色德高填縫劑,根本原因還是窮啊
第三,原來家里用了鋁合金的護角條,師傅說不推薦,最后選了石材的護角條,和瓷磚一個顏色,爵士白,希望不會太丑。45度碰角確實好看一些,但是容易損壞,也考驗技術,護角條后期使用也比較省心。土就土點吧。
這周,事情溝通順利很多,之前的地線問題,經理也表示同意將大功率專線換成2.5地線了。一些來不及購置的材料,拜托經理幫忙,也非常爽快。感覺有點恢復信心了,雖然累點,但是看著這個房子一點點變成家,還是很有成就感!前幾天在張大媽上看到援朝兄弟的裝修軼事,哈哈哈,笑哭了,心也釋然很多,彼此立場角度知識背景不同,很多誤會的產生,本身可能并無惡意。還是要多點溝通,少點揣測。(這周老媽和泥水師傅聊開了,每晚老媽會和我說工地聽來的趣聞,老媽說師傅們賺錢都很不容易,不要太苛刻,理解萬歲)

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2019年07月26日
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突飛猛進的一周
周一打拆完畢,師傅很辛苦也很小心,敲下來的舊瓷磚都是整塊的,哈哈哈,省去我找磚的功夫了。這樣我新砌的墻就可以與周圍的環境融為一體啦點贊
本周最大工程~~防水
防水基礎工程,做不好后患無窮!現在衛生間沉池做法有兩種,一是陶粒回填,一是預制板架空,陶粒輕,架空更有利排水。沉池里二次排水是基本工序,不知道的請百度,千萬不可以省,一般開發商都有做,認真找找排水口,沒有也可讓泥水師傅做,不難,之后倒坡,保證二次排水口是最低點。其實有條件可以做三次排水,聽盆友請的裝小蜜監理說,三次排水在廣州做的很多,更保險。我知道的太晚,算了算了
為了能更好的做防水,和項目經理商量用水不漏(膨脹水泥)沿著沉池陰陽角和管道接口做R角,呈圓弧狀。因為角落縫隙是高危地帶,所以做加強,以防萬一。
合同是加錢底部沉池刷三遍。項目經理說一般做法是:底部兩遍,預制板刷一遍,我要求底部刷三遍,預制板刷兩遍,算上材料人工,公司都要虧本了,但一番溝通,經理還是很爽快答應按要求刷,這樣衛生間地面一共刷五遍防水
這次全程我老媽監工,泥水師傅也用心,每刷一次都是等上半天左右,再刷第二遍,還會濕潤表面做養護遠在幾公里外上班的我,終于松了口氣,不用像上周那樣暴走了
本周五終于開始試水實驗祈禱一切順利!

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2019年07月20日
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兵荒馬亂又一周

一波未平一波又起,1.5平方地線的問題,裝修公司堅持沒做錯。我默默打開土巴兔質檢報告,原來當初驗收的時候,線徑一致是一條硬性標準,但沒發現問題!?水電一直沒有整改完畢,真是頭疼。
這個禮拜在水電未完全整改到位的情況下,泥水師傅安排上了,于是精彩的一周開始了!
1.封門洞,我之前一直表示,墻不能一天砌完,要留足水泥收縮的時間,結果如圖,直接三下五除二砌完。明明兩手硬自己的工藝展示寫的清清楚楚!真是抑郁。
2.過門梁如圖所示,新來的門洞居然沒有做過門梁,師傅還說絕對沒有問題,如果我不放心可以幫加角鐵。合同清楚要求新開門洞要做過門梁,為了安全考慮堅決要求加過門梁,這點懶不能偷!
3.還是砌墻泥水師傅等不急打拆,居然在瓷磚地面和瓷磚墻面之間砌了堵墻,見圖我的老天啊,瓷磚粘接不牢固,這墻能靠得住嗎?叫停了泥水師傅,和項目經理表示必須拆掉返工。
4.滲水。某晚突然接到樓下投訴天花滲水,火急火燎趕去工地,發現一個盛滿水的破桶放在餐廳,一直漏水,地面都濕了,水估計順著天花間的裂縫滲到樓下了,一通賠禮道歉,協商處理辦法。
經此一周,真是精疲力竭各個環節不能省心

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2019年07月13日
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瓷磚
坐標佛山,擁有地利!但是我是個小白,又懶得去對比好壞,為了圖省事,就鎖定東鵬,冠珠之類的品牌。逛了一下陶瓷城和南莊工廠店,式樣多的,腦袋都暈了,最后決定一切從簡。主要考慮:過渡房,面積不大,不想搞太多花樣,客廳拋光磚,廚衛墻面瓷片,地面仿古磚。
拋光,拋釉,通體,仿古,微晶石.......聽說蒙娜麗莎很好,逛完覺得有點貴,裝修還是量力而行。現在客廳主流通體磚,防滑耐磨,大理石紋路也自然,當然價格也不便宜的。拋釉不耐磨,拋光不耐臟,仿古磚適合廚衛防滑。
我不太喜歡大理石紋路,哈哈哈,于是選擇了簡單便宜的拋光磚,說是做了防污處理,商場超市隨處可見的款式,估計就是工程磚吧。
踢腳線
800規格的磚開8條,10厘米一條,加工費一刀2塊,送了些卡子,留縫用的。
價格
大概報價的2.5到3折吧,可能買貴了,看個人議價能力。轉了一圈,也見到一些佛山本地小牌,價格非常友好,識貨的人可以買到性價比超高的。沒渠道的我,只能老老實實買品牌磚,不懂就不去費腦細胞研究了。
送貨
一般是滿額才送貨,但瓷磚都是不包送貨到家的。要出人工搬運,跟送貨的司機商量,大箱5元,小箱3元,沒砍價,因為卸貨到電梯口有段距離,不好用推車,師傅搬的很不容易。如果店家不送貨,約個貨拉拉也方便。
后話
作為一個因為瓷磚耽誤工期的人,建議大家盡量早的選好主材,因為裝修公司一般都要等磚到位才肯泥水瓦工進場。早點安排好,免得延誤工期哦

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2019年07月11日
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飄窗做高壓灌漿……

買第一套房就是買教訓吧……前期說的空鼓,還沒處理完,我這飄窗漏水的問題,又一次擺到眼前。跟物業協調了幾次,地產那邊終于派人來修了,給出來的方案還是高壓灌漿,兩師傅做了幾個小時,挺辛苦的,師傅說,我這問題還挺嚴重,效果有待觀察希望能一勞永逸。
了解了一下,高壓灌漿并不是根本解決問題的辦法,做的好的一般承諾五至十年不漏。主要是補漏漿液也會熱脹冷縮,與混凝土結構形成新裂紋,日久還是會有可能出現新的漏點。但是高壓灌漿是目前最常見的處理房屋漏水的辦法,畢竟一旦涉及高樓外墻問題,施工難度與安全以及公共維修金的申請難度都很棘手。

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