準(zhǔn)備
2019年05月31日
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坐標(biāo)佛山，二手小兩房，戶型限制基本不能有啥改動(dòng)。土巴兔約了好幾家，最終定了兩手硬，主要是盆友推薦，知道這家公司在廣州做的還可以，南海是新成立的分公司，所以究竟如何，還待考察。報(bào)價(jià)算比較貴了，半包就看水電和瓦工，后續(xù)直播哈哈哈，希望物有所值。目前只是簡(jiǎn)單做了開(kāi)工儀式和地面保護(hù)，設(shè)計(jì)師和黃工溝通起來(lái)還挺順暢。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2019年07月13日
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櫥柜
櫥柜是我最早訂好的建材，三月就下了訂，約了歐派和司米兩家量房。比較服務(wù)與價(jià)格之后，還是選了司米，司米是索菲亞旗下，名氣不如歐派大，但是上門(mén)人員態(tài)度服務(wù)的體驗(yàn)都很好，感覺(jué)很專業(yè)。相比之下，歐派量房比較馬虎，可能是生意太好了吧？選擇了套餐9999的雙城系列，不要煙機(jī)灶具8999，包含:三米人造石英石臺(tái)面和地柜，一米吊柜，送水槽龍頭，百隆五金以及兩小一大抽屜。廚房較小，延米不貴，超出的也不多，報(bào)價(jià)一萬(wàn)一出頭。水電效果圖出的很快，拼色很喜歡~附上盆友家歐派和我家司米的價(jià)格比對(duì)表，大家可以參考下單價(jià)。對(duì)比而言，司米超出部分的單價(jià)比較低，五金配件大部分都是贈(zèng)送。
1，抽屜真是越多越好，很實(shí)用！當(dāng)然價(jià)格不便宜。后期配上宜家收納，功能強(qiáng)大。
2,五金一定要選好的，帶阻尼！送的百隆很滿意
3，大單槽很實(shí)用，我廚房格局小，水槽預(yù)留的尺寸非常小，很遺憾。
4，水電位要好好溝通，裝洗碗機(jī)的話，要留好出入水口，插座不能留在電器背后哈。八套大概60寬50深。
5，廚房4平方專線，插座最好帶開(kāi)關(guān)，減少插拔。
6，如果要安裝全屋凈水設(shè)備，最好在這個(gè)階段設(shè)計(jì)好。一般前置凈水器安在入戶總閥后，管線機(jī)也要考慮安裝位置。由于我住高層，怕影響水壓，放棄前置，暫時(shí)只打算安個(gè)凈水器。
7，灶臺(tái)和煙機(jī)，要根據(jù)圖紙給的尺寸買，小廚房寸土寸金，不能隨心所欲啊！灶臺(tái)打孔不能超過(guò)680，煙機(jī)不能超900。
拆改
2019年06月13日
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第一階段:打拆
二手毛坯，開(kāi)工當(dāng)天，裝修公司派了師傅過(guò)來(lái)質(zhì)檢，墻面空鼓較多還有窗臺(tái)滲水。和項(xiàng)目經(jīng)理溝通了下方案，大面積的空鼓全部鏟除，重新批蕩。窗臺(tái)滲水要做高壓灌漿，聽(tīng)起來(lái)很復(fù)雜，希望能有用。慘痛的教訓(xùn)，告誡各位親，買二手房最好帶個(gè)師傅驗(yàn)房啊！別懵懵懂懂的就收房了，二手房很多都過(guò)了開(kāi)發(fā)商的保修期(防水5年)，找原業(yè)主協(xié)商麻煩，自己修又是一筆費(fèi)用。看到鏟除空鼓的墻面，真是有點(diǎn)崩潰，這工藝太特么差了！開(kāi)發(fā)商令人發(fā)指！
我的打拆不多，但分兩個(gè)階段，衛(wèi)生間和入戶門(mén)都要移門(mén)。衛(wèi)生間和臥室門(mén)正對(duì)門(mén)，必須移，而為了擁有玄關(guān)，決定入戶門(mén)移出60公分，定制需要時(shí)間，和項(xiàng)目經(jīng)理反復(fù)溝通，為了確保水電材料安全，還是等新門(mén)制作好了，再拆了入戶門(mén)重砌。
入戶門(mén)真的太貴了，逛了一圈，后悔當(dāng)初為啥要換門(mén)移門(mén)，硬著頭皮買了盼盼防盜門(mén)，不銹鋼材質(zhì)，甲級(jí)防盜門(mén)，天地鎖，C級(jí)鎖芯，2800每平，加了目前流行的指紋鎖，支持門(mén)卡鑰匙指紋，帶充電功能，不怕電池沒(méi)電，不知道靠譜否。買門(mén)太多繞繞，標(biāo)準(zhǔn)門(mén)價(jià)格聽(tīng)起來(lái)劃算，非標(biāo)定制價(jià)格卻不同，一般默認(rèn)單包，內(nèi)側(cè)無(wú)門(mén)套，而且厚度有默認(rèn)，不一定能完全包住你的門(mén)洞墻，這時(shí)候店員就會(huì)告訴你加錢加錢加錢還有拆舊灌漿打發(fā)泡，修補(bǔ)門(mén)洞，送貨時(shí)是否需要人力搬運(yùn)，我這家的條款就是無(wú)電梯或不能入梯時(shí)，人力搬運(yùn)50每層，MD，樓主31樓，真搬起來(lái)真是要血虧！定制門(mén)都有上門(mén)測(cè)量服務(wù)，注意這個(gè)一般免費(fèi)，但是若你量完反悔，很有可能就面臨一百塊上門(mén)費(fèi)哦！反正裝修門(mén)道太多，大家多做功課，少點(diǎn)坑。
另外暗裝踢腳線的槽也要同時(shí)開(kāi)好，大概開(kāi)了20cm，我是想貼15，師傅說(shuō)考慮貼磚有厚度，開(kāi)高一點(diǎn)，多了可以后期補(bǔ)上。
水電
2019年06月13日
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水電設(shè)計(jì)
首先不管設(shè)計(jì)師如何，你自己一定一定要對(duì)全屋的水電分布有個(gè)大致的規(guī)劃，電器布置，家具擺放，都要盡可能考慮清楚。表格是我的插座開(kāi)關(guān)安排，小兩房，約58個(gè)電位外加3個(gè)弱電。算是預(yù)留的比較充足的，這還是在衛(wèi)生間無(wú)風(fēng)暖，廚房無(wú)涼霸的前提下。風(fēng)暖一般算4個(gè)電位，涼霸算2個(gè)。大家自己加吧
最初計(jì)劃我是客廳一拖一風(fēng)管機(jī)，風(fēng)暖涼霸全上后來(lái)發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間層高受限，風(fēng)暖薄點(diǎn)也要18cm，排氣孔打洞位置也不夠。于是風(fēng)暖被排氣扇替代，顏值驟降，心痛不已！風(fēng)管機(jī)則是考慮后期清洗維護(hù)的問(wèn)題，柜式雖然占空間，丑了一點(diǎn)，但是經(jīng)久耐用，清潔濾網(wǎng)也方便。涼霸被砍掉，原因不詳，哈哈哈，歸根到底還是窮吧有條件的小伙伴風(fēng)暖一定要安排！抽干暖風(fēng)送風(fēng)照明一應(yīng)俱全！小天使啊！
我安排插座的原則是盡量照顧到每一面墻，哈哈哈，不用老遠(yuǎn)拉插線板。水電設(shè)計(jì)時(shí)，最好去逛逛櫥柜，約好量房，把廚房水電圖出了，這個(gè)非常重要！廚房的電器設(shè)備多，電水氣都要好好規(guī)劃，以免后期撞車
2019年06月18日
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水電中期
裝修果然是一場(chǎng)修行。兩手硬安排了兩個(gè)師傅，水電速度真的挺快，74平近60個(gè)電位一廚一衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)的水路鋪設(shè)，四天不到做好了。師傅干活麻利，但驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題也不少。
首先，還是那句話，事先的溝通很重要！設(shè)計(jì)師的圖紙并不一定符合你的生活習(xí)慣，所以建議大家開(kāi)槽定位的時(shí)候，最好當(dāng)場(chǎng)和師傅溝通好。哪里用什么電器，哪里需要插座，進(jìn)水口出水口，地漏位置。做到心里有數(shù)。我自己買面板和底盒，這時(shí)底盒要出場(chǎng)，開(kāi)關(guān)要等后期扇完灰。西門(mén)子的底盒很厚實(shí)！
其次，最好中途能盯一盯施工，我就是太大意呢沒(méi)想到師傅做的那么快，所以中間有一天沒(méi)去工地，就在這天，師傅完工還把槽給封了驚的我一臉懵。這里有點(diǎn)氣，覺(jué)得裝修公司不該在業(yè)主驗(yàn)收前一聲不響的封槽，我在網(wǎng)上提前預(yù)約了土巴兔質(zhì)檢，會(huì)幫驗(yàn)收水電材料和水電工程情況。因?yàn)檠b修公司沒(méi)帶打壓設(shè)備，所以打壓推遲。檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)存在如下問(wèn)題:1，入戶水管壓電線鋪設(shè)。2.陽(yáng)臺(tái)水電同槽，3.小陽(yáng)臺(tái)走線裸露在外，4衛(wèi)生間與餐廳走線存在問(wèn)題，非承重墻部分要加套pvc管等等問(wèn)題。這些明顯的錯(cuò)誤，項(xiàng)目經(jīng)理均在驗(yàn)收時(shí)表示將及時(shí)整改。
最困擾我的問(wèn)題是黃臘管的使用。不知道住友們有沒(méi)有遇到類似問(wèn)題，電工在上承重墻，天花和走梁時(shí)使用了很多黃臘管。我房子偏偏承重墻居多，基本上墻的電線都沒(méi)穿pvc管，直接穿黃臘糊水泥，第一次看，還真是有點(diǎn)觸目驚心！考慮到以后維修換線還有是否存在安全隱患問(wèn)題，我在裝修群里找裝修公司理論了半天，裝修公司解釋承重墻無(wú)法開(kāi)深槽，避免墻體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)破壞。自己百度了好久，眾說(shuō)紛紜，但基本曬圖都是標(biāo)準(zhǔn)布線，沒(méi)看到黃臘管出鏡。又問(wèn)了兩個(gè)做裝修的盆友，一個(gè)是在廣州兩手硬，一個(gè)是在軒怡，也都使用到了黃臘管，只是人家的承重墻少，可以布管的地方多，比如電視墻一半承重一半非承重，人家就可以將插座開(kāi)關(guān)往非承重一側(cè)布置。
了解情況之后，很是后悔，當(dāng)初要功課做足一點(diǎn)，設(shè)計(jì)電路時(shí)盡量多避開(kāi)承重墻就好了大家裝修時(shí)也請(qǐng)注意一下，能布活線就不要走死的了。
2019年07月11日
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還在水電~工程進(jìn)度慢到吐血！
6月18日水電驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)不少問(wèn)題，讓整改，項(xiàng)目經(jīng)理說(shuō)要等我新的電箱到貨，一起做。到了7月，才開(kāi)了半天工，裝了個(gè)新電箱，整改后的陽(yáng)臺(tái)開(kāi)關(guān)和水龍頭距離讓人無(wú)語(yǔ)凝噎！我能說(shuō)什么呢？我提出冷熱水管距離緊挨著，說(shuō)都是熱水管，質(zhì)量好沒(méi)問(wèn)題，PO給大伙看看。
7月9號(hào)約上了水管打壓，改了幾次時(shí)間，終于這天師傅有空了。我媽去的現(xiàn)場(chǎng)，試了半個(gè)小時(shí)，拍照給土巴兔質(zhì)檢看，說(shuō)沒(méi)問(wèn)題。
一直想讓泥水師傅先進(jìn)場(chǎng)，砌墻防水找平先做好，瓷磚到了再貼磚。明明可以科學(xué)安排的，可裝修公司卻堅(jiān)持要等我瓷磚才肯派人來(lái)開(kāi)工大半月的時(shí)間里都在停工。大門(mén)安裝時(shí)間改了三次，砌墻也一拖再拖
瓷磚到貨，一周又過(guò)去了，還是沒(méi)動(dòng)工。看這情況我也大概明白了，工頭手下的泥水師傅安排不過(guò)來(lái)，上家沒(méi)做完唄
2019年07月16日
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火線，零線，地線，傻傻分不清楚
上周剛反映了工期慢，裝修公司立馬就反饋，這周一就派了師傅來(lái)批蕩，修補(bǔ)原來(lái)空鼓的地方。但砌墻和泥水還是需要等安排。工地上無(wú)意發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，除了兩個(gè)臥室，全部地線都是1.5平方，包括空調(diào)冰箱專線。
原來(lái)的合同規(guī)定了廚衛(wèi)4平方專線，插座2.5平方，燈1.5平方，空調(diào)冰箱4平方專線，并未明確約定火線零線和地線是否均需一致。一般認(rèn)為同進(jìn)同出是基本，火線與零線必須一致，但地線是否該使用一樣的粗細(xì)呢？為此我咨詢了下裝修公司，回答是地線是防漏電的平時(shí)是不通電的，一般就用1.5了。
問(wèn)了下做完裝修的盆友，他選某怡，全屋地線2.5平方，哎，差距立現(xiàn)呀。
百度了半天，還找了驗(yàn)收規(guī)范和國(guó)標(biāo)看，1.5平方的銅芯線最大可以承載10A左右的電流，考慮成本，1.5勉強(qiáng)能用。但一般按照理論來(lái)說(shuō)地線越大越好（安全）。地線雖然不通電，但是萬(wàn)一一旦漏電，太細(xì)是負(fù)荷不了過(guò)大電流的，存在安全隱患。還不知道該怎么辦，盆友說(shuō)很多裝修公司都認(rèn)為1.5在正常范圍，不會(huì)作為整改項(xiàng)目的，給裝修的盆友們提個(gè)醒，我繼續(xù)吃一塹長(zhǎng)一智。
2019年08月23日
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你家的電位怎么算？
周四和項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)水電增項(xiàng)，又發(fā)現(xiàn)一個(gè)莫名的坑電位究竟如何計(jì)算？
一個(gè)開(kāi)關(guān)控制一盞燈，算幾個(gè)電位？
兩個(gè)開(kāi)關(guān)串聯(lián)一盞燈，俗稱雙控，算幾個(gè)電位？
我以前樸素而單純的大腦??，把問(wèn)題簡(jiǎn)單化了，都沒(méi)想過(guò)這都能有幺蛾子。一個(gè)開(kāi)關(guān)控一盞燈，算一位，雙控一盞燈，算兩位，很簡(jiǎn)單啊！
所以說(shuō)還是太年輕了，項(xiàng)目經(jīng)理讓我好好讀合同，按契約精神辦事，小字約定，燈算一位！底盒算一位！按照這種算法，一開(kāi)控一燈算2位，雙控一燈算3位！
整屋的燈就多出7～8個(gè)電位，雖然不是很大數(shù)額，但有的事真不是幾百塊錢，信息不對(duì)稱，覺(jué)得自己像個(gè)傻子……
泥木
2019年07月11日
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飄窗做高壓灌漿……
買第一套房就是買教訓(xùn)吧……前期說(shuō)的空鼓，還沒(méi)處理完，我這飄窗漏水的問(wèn)題，又一次擺到眼前。跟物業(yè)協(xié)調(diào)了幾次，地產(chǎn)那邊終于派人來(lái)修了，給出來(lái)的方案還是高壓灌漿，兩師傅做了幾個(gè)小時(shí)，挺辛苦的，師傅說(shuō)，我這問(wèn)題還挺嚴(yán)重，效果有待觀察希望能一勞永逸。
了解了一下，高壓灌漿并不是根本解決問(wèn)題的辦法，做的好的一般承諾五至十年不漏。主要是補(bǔ)漏漿液也會(huì)熱脹冷縮，與混凝土結(jié)構(gòu)形成新裂紋，日久還是會(huì)有可能出現(xiàn)新的漏點(diǎn)。但是高壓灌漿是目前最常見(jiàn)的處理房屋漏水的辦法，畢竟一旦涉及高樓外墻問(wèn)題，施工難度與安全以及公共維修金的申請(qǐng)難度都很棘手。
2019年07月13日
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瓷磚
坐標(biāo)佛山，擁有地利！但是我是個(gè)小白，又懶得去對(duì)比好壞，為了圖省事，就鎖定東鵬，冠珠之類的品牌。逛了一下陶瓷城和南莊工廠店，式樣多的，腦袋都暈了，最后決定一切從簡(jiǎn)。主要考慮:過(guò)渡房，面積不大，不想搞太多花樣,客廳拋光磚，廚衛(wèi)墻面瓷片，地面仿古磚。
拋光，拋釉，通體，仿古，微晶石.......聽(tīng)說(shuō)蒙娜麗莎很好，逛完覺(jué)得有點(diǎn)貴，裝修還是量力而行。現(xiàn)在客廳主流通體磚，防滑耐磨，大理石紋路也自然，當(dāng)然價(jià)格也不便宜的。拋釉不耐磨，拋光不耐臟，仿古磚適合廚衛(wèi)防滑。
我不太喜歡大理石紋路，哈哈哈，于是選擇了簡(jiǎn)單便宜的拋光磚，說(shuō)是做了防污處理，商場(chǎng)超市隨處可見(jiàn)的款式，估計(jì)就是工程磚吧。
踢腳線
800規(guī)格的磚開(kāi)8條，10厘米一條，加工費(fèi)一刀2塊，送了些卡子，留縫用的。
價(jià)格
大概報(bào)價(jià)的2.5到3折吧，可能買貴了，看個(gè)人議價(jià)能力。轉(zhuǎn)了一圈，也見(jiàn)到一些佛山本地小牌，價(jià)格非常友好，識(shí)貨的人可以買到性價(jià)比超高的。沒(méi)渠道的我，只能老老實(shí)實(shí)買品牌磚，不懂就不去費(fèi)腦細(xì)胞研究了。
送貨
一般是滿額才送貨，但瓷磚都是不包送貨到家的。要出人工搬運(yùn)，跟送貨的司機(jī)商量，大箱5元，小箱3元，沒(méi)砍價(jià)，因?yàn)樾敦浀诫娞菘谟卸尉嚯x，不好用推車，師傅搬的很不容易。如果店家不送貨，約個(gè)貨拉拉也方便。
后話
作為一個(gè)因?yàn)榇纱u耽誤工期的人，建議大家盡量早的選好主材，因?yàn)檠b修公司一般都要等磚到位才肯泥水瓦工進(jìn)場(chǎng)。早點(diǎn)安排好，免得延誤工期哦
