準(zhǔn)備
2015年04月05日
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這個(gè)金科的房子已經(jīng)買了有段時(shí)間了，沒(méi)有裝修，家人臨時(shí)住住。這段時(shí)間，有機(jī)會(huì)就看看朋友家新裝修的，學(xué)習(xí)一下經(jīng)驗(yàn)。裝修的風(fēng)格和式樣還沒(méi)有確認(rèn)。幫助最大的，還是樓上樓下同樣戶型的各位鄰居，謝謝他們讓我們參觀，并且把自己滿意和覺(jué)得不足的地方分享給我們，讓我們?cè)诤芏嗟胤缴僮邚澛贰Ｍ瑯樱W(wǎng)上找同樣戶型的設(shè)計(jì)圖也可以，但是我只找到一家。
在選擇裝修公司方面，我知道裝修水很深，因此還是要找一個(gè)大一點(diǎn)的公司。通過(guò)百度，找到了土巴兔，看到大家的經(jīng)驗(yàn)和分享，覺(jué)得是個(gè)不錯(cuò)的平臺(tái)，而且無(wú)錫也有服務(wù)。就來(lái)報(bào)個(gè)價(jià)，試試看。在土巴兔的裝修公司里找了排名得分最好的三家，（這個(gè)得分好象只有最近三個(gè)月的），了解之后選了一家，讓土巴兔通知他們來(lái)量房。春節(jié)第一天上班，強(qiáng)盛的聯(lián)系就來(lái)了。約好的時(shí)間，大雨，秦工帶著兩個(gè)人來(lái)量房，還提醒我三月份開(kāi)始施工，避開(kāi)六月份的梅雨季節(jié)，這一句驚醒夢(mèng)中人，我本來(lái)不急的。之后在說(shuō)到主衛(wèi)只有1.4米如何放澡盆的問(wèn)題時(shí)，秦工也反應(yīng)很快，說(shuō)可以木桶啊。因?yàn)檫@兩點(diǎn)，我心里已經(jīng)有點(diǎn)信任秦工的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)了。其實(shí)那天還說(shuō)了別的設(shè)計(jì)方法，由于我已經(jīng)看過(guò)鄰居的戶型，心里已經(jīng)有設(shè)計(jì)方案了，因此對(duì)秦工的其它方案沒(méi)有特別印象。由于秦工的提醒，我加快了選擇裝修公司的進(jìn)度，第二天就找了J華/M對(duì)面/個(gè)人老板來(lái)報(bào)價(jià)，這幾家沒(méi)有經(jīng)過(guò)土巴兔。報(bào)價(jià)都用統(tǒng)一的設(shè)計(jì)，即我用“拖拖我的家”畫(huà)的平面布置圖，這樣報(bào)價(jià)可以公平對(duì)比。一周后，報(bào)價(jià)陸續(xù)出來(lái)。從價(jià)格對(duì)比（半包，包含設(shè)計(jì)費(fèi)），J華>>M對(duì)面>>強(qiáng)盛>個(gè)人老板，前三個(gè)各差一萬(wàn)左右，最后兩個(gè)相差約五千。而且通過(guò)對(duì)公司的觀察，發(fā)現(xiàn)管理費(fèi)是不是用在了刀刃上，比如強(qiáng)盛的熱空調(diào)已經(jīng)不開(kāi)了，晚上七八點(diǎn)還是冷的，幾個(gè)設(shè)計(jì)人員都穿著外套在工作，而M對(duì)面的只有一兩個(gè)設(shè)計(jì)人員，空調(diào)也是開(kāi)著，因此強(qiáng)盛看來(lái)水份少點(diǎn)。個(gè)人老板那里，門面是租的，只有一個(gè)設(shè)計(jì)（要看管七個(gè)工地，覺(jué)得可能來(lái)不及管）。施工質(zhì)量也很重要，性價(jià)比要高才好。因此，我們又在一個(gè)雙休的下雨天約著看了工地，（發(fā)現(xiàn)簽約前和強(qiáng)盛的接觸都是在雨天，心里有點(diǎn)毛），和樣板間相差不多。最后一步，砍價(jià)，也不能砍到對(duì)方要偷工減料才能掙錢的地步，畢竟要用十幾年的。從第一家來(lái)量房，到確認(rèn)裝修公司，用了十四天，又要比價(jià)格，還要看公司規(guī)模，工程質(zhì)量，上網(wǎng)查看評(píng)價(jià)，確實(shí)不是省心的事，不過(guò)這才剛剛開(kāi)始。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
拆改
2015年04月05日
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選了吉日開(kāi)工，結(jié)果可能時(shí)辰不對(duì)，開(kāi)工之后一直不太順。這兩天終于能有空寫一下日記了。開(kāi)工第二天，次衛(wèi)的下水就被拆墻的敲裂了，還是污水管，當(dāng)時(shí)是白天，用水的人少，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)。開(kāi)工第三天是周六，物業(yè)不讓裝修，工人沒(méi)來(lái)，我自己去工地看的時(shí)候發(fā)現(xiàn)有十公分的水，一開(kāi)始沒(méi)在意，以為是測(cè)試原屋的防水，下午正好接到項(xiàng)目經(jīng)理電話，隨便問(wèn)了一句，對(duì)方說(shuō)沒(méi)有故意測(cè)試，這才發(fā)現(xiàn)不對(duì)。趕緊聯(lián)系來(lái)修，結(jié)果在別人工地趕不過(guò)來(lái)，電話里說(shuō)金科的防水沒(méi)問(wèn)題的。漏水第二天，水電的小趙來(lái)把積水處理了，但是看到裂口是在管子根部，靠近地面，表示很棘手，臨時(shí)用塑料紙插進(jìn)去引導(dǎo)一下減小滲出量，漏水第三天，我還是不放心，別把樓下的婚房給毀了，叫鄰居一起來(lái)看，鄰居家裝修的人來(lái)看了也表示很棘手，而且修補(bǔ)的話幾年之后還會(huì)漏。真倒霉，開(kāi)工就碰到這種問(wèn)題。后來(lái)在我和樓下鄰居的要求下，次日（漏水第四天）就更換了新管子。換的時(shí)候也很難，外科*般的細(xì)心，把裂開(kāi)的三通從水泥里挖到露出來(lái)，再一點(diǎn)點(diǎn)剝掉，都不能碰壞舊管，換新三通。感謝金科的防水，泡了72小時(shí)，樓下的管子邊上有水漬，但是還好在吊頂面，還沒(méi)有大面積擴(kuò)散，沒(méi)有造成損失。水電小趙也辛苦了，換管子的時(shí)候樓上污水還在用，在滴水的情況下完成了外科*，濺了一身水。雖然我已經(jīng)讓物業(yè)通知了，還是有人忘記，后來(lái)我只好樓上二十幾家全敲一遍門。還好用膠水的時(shí)候沒(méi)有人沖水。更倒霉的是，那天本來(lái)讓家人去的，路上被電動(dòng)車撞骨折了，趕緊再叫一個(gè)家里人去，半路上身份證銀行卡丟了，最后只好我請(qǐng)假去。難道是什么壞兆頭？
2015年04月21日
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今天又碰上麻煩事，進(jìn)戶門不讓裝。我是一層三家的中間那個(gè)門，旁邊的，還有樓上的都把內(nèi)開(kāi)門改成外開(kāi)的了，我也沒(méi)想那么多，定了個(gè)外開(kāi)的門，今天物業(yè)硬是攔著不讓進(jìn)大門，說(shuō)不能改，要鄰居簽字同意。白天那里找人簽字去？！鄰居電話里答應(yīng)的，畢竟平時(shí)也見(jiàn)過(guò)，想想也不是大事，也沒(méi)擋他家的門。本來(lái)說(shuō)半小時(shí)趕過(guò)來(lái)，一會(huì)又說(shuō)來(lái)不及，約好晚上吧，晚上又爽約，估計(jì)還是家里有人不同意，今天大門沒(méi)裝上，家里的瓷磚等材料還有瓦工木工的工具都危險(xiǎn)的。約了明早再面談。樓上樓下都能做的，到我這兒就沒(méi)事找事了！教訓(xùn)：下次買門，一定要讓送門的進(jìn)小區(qū)時(shí)說(shuō)是內(nèi)開(kāi)。明天再不讓進(jìn)大門，就借輛SUV運(yùn)進(jìn)去裝，總不見(jiàn)得開(kāi)車檢查吧。
水電
2015年04月15日
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工程第一階段，水電，昨天預(yù)約土巴兔來(lái)驗(yàn)收。電工提前一天收尾做到凌晨二點(diǎn)，回家趕上這里大降溫，早上又是早起，眼睛紅紅的，辛苦了。下午約定的時(shí)間，小陳設(shè)計(jì)/居項(xiàng)目經(jīng)理/土巴兔監(jiān)理小袁都到場(chǎng)，聊聊房形，其他也都看了一圈，土巴兔監(jiān)理小袁還指出墻面空鼓的問(wèn)題，當(dāng)時(shí)驗(yàn)房的時(shí)候就叫上土巴兔就好了。之后開(kāi)始仔細(xì)看電路。關(guān)于電路部份沒(méi)有大的問(wèn)題，就是一處三個(gè)管子擠在一起，開(kāi)槽要加寬。電路和水路方面施工規(guī)范。由于水管還沒(méi)有放好，水路沒(méi)能驗(yàn)收。并且有一處細(xì)節(jié)說(shuō)明工人的施工還是很為業(yè)主著想的，即照片里的彎頭，如果是普通T字的三通，左邊洗衣機(jī)排水的泡沫容易流到右邊地漏，而用45度的三通就能最大限度避免。在這里表?yè)P(yáng)一下電工小趙，一直在現(xiàn)場(chǎng)幫我指揮這指揮那，拆墻裝空調(diào)修下水，一些我家人都不知道的地方他都能按圖紙指示，電器布置和吊頂布置等也給我很多意見(jiàn)，感覺(jué)他對(duì)項(xiàng)目很了解，能理解客戶并為客戶著想，今后有做裝修老板的潛質(zhì)。約一小時(shí)，土巴兔監(jiān)理小袁開(kāi)了一張單子，把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題記錄在案。由于沒(méi)有大問(wèn)題，水電工程款今天就結(jié)算了。
今天再去現(xiàn)場(chǎng)，昨天指出的問(wèn)題已經(jīng)修改好了。新的問(wèn)題，樓下到物業(yè)反映說(shuō)陽(yáng)臺(tái)玻璃碎了，碎了兩天了，樓上有兩家裝修，物業(yè)讓我們看看是誰(shuí)的責(zé)任。下午項(xiàng)目經(jīng)理又去解決這個(gè)問(wèn)題，這個(gè)沒(méi)有證據(jù)都說(shuō)不清楚，還好我陽(yáng)臺(tái)上有舊的玻璃，項(xiàng)目經(jīng)理說(shuō)就不去追究責(zé)任了，明后天找人幫他們家換。裝修已經(jīng)出了幾次意外了，后面不要再來(lái)了吧，才三周，還有兩個(gè)月哪。
水電總結(jié)經(jīng)驗(yàn)：開(kāi)關(guān)和插座的位置，業(yè)主自己要提前想好，和家人多商量，要考慮到現(xiàn)在的生活習(xí)慣，結(jié)合別人的經(jīng)驗(yàn)，今后可能增加的電器，小廚寶，凈水器等要安排好。還有家具/電器的擺放位置，我有一處熱水器原來(lái)位置，有一天看到那里會(huì)被太陽(yáng)曬到，趕緊讓電工改了，浪費(fèi)了兩處開(kāi)槽。還有一個(gè)洗手池，墻上打算掛毛巾的地方布置了插座，后來(lái)也移開(kāi)了。樓上樓下看過(guò)了，不可能看插頭開(kāi)關(guān)都記住的地步，還是要自己一處一處想。設(shè)計(jì)的圖紙要看好幾遍，圖紙上只有家具，其實(shí)現(xiàn)在家里的東西都要想到要反映到圖紙上去，包括毛巾掛架，盆，等等。避免今后用到的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)插座使用不方便。其實(shí)現(xiàn)在我還擔(dān)心會(huì)不會(huì)還有沒(méi)想到的問(wèn)題。（4月21日：果然，廁所移門要用三扇的，比原來(lái)厚，擋住一個(gè)插座，又請(qǐng)回電工改動(dòng)）
泥木
2015年06月08日
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工程進(jìn)入泥木之后，緊張感就少了許多，因?yàn)橹鬀](méi)有什么大件（櫥柜，地磚）要急著定了，周末有空我們就去看看背景磚，墻紙，地板什么的，也不急。平時(shí)工地上還是要多去去的，畢竟設(shè)計(jì)的圖紙是死的，有時(shí)會(huì)按實(shí)際情況變動(dòng)。驗(yàn)收也沒(méi)有大問(wèn)題。這個(gè)階段出乎意料的順利過(guò)去了。旁邊房子門改外開(kāi)，已經(jīng)吵到不可收拾了，我們的經(jīng)過(guò)交涉，再三說(shuō)明不會(huì)開(kāi)90度擋路，還算和和氣氣的解決了。
經(jīng)驗(yàn)：
1.水電做完后，全家各處走線的地方要拍照片，距離寫好。貼完磚后就想不起來(lái)了。雖然裝修公司在瓷磚上貼了走線的膠帶，畢竟是臨時(shí)的。
2.水電做完后，會(huì)運(yùn)來(lái)很多水泥黃沙和磚頭，都要指定放的位置，不要壓到電線管。我就沒(méi)有注意定位，運(yùn)磚頭的也不是裝修公司的，亂堆在電線上，當(dāng)時(shí)不知道壓壞沒(méi)有。
3.能被踩到的管線，在鋪磚前要再看一下有沒(méi)有破損，運(yùn)磚的，和水泥的，走路絆到的，都會(huì)破壞原來(lái)的管線。我就發(fā)現(xiàn)有一個(gè)接頭松了，卡住電線，還有一處強(qiáng)弱電交叉的錫紙重新包了。
4.詢問(wèn)一下明天或者近期的工作，比如明天瓦工要貼哪里了，有什么要注意的再說(shuō)一遍，有時(shí)工人會(huì)忘記，畢竟干活也累的，一順手就全貼墻上了。比如墻磚要不要貼到底，隔墻做到哪里，都是我說(shuō)了才發(fā)現(xiàn)工人沒(méi)有理解圖紙，減少兩次返工，少割幾塊磚。
5.碰到有經(jīng)驗(yàn)的，建談的師傅，多聽(tīng)聽(tīng)他的意見(jiàn)，有時(shí)會(huì)比設(shè)計(jì)師想的更好。
