準備
2015年04月05日
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這個金科的房子已經(jīng)買了有段時間了，沒有裝修，家人臨時住住。這段時間，有機會就看看朋友家新裝修的，學習一下經(jīng)驗。裝修的風格和式樣還沒有確認。幫助最大的，還是樓上樓下同樣戶型的各位鄰居，謝謝他們讓我們參觀，并且把自己滿意和覺得不足的地方分享給我們，讓我們在很多地方少走彎路。同樣，網(wǎng)上找同樣戶型的設(shè)計圖也可以，但是我只找到一家。
在選擇裝修公司方面，我知道裝修水很深，因此還是要找一個大一點的公司。通過百度，找到了土巴兔，看到大家的經(jīng)驗和分享，覺得是個不錯的平臺，而且無錫也有服務(wù)。就來報個價，試試看。在土巴兔的裝修公司里找了排名得分最好的三家，（這個得分好象只有最近三個月的），了解之后選了一家，讓土巴兔通知他們來量房。春節(jié)第一天上班，強盛的聯(lián)系就來了。約好的時間，大雨，秦工帶著兩個人來量房，還提醒我三月份開始施工，避開六月份的梅雨季節(jié)，這一句驚醒夢中人，我本來不急的。之后在說到主衛(wèi)只有1.4米如何放澡盆的問題時，秦工也反應(yīng)很快，說可以木桶啊。因為這兩點，我心里已經(jīng)有點信任秦工的設(shè)計經(jīng)驗了。其實那天還說了別的設(shè)計方法，由于我已經(jīng)看過鄰居的戶型，心里已經(jīng)有設(shè)計方案了，因此對秦工的其它方案沒有特別印象。由于秦工的提醒，我加快了選擇裝修公司的進度，第二天就找了J華/M對面/個人老板來報價，這幾家沒有經(jīng)過土巴兔。報價都用統(tǒng)一的設(shè)計，即我用“拖拖我的家”畫的平面布置圖，這樣報價可以公平對比。一周后，報價陸續(xù)出來。從價格對比（半包，包含設(shè)計費），J華>>M對面>>強盛>個人老板，前三個各差一萬左右，最后兩個相差約五千。而且通過對公司的觀察，發(fā)現(xiàn)管理費是不是用在了刀刃上，比如強盛的熱空調(diào)已經(jīng)不開了，晚上七八點還是冷的，幾個設(shè)計人員都穿著外套在工作，而M對面的只有一兩個設(shè)計人員，空調(diào)也是開著，因此強盛看來水份少點。個人老板那里，門面是租的，只有一個設(shè)計（要看管七個工地，覺得可能來不及管）。施工質(zhì)量也很重要，性價比要高才好。因此，我們又在一個雙休的下雨天約著看了工地，（發(fā)現(xiàn)簽約前和強盛的接觸都是在雨天，心里有點毛），和樣板間相差不多。最后一步，砍價，也不能砍到對方要偷工減料才能掙錢的地步，畢竟要用十幾年的。從第一家來量房，到確認裝修公司，用了十四天，又要比價格，還要看公司規(guī)模，工程質(zhì)量，上網(wǎng)查看評價，確實不是省心的事，不過這才剛剛開始。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
拆改
2015年04月05日
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選了吉日開工，結(jié)果可能時辰不對，開工之后一直不太順。這兩天終于能有空寫一下日記了。開工第二天，次衛(wèi)的下水就被拆墻的敲裂了，還是污水管，當時是白天，用水的人少，沒有發(fā)現(xiàn)。開工第三天是周六，物業(yè)不讓裝修，工人沒來，我自己去工地看的時候發(fā)現(xiàn)有十公分的水，一開始沒在意，以為是測試原屋的防水，下午正好接到項目經(jīng)理電話，隨便問了一句，對方說沒有故意測試，這才發(fā)現(xiàn)不對。趕緊聯(lián)系來修，結(jié)果在別人工地趕不過來，電話里說金科的防水沒問題的。漏水第二天，水電的小趙來把積水處理了，但是看到裂口是在管子根部，靠近地面，表示很棘手，臨時用塑料紙插進去引導一下減小滲出量，漏水第三天，我還是不放心，別把樓下的婚房給毀了，叫鄰居一起來看，鄰居家裝修的人來看了也表示很棘手，而且修補的話幾年之后還會漏。真倒霉，開工就碰到這種問題。后來在我和樓下鄰居的要求下，次日（漏水第四天）就更換了新管子。換的時候也很難，外科*般的細心，把裂開的三通從水泥里挖到露出來，再一點點剝掉，都不能碰壞舊管，換新三通。感謝金科的防水，泡了72小時，樓下的管子邊上有水漬，但是還好在吊頂面，還沒有大面積擴散，沒有造成損失。水電小趙也辛苦了，換管子的時候樓上污水還在用，在滴水的情況下完成了外科*，濺了一身水。雖然我已經(jīng)讓物業(yè)通知了，還是有人忘記，后來我只好樓上二十幾家全敲一遍門。還好用膠水的時候沒有人沖水。更倒霉的是，那天本來讓家人去的，路上被電動車撞骨折了，趕緊再叫一個家里人去，半路上身份證銀行卡丟了，最后只好我請假去。難道是什么壞兆頭？
2015年04月21日
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今天又碰上麻煩事，進戶門不讓裝。我是一層三家的中間那個門，旁邊的，還有樓上的都把內(nèi)開門改成外開的了，我也沒想那么多，定了個外開的門，今天物業(yè)硬是攔著不讓進大門，說不能改，要鄰居簽字同意。白天那里找人簽字去？！鄰居電話里答應(yīng)的，畢竟平時也見過，想想也不是大事，也沒擋他家的門。本來說半小時趕過來，一會又說來不及，約好晚上吧，晚上又爽約，估計還是家里有人不同意，今天大門沒裝上，家里的瓷磚等材料還有瓦工木工的工具都危險的。約了明早再面談。樓上樓下都能做的，到我這兒就沒事找事了！教訓：下次買門，一定要讓送門的進小區(qū)時說是內(nèi)開。明天再不讓進大門，就借輛SUV運進去裝，總不見得開車檢查吧。
水電
2015年04月15日
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工程第一階段，水電，昨天預約土巴兔來驗收。電工提前一天收尾做到凌晨二點，回家趕上這里大降溫，早上又是早起，眼睛紅紅的，辛苦了。下午約定的時間，小陳設(shè)計/居項目經(jīng)理/土巴兔監(jiān)理小袁都到場，聊聊房形，其他也都看了一圈，土巴兔監(jiān)理小袁還指出墻面空鼓的問題，當時驗房的時候就叫上土巴兔就好了。之后開始仔細看電路。關(guān)于電路部份沒有大的問題，就是一處三個管子擠在一起，開槽要加寬。電路和水路方面施工規(guī)范。由于水管還沒有放好，水路沒能驗收。并且有一處細節(jié)說明工人的施工還是很為業(yè)主著想的，即照片里的彎頭，如果是普通T字的三通，左邊洗衣機排水的泡沫容易流到右邊地漏，而用45度的三通就能最大限度避免。在這里表揚一下電工小趙，一直在現(xiàn)場幫我指揮這指揮那，拆墻裝空調(diào)修下水，一些我家人都不知道的地方他都能按圖紙指示，電器布置和吊頂布置等也給我很多意見，感覺他對項目很了解，能理解客戶并為客戶著想，今后有做裝修老板的潛質(zhì)。約一小時，土巴兔監(jiān)理小袁開了一張單子，把發(fā)現(xiàn)的問題記錄在案。由于沒有大問題，水電工程款今天就結(jié)算了。
今天再去現(xiàn)場，昨天指出的問題已經(jīng)修改好了。新的問題，樓下到物業(yè)反映說陽臺玻璃碎了，碎了兩天了，樓上有兩家裝修，物業(yè)讓我們看看是誰的責任。下午項目經(jīng)理又去解決這個問題，這個沒有證據(jù)都說不清楚，還好我陽臺上有舊的玻璃，項目經(jīng)理說就不去追究責任了，明后天找人幫他們家換。裝修已經(jīng)出了幾次意外了，后面不要再來了吧，才三周，還有兩個月哪。
水電總結(jié)經(jīng)驗：開關(guān)和插座的位置，業(yè)主自己要提前想好，和家人多商量，要考慮到現(xiàn)在的生活習慣，結(jié)合別人的經(jīng)驗，今后可能增加的電器，小廚寶，凈水器等要安排好。還有家具/電器的擺放位置，我有一處熱水器原來位置，有一天看到那里會被太陽曬到，趕緊讓電工改了，浪費了兩處開槽。還有一個洗手池，墻上打算掛毛巾的地方布置了插座，后來也移開了。樓上樓下看過了，不可能看插頭開關(guān)都記住的地步，還是要自己一處一處想。設(shè)計的圖紙要看好幾遍，圖紙上只有家具，其實現(xiàn)在家里的東西都要想到要反映到圖紙上去，包括毛巾掛架，盆，等等。避免今后用到的時候才發(fā)現(xiàn)插座使用不方便。其實現(xiàn)在我還擔心會不會還有沒想到的問題。（4月21日：果然，廁所移門要用三扇的，比原來厚，擋住一個插座，又請回電工改動）
泥木
2015年06月08日
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工程進入泥木之后，緊張感就少了許多，因為之后沒有什么大件（櫥柜，地磚）要急著定了，周末有空我們就去看看背景磚，墻紙，地板什么的，也不急。平時工地上還是要多去去的，畢竟設(shè)計的圖紙是死的，有時會按實際情況變動。驗收也沒有大問題。這個階段出乎意料的順利過去了。旁邊房子門改外開，已經(jīng)吵到不可收拾了，我們的經(jīng)過交涉，再三說明不會開90度擋路，還算和和氣氣的解決了。
經(jīng)驗：
1.水電做完后，全家各處走線的地方要拍照片，距離寫好。貼完磚后就想不起來了。雖然裝修公司在瓷磚上貼了走線的膠帶，畢竟是臨時的。
2.水電做完后，會運來很多水泥黃沙和磚頭，都要指定放的位置，不要壓到電線管。我就沒有注意定位，運磚頭的也不是裝修公司的，亂堆在電線上，當時不知道壓壞沒有。
3.能被踩到的管線，在鋪磚前要再看一下有沒有破損，運磚的，和水泥的，走路絆到的，都會破壞原來的管線。我就發(fā)現(xiàn)有一個接頭松了，卡住電線，還有一處強弱電交叉的錫紙重新包了。
4.詢問一下明天或者近期的工作，比如明天瓦工要貼哪里了，有什么要注意的再說一遍，有時工人會忘記，畢竟干活也累的，一順手就全貼墻上了。比如墻磚要不要貼到底，隔墻做到哪里，都是我說了才發(fā)現(xiàn)工人沒有理解圖紙，減少兩次返工，少割幾塊磚。
5.碰到有經(jīng)驗的，建談的師傅，多聽聽他的意見，有時會比設(shè)計師想的更好。
