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二手房翻新日記[ 7 篇 ]

2015-03-10 16:17
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  • 業主日記 7篇
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準備

前期準備

2015年03月10日
本文屬于“火山_2865”所有,轉載請先聯系

房子從2014年9月13日簽合同,到2015年2月8日完成物業交割,其中的波折可想而知。交割完成后就找了正在給老婆公司老總裝修別墅的崔師傅去大體看了一下房子,當時我們就提出小動,主要是資金緊張,想花個2萬左右簡單弄弄,廚房換個臺面、餐廳、客廳、主臥的暖子打掉暖氣罩,換暖氣片,墻面重新刷漆,衛生間做個隔斷。結果崔師傅看了以后,墻面刷漆需要鏟墻,人工成本太高,建議刷墻衣,刷下來需要大約1萬;衛生間重新做,明管改暗管,放水,瓷磚,馬桶、洗臉盆全部換掉,需要2萬左右,綜合下來的報價為3萬多到4萬。當時覺得太貴了,也臨近放假了,等春節回來后在細談。
春節回家,有朋友做建材的,一聽報價就說太貴了,給我算了一下,說1萬5就全能下來,我就更糾結了,趕緊聯系了其他的工長,但是人家一聽我這要求,先活少,不愿意干。
租的房子3月底也要到期了,不想在兩邊都付錢了,趕緊準備裝修,打算在3月底4月初能搬進去。上個周六日參加了一起裝修網的團購活動,下來幾個單子,包括QD瓷磚、都芳漆、蘇泊爾燃氣灶、油煙機、意風家具、散熱器、歐普集成吊頂等,并在在會場遇到了新浪樂居的,給推薦了工長。
新浪的工長倒是根據我們的要求很快就進行了量房,報價,新浪工長更厲害,直接讓我們再把柜子砸掉、窗戶換掉、地板換掉,這哪還是小動,我要知道這樣就買小區里面的毛坯了。而且我們把他們的報價算了一下,清包總體是2萬5左右,墻面下來也有1萬多了。
最終和老婆商量好,還是用崔師傅,起碼人很熟悉,出了問題很好找到。而且第一次見面雖然價格高,但是還算實在,沒有要求砸這砸那的,昨天約了他詳細量房,我們也偏離最初小動的初衷,要求門廳、餐廳、客廳重新鋪磚、廚房、衛生間重做、墻面刷漆、暖氣罩全部砸掉重換,最后給出清包價格2萬1,我把這個價格跟做建材的哥們說了,他這次認真算了一下他剛裝修的房子,覺得人家的報價不高,如果5萬以下能全包下來,就讓我們全包掉。
晚上又繼續看了一些裝修知識,感覺東西太多了,由于我和老婆工作都很忙,決定全包。
下午又和崔師傅重新溝通了一下,他說重新給我們出一個方案,晚上再溝通。

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前期準備

2015年04月10日
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全包后的價格表,沒有讓師傅用什么大牌子的,能用的住就行了。

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拆改

裝修開工

2015年04月10日
本文屬于“火山_2865”所有,轉載請先聯系

今天正式開始裝修,拆除工作。當天出差去武漢了,老婆發來的圖片,客廳和衛生間,廚房已經拆了一部分了,很擾民,大老遠就能聽到叮叮咣咣的聲音。

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主體拆改

2015年04月10日
本文屬于“火山_2865”所有,轉載請先聯系

開始拆除臥室了,原來的老式裝修質量還是不錯的,從拆下來的板子上可以看得出來。產生的垃圾不少。

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主體拆改

2015年04月10日
本文屬于“火山_2865”所有,轉載請先聯系

拆除工作基本結束了,下周開始水電改造了

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水電

水電改造

2015年04月10日
本文屬于“火山_2865”所有,轉載請先聯系

水電改造開始,上一家裝修的時候,電線是直接抹到墻里面的,管子都沒有,無語了。師傅說要全部換管子,另外加兩千塊錢。

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泥木

防水

2015年04月10日
本文屬于“火山_2865”所有,轉載請先聯系

電路改造完了,只用了一天,接下來就是水的改造了。改造的時候正好又出差了,沒有拍照。接下來就是瓦工進場了。墻面拆的都是洞了,需要修不好再貼磚。因為工程量不大,而且地方有限,只來了一個瓦工,是個安徽的小伙子。

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