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方俊煌 方俊煌

bO的家[ 4 篇 ]

2020-06-11 09:22
122㎡ 現(xiàn)代
溫州中振空間設(shè)計(jì)有限公司 (口碑值:197)
  • 業(yè)主日記 4篇
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水電

2020年12月19日
本文屬于“方俊煌”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

4. 水電排線
開好槽之后,水電工會進(jìn)行排線,需要注意的是:

并排線管需分開固定,間距最少一公分。

燈線軟管需要采用阻燃材料,如果發(fā)現(xiàn)不是,盡快請施工方更換。

線管穿線需需整根布設(shè),中間不得有接頭或扭結(jié),接頭需在過線盒中進(jìn)行。

強(qiáng)弱電管交叉處需屏蔽處理,建議包裹強(qiáng)電管。

新設(shè)排水管、排污管溝槽需刷防水,新設(shè)排水管建議使用PVC 50管,多管并管需采用斜三通順?biāo)B接,以防反水。
黑色的粗管就是燈線軟管(圖1),用于保護(hù)伸出線盒的電線,最好采用阻燃材料,檢驗(yàn)的方法很簡單,材料進(jìn)場的時(shí)候,拿起來用打火機(jī)燒一下,燒不起來就是阻燃的。
強(qiáng)弱電管交叉處需屏蔽處理,包裹強(qiáng)電管。

給水管試壓時(shí),業(yè)主最好能在場監(jiān)督打壓的時(shí)長和結(jié)果。有些業(yè)主打壓時(shí)不在現(xiàn)場,只能看隊(duì)長拍攝的照片或視頻,到了水電驗(yàn)收的時(shí)候,又覺得自己沒在現(xiàn)場看過打壓不放心,要求二次打壓,對水管造成額外負(fù)擔(dān)。

我家電線用的是網(wǎng)牌、網(wǎng)線是秋葉原,水管是捷克芬馳。管道的布置都是橫平豎直。和大家交流的時(shí)候,有些伙伴說,其實(shí)地面的線路不需要橫平豎直,因?yàn)槟悴豢赡芡厣洗蜥斪樱^對不會打在管道上。地面走斜線可以節(jié)省成本,同時(shí)降低穿線換線的難度。我覺得還是蠻有道理的。如果裝修公司和監(jiān)理沒有這方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),大家可以自己取舍。

5. 水電驗(yàn)收
在驗(yàn)收之前,我們的第三方監(jiān)理進(jìn)行了4次水電巡檢,提出的意見都被裝修公司認(rèn)真對待、及時(shí)整改,所以驗(yàn)收時(shí)非常順利。

強(qiáng)烈建議裝修的伙伴們把功夫用在平時(shí),如果沒有請第三方監(jiān)理,自己要定期巡檢工地,確認(rèn)施工細(xì)節(jié),比如點(diǎn)位的數(shù)量和位置是否正確、工人施工是否規(guī)范、所用材料和合同是否一致,等等。

驗(yàn)收當(dāng)天,建議大家對全屋拍攝照片、視頻,尤其需要記錄墻面管道的位置。這樣以后在墻面上打洞的時(shí)候,就可以胸有成竹啦!

我們這次遇到的設(shè)計(jì)師和隊(duì)長都非常好,溝通需求非常透徹,所有的項(xiàng)目(包括用途、利弊、收費(fèi)等)都解釋的很清楚。這種信息透明、開誠布公的態(tài)度,讓我們從來沒有被迫加項(xiàng)的感覺,都是根據(jù)自己的需求選擇。對于監(jiān)理提出的整改意見,工人師傅從不含糊推諉,做到所有人都滿意為止。

業(yè)主在和裝修公司合作的過程中,如果能產(chǎn)生信任,真的是難能可貴的一件事。裝水管那天,我們隊(duì)長從下午3點(diǎn)盯到晚上快10點(diǎn)鐘,到飯點(diǎn)的時(shí)候,我極力邀請他和工人師傅們一起吃飯,但是人家就是不去。給水管打壓的時(shí)候,也沒有因?yàn)橐呀?jīng)很晚了,就縮短打壓時(shí)間。做完之后,隊(duì)長還和工人師傅們一起把現(xiàn)場清理的干干凈凈。

期間打洞的時(shí)候,我都是站到幾米開外,回家后一摸身上,汗水粘的全是土,一搓就是泥啊。隊(duì)長和工人師傅就更別提了,頭發(fā)上、身上、衣服上全是臟的。我覺得對于認(rèn)真工作、技術(shù)過關(guān)的藍(lán)領(lǐng)朋友們,個(gè)人需要給予更多的尊重,社會需要給予更高的報(bào)酬,他們真的很辛苦!也很可愛!

大家在裝修的過程中,如果自己多做一點(diǎn)功課,就能讓溝通更順暢。






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2020年12月19日
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2.3 弱電布置
強(qiáng)烈建議大家裝修的時(shí)候,一定要拉網(wǎng)線,千萬不要指望著用無線覆蓋替代有線。對于現(xiàn)在的年輕人來說,網(wǎng)絡(luò)是絕對剛需。家里如果停水一天,其實(shí)不覺得有什么,頂多就是上廁所麻煩一點(diǎn),可要是斷網(wǎng)一天,真的是抓心撓肝啊!裝修小白日記本(四) 水電改造幾大環(huán)節(jié),強(qiáng)電弱電布置建議

在裝修初期規(guī)劃好網(wǎng)線口位置,可以支持臺式機(jī)、高清播放器等對寬帶要求高的設(shè)備,確保網(wǎng)絡(luò)連接的穩(wěn)定性。曬一下我家的弱電布置圖。


我們在餐廳定制了一個(gè)矮柜,側(cè)面開通風(fēng)孔,里面放交換機(jī)、NAS、主路由等設(shè)備。光纖入戶后先進(jìn)弱電箱,進(jìn)入光貓,然后從光貓的網(wǎng)口拉一條網(wǎng)線到矮柜,接在主路由上,再接交換機(jī)(可以交換機(jī)和主路由合二為一)。交換機(jī)上接了wifi和nas,從交換機(jī)引向客廳、主臥、次臥,確保每個(gè)房間都有網(wǎng)線端口,再根據(jù)信號的強(qiáng)度決定是否在其他房間里增加無線節(jié)點(diǎn)組成mesh網(wǎng)絡(luò)。整個(gè)家內(nèi)都是一個(gè)千兆局域網(wǎng),任意節(jié)點(diǎn)訪問nas不會影響其他節(jié)點(diǎn)訪問互聯(lián)網(wǎng)的速度。

這樣一來,客廳端口接智能電視,可以實(shí)現(xiàn)在線或nas里的高清資源播放。主臥和次臥的端口接臺式機(jī),可以快速調(diào)取NAS里面的學(xué)習(xí)、工作資料。


對業(yè)主來說,這個(gè)環(huán)節(jié)能參與的,就是處理投訴了……聽裝修群里的伙伴說,有不管投訴接著干的,結(jié)果被物業(yè)斷電,被投訴人報(bào)警,裝修真是不容易啊……

疫情期間,有學(xué)生在家上網(wǎng)課,一有聲音就會投訴,責(zé)令我們分段施工,也就是只能11點(diǎn)半到1點(diǎn)半施工。很多施工隊(duì)是不接受分段施工的,工人師傅住處離工地遠(yuǎn),路上可能就要2、3個(gè)小時(shí),結(jié)果只能施工2小時(shí),太浪費(fèi)時(shí)間。所以有的隊(duì)長會說,這屬于不可抗力,只能停工,就算最后延期交付,也不能給業(yè)主賠償。幸好我家是神仙隊(duì)長,在有投訴的日子里,愿意安排分段施工,太感動了 ……

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2020年12月19日
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2.2 確定插座、開關(guān)點(diǎn)位
在水電交底之前,建議以房間為單位,梳理對插座、開關(guān)在數(shù)量、種類兩方面的需求。

這一步一定要結(jié)合自己的生活習(xí)慣來做,最好寫一下每個(gè)插座的具體用途,這樣才能避免插座留的太少或太多。如果留的太少,以后電器插來拔去,生活不便。如果留的太多,一是成本會增加,二是嚴(yán)重破壞墻體的完整性,不美觀。

用我家來舉個(gè)例子,我和我老公有居家學(xué)習(xí)、辦公的習(xí)慣,所以對書桌、臺燈、電腦有很強(qiáng)烈的需求。我們打算在主臥做一個(gè)超長大書桌,可供兩個(gè)人同時(shí)使用,那書桌下的插座,至少要有4個(gè),再連接插排,才能杜絕搶插座的“惡戰(zhàn)”。

水電交底當(dāng)天,清單在手,畫點(diǎn)無憂。隊(duì)長和設(shè)計(jì)師會詢問業(yè)主家里主要的家具、家電的大小(如床是1.5米還是1.8米的,沙發(fā)是小三人座還是大L型,等等),并在墻上畫出大概位置,再標(biāo)記插座。這一步是為了確保插座不會被家具、家電擋住。

尤其要注意的是,對于嵌入式的電器,可能包括洗碗機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)等,插座和出水口都不要留在正后方,建議放在側(cè)面,插拔方便。

我家隊(duì)長畫點(diǎn)位還是很隨便的,就是像上圖那樣畫個(gè)框,寫個(gè)“插”或“開”。我心里還盤算呢,都不用尺子量一下的嗎?后來才知道在初步定好之后,電工會用水平儀重新標(biāo)記,確保位置合理。

為了前期溝通、后期驗(yàn)收方便,我自己用PPT畫了一張很不專業(yè)的圖。雖然極其不規(guī)范,但是在核對數(shù)量和位置的時(shí)候,還是給我省了很多腦力。(第三張圖)

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2020年12月19日
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第一次玩土巴兔,也不知道說什么好,這邊介紹一下我家的強(qiáng)電弱電布置,希望能給準(zhǔn)備裝修和正在裝修的難兄難弟們一點(diǎn)參考。

1. 前期設(shè)計(jì)
在施工之前,設(shè)計(jì)師會出很多圖紙,其中包括:

頂面布置圖:全屋頂面燈具的種類、定位。

照明開關(guān)圖:全屋燈具的電線走位、開關(guān)的位置及類型。

強(qiáng)電布置圖:全屋插座的位置及類型,如兩三眼插座、廚衛(wèi)防水插座、三眼插座等。

弱電布置圖:全屋弱電的位置及類型,如有線電視插座、網(wǎng)絡(luò)插座、電話插座等。

在這一步,設(shè)計(jì)師會根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn),再結(jié)合客戶的需求出圖。


有的伙伴可能要問,萬一設(shè)計(jì)師做圖的時(shí)候,我還沒想好點(diǎn)位布置,怎么辦?其實(shí)沒關(guān)系,在水電施工之前,設(shè)計(jì)師、隊(duì)長、業(yè)主會進(jìn)行水電交底,點(diǎn)位的數(shù)量和位置,都會以現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)。業(yè)主自己的要求,往往只是對設(shè)計(jì)師方案的增加和調(diào)整而已。

2. 水電交底
2.1 強(qiáng)電配電方案
找的這家公司暑假搞活動,請了第三方監(jiān)理,所以在水電交底當(dāng)天,先由監(jiān)理給出了強(qiáng)電配電方案。

如果沒有請監(jiān)理,方案會由隊(duì)長提供,好不好就全憑隊(duì)長的經(jīng)驗(yàn)和良心了。例如,很多隊(duì)長不會建議業(yè)主做2.5平方的備用線路,因?yàn)槠綍r(shí)用不上,只有在其他2.5平方線壞掉的時(shí)候才能想起來。而且肯定會拉高成本,結(jié)工程款的時(shí)候,業(yè)主可能會覺得怎么比預(yù)算多了啊,造成雙方的矛盾(如果簽的不是閉口合同,水電是按實(shí)結(jié)算的,有的裝修公司是按點(diǎn)位計(jì)算,有的是按米數(shù)計(jì)算)。

最后,我們結(jié)合了監(jiān)理、隊(duì)長、設(shè)計(jì)師的建議,做出了最符合自己需求的方案。

結(jié)合我們的方案給大家?guī)c(diǎn)小建議:

關(guān)于弱電:為了降低成本,有些隊(duì)長會把弱電和其他的線路合并。這個(gè)要看自己的需求,如果你希望在家里其他線路斷電的情況下,弱電依然能正常運(yùn)行(這個(gè)對于有NAS的伙伴是強(qiáng)需求),那就要分開布置。

關(guān)于空調(diào):空調(diào)線路的電線截面積和空調(diào)匹數(shù)相關(guān),家里有幾臺空調(diào)就做幾個(gè)回路。空調(diào)的插座就不需要再買帶開關(guān)的了,關(guān)的時(shí)候直接關(guān)空開就行了。

關(guān)于漏電保護(hù):如果電器自己帶漏電保護(hù),就不需要買有漏保的空開了,比如冰箱、空調(diào)。其他的最好買帶漏保的。

有了方案,我們就可以“照方抓藥”買東西啦!不過我的是半包的,裝修公司會直接出套餐,嘿嘿。

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