準備
2020年08月15日
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準備工作之決定裝修方式
（這其實是第二次寫、第一次寫完后去選照片時退出了、再進來就一干二凈、所以大家注意?、想寫日記的就編輯好復制進來、免得浪費時間）
裝修準備有很多、一點一點說吧。
其實我在買房之前就開始做準備工作了、因為有一些朋友家里在裝修、所以去多聽聽他們家裝修的事兒、為自己裝修房子前多參考、比如最慘的是有裝修公司跑路的、這是之前想象不到的事情。
這次之所以選擇裝修公司、主要是覺得一個正規的裝修公司應該會裝修的正規一些、這話有點繞。其實就是希望裝修的房子符合規范或盡可能的符合。這個規范不僅是說裝修的合格程度、也指裝修公司自己的規定和準則。希望能多參與到裝修的過程中、畢竟房子是自己的。
上一個房子裝修時、提完要求之后、就只有采買家電什么的算是參與裝修了、其他都很懵懂、之后也有一些自己沒想到而裝后悔的地方。所以這次就打算積極參與、希望不僅是提出需求、也對施工過程多多了解。
圖片是小區的環境
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2020年08月15日
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準備工作之決定裝修公司
這篇有點長、懶得看細節的跳到最后一段
既然決定了找裝修公司裝修、那買完房子就要開始找裝修公司了。
朋友介紹、上網找、上土巴兔等平臺找、最后我選擇了土巴兔、沒太多原因、土巴兔應該是最早聽到過的裝修平臺吧。
在土巴兔注冊申請后、很快客服就來電推薦了三家裝修公司、這三家公司的人也很快就聯系了我、同一天。
然后就是在平臺上了解一下公司情況、并約了三家來量房設計。誠和陽光和A公司的人是先到后等的我、B公司的人在我之后到的、那天下大雨、堆三家公司的人都不怕辛苦的精神充分認可。誠和陽光的人給我的第一印象更好一些。
然后就是我提需求、設計師回去出圖紙。B公司的圖紙最快給我、因為他們公司在這個小區裝修了很多家、和我家一樣戶型的也有、他們甚至都不需要量尺、可見經驗豐富。A公司稍慢、誠和陽光最后、但其實我也沒那么著急、因為那時房子手續還沒辦完、我都充足的時間。
三家的設計圖其實也是讓我可以取長補短、畢竟不可能每家的圖紙是一樣的、這對于業主很有好處。
我又提出去三家的工地參觀一下、歷時三周時間、一家兩個工地、三家裝修公司也很配合、順利完成。
這里要著重說一下、去參觀之前一定要先盡可能的多了解一下裝修的一些施工規范、否則去了就是看熱鬧。設計師對于施工工藝其實并不是很了解、畢竟不是一線干活的工人、所以很少有設計師會邊帶你參觀工地現場邊給你講工藝。有人說我只要看裝修的好不好看就完了、那樣的就直接大包就好了、半包的人不僅想省點錢、還是有很多人在乎質量的。至于去哪里學習了解、抖音是個很好的工具（給抖音做廣告有紅包??嗎？）、里面好多人教、不過南北方工藝有區別要注意?。
三家公司的資質和工地都沒問題、最后就是報價環節了。先和B公司談的、然后是誠和陽光、A公司感覺會貴一些、放在最后（結果和誠和陽光直接簽了后就沒再去和A談、很是抱歉、不過給人的感覺真的是不便宜、雖然沒看報價）。B公司很爽快、計算完用料和人工費之后、總價直接打折又免零頭、很是心動。估計他們裝同戶型很多、經驗告訴他們多少錢能裝修下來。之后直接去了誠和陽光。
這里單拿出一段來寫、因為誠和陽光的報價太細了。我說的細并不是報價中小到一個螺絲釘也要單獨報價的那種細、而是每處設計都先確定后再計算材料和人工費的。這就導致了我們在報價前非常詳細的討論了一遍設計圖、甚至是衛生間安推拉門還是平開門、上軌道還是下軌道、實木的還是鋁鎂合金、各種方案的優缺點。雖然門不包括在半包的費用里面、但是這其實也影響到是否要砌墻、是否要做梁和瓷磚的鋪貼等等。而且誠和陽光的設計師在出第一遍設計圖之后、多次在細節上溝通上表現出更多的耐心與專業、同時也給業主一種和她討論更容易開口的感覺。因為對設計圖更細致的研究、也讓我們更了解我們會裝出一個什么樣子的房子。但也是因為細致、而且每項單價很明確、也導致了我們看到總價錢稍高而不好直接打折砍零頭。因為誠和陽光打折時也是分別找可以打折的項來分開計算的。材料和工藝不同里面的利潤里不同也是很正常的。
我個人因為對這次裝修的細節把握的很清楚、所以是偏向選擇誠和陽光這樣的方式、同時也認為公司的制度清晰和相對嚴謹。而我媳婦更喜歡B公司那樣熟悉我們戶型的、自己砍自己價格時很干脆的公司、價格低當然也是很大原因之一。但其實我并沒有和B公司商討什么細節、而且由于第一個房子的關系、我這次裝修很多地方設計都不在經驗范圍內。比如網上是個教裝修的人都會教你開關插座該安多少厘米、但是那不是我們家人的習慣、我不想這次裝修個房子出來我還是要習慣它。所以B公司豐富的同戶型經驗可能并不是我想要的、甚至是阻礙。所以在說服我媳婦之后、誠和陽光也退一步降到我們接受的價格、最終和誠和陽光簽約。
總結：
1、找裝修公司前多學習、怎樣找不會被坑。平臺會推薦好的、但是也有跑路的、還是看自己、能做的先做了、剩下看運氣。
2、還是學習、裝修流程和工藝、之后去看工地、要不就是看熱鬧。大包的土豪隨意。
3、找適合自己的、溝通無障礙的。粗放流還是數據流、誰操心誰做主。
附圖：設計圖、這是簽約時的最終版、但其實后來還有改動、畢竟業主也是善變的
光衛生間都不記得設計了多少款了
2020年08月17日
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準備工作之驗房
決定了半包、選擇了裝修公司、確定裝修方案、談好價錢之后、就可以開始裝修了？別著急、還要先驗房。
這里的驗房不是開發商叫你去驗房的驗房、是裝修公司的監理叫你去驗房。
量尺的時候是設計師去的、她了解你家的布局尺寸規劃、但是設計師一般不了解房屋質量、設計圖是基于房屋質量沒問題的基礎上設計的、但是如果質量有問題、比如窗戶的防水不行、保溫不行、墻體沙子水泥不堅固等等、不好意思、這些的修補可不在設計報價當中、所以需要監理在正式動工之前和設計師一起驗一次房、如果確實有需要修復的地方、要么找開發商、要么要把費用加到合同里。因為畢竟還沒有開工、所以還有退路可言。
還好、我家的房屋質量沒什么問題、不過倒是發現一處樓上衛生間漏水的地方、找了鄰居修復、現在似乎沒什么大礙了（最近沒檢查）。
房子驗完了、我家也沒什么砸墻砌墻的地方（其實次衛的外面改過幾個方案、比如放置洗衣干衣機等、但是為了避免防水什么的出問題、畢竟經外面沒有地漏、還要考慮瓷磚鋪貼費用等、最后還是決定不改變原來的結構）、接下來就直接進入到水電工程了。
照片是監理在驗房（發了照片不讓同時發視頻？）
