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第一次裝修,簽合同要注意什么?[ 4 篇 ]

2020-11-05 17:15
  • 業(yè)主日記 4篇
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準備

2020年11月05日
本文屬于“走路的魚”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

要裝修,就一定要簽合同!作為小白要注意些什么呢?把大大小小裝修的細節(jié)都事先溝通了解好,畢竟白紙黑字寫清楚后,責任也明了了!??其他點看我?他筆記


16.看清違約金
簽訂裝修合同時一定要看清違約金是多少,不然中途后悔了,不好處理。

17.確認保修、售后內(nèi)容
一定要確認裝修合同中寫明的保修時間,保修內(nèi)容

18.確認落款信息的一致性
因為文件比較多,要確認合同、收據(jù)、圖紙、報價等蓋章及施工方信息是否一致。

19.確定合同份數(shù)
裝修合同一般是一式兩份,委托方和承接方各留份,副本是一式三份,裝修市場一份、施工隊一份、物業(yè)公司留有一份,如果委托方是委托家裝監(jiān)理進行監(jiān)督管理工作,則需要增加一份給監(jiān)理公司做參照。

20.合同公章
簽訂裝修合同時加蓋的公章應是裝修公司法人代表的公章,不是隨便哪個裝修公司的經(jīng)理都能夠簽字蓋章的。簽訂合同時,雙方應當在整本合同騎縫簽章(字)確認。



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水電

2020年11月05日
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6.甲乙雙方信息要完整和正確
一定要注意簽約信息的完整性和準確性,乙方營業(yè)執(zhí)照信息、雙方電話及負責人身份證號碼建填。

7.付款模式寫清楚
合同上要寫明分幾次支付,各是什么節(jié)點。如開工付款30%,瓦工驗收付款30%,木工驗收付款30%,整體驗收/入住一年后付款10%

8.確認好施工方是否提供圖紙
以北京為例,找工長模式是不提供任何設計圖紙。如果施工方提供設計,建議確認好設計包含服務內(nèi)容。

9.違約責任需明確
合同要寫明甲乙雙方的違約責任以及相應的賠償金額,結(jié)款時間延后違約、工程時間延后違約要提前溝通清楚。

10.圖紙、報價、材料明細提前核對
這些都屬于合同附件,需要提前核對,核對后需要雙方簽字蓋章。


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泥木

2020年11月05日
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11.確認保修時間
檢查好合同上是否寫明保修時間和保修內(nèi)容。

12.按圖施工
注意合同上的設計圖和設計師給的設計圖是否致,寫明要按照圖紙施工。

13.寫清楚工人安全責任
合同需寫清楚,工人施工受傷或把別人財產(chǎn)損壞的,必須裝修公司承擔全部責任。

14.注意材料問題
在簽訂合同時,一定要將使用的材料的具體品牌型號、標準、價格、數(shù)量寫具體。

15.注明增項
合同必須注明增項說明內(nèi)容增項最終金額不能超過合同預算的5%(底線8%)



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入住

2020年11月05日
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要裝修,就一定要簽合同!作為小白要注意些什么呢?把大大小小裝修的細節(jié)都事先溝通了解好,畢竟白紙黑字寫清楚后,責任也明了了!??其他點看我?他筆記


1.盡量使用工商局統(tǒng)一頒發(fā)的家裝合同
某些施工方公司法務做的家裝合同,會修改條款可能會對甲方不利。

2.核對房屋地址
特別是新小區(qū)的業(yè)主,實際房間號可能跟房產(chǎn)證信息不統(tǒng)一,為避免裝錯,一定要核對。

3.確認合同金額
甲乙雙方提前確認好工程金額,特別是甲方一定要確認好裝修金額。

4.核對房屋面積
簽訂裝修合同時,應看施工面積是否一致,使用哪種計算方法,以免自身利益受損。

5.明確裝修周期
合同上一定要明確裝修周期,確認好裝修周期包含主材安裝時間,還是基礎施工時間。


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