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小家日記[ 1 篇 ]

2020-12-22 11:54
100㎡ 現代
溫州中振空間設計有限公司 (口碑值:197)
  • 業主日記 1篇
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準備

2020年12月22日
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來講下我選裝修公司的思路和一些過程。

翻開網站,裝修公司真的是多到爆炸。

我選公司的標準一是成立至今五年以上,最好十年以上的。二十有自己的監管團隊的。

量房
現在大多都是免費量房的。建議自己先量房有個概念,我六家量下來最大相差了6平。來量房基本是兩個人,一個設計師,一個是專門負責量房的。記得把自己的需求和一些想法告訴設計師。期間也多注意設計師的問題,想法。有兩家基本都在跟我嘮嗑沒問多少實質性的。

看方案
從量房到看方案基本一個禮拜,我最快的有三天,最慢的兩個禮拜,期間有些設計師還會再跟你確認一些細節和想法(只有一家這么做了)。設計師一般會給三套到五套方案不等,其中一套方案會出效果圖(有一家沒有)。然后有些會給你看報價單,有些不會。有些還會帶你去他們的展廳。

期間建議和注意:
設計師是不是在量房的時候認真聽你需求了。很遺憾,只有兩家是在量房的時候是認真聽我說的。我很明確說我要一個最好是獨立的辦公區,要大,而且不要放在臥室里。基本活動范圍是在客廳和辦公區,餐廳可以弱化。結果只有兩家給的方案是按照描述做的,其他的仍舊以客餐廳為主,導致現場必不可少的要做很多改動甚至全改。

多注意圖上細節問題。比如這塊有支撐柱不能鏟平的圖上卻做平了。不能敲的墻敲了。放置的空調機位不對,放置的洗衣機離出水口很遠。這些都是我碰到過的。

多了解合作的品牌,這樣如果你選擇這家裝修公司的話,這些品牌他們還是可以拿到一些好點的價格的(也不一定很便宜,但這樣可以多方對比)。

報價單上的價格很大可能會跟最后的價格相差很多,這也是有些公司不給報價單的原因(你還是可以讓他做一份的)。但報價單上使用的材料和工藝才是初步要注意的地方,我遇到的坑不算多,以下是我自己遇到的問題:

圖紙和報價單有些公司愿意給你有些公司不愿給你,這個還是看公司情況的,我覺得沒有必要太糾結在這上面。

水管有些用純進口的,說質量好,但偉星也很好啊,多支持國產,特別是這些技術含量不高的東西。

網線從五類到超六類的都有,品牌也多注意。



老房子如果家里是實木地板,如果保存比較好的情況下是可以不拆的,能省很多錢。因為裝修公司拆完實木地板默認還要做防水,加上自流找平,一堆錢。如果不做的話,要注意的是!!一、要保存比較好的情況下!!! 二、會犧牲層高。

還是老房子。如果墻壁沒有大裂縫,沒有大面積空鼓,墻頂沒開裂。是不用鏟到紅磚的,這也能省一大筆費用。


合同的附屬說明是也是要多注意的,而且有可能需要補充的會比較多。我找了一家審核報價單的,合同需要增加的說明補充是最多的。

注意管理費、設計費,這些每家公司收取的也有些不大一樣的。

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