準(zhǔn)備
2020年12月25日
本文屬于“大寶貝”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
老房改造怎么裝修更省錢(qián)
對(duì)裝修項(xiàng)目心中有數(shù)
做好規(guī)劃，對(duì)房子需要進(jìn)行的裝修項(xiàng)目做到胸有成竹，避免后期增加花費(fèi)拆除工程專(zhuān)門(mén)找人做，一般裝修公司對(duì)拆瓷磚、拆墻之類(lèi)的活兒是按平米報(bào)價(jià)的，如果家里拆改大就是筆不小的開(kāi)支，可以另找裝修小工干，告訴他所有的工作量，讓他報(bào)個(gè)總價(jià)。當(dāng)然，這種操作是有風(fēng)險(xiǎn)的，個(gè)人根據(jù)實(shí)際情況選擇。地板盡量不拆除
需注意以下?
?拆改方面
老房翻修哪些必須拆，哪些不能拆，都是有講究的，否則很可能就會(huì)花了大，卻收不到好的“整容”效果。并且，這里面還有幾個(gè)雷區(qū)是不能碰的
承重墻不能拆改⊙配重墻體別亂拆⊙衛(wèi)浴拆除要敲磚⊙地面拆除要徹底⊙老化鍍鋅管一定要換⊙水管網(wǎng)勿亂改
?水電方面
水電隱蔽工程是裝修的重中之重，尤其需要小心處理。對(duì)于舊房來(lái)說(shuō)，原先遺留下的管線或許已到“高危”年，甚至本身就有不合理之處，改造時(shí)要當(dāng)機(jī)立斷，該改的絕不放過(guò)水路方面
?地、門(mén)窗方面
對(duì)于墻的翻新要嚴(yán)守翻新“四部曲”，即先鏟除表面，再進(jìn)行基層處理、防潮處理，最后再重新刷漆
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2020年12月22日
本文屬于“大寶貝”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
??對(duì)于第一次裝修沒(méi)經(jīng)驗(yàn)的小白來(lái)說(shuō)，選擇裝修公司真的是一件非常令人頭疼的大難題。現(xiàn)在裝修市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，裝修公司多如牛毛，太容易被裝修公司套路了!日常感慨，找到靠譜的裝修公司太難了。如何選擇裝修公司?怎么拒絕裝修公司的套路?今天，小酷希望大家在看完小白選擇裝修公司的20技巧后，不會(huì)再不知所措
如何預(yù)防裝修公司套路，還需要get這三招
第一招:保持理智
沖動(dòng)消費(fèi)是大多數(shù)人的常態(tài)，很多時(shí)候都是因?yàn)樽约簺](méi)有保持理智，被裝飾公司的各種優(yōu)惠、友情價(jià)、面子營(yíng)銷(xiāo)等誘導(dǎo)、帶偏了，沖動(dòng)之下甚至沒(méi)對(duì)比就交了不菲的定金。
第二招:問(wèn)的越詳細(xì)越好
裝修公司套路的另一種表現(xiàn)形式，就是故意隱瞞，“你不問(wèn)，他不說(shuō)”。很多細(xì)節(jié)不弄清楚吃虧的肯定是自己，那么具體該問(wèn)些什么內(nèi)容呢?套餐裝修項(xiàng)目里面都有哪些貓?大家可以參考圖6的表格項(xiàng)一項(xiàng)問(wèn)。
第三招:別輕易簽訂任何協(xié)議
信息了解全面之前，不簽訂任何協(xié)議，哪怕是設(shè)計(jì)合同。一日訌協(xié)議/合同了.就意味著基本上被綁定了，所以務(wù)必在裝修合同之前，就盡可能把套餐施工、材料部分的信息全部了解清楚！
2020年12月22日
本文屬于“大寶貝”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
#找裝修公司：裝修驗(yàn)房流程小技巧!先驗(yàn)再收!
驗(yàn)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商必須提供的資料有三書(shū)一證一表。必須根據(jù)面積實(shí)測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù) 蓋測(cè)繪隊(duì)的公章，對(duì)照購(gòu)房合同上的面積。
1三書(shū):建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)
2一證:房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證
3一表:建筑竣工工程驗(yàn)收備案表
注意:三書(shū)一表是一定要有的，是收房時(shí)的必須資料，如果收房時(shí)沒(méi)有這些資料業(yè)主是有權(quán)拒絕收房的
驗(yàn)房步驟
核對(duì)房屋面積(實(shí)際面積與合同面積誤差在3％之內(nèi)屬于正常范圍)
2房屋結(jié)構(gòu)驗(yàn)收(戶(hù)型、檢查房間是否方正)3檢查墻面(是否有龜裂、是否有超過(guò)三處以上的空鼓、是否平整)
4檢查地面(是否平整、是否有開(kāi)裂、是否有空鼓、是否有反砂)
⑤檢查屋頂(是否平整、是否有開(kāi)裂、是否有空鼓、是否有滲水情況)
6檢查門(mén)窗(入戶(hù)門(mén)，廚房，房間，儲(chǔ)物柜，推拉門(mén))
電路(插座是否合理、電路是否合理，通電情況、防漏電保護(hù)、電表是否正常計(jì)數(shù))
8水路(地漏排水情況、水龍頭是否正常、是否會(huì)滲水或漏水)
9防水測(cè)試(門(mén)ロ做15cm的擋水層，往里面注水10cm，做好高度標(biāo)記;24小時(shí)后觀察水的高度變化)
