準備
2021年08月08日
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裝修合同 | 幾點注意
簽裝修合同前有幾個蠻重要的點需要確認:
一.施工周期
工程期限(包含法定節假日)開工日期 竣工日期 以及最最重要的違約責任(怎么賠償)
二. 保修期限
一般保修期限是一年 但實際上很多施工問題過了一個供暖季第二年才會出現問題 所以保修期限可以要求2年
三.增減項目
我家是找的獨立設計師出了施工圖后 再找施工團隊報價 一開始我也不會看報價單 就把三家的報價單重新放到一個表里 每個項目逐一比對 就會發現幾乎每一家給的報價都有漏項的 (這樣就會造成后期增項的問題)大概把三家的報價單匯集到一起 減少后期增項的風險 因為簽合同前價格好談 簽合同后價格就不好把控 另外也要注明增減項按多少收費 避免價格過高
四.明確材料品牌和規格
我覺得規格是很容易忽視的點 對于第一次裝修的我來說 簽合同時重點都看品牌來著 是否環保 是否達標 而規格反而忽略了
1.水電:廚房電器多用平方大的電線 如果對水壓有要求水管也可以用粗的 常規家裝用2.0的水管 我家全部用的2.5的水管 水壓是會大不少的 還有就是如果家里有凈水設備和0冷水的燃氣熱水器需要走回水管 都需要提前告知施工方 影響報價
2.木工:吊頂石膏板一層還是兩層 單層石膏板厚度規格是多少 廚衛如果有吊頂必須用防水石膏板 防潮石膏板也不行價格都是不一樣的
3.瓦工:鋪貼瓷磚多大規格 大尺寸或者小尺寸瓷磚是否需要加錢 加多少 全瓷瓷磚和半瓷(陶土)瓷磚收費是否一樣
4.油工:幾遍膩子粉 石膏找平標準是什么樣 不要等到最后墻面處理不滿意的時候施工方推卸責任 還有合同里面包含幾個乳膠漆顏色 像我家有四個顏色 但是合同里面只包含三個顏色 我就要求加上 簽合同前咋的都好說 如果當時沒有注意后面是肯定要加錢的了
五.重點中的重點
施工方的一切口頭承諾都不作數 必須一定要求施工方寫進合同里面 必要時進行錄音 ??!親爹親媽都不好使 親戚朋友也不要相信 一定一定要寫在合同里面??!簽合同前說的天花亂墜是他們 簽合同后翻臉不認人的也是他們!!
PS:我家合同里面所有價格為“0”的項目都是我簽合同前要求加上的 施工方為了拿下我這個客戶就都“送”我的 但是如果不加上這些后期肯定都要花錢的
所以各位不要著急簽合同 一定要盡可能多的把項目寫進去 避免后期增項呀 因為增項真的大貴貴呢
2021年08月10日
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總:35219元
2021年08月11日
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2021年08月11日
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插座預留|全屋開關插座布局攻略高度尺寸?
插座不夠用,會影響日常生活!為了避免裝修完后悔,大家一定要在前期對插座和開關的布局做到心中有數,這樣才不會留下遺憾?
-
?總結了全屋開關插座布局和高度尺寸,給大家參照一下~
————————
?還有一些需要注意的事項:
?玄關
1、入戶開關預留高度要適合人的身高,不要太高也不要太矮
2、如果玄關有收納柜,可以將開關預留在柜子內,另外后期想使用感應燈,可以預留1個插座
.
?客廳
1、一般插座的下沿距離地面一般是300mm。所有的插座的高度需要裝在同一個高度,距離不要超過5mm
2.開關應該要距離地面在1400mm左右,這個位置正好到人的肩膀就是抬手就可以關閉電源的位置
3、開關距離門邊的距離要100mm-200mm,同一個空間的開關插座的高度盡量一致
.
?餐廳
1、餐廳位置除了照明開關外,還要考慮到一些餐邊柜電器用電或者冰箱用電
2、餐廳開關直接用一個單控就可以,位置要在方便觸及的地方
.
?廚房
1、油煙機單獨預留一個插座,集成灶的預留位置在底部
2、水槽下方:凈水機、洗碗機、垃圾處理器供電,其實1個插座完全夠用,后期用一轉多轉接
插頭就可以轉接
.
?衛生間
1、開關插座注意不要裝在熱水器的上面
2、如果使用電熱水器,就要在衛生間預留好電熱水器插座,選大功率的專用插座,如果用燃氣就可以不用預留了
.
?臥室
1、臥室在床頭和門口安裝雙控
2、床頭的雙控開關和插座安裝在床頭的上方
2021年08月12日
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