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Eddie Eddie

大白和木木的家[ 4 篇 ]

2021-01-26 10:06
127㎡ 簡約
還在選擇中
  • 業主日記 4篇
  • 購物清單

準備

2021年01月26日
本文屬于“Eddie”所有,轉載請先聯系

集美們,集美們!今天剛收到新家的地漏,真是太驚喜啦!
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這樣的顏值!這樣的質感!這樣的重量!不知道要怎么表達我的快樂了
哈哈哈哈哈哈哈!趕緊拍了照片把快樂分享給大家!滿滿都是細節!
品質在線
因為純銅成本較高,市面上的長條隱形地漏大多數是不銹鋼的。考慮到品質和壽命,我們最終選擇了純銅材質的,而且越長越貴。但是拿在手上不銹鋼和純銅完全不是一個質感的。
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顏值在線
隱形地漏蓋板的反面的凹槽可以嵌入瓷磚,露出來的就是一個回字形的細邊框。
我們家干區使用的是電鍍正方形(100*100)隱形地漏。兩個淋浴房使用的是啞光黑長條(300*80)隱形地漏。
我們家是防微水泥的奶油色瓷磚(圖片中的底色),都能想象到他嵌在里面的顏值[大笑R]
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選購Tips
如果大家和我一樣想買隱形地漏,一定要問清楚店家蓋板凹槽的厚度。我們第一次買的長條地漏,蓋板厚度只有8mm,一般瓷磚放進去一定會高起來。
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購買渠道
地漏大家首先一定會想到潛水艇,其實我們生活在世界工廠,自然就有機會拿到和全球訂單同品質的產品。大家感興趣的話可以自行探索哈......

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2021年01月31日
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?盼新家終于要交付啦!今天和大家分享驗房一日游!我家的戶型是127平4房。看著一天天長大的房子,期待感從來沒有那么強烈過!
在交房之前,驗房是要嚴格把關的!建議大家在辦理交付手續之前務必先請專業人士驗房。我家大白看了不少攻略,有收費專業驗房的,有裝修公司免費驗的,精打細算的我當然是找裝修公司啦。在此之前的一年,陸續已經看了10多家,我想順便看看這家服務咋樣。[斜眼R]
?墻地面空鼓,空鼓指的是房屋的墻地面(抹灰面或貼磚面)與結構層(混凝土或磚墻)之間因空氣導致粘合不牢實所產生的現象。如不及早修復,在未來的日常使用中都有可能造成墻面墻磚開裂,起殼凹陷,甚至地板松動,磚墻脫落的麻煩。驗房師拿著空鼓錘來回滑動結合敲擊,不一會就標明了幾處空鼓的位置。物業說,這屬于正常現象,超過20cm*20cm的空鼓,會將原有的沙灰鏟掉,重新用石灰抹平來修復。驗房師仔仔細細驗了近50分鐘,標注了10幾處空鼓,共計發現墻面8處,地面7處,這個結果讓我很震驚!我想放個表情!不過他也解釋道每戶設計需求不同,并不需要每處都修復。對于小面積的會在后期施工中做局部修復。
?檢查門窗是否存在缺陷,過程中發現門和窗戶上有多處磕碰痕跡,窗戶上有兩處軌道也被撞凹,雖然未來是要更換這些門窗的,物業卻說只能整形補漆,心里有瑕疵總感覺不舒服!
?漏水和下水,房子最怕的就是漏水,用強光手電檢查墻面、墻角及門窗接縫處是否有水漬或者滲水后反堿的的污漬,下水檢查就是接桶水倒進地漏里看看是否快速流通,確保管道通暢。未來水漫金山,誰都不想嘗試吧?[偷笑R]
?檢查房子水平和垂直,驗房師用紅外線水平儀來更準確地檢查墻地面的垂直數據。實際檢測結果是令人滿意的,部分位置在后期施工中是可以簡單修復的。驗房師用靠尺做平整度的檢查,這里問題還真不少。小的偏差的在4-5mm,最大的甚至有12mm。如不妥善處理是會惹大麻煩的!這個標準已經超過了正常的房屋質量標準(國標是4mm)再一次心疼我的荷包[哭惹R]
驗房共計花了1個多小時,驗房師比較專業的,并耐心地為我科普了不少知識,體驗還不錯。物業的告知我們會按照記錄單內容安排維修,后續等待修復完成通知。就像鄰居們說的:“你認真了,開發商才怕!”
馬上就要開始裝修之旅了,但愿一切順利!我也會在小紅書上不定期更新~希望大家關注點贊,感謝大家!?

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2021年01月31日
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和家人一起
悉心感知生活的點滴
家的溫暖庇護
能治愈一切
?買房
我和大白異地戀,他平日在上海。我們一直渴望在寧波有一個自己的家。相識后的大半年,準備買房,看了新長島后大白已經被當時氣派的大門和售樓處打敗。一個月后我們辦完各種手續后下定了。有激動也有忐忑,畢竟要從大手大腳到每月上供銀行。看著我們的房子一點點“長大”,一邊期待著交付之日,一邊也設想著未來我們住在里面的情景。。。
?我們的喜好
我們都喜歡大自然,每年都自駕去西藏。我喜歡一切東西原本的面貌,喜歡老木的痕跡,棉麻的質感,喜歡綠植的生命力,喜歡手工而非批量生產的那一點不完美。大白的職業是汽車行業職業經理人,是航空迷,也喜歡各種潮牌。我們經常互相嫌棄審美。但是我們都喜歡小而美的東西,品味有時不太主流。那些只記得位置卻在點評上找不到的路邊攤也許更美味,那些不出名而又未被發現的小店也許更有趣味,那些不用買門票的風景也許更真實,我們覺得好東西不一定是被所有人都發現的。
我自認為是比較挑剔的人,所以在19年3月就開始著手了解裝修事宜。不懂的領域總要笨鳥先飛,不至于到交付之日太過慌張。這房子的需求方面大白非常支持我,他喜歡探索研究未知領域,也喜歡動手鼓搗維修損壞電器和家具。作為小白,我們去參加了各大家裝節,真讓人眼花繚亂。我們想排在最先的應該是設計,于是加了很多設計師的微信。但對于他們拋出的裝修風格怎么都提不起興趣。現在想來是那時候自己不知道想要什么。也陸續見過幾個獨立設計師,收費較高,我們家的房子一般收到3-5w。大白是我的人生導師,他讓我冷靜下來找找原因。:“你去看看你平時喜歡的博主,她們的家是什么樣的。”我翻閱了幾位最愛的博主,搜尋她們家的樣子。果然,審美是相通的,她的氣質是你喜歡,同樣她們對家的理解也很接近。關于風格這件事下次開一篇聊哈。知道自己的需求后聊起設計基本上能在第一次見面就確定是不是“對的人”節約雙方的時間,如果不合適就果斷拒絕。
今年的疫情,讓全民宅家成為一場行為藝術,也讓我們以另一種方式審視自己,發現平日重復最多的日常,才是我們生活中最幸福的一切。雖然時間緊張,但我也在繼續尋覓。認真搭建我們的小家,相信它同樣會反饋給我們滿滿愛與溫暖!
PS:關于為什么還沒有選定設計師和裝修公司,這一年真是一部血淚史,下次開一篇詳細介紹我不斷的入坑的這一年,和練就火眼金睛后的避坑指南。
未完待續。。。

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2021年01月31日
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我們在交付一年前就開始著手各種裝修事宜。期間去了無數裝修公司,談了20多個“設計師”,下定溝通半年被坑退設計費。現在身心俱疲,重新開始尋找設計師和裝修公司。一年的學習與反思后,總結出血與淚的經驗,希望能給大家帶來一些參考。這一篇就來講講下定前的“2個核心”之一 ——如何選擇設計師。
?“顏值”核心——設計師
?“人品”核心——公司文化
坑1:全款設計費
設計師一開始會用滿腔的熱情和你畫餅,當你對設計師表示認可并全款付設計費后,一大部分“黑心”設計師馬上轉變為你不主動他絕不主動的”渣男“。因為他的目標完成,重心轉向下一個“獵物”。所以,千萬不要十分信任在前期付清所有設計費!要協商付款方式,盡量留前后50%的比例交付費用。(不要問我是怎么知道的)[哭惹R]
坑2:“偷來”的作品
在溝通前期我們一定會想看看他以前的“作品”。畢竟這是了解設計水平和審美契合度最直觀的途徑。但是大部分設計師會拿出“偷來”的大師作品,告訴你這是他以往的作品!千萬不要以為那是黑心的個例,行業內普遍都在用這樣的套路來包裝自己!
??這里放個大招:搜狗百度有以圖搜圖功能,能找出圖片的出處。可以拿他的“作品”檢索,以檢驗他是否是個誠實的設計師,誠實的公司。如果這都是假的,后面不定坑你幾百回!
坑3:設計師帶店消費
這基本上是行規。如果幾次帶單失敗,后續的服務可想而知。兩種情況,首先他會推薦你去他合作的商家帶單。美其名曰是合作商,能拿到比市場上更低的價格。在這里很有可能你就買貴了,也有可能價格確實低,但東西已經不是那個你要的品質了。(合作款有貼牌專供,根本不是一個品質)第二,你要的建材比較特別,你找不到。順理成章你只能依賴于你的設計師。他會說要出效果,不能放棄,但接下來的操作你也懂了。還有一種你與自選的商家下定后,設計師會以“親密合作伙伴”的身份要求商家給一定點數的回扣。否則,設計師會以質量不好,風格不符等理由告訴你不能選擇。
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裝修過程步步為營,雖精明又努力,但最后還是栽在了設計師手里。這半年實在太過心酸,找大白哭了好幾次,最后維權成功。雖然賠付全款設計費,但是付出的半年時間與心血與誰說!
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希望我們的血淚經歷和建議能幫助大家走出巨坑
好了,下篇就是大家期待已久的血淚史。。。
裝修避坑|裝修套路|裝修經驗|設計師怎么選
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