入住
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2022年02月25日
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徹底結束了深圳7年半的租房生活，不用再交房租了[鼓掌][鼓掌][鼓掌]
?記錄一下和惡房東battle記錄
背景:3年的租房合同到2022年2月28日，我們0125已搬入新家，但我們也知道過年期間不好租房子，想著執行完合同，多交1個月房租避免麻煩。三年里和房東沒有沖突。同時也將密碼改成了公用密碼，以便房東看房。不耽誤人家的財路，如果提前租出去我們也減少點損失。
第一回合:
0218房東簽完了下家合同，準備0301入住。
剛好老爸在出租房鍛煉身體，讓我們把家具清走，本來沒著急賣，想著時間來得及。說是0221準備刷油漆給新租戶，家豬和房東聯系21號結算。我們也在19，20號兩天冒著雨把家具處理掉了。
0221號家豬和房東談結果是不退房租的前提下我們交房，也就是我們出租金前提她收拾房子，我們還冒雨低價處理了家具，有道理嘛？家豬向來遇到這種事情都是底氣和耐力雙不足，結果都是我上。三年來臨門一腳加了房東微信，開始和房東battle。
房東的意思是墻臟了，我們只有兩個選擇:要么提前交房他們收拾，要么我們在28號刷好墻給他們。他們愿意用9天房租換他們刷墻是對我們最大的恩典。否則要扣除押金且補償他0301以后的租金損失。
面對法盲和半文盲的深圳暴發戶實在無語最后只是四個條件，其他已經談不下去了
1.我們除正常使用房租設施，沒有損壞房屋內設備。如有爭議可向司法機構仲裁
2.退租時若以此為借口不退押金7600元，我們將進行維權訴訟。
3.租約續存期間，若未經允許進入將報警處理
4.0228退房約定時間為晚上19:30如有其他原因不能準時交接請及時和我溝通。謝謝
晚上回來和家豬商量鋼到底，也復盤了一下，和熟悉的陌生的朋友聊聊，還是覺得應該鋼。
這一天找了社區和街道，毫無用處，什么社區法庭解決困難，在蛇口街道和灣廈社區沒有半點體現，感受不到丁點熱情，給了一個5年前社區服務的律師電話。打電話給律師律師都笑了。
0222家豬剛好在原小區附近工作，就順道錄了四個空調及廚房用品的使用狀態，都是正常的。封門了也就是在夾個紙條做記號，告訴房東擅自過來我們是會知道的。同時到蛇口派出所報案了，民事派出所會進行常規的立案前協調安排了調解員。
0223白天無結果，晚上和家豬聊，以28號晚沒有時間，要0224結算。家豬問結算剩下房租仍然不同意。但已經說可以全退租金不再說什么油煙機里面有油之類無聊的話了。我們依然強勢表示不退房租前提下，仍舊28號晚交房，結果很無奈的同意了退25–28共4天房租及押金，也不再提油煙機有油，馬桶蓋壞了。
0224白天極其配合的核算了各項費用，晚上見面僅用10分鐘就交接，返款7600押金和4天房租，扣除費用部分共計8599.23他很自然的沒有籌整，而是抹零為8599 此事算告一段落。
2022年02月21日
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20220221 23:00
今天房東的事情搞得有點不開心
回過來家里人都支持，讓我隨心情做，開心就好。7600元押金數目不小，但也不至于影響生活。
躺床上理性分析一下，同時消化下這個事情
正方:剛到底，走訴訟
正方優點1:出口氣，心里爽
正方優點2:熟悉一下司法程序，過把告人的癮，40多歲第一次要聯系法院告人，很興奮
正方優點3.可以讓 無知的房東知道外地打工仔也不是和被任意宰割的
正方缺點1:打官司費精力是否值得?我的精力其實比7600值點錢。
正方缺點2:人財兩空，打官司都有風險，賠了夫人又折兵。雖然目前感覺穩贏，但還是有概率。
正方缺點3:過程緩慢始終有個事掛著，心理負擔
正方缺點4:房東深圳本地人，雖然沒有知識文化，但這種人會做出啥？又感覺他們就是土鱉，沒有懼怕心理。擔心自己大意。
反方:忍了，退房了事
反方優點1:省事迅速解決，再無瓜葛。
反方優點2:從此翻篇，事實上我們也沒有經濟損失。與人方便，退一步海闊天空
反方優點3:想不出來了，可以避免正方的缺點算不算？
反方缺點1:心理不爽，憋屈
反方缺點2:退一步也可能拿不回押金，又憋氣，又有經濟損失
反方缺點3:助長這種手握眾多深圳房產的無良房東的氣焰，認為這種做法和認知是有道理的，繼續欺負我們這種打工仔。
