拆改
2021年03月10日
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拆改的注意事項
1、紅磚墻不能隨便砌
戶型改造必須是對他人無害的。目前國家已經禁止在一些高層使用紅磚，一是有環保方面的考慮(禁止紅磚對于保護耕地有很大的作用)，二來因為承重方面的因素。一些樓板是按輕量設計的，大量在室內使用紅磚，一旦超出樓板承重能力，有可能對他人造成傷害。即使在二樓砌磚墻，一樓對應位置的天花板上要有梁才可以。
2、承重墻、承重梁不能動
承重墻關系到一個家的穩定，不能動。否則會造成房屋墻面開裂，威脅到人身安全，甚至影響整棟樓的承重結構，縮短房屋使用壽命。梁柱用于支撐上層樓板，拆承重梁會導致上層樓板掉下，非常危險，不可隨意動。
3、墻中鋼筋不能碰
鋼筋在建筑結構中一般起到連接各結構，承受各方壓力的作用。如果在裝修時，由于埋設管線等原因將鋼筋破壞，將影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板很容易坍塌或斷裂。
4、輕體磚墻不能直接刮膩子
輕體磚強度高、重量輕，砌好之后也要注意，按正常的墻面處理工序處理：掛鐵絲網、水泥砂漿找平、刮石膏、刮膩子。否則，它會毫不客氣地裂給你看。
5、電視不能掛在輕鋼龍骨石膏板輕體墻
輕鋼龍骨石膏板輕體墻，指的是輕鋼龍骨作支架，然后兩邊貼上石膏板的輕體墻。也是現在非常常見的一種隔斷墻。它本身的承重力不行，不能掛電視。如果要掛電視，需要在里面加固板材。另外，因為隔音問題，也實在不推薦。因為即使在里面加了保溫板，但保溫板和電線管道的縫隙，搞得就跟不隔音似的。
6、衛生間新增隔斷墻不要忘記防水
如果在衛生間砌了輕體墻隔斷，不論是輕龍骨石膏板輕體墻，還是輕體磚墻。都應先在墻面用混凝土做一條高150-200毫米地枕帶。不僅增加墻體底部承受力，還能避免新砌的輕體墻，破壞原有地面防水。
7、輕龍骨石膏板輕體墻建好了，不能再開窗
輕龍骨石膏板的輕體墻，建好后就不能再在上面開窗了，想開窗請提前想好預留。如果砌的是輕體磚墻，先留好窗口或砌好后開窗口，都沒問題。但要注意在窗子上面的部分，加一個方鋼的過梁，來拖住部分懸空的輕體磚。
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