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大牛DP 大牛DP

For Daniel[ 188 篇 ]

2021-03-14 21:58
90㎡ 混搭
成都創美居裝飾工程有限公司 (口碑值:15600)
  • 業主日記 188篇
  • 購物清單

泥木

防水

2021年06月15日
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20210615 晚21點23分
心得:遇到一個不總給業主提問題,而總是給業主想最好的解決方案的工長該有多好!顯然我可能差點運氣~

今日佳兆業8號(感謝):
1,防水做完:廚房、主衛、次衛;-創美居
2,陽臺邊吊二次整改,歐工長親自上手,算是完工了吧;-創美居
3,補部分墻面空鼓,泥瓦工謝師傅補漏的地方,也是歐工長親自上手,精神可嘉,顯然比專業的泥瓦工差了那么一點點手藝;-創美居
4,瓷磚到場,歐工長目測后表示次衛一面墻(窗戶墻)的花磚缺5匹(300*300),我連忙聯系商家,說盡好話,下午補了10匹,我去店面取貨后帶到工地;-創美居
5,水電陳總搞定中央集水器地漏,已經發貨,感謝陳總;-大犀煥電
6,油漆工唐師傅進場開始做基層處理;-創美居
7,現場與歐工長確定廚房做地面的方式,廚房內部全部與客廳地面齊平(方便櫥柜、集成灶、集成洗碗機后期安裝),廚房生活陽臺地面找斜度(斜向廚房生活陽臺地漏)理;-創美居

其它:
1,創美居:客廳和廚房交界處的梁上,大面積補空鼓,補完后已經開裂,歐工長表示可能是標號高了,預計近兩三天敲掉重新做,避免日后掉落后者開裂的風險
2,創美居:確定19日早10點防水驗收;
3,創美居:近期泥瓦工和油漆工按照前期計劃施工;


瓷磚備注:
A 廚房 墻-白色 300X600 130匹
B 廚房 地磚-仿古藍 300X300 127匹
A 衛生間 墻-白色 300X600 144匹
B 衛生間(主次)地磚-仿古藍 300X300 84匹
C 主衛造型 墻-格子 300X600 24匹
D 次衛造型 墻-綠花 300X300 32+10(按歐共長要求當日補齊)=42匹

說明:
1,廚房、主衛、次衛衛生間都是藍色仿古磚
2,廚房所有墻磚純白色 300*600
3,衛生間三面墻磚白色 300*600,與廚房一樣
4,也就是300*600的純白色墻磚一共 130+144=274匹
5,仿古的藍色地磚127+84=211匹

佳兆業8號
20210615

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2021年06月15日
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20210613-0614
按計劃無任何施工(612 13 14 端午節)

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2021年06月13日
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20210612
今日按計劃未施工
back already

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防水

2021年06月11日
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20210611 晚21點47分 異地
寫給未來的Daniel和自己~
心得:
1,在這個似乎大家都不缺錢的偉大時代,自己的事情只有自己盯著,無論你認為給了多高的價格,選了多好的商家,還是得自己用心不停地跟進;窗戶5月21日付全款(富森美購買,實際出單是居然之家金沙店),銷售表示5月22日下單工廠,今天6月11日,21天過去了,問窗戶制作進展(第二次),被告知“還未出料”。普及下,我理解的未出料的意思就是還沒有排上生產計劃,21天過去了~(窗戶是一家北京廠家)
2,門也是同樣,門是四川一家老牌商家,5月22日付全款,5月23日下單工廠,今天已經是第二次催了,被告知還在“白胚階段,并未成形”,真的很慢,不過也在意料之中

今日:
1,創美居做了部分補爛和衛生間硬裝(也就是回填后上門抹一層水泥,便于后續做防水,預拌砂漿是業主提供的)
2,早晨我偉大的妻子親自把5包碳渣拉到了工地(裝修的被稱為“業主”的主其實并不是主,裝修公司和其它各個工種才是真正的主),我妻子平時從不做這類事情,我不在成都,無賴之下,也只能自己動手,全當是一個經歷吧。(提供的碳渣的老板,給錢都只送到小區門口,不上樓,電梯哦~)
3,創美居歐工長希望調整油漆工進場時間,電話溝通后同意,整體工期不變(614進場調整到618)
4,與歐工長提前確定6月15日所有瓷磚進場(地漏他需要再次確認數量,也需要在貼地磚前進場)-我這個業主提供
5,無意中在日志中看到一個業主在吐槽創美居的泥瓦工做的非常差,趕忙把信息和圖片分享給創美居,希望后續規避類似情況(見圖)

估計創美居以及其它各類制作商家煩死我了,總是在持續提醒他們進度、安排和工期,其實換位思考,我前期不追著你們,你們后期完不成或者為了完成拼命趕進度,質量無法確保,最后誰都笑不出來,這也是誰都不希望發生的。
開開心心把我的錢拿走,不是很美嗎?

Good luck to me~
Tomorrow gonna go back to ctu

今天電話與創美居歐工長確認油漆調整計劃如下:
6月18日油漆工開始進場施工(原計劃614進場)。

油工施工階段618-715
A,618-622 陰陽角/石膏/掛網 施工5天
B,626-628 膩子第一遍 施工3天
C,702-703 膩子第二遍 施工2天
D,707-709 打磨+底漆 施工3天
E,712-715 面漆 施工4天(R5不加水基漆墻面面漆刷4遍以上)
F,720 補漆
注:油漆材料提前進場,計劃0615.
@歐云林?

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防水

2021年06月10日
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20210610 22:32 異地
寫給未來的Daniel 和自己

心得:今天為了早已經預知的幾袋衛生間回填碳渣浪費了近2個小時時間,如果本人在成都,這都不是事兒,開著車轉一圈,5袋碳渣應該可以解決。人不在,裝修公司又不給力的情況下,著實費了把力。
好多時候,量大的材料反而好解決,量太小,裝修公司又只向錢看的時候,就會比較麻煩。5袋碳渣60元不到,如果裝修公司真地提前站在客戶的角度著想,就會在運其它輔料的時候一并考慮進去,而不是明知道需要,最終一群人都看著業主,把問題留給業主。就像裝修開始的第一天那樣,所有人都在現場等著業主解決水的問題,咱們和你們不是在0516當天交底說好的嗎?感覺是在考驗業主的應急處突能力一樣~
我也在問自己,什么樣的裝修公司算是好公司,覺得不是最便宜的,而是真心實意地站在客戶的角度去思考,業主沒說讓你們白干。很多事情考慮在先,一效率高、二質量好、三不會浪費時間耽誤工期,四就是大家配合起來都很順暢開心,難道是壞事嗎?

今日:創美居做了衛生間回填(碳渣不夠,業主明早按創美居要求,自行提供碳渣);從今天和昨日的照片對比,好像今天就做了這個。

我在施工微信群內再次強調如下事宜,越來越擔心后續的安排,畢竟人不在成都。

創美居 前期回顧和后期整體安排(已經多次溝通確認):
6,0614-0715 油漆工 墻面處理+刷漆等油漆工程(0720補漆)-創美居
5,0609-0709 泥瓦工 補爛、防水、貼磚等泥瓦工程(0713窗戶安裝后壓窗邊)-創美居
4,0609完成增項和補充協議簽署-創美居
3,0520-0521 吊頂(空調區域),陽臺區域邊吊錯誤已整改1次,整改未達標,約定0618二次整改-創美居
2,0517-0519 改基礎結構,修補門窗洞(次臥門洞有待降低)-創美居
1,0516交底(0508簽合同)-創美居

異地裝修的苦孩子,GOOD LUCK TO ME~

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2021年06月09日
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20210609 晚22點50 清吧

心得:附圖大家看看成都較好的水電改造提供的水電完工后的水電圖紙(附圖),無力吐槽。大犀煥電借用了創美居的平面圖紙,在里面密密麻麻標注插座(長見識了),至于地面 頂面線路如何走的,鬼知道,繼續后悔當初沒有堅持所有施工想法,特別是廚房水電走地!(水電改造單獨找的,與創美居無關)

泥瓦工二次進場 6月9日-7月9日 (去除中高考和周六日)
A,609-615? 補爛/空鼓處理/衛生間地面處理 施工4天 (端午節請勿施工)

今天按計劃打拆空鼓,此項是我同意的增加項目,也在原始合同的潛在增項中,最終與創美居友好協商包干價格1050元。
計劃明天開始補爛和衛生間回填(額外給創美居準備了7包預拌砂漿,加上之前拆除留下的衛生間碳喳,應該是夠了)

喝完這一杯,睡吧~GOOD LUCK TO ME

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2021年06月09日
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20210608
記錄時間:20210609 12點24分

今日繼續給學弟學妹們加油,未安排任何施工。

簡單回顧下從20210508簽約開始一直到今天的“所作所為”。
整體心得:所有所有所有的施工工人想的都是如何用最省事兒的方式完成施工,而各家供應商幾乎沒有所謂的過程監理(可能有,但根本忙不過來),導致的結果就是,業主發現了那就改,沒發現,那就這么著。記住,是所有工人,無論他所在的公司多了有名,收費多么的高,這是截止到6月8日的整體感受(坐標 成都)。

1,510-513 拆除 心得:能現場盯著最好
2,517-519 中央空調 心得:安裝師傅做各種測試并未通知業主,反而最后讓業主簽字確認-美景舒適家
3,517-519 泥瓦工改基礎結構 心得:次臥門頭未降低;廚房新砌墻單面未抹灰-創美居 裝飾
4,520-521 木工吊頂,陽臺邊頂錯誤 527整改,但未按要求施工;計劃后期618二次整改-創美居 裝飾
5,521-530 水電改造 心得:施工部分很好,但未與業主充分溝通就草草施工,部分工程未完全按照業主的想法施工(當然,你也可以說你委屈,業主總在調整)-大犀煥電
6,531-602 地暖施工 心得:再專業的供應商在裝修季都可能犯低級錯誤。施工圖紙錯誤,局部返工- -美景舒適家
7,603-604 地面找平
8,605 地面找平遇見得高進口木地板 心得:火星撞地球,得高木地板想再來一次自流平,而我只希望普通找平,達到要求就行。620還得來一次,哈哈
9,607 與創美居確定增項目以及補充協議 心得:設計師太難了,現在估計都叫銷售設計師,梁小姐,辛苦了。
其他:門 窗戶 衣柜 榻榻米如期開始制作。

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2021年06月08日
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20210607
記錄日期 20210608 12點44

今日無任何施工,加油,莘莘學子們!

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防水

2021年06月07日
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20210606
記錄日期:20210607 早11點30

心得:甭管您對對方多么有好感,您多么認可對方,對于增加工程以及收費,或者說調整工程或者收費,都應該如實的寫到增項或者補充協議里,這才是雙方最大的尊重。

今日:
1,按計劃未施工;
2,交全款給土巴兔全屋定制,全屋定制將于6月7日開始正式制作(全屋定制也是在土巴兔上選定,費用走土巴兔)
3,與創美居裝飾范能洪店長和梁曉春設計師確定增項及費用,確定新增加(業主要求)的墻面和油漆的費用,如下:

“甲乙雙方確定的新增工程項目合計費用1,409元(包含10%的管理費用),新增工程項目明細見附件1.新加入的油漆工程合計費用15,788元(包含10%的管理費用),油漆工程明細見附件2.
新增工程項目與新加入的油漆工程總費用是17,197元(大寫:壹萬柒仟壹佰玖拾柒元整),線下支付方式如下:
1. 泥工完工驗收后,甲方線下支付40% 給創美居,即人民幣6,878.8元
2. 墻面頂面基層處理完工,刷底漆前,甲方線下支付50% 給創美居,即人民幣8,598.5元
3. 竣工驗收后30天以內,甲方線下支付剩余的10%,即人民幣1,719.7元”

說明:
A 空鼓層剔除和修復(在原潛在增項里,甲方認可):增加1,050元
B 客廳陽臺粗找平(配合地暖施工,甲方認可):231元
C 兒童房木制作封門頭(120*1000*200MM):創美居免費施工
D 廚房新建新砌磚墻(12墻)-多出部分面積(含抹灰):創美居免費施工
E 客廳陽臺石膏板制作邊頂:創美居免費施工,在已經整改的基礎上,拆除后第二次整改。
1 陽臺石膏板制作邊頂首次未按設計要求制作;
2 甲方提出按照設計要求拆除重新制作,乙方并為如是重做,而是在原有的基礎上貼補了一塊板子;由于是貼補上去的,相較于一塊整體的白菜,增加了后期開裂的風險。
3 甲方提出拆除,并在梁水泥開裂及掉落處使用水泥砂漿修補,修補后再邊頂的整改;創美居并未如是操作,而是直接在原有待修補處使用石膏(內部可能依然是空的,因為如果不拆除錯誤的邊吊,人工是無法接觸到梁頂部的)基于如上實情,創美居本著為客戶負責的態度,決定在2021年6月9日-18日期間徹底拆除現有邊頂,重新制作,同時補號頂部梁邊出的水泥脫落層,此項屬于整改重做項目,故也不另行收取甲方任何費用。
創美居設計師梁曉春 確定時間:2021年6月3日 確定方式:微信

6月7日-8日不施工,9日泥瓦工進場,14日油漆工進場。

再次提醒創美居后續施工注意事項:
1,地板是0.8的進口木地板,地面找平后,建議后續泥瓦工的水泥沙子(灰),盡量在廚房弄。如果在找平的區域弄,請提前做好地面保護,避免后續無法安裝木地板,地板廠家已經再三提醒,0.8的木地板對地平要求非常高。
2,建議在6月10日前(含)處理負二樓的裝修垃圾(物業已經在6月4日警告,我盡量拖延到6月10日,若物業要求立馬處理,請創美居配合)。
3 請歐工長知曉,特別是漆工,因熱脹冷縮地暖設置的防止地坪起拱開裂的紅色沿墻保溫帶,后期施工不能拆除!

GOOD LUCK TO ME。

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水電改造

2021年06月05日
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20210605 晚23點
心得:
如果使用0.8的進口地板,務必在購買地板的時候跟銷售談自流平,根據購買總價,有的店直接贈送自流平(但前提可能還是得先做普通找平-裝企可以做)
說到直白一點,找平的利益鏈條首先考慮到0.8的進口地板廠家,如果利益外流,可能會有麻煩。我也是不懂,實踐中慢慢體會到了。

今日:
1,地平師傅與木地板師傅碰面,火星撞地球,木地板師傅一臉嫌棄(我家地暖后沒做自流平,只是做了普通找平),要求地平師傅現場整改,以及告知地平未干,20天以后再來視察
2,全屋定制也是走的土巴兔,土巴兔在官網宣傳表示尾款的30%由業主選擇是否支付以及何時支付(如果安裝驗收暫時不通過的話),但實際操作起來是挺困難的,商家協助聯系土巴兔,算是明白了吧。
3,繼續與創美居協商后續增加項目及新加入項目,我草擬了一個補充協議,梁設計師表示明日請示公司后確定;
4,期望家里有一些地方不做“陰陽角”,只是在衣帽間做此項業務(三面墻的衣柜),創美居表示“要做就全做,不做就全不做”,呵呵~那就做吧,多出1000多一點的費用,也能接受;
5,大犀煥電5月30日完成了我并不太滿意的水電改造,截止到今日,5天過去了,水電圖紙依然未提交。在一個安逸的城市安逸慣了人們,似乎感覺已經完成施工,拿“圖紙”來干嘛?哈哈~
6 衣柜復尺,確定方案,明日給錢制作。基本上也是屬于我們在配合他們按照他們既有的產品庫模塊“定制”,真有意思,幾乎我們想要的定制都沒有,問這個不行,問那個做不了~懷念父母輩的木工到家打柜子,那才叫高端定制

6月9日創美居的泥瓦工和油漆工陸續進場,按照前一次的裝修經驗告訴我,這還只是開頭,真正的考驗在裝修中后期,也就是各種安裝和軟裝,路還長著呢~AZA AZA!

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