準(zhǔn)備
2021年03月17日
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經(jīng)歷了一年多的看房之路,終于在2020年年底搞定置換。上家比較奈斯,過(guò)戶之后就給了鑰匙。于是裝修小白匆匆茫茫走上裝修之路,邊買邊學(xué)邊糾結(jié).......
在土巴兔看了幾篇日記,找了三家見(jiàn)光率比較高,評(píng)論普遍不錯(cuò)的裝修公司來(lái)量房,最終選擇了軒怡。一是設(shè)計(jì)師的方案比較對(duì)路,某些地方的改動(dòng)確實(shí)增加了實(shí)用性;二是軒怡的施工評(píng)價(jià);三是看起來(lái)預(yù)算也比較細(xì),貌似沒(méi)什么漏項(xiàng),可能的增項(xiàng)也會(huì)提前說(shuō)明。談下來(lái)感覺(jué)不錯(cuò),希望過(guò)程和結(jié)果也如開(kāi)始一樣。
拆改
2021年03月17日
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老房拆改需要注意什么
一、基礎(chǔ)設(shè)備不能改
房屋拆改現(xiàn)象雖然很普遍,但是并不是所有的地方都可以隨便改動(dòng),其中承擔(dān)上層樓房重量的房屋梁柱,墻體的受力鋼筋,平衡陽(yáng)臺(tái)重量的陽(yáng)臺(tái)矮墻,承擔(dān)整棟樓重量的承重墻等主體建筑不能改動(dòng)。這些地方是整套房,甚至整棟樓的關(guān)鍵所在,如果有所改動(dòng)會(huì)帶來(lái)很多意想不到的安全隱患。
二、違規(guī)拆改不可取
雖然窗戶和門的面積不大,但也不能隨意開(kāi)門鑿窗,比如有的墻面是預(yù)制板墻以及厚度超過(guò)24厘米的墻,這些都不能違規(guī)鑿洞,以免破壞房屋的原有平衡結(jié)構(gòu),降低整個(gè)房子的安全系數(shù)。
三、門框等細(xì)節(jié)不能漏
不少業(yè)主不喜歡開(kāi)發(fā)商之前設(shè)計(jì)的門窗,在裝修拆改的時(shí)候會(huì)動(dòng)這些地方。但是要注意,門窗能不動(dòng)就盡量不要改動(dòng)。現(xiàn)在很多門窗都是鑲嵌式的,動(dòng)了門窗,墻體也會(huì)有所損傷。
四、房屋拆改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
在拆改結(jié)束后,業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候,需要檢查隱蔽工程以及水電工程。首先要注意排水隱蔽工程是否合格。其中,水管不漏水,地面排水通暢,防水層性能良好。其次檢查電線工程,PVC管線保護(hù)設(shè)施到位,并且連接緊密,地面水泥找平層合格。
水電
2021年03月17日
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水電驗(yàn)收:和旬隊(duì)核對(duì)了水電用量,超了點(diǎn)。初期來(lái)料的時(shí)候要簽字的,記得把量都和隊(duì)長(zhǎng)一起數(shù)清楚,在簽收單上寫清后再簽字。
選擇了壁掛式馬桶,水箱和馬桶都選了吉博力。本來(lái)馬桶要立馬送來(lái),被我們拒絕了。于是先送水箱。吳師傅把馬桶下水直接連通到了主管道,變成了側(cè)排,就不用移位器了,萬(wàn)歲!大家可以看原來(lái)的馬桶污水口在現(xiàn)在的干區(qū)洗手臺(tái)下,稍后師傅會(huì)用特定塞子堵上,再鋪黃沙水泥,不是直接用水泥倒進(jìn)洞里。
泥木
2021年03月17日
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不同材質(zhì)吊頂如何驗(yàn)收
1.玻璃吊頂驗(yàn)收
①查看玻璃吊頂表面花紋是否整齊、圖案是否排列美觀,要求鍍膜完整,無(wú)劃痕,無(wú)污染,周邊無(wú)損傷。
②玻璃嵌縫縫隙是否均勻一致,填充密實(shí)飽滿,無(wú)外溢污染。
③看槽口的壓條、墊層、嵌條與玻璃結(jié)合嚴(yán)密,寬窄一致。
④裁口是否割向準(zhǔn)確,邊緣齊平,接口吻合嚴(yán)密平整。
2.PVC吊頂驗(yàn)收
①查看吊頂墻角塑料頂角線是否扣實(shí),與墻四周對(duì)縫是否嚴(yán)密,縫隙是否均勻。
②查看面板與龍骨連接是否緊密,表面應(yīng)平整、不得有污染、拆裂缺棱掉角、錘傷等缺陷。
③面板接縫應(yīng)均勻,色澤一致,吊頂面板施工刷涂料,質(zhì)量應(yīng)符合墻面涂料質(zhì)量要求。
3.鋁扣板吊頂驗(yàn)收
①注意吊頂?shù)幕鶎咏Y(jié)構(gòu)、固定方法是否根據(jù)設(shè)計(jì)要求。
②吊頂?shù)凝埞遣荒芘で⒆冃巍?br />
③金屬面板與龍骨的連接是否緊密。
4.石膏板吊頂驗(yàn)收
①對(duì)石膏吊頂?shù)脑煨屯庥^進(jìn)行檢查,看表面有無(wú)起泡、裂縫等。
②檢查吊頂?shù)某叽缫?guī)格與設(shè)計(jì)圖是否符合。
③石膏吊頂專用干壁釘固定,檢查釘頭有無(wú)涂刷防銹漆;檢查吊頂?shù)姆€(wěn)固性。
5.木質(zhì)吊頂驗(yàn)收
①查看木龍骨有無(wú)瑕疵,龍骨與樓板、吊桿的連接是否穩(wěn)固。
②龍骨的防火性能。
③燈罩吊扇等位置是否在承力龍骨架上。
④查看面板的外觀是否平整,有無(wú)翹腳起皮等現(xiàn)象。
油漆
2021年03月17日
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看過(guò)很多老房子墻面出現(xiàn)各種問(wèn)題,所以還是有點(diǎn)擔(dān)心房子裝修會(huì)踩雷,然而看了施工效果,還不錯(cuò),油漆沒(méi)有刺鼻的氣味,墻面摸起來(lái)不會(huì)粗糙,挺平整光滑的,而且看施工人員刷漆時(shí)非常講究技巧方法,可以看出裝修公司的施工隊(duì)專業(yè)。
竣工
2021年03月17日
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看到舒適漂亮的家,在此要感謝軒怡裝修公司以下人員幾個(gè)月來(lái)辛勤工作付出。
在我家裝修中表現(xiàn)出良好的職業(yè)修養(yǎng)、敬業(yè)精神和和守信合作的吳總經(jīng)理深表感謝;
裝修前,我對(duì)三家裝修公司設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了比較,選擇了軒怡公司,有舒適漂亮裝修效果,尤其要感謝設(shè)計(jì)師:黃工;
感謝曾總親力親為提供解決現(xiàn)場(chǎng)施工問(wèn)題出方案;
謝謝定制門負(fù)責(zé)人菲菲和紅紅,你們做的不錯(cuò)喲;
謝謝汪工帶領(lǐng)的施工隊(duì)伍。拆墻二夫妻你們辛苦了;謝謝技術(shù)嫻熟的貼磚師傅;謝謝泥水師傅和電工。