拆改
2021年03月29日
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拆改注意事項
第一、任意拆改承重墻 1、錯誤后果 有的業主為了改造原有空間的格局，隨意在承重墻上穿洞、拆
除陽臺邊的矮墻，有的甚至直接將承重墻拆掉了。這樣就嚴重破壞了房屋的整體強度，造成的結果
往往就是開裂變形，甚至會出現坍塌下沉等情況，會嚴重影響安全性。 2、正確做法 承重墻的重要
性是很大的，因此不能出現隨意改動承重墻的行為，即使是打洞開窗也不行，都會因為對承重墻的
擅自改動而導致安全隱患的出現，裝修前需要了解清楚哪些是承重墻，然后做到不拆改承重墻就可
以了。
第二、隨意大改動功能空間 1、錯誤后果 胡亂大改房屋的結構空間，很容易導致安全事故的出現，
例如廚房改成臥室，這做法是非常不妥的，一旦發生煤氣泄漏，那么后果會很嚴重，外陽臺也不要
改成廚房或臥室，因為外陽臺的承重力相對較小，改成廚房或臥室的話樓板壓力會變大，可能會導
致樓板斷裂等情況出現。 2、正確做法 經過嚴密的可行性審查之后，才能變動房屋原來的空間結
構，要注意應該取得物業的同意。
第三、過多使用超重的裝修材料 1、錯誤后果 家庭裝修中，大面積鋪設大理石、用磚砌內墻和做結
構復雜的吊頂等有時需要大量使用超重材料，可能會使房屋的承重超過設計標準，導致樓房傾斜和
下沉。 2、正確做法 不要采用大量的超重裝修材料，例如抬高地面等情況應該避免出現，要避免采
用實心結構的鋼筋混凝土，如果想要鋪設花崗巖和大理石的話，應該合理控制其鋪設面積。內部隔
斷最好采用輕鋼龍骨或者內填隔音隔熱的木結構，在做吊頂的時候，應該選擇輕質材料，盡量做到
結構簡化。
第四、大量使用易燃裝修材料 1、錯誤后果 在裝修中，大量采用易燃不防火的裝飾材料。如木地
板，木墻裙，木吊頂，塑料制品，壁紙，墻布，地毯等，當這些材料被卷入火災會助長火勢蔓延和
擴展，造成生命安全和財產損失。 2、正確做法 裝修中最好選擇鋁塑板、鋁合金龍骨、石膏制品、
天然石材、瓷磚等材料，既美觀大方又是難燃物，可以很好的做到阻燃效果，就算裝修中一定要用
到易燃材料，也一定要做好防火處理工作。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
