2021年03月30日

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舊房拆改的注意事項(xiàng)
1、梁柱不能改動(dòng)

房間的梁柱這是用來(lái)支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話會(huì)導(dǎo)致樓板有下掉的危險(xiǎn)，因此一定不能盲目改動(dòng)。

2、鋼筋不能動(dòng)

拆改的時(shí)候墻體中的鋼筋是不能動(dòng)的，房天下家居網(wǎng)提醒您埋線管的時(shí)候要格外注意一下，破壞掉鋼筋會(huì)影響墻體和承受力，會(huì)留下安全隱患。

3、地面驗(yàn)收要多心

對(duì)地面進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，除了找平還需查看是否有空鼓、開(kāi)裂的現(xiàn)象，水泥砂漿的面層與基層的結(jié)合應(yīng)該牢固。地面表層也不能有起砂、脫皮的現(xiàn)象，水泥砂漿的表面要壓光、密實(shí)。

4、新舊墻體連接方式

墻體驗(yàn)收要注意查看新舊墻體之間的連接方式：如果舊墻體是磚砌結(jié)構(gòu)，那么就需要采用接搓形式來(lái)連接新、舊墻體，如果舊墻體是混凝土結(jié)構(gòu)，那么就需要用通過(guò)鉆孔焊接或者是打膨脹螺栓來(lái)進(jìn)行連接。

5、新舊墻體連接處理

新舊墻體要注意查看是否進(jìn)行了抹灰處理，抹灰能避免出現(xiàn)空鼓、脫落的現(xiàn)象。

砌墻前先將舊墻體的抹灰層鑿除干凈，砌墻后在新、舊墻體的交接處進(jìn)行錯(cuò)縫抹灰處理，然后進(jìn)行鑿毛處理，這樣能在鋪貼瓷磚時(shí)，能增強(qiáng)瓷磚與墻面的粘著力。

6、水電管道的檢查

水電管道開(kāi)槽時(shí)要保證槽道橫平豎直，且轉(zhuǎn)彎處要進(jìn)行圓角處理。之后需要對(duì)槽道進(jìn)行填補(bǔ)，走水管的槽道，建議做好防水層。需要鋪貼瓷磚的區(qū)域需要用水泥砂漿來(lái)填平槽道，需要做乳膠漆的區(qū)域可以用石膏來(lái)進(jìn)行填平。

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