準(zhǔn)備
2021年06月04日
本文屬于“Xstar”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
有了自己設(shè)計(jì)的初版效果圖了，如果還滿意那就甚好，可以在跟裝修公司進(jìn)行設(shè)計(jì)需求描述溝通時(shí)展示，聊一聊你的具體想法、理解和疑問點(diǎn)，這樣設(shè)計(jì)師也能一一解答和給出更合理的建議。最終設(shè)計(jì)師輸出的設(shè)計(jì)版本與你的預(yù)期會基本一致。
如果你自己實(shí)在沒有什么審美能力，空間布局能力，酷家樂軟件也不愿意嘗試設(shè)計(jì)，甚至連哪個(gè)素材樣板都沒有收集，那還有個(gè)終極辦法，就是直接在酷家樂上找到你的小區(qū)戶型圖，再整套模板直接一鍵套用到你的房子上。即使拿著這樣的草圖，也是可以對整套設(shè)計(jì)效果有個(gè)初步的感官和認(rèn)知。
下面是設(shè)計(jì)師給我設(shè)計(jì)的兩套效果圖之一，大家可以看看跟我上一篇日志里自己設(shè)計(jì)的差異哦！
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2021年05月28日
本文屬于“Xstar”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
好了，在裝修公司確定下來后，基本就沒有太大的懸念了。不管是聽天由命，任人宰割，還是順其自然，都淡定點(diǎn)吧。這時(shí)我倒想跟大家聊點(diǎn)設(shè)計(jì)靈感的前置工作。
想必大家在看了太多的視頻、案例、靈感圖后，各種眼饞的設(shè)計(jì)都恨不得立即套上自家的房子和布局。
但是苦于又沒有設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)算，又沒有熟人設(shè)計(jì)師朋友，想搞個(gè)設(shè)計(jì)圖初稿看看效果這咋辦呢？別急，這時(shí)我得推薦一個(gè)神器網(wǎng)站酷家樂啦。
其實(shí)一提這個(gè)網(wǎng)站，專業(yè)人士就覺得lowB，但是實(shí)際上很多設(shè)計(jì)師還就愛用這個(gè)來設(shè)計(jì)，比如我談得兩家裝修公司A和B的設(shè)計(jì)師都是用得它。而且對于很多我們這種設(shè)計(jì)小白，普通用戶來說，能免費(fèi)自助給自己整一套效果圖初稿出來把玩把玩，還有什么好挑剔的？
如果你有時(shí)間，花上周末兩天，摸索一下軟件，上上手，還是能搗鼓出一些東西的。至于在空間設(shè)計(jì)感、視覺搭配、色彩搭配、軟裝上咱們不要求能跟專業(yè)設(shè)計(jì)師較真對比，至少照我們已經(jīng)收集的案例照抄作業(yè)，來搭配效果還是相當(dāng)不錯(cuò)的。
這里我說干就干，花了一個(gè)周末兩天的時(shí)間，做了一套 平面圖、各房間渲染圖，基本把自己的平面布局想法和簡裝設(shè)計(jì)的想法給落地了。具體大家可以看看我的圖吧。使用小技巧我下一篇日記會給大家寫到哦！
2021年05月09日
本文屬于“Xstar”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
經(jīng)過再三琢磨，以及多次往返深圳和河源的折磨（因?yàn)闆]有車，每次都是趕火車），決定采用省事、省心、省錢的三省大法，最終選用第二家裝修公司BBKJ（B公司）了。B公司就是那家?guī)讉€(gè)裝修小伙從原公司自立門戶創(chuàng)業(yè)后準(zhǔn)備開發(fā)幾個(gè)樣板間業(yè)務(wù)單的公司。
觸動我的幾個(gè)點(diǎn)吧，一是交談懇切不遮遮掩掩，二是報(bào)價(jià)明碼標(biāo)定明細(xì)清楚，三是合同未簽但愿意配合做全面設(shè)計(jì)。
兩家公司對比下來：A公司大氣成熟（大廈一二樓辦公 2000平展廳）、規(guī)矩多（收房量房可配合、設(shè)計(jì)圖VR全景除非付費(fèi)才做全，要不出獨(dú)立設(shè)計(jì)費(fèi)50元/㎡，不過因?yàn)樵O(shè)計(jì)師聊得挺好還是給我做了客餐廳的渲染圖和VR）、管理流程復(fù)雜（裝修合同內(nèi)涉及多個(gè)環(huán)節(jié)有強(qiáng)制業(yè)主配合到場事宜與責(zé)任論處之疑）、報(bào)價(jià)單模糊（有基礎(chǔ)包 分項(xiàng)的總平/總數(shù)*模糊單價(jià)，無品牌和工藝明示，且不可帶走。不過我還是逐一追問并手工抄錄了一些分項(xiàng)材料的品牌，以及確認(rèn)好未包含項(xiàng)目）；B公司接地氣卻也不成熟（公司還在裝修，無樣板工程和樣品展廳，工程負(fù)責(zé)人家里談單，全靠聊創(chuàng)業(yè)初衷和新公司起步計(jì)劃，表優(yōu)勢與做好決心）、規(guī)矩少（報(bào)價(jià)單拿來逐一講解裝修模塊、包含內(nèi)容、數(shù)量、品牌與工藝，付款方式可談可讓步、合同定制化需求加備注，所有流程配合我的時(shí)間和節(jié)奏來，即時(shí)看房量房、設(shè)計(jì)風(fēng)格和需求初步探討，現(xiàn)場邊聊邊敲定核心規(guī)劃與建議工藝技術(shù)，先出效果設(shè)計(jì)圖VR，不滿意再改到滿意為止）、管理流程簡單（表態(tài)會管理層主抓、團(tuán)隊(duì)底子專業(yè)，樣板間全程核心節(jié)點(diǎn)需要我參與的會提前通知協(xié)商，隨時(shí)配合我節(jié)奏和幫忙預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)，最大便利是工程負(fù)責(zé)人就在鄰棟）、樣板優(yōu)惠可升級（含贈送美縫、歐派櫥柜及煙機(jī)爐灶、不限水電點(diǎn)位、橡木實(shí)木門等等）。綜合下來，A公司設(shè)計(jì)專業(yè)，管理規(guī)范，適合非專業(yè)人士的全權(quán)委托，照章辦事。B公司適合我這種類型偷懶，投機(jī)，要求不高，一切談定不愿意過多調(diào)整的人。
那可能有朋友要說了，你前面辛辛苦苦做了那么多準(zhǔn)備，就這幾家伙就決定簽約簽合同了，是不是太草率了？實(shí)則不然，且容我慢慢道來。
其實(shí)整個(gè)裝修項(xiàng)目在啟動之初，我也是足夠焦慮的，焦慮的根本原因無外乎一不專業(yè)、二不想花冤枉錢辦砸事情。我和老婆都屬于沒錢、沒熟人、又不愿意太將就、太耗精力和時(shí)間的人，所以找到一個(gè)靠譜的裝修公司對我很重要。
而且我自己是搞其他類型工程項(xiàng)目管理的，平時(shí)統(tǒng)籌的也是大型工程，包含很多分項(xiàng)工程。真正一個(gè)工程項(xiàng)目，從啟動、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、執(zhí)行、監(jiān)控、驗(yàn)收、收尾這些環(huán)節(jié)絕對很復(fù)雜，包含很多被滿足和被讓步滿足的需求。而家庭裝修對很多普通人來說，就是一個(gè)微縮版的綜合工程，流程從收房、量房、找裝修公司、出效果設(shè)計(jì)圖、施工圖、報(bào)價(jià)、簽合同、繳款、辦裝修許可、裝修裝備、開工、材料采買or確認(rèn)規(guī)格型號、到場驗(yàn)貨、實(shí)施打拆、泥水工（墻地施工、材料鋪設(shè)、防水、油漆等）、水電工（水電定點(diǎn)確認(rèn)、開槽、走管穿線等）、木工（吊頂、墻柜、書柜等）穿插施工等，中間每個(gè)環(huán)節(jié)你都要參與、把關(guān)、與工人唇槍舌戰(zhàn)、選材、工藝考究、驗(yàn)收、確認(rèn)，你想全部花吃力吃透、牢牢把控在手上，不出一點(diǎn)瑕疵與紕漏，那么我告訴你，真得累死，除非你是全職有時(shí)間跟進(jìn)的狠人，要不就是能夠較真到底或者成本摳死到底的狠人。不管哪種人相比，在下都自愧弗如，工作上已經(jīng)要累死，生活中更不想被累死。
當(dāng)然，我的工作經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)背景還是會給我?guī)砗芏鄡?yōu)勢和便利的。比如我工程中也有強(qiáng)弱電分項(xiàng)工程，那么對強(qiáng)電和網(wǎng)絡(luò)補(bǔ)點(diǎn)、選材我是有話語權(quán)的，另外項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)需要我參與的、整個(gè)流程中需要接觸的人怎么個(gè)溝通我還是有經(jīng)驗(yàn)的，這些都能幫我裝修過程中控制一部分風(fēng)險(xiǎn)。
好了，說了這么多，明天就是我開工之日了。大家想了解什么的可以評論我會抽時(shí)間給大家回復(fù)的。
2021年04月24日
本文屬于“Xstar”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
話說，最近兩個(gè)朋友紛紛把老家的房子賣了，在深圳買房付了首付。一下子就覺得自己手頭上要裝得這套房不夠香了，又不漲價(jià)，裝了后也是住少空多，甚是消極了幾天。不過回頭冷靜一下，還是看看自己有多大的能耐做多大的決定吧，還是先老老實(shí)實(shí)把房裝了再說，按計(jì)劃完成今年的目標(biāo)。
話說這第二家裝修公司可是湊巧了。咱一個(gè)小區(qū)的業(yè)主群內(nèi)，有一天突然看到有業(yè)主發(fā)廣告說自己公司新開張征集樣板房。瞬間心動了，倒不是說單純的套餐價(jià)格有吸引力，而是想著平時(shí)自己回來看得少，希望做個(gè)相對的省心工程，可以先跟這鄰居接洽一下，看看為人處事和這個(gè)套餐的套路。
如果人還可靠，起碼動工之后，能夠幫忙多上心，事情做好。不然，畢竟鄰居低頭不見抬頭見，出點(diǎn)簍子個(gè)人聲譽(yù)和公司聲譽(yù)盡失。如此而來，真是樣板房標(biāo)準(zhǔn)，談一談還能收獲不少知識，于是就欣然答應(yīng)面談。邀約設(shè)計(jì)師一起。
所幸，與兩人面談中得知，該業(yè)主和設(shè)計(jì)師均是股東之一，90年和88年。還有一個(gè)投資股東。兩人過往的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)還是比較豐富，如今初立門戶，正是公司裝修準(zhǔn)備階段，就打算做些樣本工程，而不是那些掛羊頭賣狗肉的營銷動機(jī)。
從兩人入行聊到單干，從行業(yè)沉浮聊到情懷所至，總之這個(gè)事得扎實(shí)干了，公司開張大吉。量房探討需求、付款方式讓步和打包的瑣碎工序成本等也拿出了一定的誠意，兩位小老板為人謙和，這下我是真的動心了。
最后還是因?yàn)閮蓚€(gè)小時(shí)的關(guān)系，最終帶上完整報(bào)價(jià)而歸，約好先出設(shè)計(jì)圖效果圖，來日再進(jìn)行下一步交流和準(zhǔn)備。
2021年04月13日
本文屬于“Xstar”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
經(jīng)過兩個(gè)周末，進(jìn)一步接洽了兩個(gè)裝修公司，每個(gè)裝修公司控制聊了兩個(gè)小時(shí)。
第一家是土巴兔推薦A司（未正式確認(rèn)合作前就不打公司名字了），從量房開始就直接與設(shè)計(jì)師接觸，后來去他們公司實(shí)地參觀了一下，主要看看公司規(guī)模是否與土巴兔平臺上介紹一致，以及對他們展廳展示的材料與工藝做了解。
感受：基本上如網(wǎng)上所說設(shè)計(jì)師即銷售，對于自家的優(yōu)勢和工藝細(xì)節(jié)說一說，我也記不住太多，主要通過現(xiàn)場拍照錄視頻，回來之后再進(jìn)行學(xué)習(xí)識別。另外重點(diǎn)談了一下他們公司對增項(xiàng)的態(tài)度。總體感覺設(shè)計(jì)師美女還是很直爽有一說一，對于我需求的引導(dǎo)和把控還是比較精準(zhǔn)，而且末尾答應(yīng)先做客餐廳的效果圖及平面布局圖。兩個(gè)小時(shí)還是蠻有收獲。
2021年04月08日
本文屬于“Xstar”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
設(shè)計(jì)師看房量房時(shí)盡量可以現(xiàn)場多探討一些具體問題，比如同小區(qū)是否做過其他戶案例，是否存房屋共性質(zhì)量問題或一些漏雨瑕疵，是否有特殊注意點(diǎn)等。
至少我的房子，按他們在小區(qū)的案例，命中的問題有飄窗可能存漏雨，飄窗與地面存臺階落差幾公分無法找平到最佳狀態(tài)，墻面水泥砂漿王或泥過多易發(fā)粉掉渣，包陽臺按物業(yè)不允許拆欄桿等。
總而言之，不懂多問多聊，然后再仔細(xì)求證，判斷。另外也附上我做得一些裝修設(shè)計(jì)要點(diǎn)功課，大家按自己的喜好適當(dāng)選用，可以少踩點(diǎn)坑了。
2021年04月05日
本文屬于“Xstar”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
土巴兔推薦了三家裝修公司，都做了初步接洽。然后今天其中一家答應(yīng)配合量房。因?yàn)榧偃贞P(guān)系，只有兩個(gè)小時(shí)時(shí)間量和進(jìn)行初步接洽方案需求和了解一些基本情況。后續(xù)我會再詳細(xì)整理。
這里提示一點(diǎn)，基本前期在沒有正式簽合同之前，這些公司只要有合作意愿的都會來免費(fèi)量房，探討方案出一下平面布局圖和個(gè)別房間效果圖（想要全部的可能困難）
下面就是設(shè)計(jì)師來啦來啦。
他們測量的點(diǎn)還是很精細(xì)，總以為自己夠用心，但是還是敗給了專業(yè)。比如邊邊角角的小臺階長寬高，墻體的厚薄落差，窗戶自身的長寬與上下左右墻邊距等。
2021年04月04日
本文屬于“Xstar”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
不過好在其他平臺上也刷了大量的裝修視頻，避坑技巧，收藏了一些。現(xiàn)在需要的就是對大量信息做匯總、梳理，確認(rèn)幾個(gè)基本的關(guān)注點(diǎn)。
俗話說磨刀不誤砍柴工，不管這刀堪不堪用，至少希望真確認(rèn)裝修方、討論方案時(shí)對于一些細(xì)節(jié)要求，被引導(dǎo)提出時(shí)能有一些似曾相識的感覺。
2021年04月04日
本文屬于“Xstar”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
決定開始裝修了，做了n多功課。
現(xiàn)在也開始跟土巴兔推薦的裝修公司接觸了，但是發(fā)現(xiàn)收藏的裝修指導(dǎo)的避坑視頻全部變成已刪除狀態(tài)，這是什么情況？
