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兔友_KEUOO8 兔友_KEUOO8

兔友_KEUOO8的家[ 25 篇 ]

2021-04-08 18:09
83㎡ 簡(jiǎn)約
上海臧臧建筑裝飾工程有限公司 (口碑值:9567)
  • 業(yè)主日記 25篇
  • 購(gòu)物清單

竣工

2021年09月11日
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昨天第三次來安裝櫥柜了。現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí),有較多的地方要切割,弄的都是木屑粉;下午三點(diǎn)半干到晚上八點(diǎn)多,還是有同事幫忙的情況下;還是少東西,一根裝飾條,還有柜體底下的踢腳線沒有安裝好,看樣子安裝工人還的來一次。今天業(yè)主去打掃了一個(gè)多小時(shí),把上柜下柜都吸干凈,柜子底下也吸干凈,;但是還的要再打掃一次,因?yàn)榕_(tái)面板石英石板來安裝時(shí),要開水槽口,開煤氣灶口,要在室內(nèi)切割,會(huì)有好多的粉塵,到時(shí)不單單是打掃柜子了,是要把整個(gè)廚房間打掃了,石英石粉塵不像木屑這么好清理,石英石粉會(huì)粘在瓷磚和玻璃上。臺(tái)面不知什么時(shí)候來裝?前前后后(7.5下單,付錢)到今天9.10還沒有完全安裝好,無語(yǔ) 。有些事還是因?yàn)樵O(shè)計(jì)師太年輕,生活經(jīng)驗(yàn)不足的關(guān)系。
業(yè)主租的倉(cāng)庫(kù)已經(jīng)到期,9.9就把家具、桌椅板凳、雜物都搬回來了。本來想租倉(cāng)庫(kù)三、四個(gè)月就可以了,還好租了六個(gè)月(3.15~9.15),等到徹底算裝修完,工差不多要到9月底了。裝修合同是4.6開始到6.30結(jié)束,現(xiàn)在不知道能到哪一天算真正裝修完成的時(shí)間?全屋定制是好是壞在我這里,這次裝修沒有很好的體驗(yàn)出來,反而覺得本人這次裝修房屋是一次不順利、花費(fèi)了好多精力、時(shí)間和財(cái)力,沒有達(dá)到預(yù)期效果的過程。

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2021年09月16日
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9.16第一六十三天合同逾期第七十八天
9.12星期天來安裝了石英石櫥柜的臺(tái)面;做到差不多要完成時(shí),切割機(jī)壞了,淋浴器。吊柜下面包管部分沒有切割石英石,就沒有安裝,不知道當(dāng)初設(shè)計(jì)師來尺寸時(shí),包管是制作櫥柜的做,還是業(yè)主自己另請(qǐng)人做,這個(gè)沒有印象了;因?yàn)闄还裨O(shè)計(jì)、制作沒有合同的,只是憑幾張照片圖確定的,這些照片圖沒有包含這個(gè)部分,而且尺寸是是要櫥柜臺(tái)面安裝了才能精確量出來。
櫥柜臺(tái)面安裝好了。櫥柜的吊柜上端還有一根長(zhǎng)的裝飾面條,沒有安裝、櫥柜下面柜腳邊的裝飾板沒有安裝、水槽沒有人來安裝,裝修公司要求管家盡快安排安裝水槽,見微信聊天圖(星期一的對(duì)話)。今天9.16星期四了,臺(tái)風(fēng)星期二就過了,沒有人通知來安裝水槽!也沒有通知什么時(shí)候來修補(bǔ)損壞的地方(例如搬家具、搬櫥柜板等時(shí),把墻面碰壞了);還有踢腳線與墻面之間有縫隙、房間門的裝飾條有松動(dòng),石膏頂角線接縫處有明顯高低差等等。??
一個(gè)二室一廳一衛(wèi)83平米,一層的房屋簡(jiǎn)單裝修,2021.4.6開工到現(xiàn)在還沒有正式完工,無語(yǔ),有這么長(zhǎng)的裝修周期嗎?不知道其他地方或裝修公司也是這么個(gè)裝修周期!應(yīng)該不會(huì)得吧!

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2021年10月18日
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10.18第一百九十五天合同逾期第一百一十天
昨天10.17漆匠來進(jìn)行墻面修補(bǔ)。因?yàn)樵诎惭b柜子,搬家具時(shí)有磕碰,有墻面有缺損和黑色劃痕,以及實(shí)木踢腳線與墻面有縫隙,所以要對(duì)墻面作竣工前的修補(bǔ)。
昨天漆匠自從進(jìn)門就在訴苦、發(fā)牢騷,前面干了好幾家業(yè)主的活,且已經(jīng)完工了,裝修公司還沒有把工錢給他,具說有2、3萬元,一直在要,裝修公司就是拖著不給;漆匠給我打招呼,萬一要?jiǎng)趧?dòng)仲裁或打官司,希望業(yè)主提供證明,我家的油漆工活是他做的。
我家的裝修工程,現(xiàn)在就等著竣工驗(yàn)收了;到這個(gè)月底已經(jīng)七個(gè)月了,按裝修合同約定全屋定制裝修施工結(jié)束日期到期是6.30;7.1到現(xiàn)在10.18,是不是應(yīng)該算合同逾期了;如果是算合同逾期了你,那應(yīng)不應(yīng)該按50元/天逾期補(bǔ)償給業(yè)主?對(duì)于本次裝修,本業(yè)主是不滿意的。具體的待竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出來了再說。

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2021年11月05日
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11.04第二百一十二天合同逾期一百二十七天
上個(gè)星期二(10.26)土巴兔的質(zhì)檢人員來竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收?qǐng)?bào)告如下:
驗(yàn)收時(shí)間:2021年10月26日11:00
驗(yàn)收節(jié)點(diǎn):竣工驗(yàn)收
現(xiàn)場(chǎng)人員:土巴兔質(zhì)檢,業(yè)主
驗(yàn)收次數(shù):第7次
現(xiàn)場(chǎng)主要情況:
1.衛(wèi)生間臺(tái)盆下水漏水
2.門框縫隙未收縫
3.插座有少地線現(xiàn)象
4.門扇安裝不齊,上窄下寬
5.馬桶底座未打膠
6.客廳與臥室線路串聯(lián)
7.廚房吊柜門開關(guān)磕碰
8.門鎖使用不靈活
您可以將此次驗(yàn)收結(jié)果轉(zhuǎn)發(fā)給項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行整改。
業(yè)主已把驗(yàn)收?qǐng)?bào)告發(fā)在裝修公司的工作群了,到了星期五( 10.29)裝修公司、管家沒有回音;業(yè)主聯(lián)系了裝修公司的工程部經(jīng)理,要求裝修公司派質(zhì)檢人員來驗(yàn)收,讓裝修公司的質(zhì)檢人員現(xiàn)場(chǎng)看看存在的問題。
為什么要讓裝修公司的質(zhì)檢人員來現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,因?yàn)橥涟屯觅|(zhì)檢人員驗(yàn)收只是相對(duì)婉轉(zhuǎn)地提了點(diǎn)問題。業(yè)主現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)的問題是原則性問題,而且以后在使用過程中會(huì)造成事故的;為什么這么說:首先裝修公司制作的施工圖,尤其是電路部分,只有燈、開關(guān)的位置;所有的插座也只有點(diǎn)位圖,沒有明確那些插座是多少平方的線,沒有明確的線路分布圖,以及線路的走向標(biāo)志和圖,沒有施工時(shí)的原始線路走向照片。衛(wèi)生間、廚房間在貼好瓷磚后,也沒有標(biāo)記水管、電線的走向標(biāo)志。后期安裝浴室柜、櫥柜時(shí)只能憑大概的印象與安裝工人說明電線、水管的位置走向。
在上個(gè)星期,原先在陽(yáng)臺(tái)放洗衣機(jī)位置的地方(因?yàn)槭峭鈮Υu,在排電線時(shí),沒有讓工人排暗線,只是讓工人把線預(yù)留在那里,以后業(yè)主自己排明線),10.20業(yè)主準(zhǔn)備安裝洗衣機(jī)插座、臺(tái)盆的電熱水龍頭插座時(shí),發(fā)現(xiàn)廳里面的電視墻的插座與對(duì)面的墻的插座是不通的,以為是線斷了,用萬用表量了,廳里面的電視墻的插座,隔壁主臥的插座也沒有電,三股線(火、地、零)都與總開關(guān)箱相對(duì)應(yīng)的線不通,而且沒有找到主臥、次臥、客廳的插座分空開,只找到了一個(gè)空開(空開是C20的),空開上只有一根單股2.5平方的線;其他的(空調(diào)、衛(wèi)生間、廚房、冰箱)都是獨(dú)立的空開,為什么主臥、客廳、次臥的插座在一個(gè)空開上且空開上只有一根單股的2.5平方的線,打電話問管家,管家說:主臥、空客廳、次臥、陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)、電熱水龍頭的插座是一條線路、串聯(lián)的電路。怪不得業(yè)主在裝洗衣機(jī)插座時(shí),電視墻的插座沒有電了,因?yàn)榕虐稻€時(shí),把從空開出來的線先經(jīng)過次臥到客廳的電視墻對(duì)面墻的插座,再穿到陽(yáng)臺(tái)上(明線接頭),再?gòu)年?yáng)臺(tái)上放了一路線(明線接頭是電視墻、主臥的插座線)穿進(jìn)來到電視墻、主臥插座。這個(gè)串聯(lián)電路的并線頭在陽(yáng)臺(tái)的洗衣機(jī)插座處,這樣問題就來了:
1.串聯(lián)電路,2.5平方的線負(fù)載頂多5千瓦左右;
2.這條串聯(lián)電路的空開是C20,只有一個(gè)空開;總開關(guān)箱的位置在前期排線時(shí)完全可以加大安裝的;為什么不分成主臥、次臥、客廳插座三路線呢?
3.所有的電器在一條線路上使用(三個(gè)電視機(jī)、音響、電腦、吸塵器、電燒水壺、咖啡機(jī)、電熱水龍頭、冬天用的電加熱器),萬一出現(xiàn)問題,可能會(huì)把這些家電短路、燒壞;
4.萬一哪個(gè)線頭接觸不良,跳閘,對(duì)問題查找會(huì)很難;線頭接觸不良燒壞了,無法接線了,那后面的線路就可能不通了,無法使用了;
5.這樣大面積的串聯(lián)電路的做法,國(guó)家是不是允許,有沒有行業(yè)固定?電路部分的質(zhì)保期是多少?
管家說,他們都是這樣做串聯(lián)電路,那業(yè)主說你當(dāng)初排線時(shí)為什么不說,一般都認(rèn)為各個(gè)房間的插座線路是獨(dú)立的空開控制的,除非是不懂的人,有點(diǎn)常識(shí)的,都不會(huì)允許這樣安排插座線路的。

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2021年12月09日
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2021.12.09第二百四十七天合同逾期第一百六十二天
在2021.11.18來了位裝修公司的號(hào)稱為質(zhì)檢員的年紀(jì)大的人,來協(xié)調(diào)竣工簽字事宜,在與業(yè)主溝通過程中,他始終認(rèn)為:主臥、次臥、客廳的插座是可以串聯(lián)排線的,業(yè)主不事先提出各個(gè)房間要求單獨(dú)回路布線的,他們裝修施工就這樣串聯(lián)排線了。業(yè)主要求竣工簽字可以,裝修公司必須在質(zhì)保書上寫清楚,由于二個(gè)臥室和客廳的插座線路是串聯(lián)排布,因此而引起的線路損壞包修包換,對(duì)在這串聯(lián)電路上家用電器的損壞應(yīng)該予以包賠;同時(shí)在竣工簽字的當(dāng)天,裝修公司應(yīng)該把多收的材料款(2千多元)退還給業(yè)主、把工程逾期的補(bǔ)償金(5、6千元)一并給付給業(yè)主,防止竣工簽字后業(yè)主要這二筆款項(xiàng)時(shí),裝修公司進(jìn)行扯皮。在竣工簽字后,業(yè)主也拿到上述二筆款項(xiàng)后,自然的會(huì)把竣工尾款(1萬多元)交付給土巴兔平臺(tái)的。
因?yàn)闆]有電路排布的施工圖(只有點(diǎn)位圖),業(yè)主是不會(huì)注意到這一點(diǎn)的,按照常識(shí)應(yīng)該理解為,裝修公司會(huì)在電路施工設(shè)計(jì)時(shí),就已經(jīng)按照各個(gè)房間、各個(gè)用途來排布電線了,有單獨(dú)的回路了。現(xiàn)在裝修公司要求業(yè)主竣工簽字,業(yè)主要求裝修公司提供水電的走向圖或照片,還有電線排布的線路圖或照片,裝修公司無法提供,在要求竣工簽字時(shí),沒有一樣可以對(duì)本次裝修工程的說明和資料,尤其是隱蔽工程(圖紙、照片、VCR)。以后業(yè)主在安裝其他設(shè)施時(shí),很難判斷墻體里面的水電的位置;不管質(zhì)保期是多少時(shí)間,過了一段時(shí)間后或者幾年后,萬一出現(xiàn)了水電方面的問題,業(yè)主和裝修公司無法及時(shí)對(duì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行判斷,因?yàn)闆]有相關(guān)的分布資料。
現(xiàn)在裝修公司也不積極的退款,也不愿在質(zhì)保書上對(duì)二臥一廳電路串聯(lián)問題加以說明,業(yè)主不能在沒有明確地得到保證的前提下簽字。

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