水電
2021年04月09日
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舊房水電改造注意事項
一、舊房裝修原強電系統(tǒng)
1、強電照明與插座共用一個回路,電線為鋁芯線或者小徑銅芯線,使用過程中一旦同開幾個電器,總閘準跳,無法正常使用。
2、上世紀末國家曾對舊房強電進行過增容處理,一般增容部分僅限于空調(diào)回路,基本能保證使用,但是增容線纜走線大多為線槽走
線或者直接用護套線走在墻外面,嚴重影響裝飾美觀性。
3、舊房的配電盤設置一般都比較老舊,而且功率配比不盡合理,需要重新設置。
解決方法:由于現(xiàn)實生活中使用大功率電器,遠非十幾年前配電系統(tǒng)可以承受,京深裝飾根據(jù)舊房強電系統(tǒng)組織情況,對60平米左
右二室一廳舊房強電系統(tǒng)進行合理配置:空調(diào)一般單路設置,照明單路設置,普通插座單回路設置,廚房衛(wèi)生間插座根據(jù)需要做單回路
設置。加上總回路,一般老房設置配電回路為5~7路,基本能滿足未來二十年需求。
二、舊房裝修水電改造中的弱電系統(tǒng)問題
電話,電視,對講均為墻外繞線,均需要重新布線。
解決方法:我們首先會問業(yè)主,將來需要用小區(qū)寬帶還是自己安裝ADSL,因為這兩種上網(wǎng)方式的局域網(wǎng)布線方法不完全一樣,然后
確定家里面路由器放置何處,上網(wǎng)共享問題解決;對于老房水電改造中的對講系統(tǒng),一般物業(yè)是不怎么管理的,有的甚至沒有物業(yè)公
司,需要按規(guī)范操作施工,保證聲音或圖象清晰。
三、舊房裝修水電改造中的給水系統(tǒng)問題
老舊的鍍鋅管+老舊的閥門還關不住水,即不好看使用也不方便,得全部更換。
解決方法:針對老舊的鐵管給水,先拆除原管道,確定廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆。給水的位置。龍軒水電采
用第四代PE-RT(耐熱聚乙烯)家裝管代替原管,完滿解決給水問題;對于總控制閥門的更換,需要提前給物業(yè)公司或居委會打招呼,并
給同樓的鄰居說明停水片刻的原因,一般情況下大家都會理解,然后要趕在上午9:30-4:00間時間內(nèi)更換完總閥門,避開做飯等用水
高峰期。
四、舊房裝修水電改造中的防滲漏問題
舊房的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久失修,防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時候忽略了這一塊,將來業(yè)主入住一定會飽受水漫
金山和霉變的困擾。
解決方法:為洗手間做閉水試驗在裝修舊房之前,首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。方
法是:堵住地漏,在洗手間放5厘米的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做的很好;如果漏
水的話,必須請物業(yè)重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再貼瓷磚,否則地面會開裂。