泥木
2021年06月21日
本文屬于“FFMM”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
6.7 木工今天開始打柜子 到現(xiàn)場(chǎng)去溝通陽臺(tái)換磚事宜 碰巧發(fā)現(xiàn)了廚房磚不是合同款 公司及時(shí)更正及時(shí)配貨解決！
敲重點(diǎn)
(1)選材認(rèn)準(zhǔn)材料單，溝通問題就在裝修微信群，保留記錄！講事實(shí)擺道理就好！
(2)材料到現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，我的材料到場(chǎng)都沒人告訴我確切時(shí)間，我是心大吧！別學(xué)我！
(3)瓷磚面積測(cè)算，這個(gè)要簽合同時(shí)候慢慢算一般都會(huì)忽略，增項(xiàng)可能就在這里等著你！千萬耐著性子核一遍！
2.拆舊部分留了陽臺(tái)窗戶臺(tái)面瓷磚沒有拆，與新裝窗戶不合縫且不美觀！要求拆除貼新工頭想增項(xiàng)！不合理，白紙黑字“破壞性拆除不做任何保留”！
3.因?yàn)檫€沒有貼磚 測(cè)量時(shí)候應(yīng)該是尺子不頂墻過來點(diǎn)到孔的距離 我家30 這個(gè)是工頭教我量的。有裝修的業(yè)主就分享過馬桶坑距留小了貼好磚只有20多了肯定得返工，這里留個(gè)心吧！畢竟網(wǎng)購馬桶買錯(cuò)退換不便！
4.木工打柜子確定柜子深度 這個(gè)最好拿尺子量一下 我家都是開門一般60深度
主次臥都沒有問題，陽臺(tái)是斜的，左邊50 上下滿做 右邊洗衣機(jī)頭上吊柜深度40 長度90公分 太深容易碰頭
有抽屜需要購買抽屜軌道以及掛桿，要和木工確定尺寸，抽屜軌道有托地軌和側(cè)滑軌兩種，問問是不是都可以做，前者美觀承重價(jià)格貴后者普通常用，對(duì)板材厚度也有要求，看個(gè)人！
注意如果抽屜裝在開門里面，一定把軌道往里裝點(diǎn)留點(diǎn)公分給抽屜拉手！不然門關(guān)不上，建議至少2 cm
木工收邊條收邊一定要平，這個(gè)我踩坑了！看鋪上踢腳線的效果，至少5mm的縫隙！看怎么修補(bǔ)(解決：讓裝門的商家調(diào)整衣柜門 調(diào)到看起來凸的不那么明顯 但很難一樣平)
5.陽臺(tái)通鋪瓷磚需要裝門套 否則瓷磚收不了口 我的計(jì)劃里陽臺(tái)沒有門套 衛(wèi)生間定的單邊套，原本以為可瓷磚封邊瓦工告知封不了工藝我也門外漢，現(xiàn)在改成了雙邊鈦合金門套，260一米雙邊， 又要多花不少！(自己找的商家非合同) 一般就入戶門單邊套 tata實(shí)木鋼琴烤漆白 雙邊308一米 單邊220一米
6.陽臺(tái)建議不要門檻石，用地磚鋪，地板和瓷磚鏈接處用壓條收口，或者瓷磚通鋪，會(huì)好看很多。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2021年06月22日
本文屬于“FFMM”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
6.22 下午請(qǐng)假半天泥木驗(yàn)收
公司質(zhì)檢和土巴兔質(zhì)檢都提前到了 說下驗(yàn)收情況
1.瓦工邊縫處理不佳 留縫不勻 因?yàn)槭遣黄鹧鄣牡胤?可以將就 空鼓情況較少(圖2)
2.衛(wèi)生間下水處理佳 土巴兔質(zhì)檢下水試驗(yàn)后表示肯定
3.干區(qū)地漏回字形不美觀 地漏返工直接用整片磚掏個(gè)洞放地漏就可以
圖一地漏邊上是接馬桶的下水口，這個(gè)原本是凸出來的一根管子，切割的太短，裝馬桶又要接管子還要多付配件費(fèi)用，所以交代瓦工貼磚時(shí)候急于切割切不要切太短，我家就是太短了！
4.地面不平
爭(zhēng)議提示 找平在泥瓦階段我們都是付過費(fèi)用的 在鋪地板時(shí)候可能會(huì)遇到工人鋪貼指出地面不平影響鋪貼需要返工的情況 這個(gè)二次找平費(fèi)用不管是鋪地板人員做還是再讓泥工修補(bǔ) 都不應(yīng)業(yè)主方再支付 避免扯皮 提前說明
胡小云監(jiān)理人很好 給地面做了保護(hù)(圖3) 監(jiān)工負(fù)責(zé) 指出了問題也說了解決方案
5.木工陽臺(tái)吊柜底部沒有收邊 這里底部應(yīng)該是有一塊板材和柜門同步 就像大衣柜側(cè)面的見光板一樣 合同里考慮進(jìn)去哦 主要影響面積O(∩_∩)O增項(xiàng)隱患
6.木工安裝抽屜門幾乎和柜門齊平 頂多1mm(圖4) 我網(wǎng)購失敗退貨又線下n家建材店找平拉手 未果！距離太近了！(最薄也要5mm 圖8 )胡小云監(jiān)理提出把抽屜重新安裝，往里推一點(diǎn)與柜門留出距離，拉手也好買了，感謝！原本看某音是擔(dān)心抽屜內(nèi)置裝上鉸鏈拉不開抽屜的問題，之前也多次提醒木工這點(diǎn)，木工師傅在抽屜側(cè)面多加了一塊板材增加寬度巧妙處理了，沒想到拉手成了難題！真是橫豎都要考慮到！(重點(diǎn)看)
7.吊頂 這個(gè)是現(xiàn)場(chǎng)大一點(diǎn)的問題 有塊石膏板處于騰空狀態(tài) 無法固定 也是胡小云監(jiān)理提出要打木方加固 原本我的顧慮是有塊梁沒有包住只是做到了石膏板與梁齊平 年久開裂 現(xiàn)場(chǎng)說這點(diǎn)不影響
8.我發(fā)現(xiàn)收邊條沒有打膠 自己無意拉了下 所以大家驗(yàn)收都仔細(xì)一些(圖6)
9.入戶門處門套打底 這個(gè)也是胡小云監(jiān)理提出來的 我與量門師傅核實(shí) 確實(shí)需要加一塊板(圖7)
重點(diǎn)提示 是全屋埡口門套打底容易漏項(xiàng) 一定寫進(jìn)合同 微樅的合同里這點(diǎn)都是滿配 隊(duì)長不看合同想增項(xiàng)來著直接懟
整體驗(yàn)收大問題沒有但小問題也不少的，細(xì)活見真功夫！非常感謝兔子平臺(tái)的質(zhì)檢服務(wù)，認(rèn)真負(fù)責(zé)。泥瓦驗(yàn)收還有增項(xiàng)款要處理，公司處理好后后續(xù)更新，分享給大家避坑！
要說的一點(diǎn) 現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)做得不夠 打好的衣柜特別臟了都是很厚的灰 雜物都堆放在上面 后期有的清理打掃的。
2021年06月24日
本文屬于“FFMM”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
6.24日 又請(qǐng)假半天來核實(shí)泥瓦階段增項(xiàng)款 微樅監(jiān)理胡小云先生親自來現(xiàn)場(chǎng)核算 因?yàn)殛?duì)長給我們的增項(xiàng)單太烏龍了 最終增項(xiàng)2969元
還是直接說重點(diǎn)
易增項(xiàng)
1.衣柜頂部和側(cè)面封頂處理 收150一米(圖1 圖2 圖1還沒封 圖2已經(jīng)封住了 拍的不全)
2.門頭加固 150一個(gè) 3個(gè)450元 這點(diǎn)我在簽合同時(shí)候問了設(shè)計(jì)師他說不用 現(xiàn)在增項(xiàng)了 再簽的朋友一定加進(jìn)合同
3.窗戶修補(bǔ) 一般這個(gè)在鏟磚時(shí)候動(dòng)了窗戶面基本上含進(jìn)去不應(yīng)該再增項(xiàng) (微樅監(jiān)理提出的 很公正)
4.地面找平增項(xiàng) 北面次臥、和廚房、衛(wèi)生間超2cm 一般老房子找平都會(huì)超一點(diǎn) 想少增項(xiàng)看你的設(shè)計(jì)師愿不愿意合同里給你包4cm以內(nèi)找平不收費(fèi)
5.主材瓷磚超幾個(gè)平方 原本我以為算主材就好了 but人工輔材也要加錢的 合計(jì)增項(xiàng)我們都會(huì)支付
6.瓷磚粘合劑 這個(gè)隊(duì)長沒有事前溝通費(fèi)用也高的嚇人 不合理增項(xiàng) 微樅監(jiān)理要求提供用的粘合劑證據(jù) 下料單 微信記錄找到了4包料 付了4包料的錢
提到增項(xiàng)我覺得微樅的合同還是非常縝密的，合同里含了門套埡口打底，默認(rèn)每個(gè)衣柜贈(zèng)送2個(gè)抽屜，全屋掛纖維網(wǎng)，含墻地固，頂固，給增項(xiàng)堵路！開始簽約前在微樅和億津之間糾結(jié)，現(xiàn)在來看還是認(rèn)準(zhǔn)自己的選擇的，除了隊(duì)長的烏龍?jiān)鲰?xiàng)把控，問題溝通解決還是沒讓我失望的。
2021年06月28日
本文屬于“FFMM”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
6.28木工整改好 泥木付款
回頭看分享一個(gè)心得
在水電階段電視下方一排插座的高度感覺自己踩了一個(gè)坑，尺寸沒有留夠，現(xiàn)在貼好瓷磚距地30公分，對(duì)于選電視柜完成很大困擾。
電視機(jī)下方一排插座建議距地50公分，把插座放在電視柜上方。
原本的定位以為30公分正好把插座留在電視柜的洞里，實(shí)際買成品發(fā)現(xiàn)基本要35公分，除非壁掛電視柜，不然都會(huì)遮擋！哎，很多喜歡款式選不了！(圖1)
冰箱洞 不管多大的冰箱1米寬是足夠的 我留了1.1米感覺大了！當(dāng)時(shí)冰箱沒有選定，裝修不能十全十美，就這么著吧！
